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Renderizar paredes es una de las formas más populares de acabado de paredes externas del Reino Unido, y por una buena razón. He aquí cómo hacerlo bien.

Hay mucho que decir para renderizar paredes. Es parte de nuestro patrimonio de construcción, y crea un acabado sutil y uniforme. No requiere una base adicional de apoyo cuando se hace bien. Mantiene la lluvia fuera y es altamente rentable en comparación con sus competidores revestimiento de ladrillo, piedra y madera. Agregue el hecho de que puede ser coloreado de cualquier manera imaginable, y tendrá un acabado de pared flexible y elegante.

Mal hecho, o en el lugar equivocado, sin embargo, y puede ser un problema de alto mantenimiento que no puede evitar. Puede perder ese aspecto fresco en cuestión de meses, con grietas, burbujas y moho apareciendo y haciendo que el ahorro de costos parezca una mala inversión.

Cuando el presupuesto para su proyecto, los expertos en renderizado elaborarán su presupuesto en función de los precios de renderizado por m2, este será un cálculo simple que coincida con el tamaño de su casa con el tipo de renderizado preferido. Vea a continuación nuestra calculadora de costos de renderizado simple. Si tiene un proyecto de renderizado simple, es posible que desee abordarlo usted mismo. Lea nuestra guía de cómo renderizar una pared de jardín.

¿Cuánto cuesta renderizar una casa?

Debe permitir £31.50 – £63 / m2 (de pared frontal) para una pared renderizada (que incluye pintura). Por lo tanto, una casa adosada típica de tres dormitorios con alrededor de 90 m2 de muros podría costar entre £2,835 y £5,670. El trabajo puede tardar hasta dos semanas, y debe permitir entre £500 y £800 para los costos de andamios.

Un bungalow más pequeño, que tiene menos área de pared y requerirá menos andamios, costará £1,575 – £3,150.

El uso de un renderizado de monocouchas será más costoso, pero hay ahorros a largo plazo en mantenimiento que se pueden disfrutar. Los costos típicos (incluida la mano de obra) están en la región de £52.50 – £84/m2.

¿Qué hay de los costos de reparación de parches?

Si hay una pequeña cantidad de grietas en el renderizado, se puede reparar utilizando uno de los contenedores de reparación de renderizado premezclados disponibles en los comerciantes. Esto generalmente se puede hacer de forma ARTESANAL, pero si desea contratar a un renderizador para hacer el trabajo, es probable que cueste entre £105 y £210 por un parche pequeño. Tenga en cuenta que es probable que solo sea una reparación temporal, y el acabado tendrá que ser de la misma suavidad que el resto del renderizado para mezclarse bien.

¿Cómo puedo ahorrar dinero en renderizado?

Permiso de planificación & reglamentos de construcción

El renderizado es más común en algunas partes del Reino Unido que en otras, pero fuera de las áreas de conservación y otras áreas de planificación especialmente designadas (como Áreas de Excepcional Belleza Natural), generalmente se considera una buena opción para las personas que construyen casas desde cero. Los propietarios de viviendas existentes que buscan reemplazar todo el acabado externo existente (p. ej. brick) con render encontrarán que pueden llevar a cabo este proyecto bajo sus derechos de desarrollo permitidos, lo que significa que no requiere aprobación de planificación.

El renderizado de al menos el 50% de cualquier pared, o más del 25% de las paredes de toda la casa, hará que su proyecto de renderizado esté sujeto a las regulaciones de construcción, en particular, la necesidad de mejorar la eficiencia térmica de la pared en sí, a través de aislamiento adicional (ver a continuación).

¿Cuándo debo evitar el renderizado?

El renderizado no se adapta a todas las casas ni a todas las ubicaciones. Claramente, una casa con un acabado de renderizado suave en una fila de viviendas similares se vería razonablemente inusual, al igual que una casa con un carácter particular, como una conversión de granero.

Una de las técnicas esenciales para garantizar un renderizado duradero de buena calidad es garantizar que el renderizado tenga la capacidad de secarse después de mojarse, lo que significa una combinación de acceso a la luz solar y movimiento del aire. Por lo tanto, el renderizado en la parte de una elevación (particularmente la parte inferior) que está orientada al norte (recibiendo solo un mínimo sol temprano por la mañana y al atardecer, si es que lo hace), muy sombreado (por vecinos o árboles) y muy cerca de vallas u otros edificios va a luchar para sobrevivir muchos años sin sufrir moho o algas. Hay maneras de evitar este incidente infeliz, pero debe prestar especial atención a la aplicación y el mantenimiento.

Tenga cuidado también cuando aplique el renderizado. Los renderizadores experimentados no aplicarán renderizado en los meses más fríos por temor a que el agua de la mezcla se congele y se vuele de manera efectiva toda la capa a medida que el hielo se expande y contrae. Del mismo modo, es mejor evitar la lluvia, ya que literalmente puede lavar el renderizado recién aplicado de las paredes y sin duda afectar a su mezcla. La mayoría de los renderizadores pueden manejar el clima cálido, pero el clima cálido y soleado puede hacer que un renderizado mal mezclado se seque demasiado rápido antes de que haya tenido la oportunidad de lanzarse a la pared.

«Ejemplos de renderizado profesional Antes y después, que muestran la transformación de la apariencia exterior. Todo el trabajo del proyecto se acredita a City Damp Solutions en Hampshire.

¿Cómo se aplica el renderizado?

1. Cada renderizador tiene su propia mezcla favorita, algunos usan cal, otros no, y la mayoría tiende a variar ligeramente la mezcla entre capas. Un buen punto de partida es una mezcla 1: 2: 2 de cemento, arena de construcción y arena afilada.
2. Asegúrese de que la pared esté húmeda pero no empapada. Aplique el render con firmeza pero con una capa relativamente fina para que tenga alrededor de medio centímetro de grosor. El punto es que esta primera capa tiene que aspirar a la pared. Demasiado delgada, y será ineficaz como base, demasiado gruesa, y se caerá.
3. Rasque la capa para abrirla un poco antes de que se seque, esto se conoce como proporcionar una llave.
4. Aplique la segunda capa (final), que debe tener el doble de grosor que la primera. Mientras todavía esté mojado, pasa un poco de madera nivelada sobre el render para que sea uniforme y suave.
5. Con el renderizado secándose pero no totalmente seco (idealmente en un par de horas como máximo), mueva firmemente un flotador sobre el renderizado. Esto está diseñado para cerrar cualquier agujero en la superficie y proporcionar un acabado suave. A continuación, puede pasar por encima de la pared una vez más con una esponja húmeda para dar ese acabado perfecto.
6. El renderizado se pinta a continuación.

¿Qué sucede cuando el renderizado sale mal?

Una aplicación deficiente puede provocar todo tipo de problemas en el futuro. El problema más común es el agrietamiento, donde las grietas en la superficie comienzan a ser invadidas por la lluvia que, en el invierno, se congela y se expande, haciendo que la grieta sea más grande. La causa principal de esto es algo sobre lo que no podemos hacer mucho: las casas tienden a moverse con las estaciones y crean presión en una superficie fija como el renderizado (por lo que la cal agrega un toque de flexibilidad muy necesaria). Sin embargo, la capa superior del renderizado debe flotar correctamente con una esponja para garantizar que esté bien cerrada a la entrada de agua.

Ocasionalmente, el renderizado burbujeará, a menudo causado por la capa superior que se aplica demasiado pronto después de que el primero haya tenido la oportunidad de dispararse.

El moho (negro) y el crecimiento de algas (verde) se producen en partes más oscuras de la pared, típicamente más cerca del suelo, donde las brisas y el sol luchan por secar un render húmedo (el render, por supuesto, se moja todo el tiempo y se seca gracias al viento, el sol y el calor). Irónicamente, cuanto mejor aislamiento tenga la pared, menos calor pasará a través del renderizado y menos posibilidades tendrá de secarse también. Además, las superficies rugosas y de guijarros recogen la suciedad por su naturaleza. Un lavado fungicida de excelente calidad debe eliminarlo, y los recubrimientos convencionales evitan que se repita.

Pros de renderizado

• Relativamente barato (principalmente renderizado tradicional) en comparación con otras opciones de acabado
• Gran variedad de colores
• Aplicación rápida

Contras de renderizado

• Puede resultar en altos niveles de mantenimiento para mantener la apariencia
• No se adapta a todas las situaciones
• El éxito depende en gran medida de la habilidad del instalador

¿A qué renderizado opto?

Debido a los muchos problemas potenciales con el renderizado como se describió anteriormente, han surgido varios enfoques nuevos para el renderizado.

Lo más emocionante es el render monocouch, que, como su nombre indica, es un render premezclado que requiere una sola capa para aplicar, lo que ahorra costos de instalación, y, lo que es más importante, incluye silicona y pigmentación en la mezcla (con una variedad de opciones de color), lo que significa que la capa de render es flexible y de color uniforme. Esto ahorra costos de pintura, pero lo más importante es que el renderizado no se agriete ni requiera pintura en los próximos años.

El renderizado monocultivo, que busca experiencia con los nombres del fabricante, como K-Rend en el perfil de su renderizador preferido, tiene un costo inicial más alto que el renderizado tradicional de arena y cemento, pero es cada vez más la ruta preferida, ya que cancela muchas de las posibles desventajas y mantenimiento del renderizado.

Renderizado y aislamiento

Volver a renderizar su hogar es una excelente oportunidad para considerar el rendimiento energético de las paredes exteriores. De hecho, es posible que tenga que hacerlo: si tiene la intención de reemplazar o instalar renderizado en el 25% de sus paredes completas o en el 50% o más de cualquier pared, las regulaciones de construcción estipulan que debe garantizar que el aislamiento de la pared cumpla con los requisitos actuales.

Si su hogar es uno de los hogares de 20 millones en el Reino Unido con una pared de cavidad, podrá llenar la cavidad con un aislamiento inyectado. Tenga en cuenta que las cavidades completamente llenas no siempre se recomiendan en lugares específicos. Muchas compañías de energía ofrecen instalación de aislamiento de paredes de cavidad libre como parte de sus programas ROC. Si tiene una pared de una sola piel, podría usar el proceso de renderizado para agregar tableros al exterior de la casa, lo que la mayoría de los expertos coinciden en que es la mejor opción en comparación con el aislamiento interno, ya que mueve el punto de rocío fuera de la envoltura de la casa. Este proceso se conoce como EWI (Aislamiento de pared externa) y se combina bien con un acabado de renderizado. Es caro y significa alterar las ventanas (es decir, los alféizares más prominentes) y alteraciones en la unión con el techo.

El proceso de renderizado explicado

• En primer lugar, decida si su proyecto de renderizado necesita la aprobación de la planificación o de las normas de construcción.
• Decida qué tipo de renderizado desea usar y el color preferido.
• Interactúe con tres renderizadores locales que ha encontrado en Checkatrade.
• Obtenga presupuestos para el proyecto, junto con fechas sugeridas para el trabajo. Idealmente, el comerciante podrá guiarlo sobre el mejor color y tipo de renderizado. Acepta si usted o el renderizador son responsables de los andamios y / o materiales.
• Al igual que con cualquier trabajo de construcción importante en su casa, vale la pena informar a su compañía de seguros de hogar, especialmente si la casa no tenía un acabado de renderizado antes.
• Comienza el renderizado y debe tomar de 2 a 3 semanas para una casa unifamiliar estándar y de 1 a 2 semanas para una casa adosada o bungalow. Una sola pared de la casa debe ser renderizada dentro de 3-5 días.

Preguntas frecuentes sobre renderizado de paredes

¿Qué es el renderizado?

Una forma de pensar en el renderizado es similar a la yesería interna, donde se mezcla una mezcla de arena y cemento (y ocasionalmente cal), se aplica y luego se seca en la pared. Se puede instalar para proporcionar un acabado liso o mezclarse con agregados a una capa más rugosa (comúnmente conocida como pasta rugosa o guijarro). Por lo general, consta de dos capas aplicadas y luego pintadas, aunque las soluciones de renderizado modernas son de un solo revestimiento, coloreadas y mezcladas con silicona.

Experto en renderizado de paredes exteriores demostrado por Ross Ashton de City Damp Solutions en Hampshire.

¿Cuánto dura el renderizado?

Un render de arena y cemento tradicional bien instalado puede durar unas décadas antes de que sea necesario reemplazarlo, aunque necesitará mantenimiento en un ciclo de cinco años para garantizar que se vea lo mejor posible. Mientras tanto, las grietas y burbujas deberán repararse.

Los renderizados monocouchas modernos están diseñados para durar al menos 30 años, aunque en teoría deberían durar mucho más.

Si bien es mejor dejar el renderizado a un comerciante experimentado y experto, los principiantes no logran fácilmente acabados suaves y duraderos.

Puede ahorrar dinero ofreciéndose a pintar una pared renderizada tradicionalmente usted mismo. Una vez más, no es para los pusilánimes, pero se puede manejar de forma artesanal. Cuesta alrededor de £400 – £600 por el alquiler de andamios de una semana, dependiendo del tamaño de la casa. Si su renderizador ya ha alquilado el andamio, tiene sentido que lo haga en el mismo alquiler. Una semana adicional en un alquiler de andamios es mucho más barata que una semana independiente.

¿Cuáles son las desventajas de renderizar su casa?

Una vez que haya optado por un muro renderizado, puede ser costoso eliminarlo o cambiarlo. Vale la pena mirar las casas vecinas para verificar que su casa terminada se ajuste y se vea deseable. Optar por un acabado renderizado puede reducir su atractivo y desalentar a los compradores potenciales si planea vender su casa. Debe revisar las últimas actualizaciones de las Regulaciones de construcción relacionadas con el nuevo renderizado y el aislamiento térmico. Estos nuevos requisitos pueden agregar costos sustanciales a su proyecto.

¿Hay alternativas para renderizar su casa?

Considere reubicar áreas más pequeñas de ladrillo exterior cansadas o raídas, y probablemente sea más barato pagar por eso que renderizar todo el exterior. Nuestras guías de costos de reposicionamiento describen los costos promedio de esta solución potencial. Si tiene un problema mayor relacionado con los ladrillos dañados (por lo general, un ladrillo descascarillado), le recomendamos que considere reemplazarlos con el asesoramiento de un experto en construcción. Un desafío adicional puede ser emparejar tus ladrillos, pero hay muchas empresas disponibles que pueden obtener buenas coincidencias. Lea nuestra guía de reparación de ladrillos astillados para obtener más información.