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El Precio Inicial No Es Lo Que Pagarás

Lo primero que aprendimos cuando consideramos construir una nueva casa es que el precio inicial que ves en los folletos no es lo que pagarás. Uno pensaría que habría una opción para conseguir una casa por exactamente el precio inicial, pero es bastante difícil de encontrar.

Por ejemplo, nuestro constructor solo permitió que se construyera un pequeño subconjunto de planos de planta en los lotes no premium. Por supuesto, nuestro plano de planta no estaba incluido.

Había dos lotes adicionales en los que se podía construir cualquier plano de planta, pero estaban en la peor ubicación posible. Al final, terminamos pagando cinco cifras por un lote con una mejor ubicación. Era mucho dinero,pero valió la pena.

Luego viene la personalización de su hogar. El precio base viene con todo de grado base. Eso incluye alfombras en casi toda la casa y muchos acabados que no querría en su hogar.

Nuestro constructor solo tenía una opción de encimera de nivel base, un granito verde oscuro / marrón que odiábamos. En cambio, tuvimos que pagar un par de miles de dólares para actualizar nuestros mostradores a algo con lo que pudiéramos vivir mientras viviéramos en nuestra casa.

Solo para darte una idea, estas son solo algunas de las cosas que pagamos para actualizar. Algunos tenían un precio razonable, mientras que otros eran caros. Sin embargo, rehacerlos después del hecho habría sido aún más costoso.

• Gabinetes,
• Encimeras,
• Pisos, incluida la colocación de baldosas en un patrón,
• Techos de bandejas,
• Ducha expandida,
• Almacenamiento en el ático,
• Adición de una puerta corredera de vidrio,
• Electrodomésticos (y la nevera no estaba incluida en absoluto),
• Enchufes eléctricos, interruptores y luces adicionales,
• Fontanería de un fregadero en nuestra lavandería y
• Herrajes para puertas

Los costos de cierre no están incluidos

Como comprar una casa de segunda mano, tendrá que pagar los costos de cierre. Lamentablemente, el constructor no estaba dispuesto a pagar todos nuestros costos de cierre como lo hacen algunos vendedores.

Por lo tanto, tuvimos que pagar miles de dólares en costos de cierre además de comprar nuestra casa. Afortunadamente, pudimos negociar algunos costos de cierre con descuento utilizando los contratistas de nuestros constructores, como la encuesta.

Los costos Siguen acumulándose Después del cierre

Si cree que ha terminado de gastar dinero después de cerrar su nueva casa, está muy equivocado.

¿Recuerdas que dije que solo pagábamos por actualizaciones a precios razonables o difíciles de cambiar después de mudarnos? Eso significa que guardamos algunas mejoras para hacer nosotros mismos después de mudarnos. No siempre fueron baratos.

En nuestro caso, seguí adelante y reemplacé todos nuestros grifos de lavabo a un estilo que nos gustaba. También cambié las luces de todas las habitaciones a ventiladores de techo, ya que vivimos en Florida.

Nuestro constructor solo usaba bombillas CFL blancas brillantes en los hogares, por lo que cambiamos toda nuestra iluminación a luces LED blancas suaves también.

Para hacer las cosas aún más caras, hay algunas cosas con las que tu nuevo hogar no vendrá. Para nosotros, nuestra casa no venía con un refrigerador, que es uno de los electrodomésticos más caros.

Además, casi ningún hogar nuevo viene con persianas o cubiertas de ventanas. Afortunadamente, no tenemos una casa justo detrás de nosotros, por lo que solo tuvimos que agregar cubiertas de ventanas a algunas habitaciones antes de mudarnos.

Dependiendo de dónde viva, algunas casas ni siquiera vienen con jardinería o césped. En nuestro caso, nuestra casa estaba ajardinada, pero tendremos que agregar una valla y canaletas a nuestra casa en los próximos meses.

Después de cerrar, tendrás que transferir las utilidades a tu nombre. Nuestro constructor nos dio cinco días para hacerlo.

Es probable que tenga que pagar a cada servicio una tarifa de activación y algunos requerirán depósitos o cobrarán tarifas de instalación. Tuvimos que encender el agua, el agua de los aspersores, la electricidad, el gas natural, el cable y el internet.

Estos costos agregarán fácilmente miles de dólares al costo de mudarse a una casa nueva.

Hacer que su hogar sea suyo

Después de mudarnos y desempacar la mayoría de nuestras pertenencias, nos dimos cuenta de que algunas de nuestras cosas no se verían bien en nuestro nuevo hogar. Afortunadamente, todos nuestros muebles encajan donde queríamos.

Si no fuera así, tendríamos que encontrar uno de los mejores lugares para comprar muebles sin financiamiento. Después de todo, no queremos endeudarnos, ni siquiera endeudarnos sin intereses, para comprar muebles.

Dicho esto, todavía tenemos muchas decoraciones y otros artículos que deberán cambiarse.

Además, nos mudamos a una casa más grande. Eso significa que actualmente tenemos algunas habitaciones que no están completamente amuebladas como nos gustaría. Esos muebles nos costarán cientos, si no miles de dólares.

Sin embargo, no tenemos prisa, así que tenemos tiempo para encontrar buenas ofertas y piezas que realmente queremos.

Como puede ver, construir o comprar una casa nueva viene con algunos costos adicionales que pueden no venir con una casa de segunda mano. Por lo general, también viene con los mismos costos que una casa de segunda mano.

Lo que es importante tener en cuenta es que se necesita una cantidad significativa de investigación para averiguar cuánto le costará su nueva casa en total una vez que todo esté dicho y hecho.

Asegúrese de pasar ese tiempo antes de firmar el contrato para construir su nuevo hogar para asegurarse de que realmente puede permitirse el viaje en el que está a punto de embarcarse.

Nos encanta vivir en nuestra casa de nueva construcción. No soy el tipo de persona que se preocupa si alguien vivió en un hogar antes que yo o no.

Lo que me encanta es el hecho de que todas las piezas principales de nuestro hogar, como el plano de planta, el suelo, los colores de las paredes y los aspectos más permanentes, son como las queremos.

Estoy dispuesto a hacer los proyectos menores que mencioné anteriormente, pero no hay renovaciones importantes en nuestro futuro. Para mí, eso vale el precio de construir una casa nueva.

¿Está considerando construir un nuevo hogar? ¿Qué costo te sorprendió? ¿Has construido un nuevo hogar en el pasado? Comparta sus experiencias a continuación para que otros puedan evitar olvidarse de cualquier costo importante que pueda haber perdido.