¿Cuál es el Costo Promedio de Agregar un baño?
Agregar un baño parece un proyecto simple, y es por eso que muchas personas se sorprenden del costo promedio de agregar un baño a su hogar. No importa si va a construir una extensión y agregar un baño o convertir un espacio existente, este puede ser un proyecto costoso. Convertir un espacio existente es mucho menos costoso que agregar una nueva adición, y generalmente comienza alrededor de 5 5,000 para convertir un espacio.
Si va en la otra dirección y desea agregar una nueva adición a su hogar, puede pagar fácilmente más de 5 50,000 para completar el proyecto para cuando cumpla con todos los requisitos de plomería y construcción. Si desea crear un baño tipo spa que tenga alrededor de 100 pies cuadrados, debe estar preparado para gastar alrededor o más de 7 75,000. Esto significa que debe vigilar su presupuesto con mucho cuidado. Sin embargo, el lado positivo es que puede recuperar hasta el 70% de esta inversión inicial si decide vender su casa.
Tener en cuenta el costo promedio de agregar un baño a su hogar le permite hacer su vida más fácil. No arruinarás tu presupuesto mientras haces tu vida más fácil. Un segundo o tercer baño le da a todos en su hogar opciones, y permite que más residentes los usen a la vez. Su costo promedio para construir un baño variará, y puede obtenerlos en todos los tamaños y formas, desde suites maestras con calidad de spa hasta pequeños medios baños.
Dado que el precio varía según la ubicación, si desea convertir un espacio o agregar uno nuevo, tipo de baño, plomería, electricidad, pisos, lavamanos, costos de instalación de inodoro y más. Vamos a repasar todos estos componentes y más para darle una excelente idea sobre el costo promedio de agregar un baño según se aplique a su situación. De esta manera, puede presupuestarlo y aumentar la funcionalidad y el valor de su hogar de una sola vez.
Su costo promedio para agregar un baño variará, pero lo menos que puede esperar gastar es alrededor de 5 5,000 para instalar un pequeño medio baño en un espacio existente. Bañera de Brian / CC BY 2.0
Agregar una nueva adición vs Convertir un espacio existente Cuesta
Dependiendo de cómo construyas tu nuevo baño y la ubicación, el costo promedio para agregar un baño viene con un rango de precios enorme. Convertir un espacio que ya tiene en su propia casa es la opción más rentable, pero esto puede no ser factible para algunas personas. Además, cada área de su hogar tendrá costos de construcción diferentes, por lo que esto es algo a considerar cuando esté tratando de averiguar el costo promedio de agregar un baño.
Por ejemplo, agregar un baño a su sótano puede costar tanto como agregar un baño a su hogar. Convertir un dormitorio o armario sin usar en un baño costará menos. Si tiene un interior terminado al que redirige plomería y azulejos, el costo promedio de agregar un baño a este espacio es igual al que pagaría por una remodelación completa. En promedio, cuesta alrededor de 1 18,000 arrancar el baño hasta los postes y remodelarlo.
Agregar una adición completamente nueva para su baño significa que tiene costos adicionales en los que pensar, como un espacio de arrastre o una extensión de cimientos, acabados interiores, marcos y acabados exteriores. En promedio, su nueva adición puede costar más de 2 250 por pie cuadrado para un baño simple. Para un espacio de lujo, el costo promedio de agregar un baño salta a $450 a 6 600 por pie cuadrado. También tendrá que tener en cuenta los costos de cosas como la electricidad, la plomería y el trabajo de acabado de rutina para su baño. Esto puede aumentar el precio de su instalación a alrededor de 5 50,000 y más.
Cómo influye la ubicación en el Precio del proyecto
La ubicación donde desea su nuevo baño puede influir en el costo promedio de agregar un baño. Hay varias áreas comunes para agregar un baño nuevo en su hogar. Puede agregarlo en un sótano como parte del proceso de acabado, en un ático, en un espacio de dormitorio o en un armario existente, o como una extensión de su hogar junto con una nueva adición o solo.
Tenga en cuenta que cuanto más lejos esté su nuevo baño de la plomería existente, más aumentará su costo promedio para agregar un baño. Es más intensivo y llevará más tiempo aumentar los costos de su proyecto. Tendrá que pasar líneas al baño desde la tubería principal, y puede ser más difícil acceder al espacio.
Costo promedio para Agregar un Baño a un Espacio Existente
La mayoría de los propietarios pagarán un promedio de 1 15,000 para agregar un baño a un espacio existente una vez que terminen toda la plomería y la remodelación. Esto significa aproximadamente 1 125 a 2 250 por pie cuadrado para un baño promedio. Las características de lujo costarán más. También tiene que recordar que no está agregando a los pies cuadrados de su casa, por lo que está perdiendo este espacio por otra cosa.
Puede reducir sus gastos de mano de obra para este proyecto si realiza la demolición usted mismo. Sin embargo, es una buena idea contratar profesionales para hacer la electricidad y la plomería. Remodelación del baño – Fase de demolición por Bradjward / CC BY-NC 2.0
Costo promedio para Agregar un baño a un sótano
El costo promedio para agregar un baño al sótano costará entre 8 8,000 y 1 15,000 para completar el proyecto. Si su espacio ya tiene un desagüe áspero en su lugar, puede ahorrarle entre 5 500 y 1 1,000. Las casas más nuevas generalmente tienen estos desagües que están justo cerca de la línea de desagüe principal, y son populares en las lavanderías del sótano.
Además, por lo general, es más rentable instalar un baño en un sótano sin terminar que en uno terminado, ya que no tendrá que pagar por el trabajo de demostración y podrá extraer fácilmente cualquier plomería existente que vaya a sus pisos principales. Si vas a hacer una remodelación completa del sótano, gastarás entre 1 12,000 y 3 30,000. El baño ocupará entre el 30% y el 50% de los costos de acabado del sótano.
Los costos de plomería para una adición de baño en el sótano costarán entre $1,500 y 4 4000, y el precio fluctuará dependiendo de la cantidad de accesorios que desee. Este precio puede incluir una entrada en bruto y las conexiones finales. Un plomero tendrá que venir e instalar el áspero antes de esperar en los pisos, gabinetes y paredes. Luego, volverán e instalarán los accesorios y los conectarán. Otros costos incluyen las tarifas por hora de un plomero que se pueden ejecutar entre $45 y $200, grifo de los costos de instalación, y una línea de drenaje de costos de reemplazo que puede costar entre $225 y $1,200.
Costo de transformar un dormitorio en un baño
El costo promedio de agregar un baño en este espacio oscilará entre $15,000 y 5 50,000. Si desea crear una suite principal, los sots pueden saltar fácilmente hasta $90,000. El tamaño del espacio es un factor importante, y más espacio significa instalar más pisos, servicios, baldosas y apilar los gastos de remodelación.
La calidad del acabado también cuenta, y los acabados pueden volar fácilmente su presupuesto. Puede tener piezas de alta gama o elegir ahorrar dinero instalando conceptos básicos de grado constructor. La distancia de las tuberías y los desagües también tiene en cuenta. Cuanto más lejos esté su nuevo baño de los desagües o las tuberías, más costará hacer funcionar las líneas y más pagará en costos de mano de obra.
Costo de Agregar un baño en el ático
Si desea convertir su espacio en el ático en un baño, puede esperar gastar entre $8,000 y 3 35,000. El nivel de acabado que existe en el ático será el factor más importante para calcular su costo promedio para agregar un baño a este espacio. Si tiene un ático terminado que desea encerrar e instalar accesorios y fontanería, le costará entre 8 8,000 y 1 15,000 completarlo.
Para cualquier persona que tenga un ático sin terminar o que quiera instalar características de gama alta, el costo promedio de agregar un baño tiene un rango de costo de 1 15,000 a 3 35,000 y más. Este presupuesto incluirá el baño en sí, así como el aislamiento. El presupuesto también debe incluir un acabado modesto del resto del espacio, pintura y paneles de yeso.
Costo de Agregar un baño a un armario
Dependiendo del tamaño del armario existente y de lo lejos que esté de los desagües y tuberías disponibles, el costo promedio de agregar un baño a un armario existente varía de 5 5,000 a 2 20,000. Un medio baño es su opción más rentable, y el precio subirá si desea instalar un cuarto de baño o un baño completo. Muchas conversiones de armario a baño son más básicas y, por lo general, no contienen cosas como duchas con azulejos, tocadores caros o gabinetes. Dado que se trata de un área más pequeña, su espacio es muy reducido.
Dado que el espacio es tan importante en baños más pequeños, debe ser creativo para asegurarse de que todo encaje y fluya bien sin saturar su espacio. Accesorios Closeup de Paul Schultz / CC BY 2.0
Costo de Agregar un baño a Su garaje
Construir un garaje le permite agregar un baño, pero también puede renovar un garaje existente para agregar cualquier cosa, desde un baño pequeño hasta una suite principal. En términos generales, el costo promedio de agregar un baño a un garaje costará entre 8 8,000 y 2 25,000. Los garajes generalmente tienen más opciones de diseño y espacio, dependiendo de dónde provengan las tuberías y la electricidad. Muchas veces, la electricidad y la plomería se abren al garaje, y puede ahorrar dinero agregando una habitación de grado constructor en lugar de algo lujoso.
Si planea tomar su garaje y expandir un dormitorio en una suite principal más grande, el rango de gasto aumenta. Se inicia en $15.000 y sube a $50,000. Cualquier pared que bordee un garaje es una pared de carga, y esto significa que es necesario que instale una viga de cabecera que ayude a transportar la carga cuando coloque una puerta. También hay una amplia gama de costos de acabado disponibles.
Costo de Agregar un Medio baño
Tal vez solo necesite agregar un medio baño a su espacio existente. Si es así, el costo promedio de agregar un baño oscila entre 5 5,000 y 1 15,000. Si tiene que agregar un espacio para crear su medio baño, el precio sube a $10.000 y $30,000. Un medio baño es un inodoro y un lavabo sin bañera o ducha. Agregará la mitad del valor al precio de su casa que un baño completo, pero es esencial para las casas que tienen un solo baño.
Costo de cambiar una lavandería a un baño
El costo promedio de agregar un baño comienza en 5 5,000, pero puede llegar a alrededor de 1 12,000 fácilmente. Sin embargo, usar una lavandería existente puede ahorrarle dinero en plomería porque ya está en este espacio. Hay desagües para que la lavadora drene el agua cuando termine de lavar la ropa. Esto significa que este espacio solo requiere modificaciones menores. Si decide hacer un medio baño o un baño económico con un tocador, solo podría costar alrededor de 5 5,000.
Costo de instalar un baño en el piso de arriba
Tal vez tenga un viejo dormitorio en el piso de arriba que solía pertenecer a sus hijos que ya no necesita, podría considerar remodelarlo para convertirlo en un baño. El costo promedio de agregar un baño en este espacio tiene un amplio rango de precios que comienza en 8 8,000 y sube a 3 35,000. Uno de los costos más grandes que debe considerar es si el área de arriba tiene tuberías corriendo hacia ella. Tendrá que ejecutar una serie de nuevas líneas si va a instalar el baño arriba donde no hay desagües.
Costo de Convertir un baño en Dos Baños
Cambiar un baño existente a espacios duales puede oscilar entre $10,000 y $30,000. Si desea actualizar las características de su baño mientras lo hace e instalar acabados, el costo puede comenzar a aumentar. Esto es especialmente cierto si planea actualizar ambas habitaciones en lugar de reutilizar lo que tiene.
Hay algunos casos en los que es una buena idea gastar un poco más y aumentar el costo promedio para agregar un baño. Un ejemplo es cuando está tratando de crear una nueva área para una suite principal con baño. Si desea aumentar el número de baños para que coincida con sus habitaciones antes de vender, esto puede aumentar el valor general de su casa.
Tipo de baño y precio
El costo promedio de agregar un baño fluctuará según el tipo de baño que desee instalar. Por ejemplo, elegir agregar un medio baño pequeño costará alrededor de un 50% menos de lo que costaría si quisiera instalar un baño completo, a menos que prefiera el lujo.
- Medio baño: El costo promedio de agregar un baño de este tipo es de alrededor de $12,000 por 12 pies cuadrados. Solo necesitas un lavabo, un inodoro y un espejo. Puede incluir un armario de ropa de cama o un armario para almacenamiento, pero tiene un espacio muy pequeño para trabajar.
- Baño de tres cuartos: El costo promedio de agregar un baño de alrededor de 36 pies cuadrados es de $35,000. Obtienes un poco más de espacio, y por lo general tiene espacio suficiente para acomodar una ducha, un espejo, un lavabo y un inodoro. También puede tener un armario o gabinete para espacio de almacenamiento.
- Baño completo: Por 48 pies cuadrados, el costo de agregar un baño en este estilo es de alrededor de $41,000. Agregará un espejo, lavabo, inodoro y una ducha y bañera separadas o una combinación de bañera y ducha. Tiene espacio para varios gabinetes o estantes de almacenamiento, y se puede poner en un armario de ropa de cama sin que sea estrecho.
Hay tres tipos de baño principales entre los que puedes elegir, y tu presupuesto jugará un papel importante en el que termines porque los precios son amplios. 570 Wake Robin Bathroom Upstairs de John Coley / CC BY 2.0
Factores importantes Que influyen en El Precio total de su proyecto
Hay varias cosas que debe tener en cuenta cuando intenta averiguar el costo promedio de agregar un baño. Dependiendo de cuáles desee incluir en su proyecto, pueden desempeñar un papel importante en lo bien que se mantenga en su presupuesto.
Gabinetes
Si elige instalar una torre de ropa de cama o un tocador en lugar de un armario de ropa de cama, incurrirá en costos adicionales. Podría ahorrar dinero si tuviera un pedestal o un lavabo colgado en la pared. En promedio, los gabinetes de tocador comenzarán alrededor de 2 200 por un gabinete de base de fregadero de 18 pulgadas que es muy básico y simple. Los gabinetes pueden ascender a miles de dólares si desea un tocador doble de 72 pulgadas con torres y cajones de lino. Por un tocador de baño que mida 48 pulgadas, pagará alrededor de 2 2,000.
Electricidad
Si planea convertir un área existente en su hogar, esto le ahorrará en costos de electricidad. Agregar una nueva incorporación a su hogar significa que hay mucho más trabajo eléctrico, incluido el cableado del espacio y la actualización de su panel eléctrico existente. Necesitará al menos una toma de corriente GFCI en su baño, y también tendrá luces y un ventilador de escape. La mayoría de los electricistas le cobrarán entre 6 65 y 8 85 por hora, y puede tomar desde unas pocas horas hasta unos pocos días para que su electricidad se conecte y funcione.
Instalación de grifos y lavabos
La siguiente parte más grande del diseño de su baño es el fregadero. Puede elegir entre diseños para colgar en la pared, como parte de un sistema de consola, independiente o instalarlo en un tocador. En promedio, gastará alrededor de 4 400 en la instalación de su fregadero. Para el grifo, esto aumentará su costo promedio de agregar un baño en alrededor de 2 200. Los grifos vienen en estilos de un solo orificio y se extienden de cuatro u ocho pulgadas.
Pisos
Puede cubrir el piso de su baño con una gran variedad de materiales, pero la mayoría de los baños usan baldosas. La baldosa es resistente al agua y también puede ser antideslizante. La porcelana es extremadamente común en baños de todos los tamaños porque no es porosa, y esto significa que no absorberá agua al entrar y salir de la ducha o la bañera. El costo de instalar el piso de su baño es generalmente de alrededor de 9 900.
Mano de obra
Dado que tiene que traer varios contratistas diferentes para instalar su baño, los costos de mano de obra son un componente importante del costo promedio para agregar un baño. Para el encuadre básico, querrá encontrar un carpintero, y cobran alrededor de 7 70 por hora. Un plomero cobrará entre 4 45 y 6 65 por instalar sus accesorios y tuberías nuevos. Un electricista hilo de su espacio por $65 $85 por hora, y un instalador de baldosas para el piso está en alrededor de $4.00 por pie cuadrado.
Si necesita un contratista general que lo ayude con una construcción completamente nueva, cobran alrededor de 1 125 el pie cuadrado por su tiempo. Un diseñador de baño para garantizar que el espacio se reúna bien cuesta entre 5 50 y 2 200 por hora. Estos son rangos de precios promedio, y pueden fluctuar dependiendo de qué tan involucrado esté su construcción y la ubicación de su casa.
Plomería y tuberías
La instalación general de plomería y tuberías también puede aumentar su costo promedio para agregar un baño a los límites superiores de su presupuesto. En general, cualquier baño necesitará dos o más fuentes de agua, y también necesitará instalar tuberías de desecho. Para todas las tuberías, accesorios y tuberías, gastará alrededor de 1 13,500.
La contratación de profesionales y los costos de mano de obra van a representar una gran parte del costo promedio de agregar un baño, especialmente si tiene un proyecto más elaborado planeado. Fontanero de Ben Baligad / CC BY 2.0
Ducha y bañera
A menos que esté planeando poner un medio baño, necesitará una ducha, bañera o una combinación de bañera/ducha instalada. Casi todos los baños completos vienen con una bañera con alcoba instalada que le permitirá funcionar como una ducha. También puede instalar una cabina de ducha individual, una bañera independiente o una bañera justo al lado de su cabina de ducha. El costo promedio de agregar una bañera con alcoba a su espacio es de alrededor de $2,500. Una instalación de ducha varía de $950 a 2 2,000. Si desea una puerta de ducha, agregará 8 800 al costo promedio para agregar un presupuesto de baño.
Inodoro
Los baños son una parte muy importante de cualquier proyecto de baño, y vienen en muchos tamaños y formas. Puede elegir diseños colgados en la pared o montados en el suelo, y vienen en dos piezas o como una sola pieza. Los inodoros tienen diferentes sistemas de descarga y flotador que vienen en diferentes alturas. Si no incluye fontanería o suministros, el costo promedio de instalar un inodoro es de alrededor de 3 350.
Características y precios adicionales del baño
Hay características que pueden mejorar la estética y la función de su baño, pero pueden aumentar su costo promedio para agregar un baño. Por lo tanto, es una buena idea esperar en estas piezas si no está seguro de tener el presupuesto para ellas.
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- Los códigos locales del ventilador generalmente requieren que tenga un ventilador para ayudar a reducir los niveles de humedad y hacer circular el aire. Cuestan entre 3 350 y 4 400 por las piezas y la mano de obra.
- Espejo: Los espejos son otro aspecto importante de su baño, especialmente si los instala encima de su tocador o lavabo. Puedes obtener espejos con botiquines, luces o espejos de afeitar con aumento que oscilan entre $120 y 1 150.
- Pisos radiantes: Los pisos radiantes son pisos con calefacción que pueden hacer que el baño sea cómodo. Puede instalarlos como alfombrilla de piso eléctrica o como tuberías, y los costos oscilan entre $6,000 y 1 14,000.
- Sauna o Ducha de vapor: las duchas de vapor son excelentes opciones en lugar de una ducha o bañera de alto rendimiento. Convertir su ducha tradicional en una ducha de vapor o sauna cuesta alrededor de 6 6,000.
Costos de los permisos de
en General, los permisos pueden agregar entre $50 y $2,000 a su costo promedio para agregar un cuarto de baño, dependiendo del alcance de su proyecto y su ubicación. Necesitará permisos para enmarcar, electricidad, plomería, paneles de yeso y algunos acabados. Deberás consultar con la oficina de cumplimiento de códigos local antes de comenzar. Si planea alterar su plano de planta existente, instalar conductos nuevos o redirigir, realizar cambios estructurales como agregar ventanas o puertas, o instalar o reubicar tuberías o accesorios eléctricos, necesitará permisos.
Dónde encontrar Remodeladores y contratistas de baño
Si está buscando un contratista de baño profesional cerca de usted, aquí hay un recurso que recomendamos:
- Contratistas de baño
Preguntas frecuentes
La remodelación o instalación de un baño utiliza muchos oficios y características diferentes que se pueden sumar rápidamente. Obtener un presupuesto sólido de antemano le ayudará a mantenerse dentro de su presupuesto. P1020251.JPG de Brad Cerenzia / CC BY 2.0
1. ¿Cuál es la forma más rentable de agregar un baño a su hogar?
La forma más rentable de controlar el costo promedio de agregar un baño es colocarlo en un espacio existente. Ya tendrá electricidad, plomería y calefacción, ventilación y aire acondicionado instalados. La lavandería y el sótano son las dos áreas más baratas de su hogar.
2. ¿Puede un inodoro ir a cualquier parte de su casa?
Técnicamente, puede poner un inodoro en cualquier lugar de su hogar. Sin embargo, tendrá que hacer funcionar una tubería de desecho desde ella, y necesitará una línea de apilamiento para cada inodoro como mínimo. Esto puede limitar sus opciones.
3. ¿Es posible agregar un baño a una casa con cimientos de losa de hormigón?
Sí, puede agregar un baño a su hogar si tiene una base de losa de hormigón. Sin embargo, esto puede costar más porque su contratista tendrá que pensar fuera de la caja para operar nuevas líneas de alcantarillado y agua. Esto también puede hacer que la instalación dure más tiempo.
4. ¿Cuál es el costo promedio de agregar un baño si se trata de una suite principal con un dormitorio?
Si desea agregar una suite principal completa a su hogar existente, este puede ser un proyecto costoso. Tendrá que pagar entre $21,500 y $65,000 para completarlo, y este es el promedio nacional.
Resultado final
El costo promedio de agregar un baño a su hogar varía dependiendo de una gran variedad de factores. Si bien es más barato agregar un baño a su espacio existente, esto puede no ser factible con casas más pequeñas. Ahora que sabe todo lo que se necesita para calcular el costo promedio de agregar un baño, puede aplicarlo a su situación y ver si este proyecto está en su presupuesto. Si lo es, esto puede aumentar el valor de su casa y ayudarlo a obtener un buen retorno de su inversión cuando venda.
