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Obtenga información sobre los costos aproximados de Abogados y abogados, los honorarios de presentación y otros gastos relacionados que pagará por varios tipos de prácticas legales de bienes raíces.

La ley de bienes raíces es muy amplia e incluye muchos elementos con los que inevitablemente nos enfrentaremos en algún momento. Esta página de la www.guía de precios legales.com tiene información detallada sobre varios tipos de leyes de bienes raíces, incluida una explicación de cada una y el costo promedio que puede esperar pagar por cada servicio. Esta guía cubre los siguientes temas:

• Costos de Bienes Raíces y Abogados de Cierre
• Disputas de Propietarios e Inquilinos
• Ley de Asociaciones de Propietarios
• Ejecuciones hipotecarias
• Disputas de Vecinos
• Gastos Incidentales Relacionados con la Ley de Bienes Raíces
• Costos Reales de la Ley de Bienes Raíces Pagados por otros Visitantes

Costos de Abogado de Bienes Raíces

La ley de bienes raíces generalmente se divide en dos categorías; Abogado de Bienes Raíces y Abogado de Cierre, aunque van de la mano. La mayoría de nosotros trataremos principalmente con un abogado de cierre cuando compremos o vendamos una casa residencial. Los abogados de cierre siguen siendo abogados de bienes raíces, pero se especializan en la compra o venta de casas. Revisan el título de la casa antes de cerrar y se ocupan de cualquier problema relacionado con ellos. Por lo general, en el cierre también. le explicarán cada documento que firme. Además de proporcionar asesoramiento legal durante los cierres, la ley de bienes raíces es muy amplia y cubre una gran cantidad de otros temas, incluidos bienes raíces comerciales, alquiler con opción a compra, disputas de propiedad y desarrollo de propiedades.

de bienes Raíces y el Cierre Fiscal de los Costos de		Costo Promedio
Casa Residencial Abogado de Costos (Cierre Fiscal)		$800 – $1,200
Propiedad Comercial Abogado de bienes Raíces de los Costos (Cierre Fiscal)		$1,500 – $2,000
Alquiler a la Propiedad, los Costos de		$500 – $750
Controversias En Materia De Propiedad		$75 – $125/hr
Promoción Inmobiliaria		$75 – $125/hr

Costos legales de Disputas entre Propietarios e Inquilinos

Si usted es un propietario, desafortunadamente, eventualmente puede tener una razón para desalojar a su inquilino. Si bien no siempre es necesario, en los casos en que usted, como propietario, no ha presentado los documentos de desalojo de manera adecuada u oportuna, es posible que tenga que contratar a un abogado. Un abogado puede presentar la documentación adecuada para el desalojo y ayudarlo a cobrar el alquiler atrasado. Si la disputa no se resuelve antes de comparecer ante un juez, el inquilino podría tener que pagar sus honorarios legales además de cualquier alquiler atrasado adeudado. Los inquilinos también tienen derechos cuando se trata de alquilar una casa, como las malas condiciones de vida, los daños por agua, el moho y las infestaciones de insectos. Llega un punto en el que un inquilino tiene derecho a retener el alquiler adeudado hasta que la casa se considere habitable de nuevo.

Costos Legales de Disputas entre Propietarios e Inquilinos		Costo Medio
Desalojo		$750 – $1,000
Cobrando el alquiler atrasado		$750 – $1,000
Disputas de Inquilinos		$75 – $100/hr

Los costos legales de las Asociaciones de Propietarios de Viviendas

Las asociaciones de propietarios de viviendas generalmente se forman después de que el desarrollador de bienes raíces haya se alcanzó un objetivo de ventas de casas en una nueva subdivisión o comunidad de condominios. Entregan su control y lo ponen en manos de un comité que ha sido establecido por sus residentes, generalmente por votación. Los deberes de la asociación de propietarios de viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) son cobrar tarifas, cuidar y mantener los servicios, como piscinas, canchas de tenis y casas club; supervisar que se implementen medidas de seguridad y hacer cumplir otras regulaciones descritas en el acuerdo de propietarios de viviendas. En la mayoría de los casos, una asociación de propietarios tendrá que ponerse en contacto con un abogado para asuntos relacionados con reglas y reglamentos y disputas. La asociación generalmente prevalece en cualquier disputa, pero hay ocasiones en que el propietario puede presentar una demanda contra la asociación por no cumplir con las reglas, no proporcionar servicios pagados o por un trato injusto.

Costos Legales de la Asociación de Propietarios		Costo Medio
Constitución de Asociaciones de Propietarios de Viviendas		$75 – $100/hr
Demandar A Su Asociación de Propietarios de Vivienda		$75 – $100/hr

Costos de abogado de ejecución hipotecaria

Todos esperamos que nunca nos enfrentemos a una ejecución hipotecaria en nuestra propiedad, pero sucede regularmente, especialmente con las dificultades financieras que muchas familias tienen afrontando estos días. Si su casa está siendo embargada, hay maneras en que un abogado de ejecución hipotecaria puede ayudar. Antes de que el banco venda su casa en una venta por ejecución hipotecaria, tendrá opciones si actúa rápidamente. Varios elementos con los que un abogado de ejecución hipotecaria puede ayudarlo son: solicitar la indulgencia de su préstamo que suspenderá sus pagos por un número determinado de meses; obtener una modificación del préstamo que puede extender el tiempo que tiene que pagar, reducir su tasa de interés o reducir su saldo principal. También pueden ayudar en aquellas situaciones en las que simplemente desea entregar su casa en lugar de que vaya a la ejecución hipotecaria. Esto puede ayudar a ahorrar un poco su crédito al no tener un juicio sobre su informe de crédito. Cualquier procedimiento de ejecución hipotecaria puede ser un proceso largo, así que asegúrese de considerar si desea pagar a un abogado honorarios por hora o fijos.

Costos de Abogados de Ejecución Hipotecaria		Costo Medio
Procedimientos de Ejecución Hipotecaria		$250/hr $3,000 – $5,000 tarifa fija

Disputas de vecinos Costos legales

Por mucho que nos gustaría vivir en una casa donde sea amigo de todos sus vecinos, eso no siempre sucede. En algunos casos, hay disputas que involucran líneas de propiedad, disputas de cercas u otras estructuras, disputas con animales y disputas por molestias. Si su vecino ha construido o planea construir un edificio de almacenamiento, poner una valla o verter un nuevo camino de entrada, tienen que asegurarse de que no esté en su propiedad. Si cree que lo es, hay formas legales de poner fin a la disputa. Para un vecino que tiene animales que son ilegales, hay leyes de molestia en vigor para eso y se pueden combatir en los tribunales. Las disputas molestas generalmente caen en las siguientes áreas: privadas y públicas. Las disputas privadas involucran cualquier cosa que cause una pérdida de disfrute de su propiedad, como olores en el patio trasero debido a heces de animales que hacen imposible sentarse afuera y disfrutar del aire fresco. Mientras que ellos no están invadiendo su propiedad, su falta de limpieza no hace efecto. Las molestias públicas incluyen cosas como el ruido de una pista de carreras o los olores de una fábrica cercana que tienen un efecto en todo el público.

Disputas de Vecinos Costos Legales		Costo Medio
Controversias Fronterizas		$75 – $100/hr
Disputas de Animales		$75 – $100/hr
Controversias Molestas		$75 – $100/hr

Costos de la Corte de Bienes Raíces y Tarifas de Presentación

Al comprar o vender una casa, la mayoría de las tarifas están incluidas en su prestamista hipotecario documentos, pero es posible que tenga que pagar de su bolsillo la grabación del título o la búsqueda del título, y estos generalmente requieren un viaje a su corte local. Para otros procesos legales de bienes raíces, habrá tarifas de presentación de la corte que varían según su estado, condado o el tipo de presentación que sea.

Costas Judiciales y Honorarios de Presentación Legal		Costo Medio
Presentación ante el Tribunal		$50 – $125
Grabación en la Corte		$35 – $100
Búsqueda de Título (Compra o Venta de Vivienda)		$25 – $45

Otros Gastos incidentales de Bienes Raíces

La mayoría de los cargos incidentales asociados con bienes raíces ocurren cuando usted está comprando o vendiendo una casa y por lo general son una sorpresa y no dinero que había planeado gastar de su bolsillo. Asegúrese de hablar con su agente de bienes raíces y los han esquema de todos los gastos que se incluirán en su hipoteca y las que tendrá que pagar de su bolsillo. Tener que pagar y extra 1,000 adicionales no es divertido cuando está a punto de mudarse a una nueva casa.

Incidental De Derecho Inmobiliario Gastos Relacionados Con La		Costo Promedio
Servicios De Impuestos		$50 – $75
Las Inspecciones De La Vivienda		$85- $225
Revisión De Documentos		$35 – $50
Fotos		$50 – $100
Los Informes De Crédito		$35 – $50
Tasa de Solicitud		$150 – $200

Costos Legales de Bienes Raíces presentados por Visitantes

Como hemos señalado anteriormente, el propósito de este sitio es dar a los consumidores una idea general de cuánto cuesta contratar a un abogado para sus necesidades específicas. Si bien los precios que describimos son promedios, dependemos no solo de profesionales de la industria, sino también de nuestros lectores para que nos ayuden a llegar a estos precios.

Si recientemente ha tenido que contratar a un abogado de bienes raíces, ¿qué tal si comparte su historia con nosotros? Ayuda a los lectores cuando están tratando de aproximar los costos en los que pueden incurrir. Todo lo que necesita hacer es llenar el siguiente formulario y enviarlo. Nunca incluimos información personal en nuestro sitio web, por lo que su información está segura.

de bienes Raíces de los Costos Pagados por los Demás	Ciudad, Estado	Costo Real
Abogado de Cierre	Greensboro, NC	$1,150
Nota: Compró una casa residencial
Desalojo y Alquiler atrasado	Nueva York, NY	$35 – Cuota de presentación ante el tribunal
Nota: Landord presentó una demanda para desalojar al inquilino y reclamar el alquiler atrasado. El inquilino fue responsable de los honorarios legales incurridos
Disputa de propiedad	San Diego, CA	$2,250
Nota: Propietario y vecino no estuvieron de acuerdo en las líneas de propiedad

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