Calculadora de Hipoteca Comercial
La solicitud es gratuita y no afectará su crédito
Vea las opciones de estos prestamistas líderes
Monto promedio del Préstamo
$662,156.00
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Cómo Se calculan Sus Pagos de Hipoteca Comercial
Nuestra calculadora de hipoteca comercial calcula sus pagos mensuales de hipoteca comercial en base a 4 criterios principales. El monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo del préstamo y la garantía afectan el pago mensual de la hipoteca y el costo total del préstamo. Debido a que las tasas de interés y los términos pueden variar dependiendo de si la propiedad es una propiedad de inversión o ocupada por el propietario, tenemos una calculadora de hipotecas comerciales para cada escenario para brindarle las estimaciones más precisas posibles.
Montos de hipotecas comerciales
La mayoría de los montos de hipotecas comerciales oscilan entre $150,000 y 5 5,000,000. La cantidad que puede pedir prestado depende de su ingreso operativo neto, el tipo de bienes raíces que está utilizando como garantía y el valor de su propiedad en comparación con el monto del préstamo.
Tasas de interés de hipotecas comerciales
La tasa de interés de las hipotecas comerciales suele ser del 4,25 al 6%. Las tarifas varían según el tiempo que ha estado en el negocio y su puntaje de crédito. Cuanto mayor sea su puntaje de crédito, más fácil será abrir la puerta a una tasa de interés más baja.
Términos de hipoteca comercial
La mayoría de los términos son de 20 a 25 años y variarán según el prestamista.
Seamos específicos (Sobre Sus Tarifas y Términos)
En lugar de pasar un día buscando en Google tarifas que pueden o no aplicarse a usted, tómese 15 minutos para averiguar los productos y tarifas exactos para los que su empresa califica. Nuestra aplicación única le da acceso a más de 75 prestamistas. Eso se desglosa en un promedio de 12 segundos por prestamista. No encontrarás una mejor inversión for para tu tiempo.
Otros Ingredientes en Sus Pagos de Hipotecas Comerciales
Para estimar adecuadamente sus pagos de hipotecas comerciales, debe ver cómo se hace la salchicha. Además del capital de su préstamo, los posibles cargos pueden tener en cuenta sus pagos.
Tarifas de solicitud
No las encontrará aquí: Lendio nunca cobra tarifas de solicitud. Sin embargo, no podemos hablar por todos los demás. Si está haciendo compras, asegúrese de preguntar si un prestamista cobra tarifas de solicitud para evitar sorpresas durante el proceso de solicitud.
Tarifas de originación
Las tarifas de originación son cargos que un prestamista puede tener por adelantado para compensar el costo de abrir un préstamo. Cuando se haya decidido por una hipoteca comercial, pregunte por las tarifas de originación (a menudo entre 0.5 y 1% del volumen del préstamo) para que sepa el costo total de su hipoteca.
Cómo puede Reducir los costos del préstamo
No podemos mover una varita mágica para hacer que sus pagos de hipotecas comerciales sean menos costosos (lo deseamos), pero puede seguir algunos consejos para evitar que se vuelvan más caros.
- Realice su pago mínimo a tiempo cada mes. Esta práctica mantendrá sus costos bajo control y aumentará su puntaje de crédito (lo que le será útil la próxima vez que necesite financiamiento comercial).
- Necesita ayuda para recordar? Programe esos pagos. Configura recordatorios de calendario o pagos automáticos para que nunca te quedes atrás.
- Pago anticipado: averigüe cómo se siente su prestamista al respecto. Algunos prestamistas pueden darle un descuento modesto por pagar un préstamo antes de tiempo. Otros le cobrarán una multa por pagar temprano (porque pierden los pagos de intereses). Pregúntele a su prestamista sobre las posibles multas y descuentos que se aplican a su hipoteca comercial.