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¿Considerando una extensión de marco de madera? Si está pensando en agregar espacio a su hogar, una extensión de marco de madera realmente es la mejor opción. ¿Por qué? la construcción de armazón de madera generalmente significa una construcción más rápida y fácil que es menos probable que se vea interrumpida por el clima y más probable que se encuentre en una etapa hermética más rápida que si elige otra ruta de construcción, como el trabajo en bloques. Y para cualquiera que busque construir una extensión ecológica, la construcción de armazón de madera también puede ofrecer esto.

Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre la construcción de una extensión de marco de madera, desde los pros y los contras hasta las consideraciones de diseño. Descubra todo lo que necesita saber sobre los aspectos prácticos de la ampliación de una casa, incluidos los costos, la planificación y el diseño en nuestra guía esencial.

¿Por qué elegir una extensión de marco de madera?

La madera es un material de construcción fácilmente disponible y adaptado, ideal para extensiones de edificios que también es rentable.

Una extensión de marco de madera construida con paneles de madera blanda estándar llenos de aislamiento se puede terminar para que no se vea diferente a una construida con trabajo en bloque, paneles aislados estructurales o encofrado de concreto aislado, por lo que la estética no tiene que ser una consideración.

«La excepción a esto es si el sistema de estructura de madera elegido es poste y viga, en el que algunos de los elementos estructurales se dejan visibles, generalmente postes verticales, vigas, viguetas de techo, cerchas de techo y vigas», dice el experimentado renovador Michael Holmes. También es posible mezclar un marco estructural de poste y viga con paneles de marco de madera construidos alrededor de él como una carcasa hermética y aislada.

¿Cuáles son los principales tipos de construcción de marcos de madera?

Sistemas de paneles abiertos

El material de la lámina externa se fija a los marcos de madera blanda, mientras que la cara interna se deja abierta, lista para la instalación de electricidad, fontanería y aislamiento. Una vez hecho esto, el marco se cierra con placas de yeso en el interior.

Sistemas de panel cerrado

Esta opción es similar a los sistemas de panel abierto, pero con aislamiento instalado y canales y conductos ya instalados para los servicios, en algunos casos los servicios ya están instalados.

Los paneles se entregan normalmente sin puertas y ventanas instaladas, pero algunos fabricantes entregan paneles con carpintería exterior completamente acristalada en su lugar.

¿Cuánto costará una extensión de marco de madera?

Una extensión de marco de madera generalmente cuesta menos que una extensión construida tradicionalmente, porque hay menos horas de trabajo involucradas en la construcción. Espere pagar desde alrededor de £1,800 por m2.

El roble se considera un material de construcción de primera calidad, por lo que una extensión construida con él costará desde £2,400 por m2. Obtenga más información sobre las extensiones de marco de roble en nuestra guía.

Las extensiones de marco de madera tienden a ser la forma más rentable de construir en Escocia, pero son ligeramente más caras que el trabajo en bloques en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. Sin embargo, depende del tipo de extensión. Por ejemplo, una planta de techo adicional generalmente será más rentable en el marco de madera que en el trabajo de bloques, ya que gran parte de la estructura será de madera de todos modos. Un marco de poste y viga con grandes secciones de madera en exhibición se sumará a los costos de construcción.

Los factores que afectan al precio incluirán:

• Espesor del marco;
• Tipo de marco;
• Tipo y la cantidad de aislamiento;
• Grado de prefabricación;
• Elección de revestimiento exterior;
• Cantidad y especificación de acristalamiento;
• Su ubicación.

¿Necesita un permiso de planificación una extensión de marco de madera?

Al igual que con cualquier otra extensión, la respuesta es: consulte con su consejo local para ver si sus planes propuestos le permitirán extender los derechos de desarrollo permitidos (consulte nuestra guía para obtener más información sobre esto). Si es así, puede extenderlo sin permiso de planificación.

No proceda sin el visto bueno del departamento de planificación de su autoridad local, y espere que sea más difícil extenderlo sin permiso de planificación si vive en un área de conservación o en un Área de Excepcional Belleza Natural. Obtenga más información sobre los permisos de planificación en nuestra guía.

Los pros y los contras de las extensiones de marco de madera

PROS

Peso ligero: La madera pesa relativamente poco, por lo que es una buena opción para un piso de loft adicional. Los cimientos a nivel del suelo también serán menos costosos de construir.

sube rápido: La naturaleza ligera del sistema de construcción permite que los módulos grandes fabricados fuera de las instalaciones se puedan entregar y ensamblar rápidamente.

Práctico para sitios pequeños: Para una casa con espacio limitado para trabajos de construcción o almacenamiento, la fabricación fuera del sitio de componentes grandes será útil.

Versátil: Le permite crear grandes espacios, techos con galería y habitaciones con carácter si elige lucir las vigas. En el exterior, el edificio se puede revestir con diferentes acabados para mezclarse o contrastar con el resto de la casa.

Espacio eficiente: La combinación de un armazón de madera con un revestimiento de pared liviano, como madera, baldosas o enlucido en el tablero, puede reducir los anchos de pared, lo que se suma a las áreas internas del piso.

Credenciales ecológicas: La madera producida de forma sostenible, combinada con aislamiento de alta calidad y doble acristalamiento, crea un espacio energéticamente eficiente. El vacío entre los postes de madera se puede rellenar con aislamiento, por lo que los paneles pueden lograr un alto grado de eficiencia energética en una pared relativamente delgada.

Eficiencia en el tiempo: Mientras los componentes se realizan fuera del sitio, se pueden completar los trabajos de tierra. El aislamiento también se puede instalar en fábrica antes de la construcción, lo que ahorra más tiempo y desperdicio en el sitio.

CONS

Sistema especializado: Necesitará utilizar una empresa con experiencia en marcos de madera. Los marcos de roble verde se encogen, por lo que deben detallarse correctamente para evitar problemas en el futuro. Algunas maderas, como el roble, tienen limitaciones con respecto a los vanos, y es posible que deba introducir materiales como el acero para obtener el diseño que desea.

La empresa que elija puede ofrecer varios niveles de servicio, desde simplemente proporcionar el marco hasta asumir toda la construcción, incluida la gestión de proyectos. También pueden tener un servicio de postratamiento que cubra la garantía estructural y de enganche.

Cómo obtener el diseño perfecto de una extensión de marco de madera

1. Considere el acabado exterior

Externamente, es más fácil crear una extensión de marco de madera que contrasta en estilo con su hogar actual que una que coincida con ella. Si opta por una extensión sin costuras, asegúrese de que imita los elementos de diseño originales de la casa, como el tono del techo, los materiales y el color del mortero. Las extensiones de madera se rellenan con paneles prefabricados, que se pueden revestir con materiales como madera, enlucido y ladrillos, o es posible que prefiera mostrar el marco.

2. Aproveche al máximo el espacio vertical con un techo abovedado

Esta es la oportunidad perfecta para lucir vigas a la vista. Los techos altos también harán que las habitaciones se sientan más grandes, una impresión que puede mejorar aún más con grandes puertas acristaladas al jardín, luces de techo, una linterna de techo o ventanas del clerestorio.

3. Muestre el marco del edificio

Ya sea con techos abovedados, extremos acristalados a dos aguas o vigas a la vista. Tenga en cuenta que con un marco visible, cuanta menos madera se muestre, más contemporánea se sentirá la habitación. Puede realzar la modernidad de la habitación incorporando acero inoxidable en la estructura y luciéndola. Piense en pernos de acero o barras de acoplamiento de acero, por ejemplo.

4. Piense más en la ubicación de las ventanas

Cree una vista, mejore su privacidad o proteja las casas vecinas mediante un posicionamiento inteligente de las ventanas. Considere las alturas de los alféizares y el tamaño y la forma de las ventanas para proporcionar aspectos panorámicos, teniendo en cuenta que puede obtener las mejores vistas cuando está sentado.

5. Use madera en los espacios de conexión

Si, a diferencia del resto de su hogar, la arquitectura de su extensión incluye vigas de madera visibles, agregar elementos de madera en otros lugares ayudará a unir los espacios antiguos y nuevos. Esto podría ser pisos de roble que se extienden por todas partes, introduciendo puertas de madera, exponiendo trabajos de madera pintados previamente o incluso eligiendo algunos muebles en los mismos tonos leñosos.

¿Cómo es el proceso de construcción de extensión de marco de madera?

Se puede construir una extensión de marco de madera en el sitio utilizando sistemas de paneles de madera blanda y chapa. Los paneles también pueden ser realizados fuera de sitio en una fábrica o taller, montaje en sitio muy rápida, permitiendo la cáscara de una extensión que se hizo estancas a la intemperie en días.

Para beneficiarse de esto, todas las decisiones de diseño deben haberse tomado en el momento de ordenar el marco, y no es sencillo realizar cambios en el sitio. Cuanto más trabajo se complete en la fábrica, más rápido se ensamblará y completará el bastidor cuando llegue.

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Imagen de plomo: una extensión de marco de roble a una propiedad de época, realizada por Oakwrights