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A veces una de las mejores maneras de agregar pies cuadrados a su hogar es «construir».»Esta puede ser una solución perfecta para casas en lotes más pequeños, o incluso para agregar un apartamento o estudio a un garaje de un piso. Pero antes de abordar este proyecto de renovación de la casa, hay algunas cosas a considerar.

Cosas a considerar Antes de Agregar un Piso Adicional a Su Hogar

Costo

En primer lugar, es importante tener en cuenta que una de las adiciones de viviendas más costosas es agregar un segundo piso, incluso en casas más pequeñas o garajes. Los costos generalmente comienzan en 6 65-7 75,000 y aumentan a partir de ahí, especialmente si está haciendo una adición de historia completa.

El costo se debe a muchos factores, incluido el hecho de que las adiciones a un segundo piso son complejas. Es importante que el piso inferior de la casa pueda soportar estructuralmente un segundo piso. Esto puede requerir apuntalamiento adicional cerca de los cimientos o elementos estructurales agregados a su historia actual, todo lo cual cuesta tiempo y dinero.

Entonces, todo tiene que correr hasta el segundo piso: HVAC, plomería, electricidad. También puede estar considerando costos de vida adicionales, ya que es posible que no pueda vivir en su casa durante parte de la adición del segundo piso. Por último, las adiciones a un segundo piso pueden tardar mucho tiempo en hacerse exactamente bien, lo que significa más horas de contratista.

No quiere decir que un precio elevado deba disuadirte de tus sueños de adición de segundo piso. A veces es el movimiento correcto, especialmente si amas tu hogar y vecindario, o tu lote es demasiado pequeño para «construirlo».»

Espacio habitable

Mencionamos esto brevemente anteriormente, pero es posible que deba tener en cuenta el tiempo y el dinero para quedarse en otro lugar durante parte o la totalidad de su adición de segundo piso. Es un proyecto altamente disruptivo. Realmente no se puede «cerrar» su casa a la construcción una vez que el techo está apagado. Tampoco querrá estar sujeto a largos períodos de tiempo sin agua, plomería, calefacción o electricidad mientras todo se está construyendo y conectando en el segundo piso. Y recuerde, este puede ser uno de los proyectos de renovación de viviendas más largos, por lo que es posible que deba quedarse con amigos o familiares durante varios meses mientras se completa el trabajo.

Parcial o Completo?

Si crees que una adición de segundo piso es adecuada para ti (y créenos, no estamos tratando de convencerte de que no lo hagas. ¡Puede ser un proyecto muy gratificante en muchos niveles!), es posible que tenga que decidir si va a hacer una adición completa que coincida con los pies cuadrados de su nivel actual, o solo una parcial.

Ambas opciones pueden ser una adición efectiva de espacio, pero a veces obtendrá los pies cuadrados correctos que necesita (a un costo menor y menos dolores de cabeza) con una adición parcial de segundo piso. La parte de » diseño «de un equipo de» diseño-construcción » será importante en esta decisión. Si solo agrega una adición parcial de segundo piso, querrá asegurarse de que sea estéticamente agradable y coincida con el resto de su hogar.

Las adiciones parciales de segundo piso no solo le pueden dar los pies cuadrados que está buscando, sino que también pueden agregar interés visual a su hogar. Además, es posible que pueda reducir el tiempo y los costos de quedarse con amigos o en un hotel. Las acumulaciones parciales tienden a ser un poco menos disruptivas que las acumulaciones completas.

Timeline

«Cuándo» construirás es tan importante como «cómo».»Si su incorporación será extensa, es posible que desee planificar en función del clima de su región. La temporada de lluvias va a ser dura cuando se quita el techo, se coloca el subsuelo y se enmarca en la nueva historia. Dado que la renovación puede ser perjudicial para la vida de su hogar, es posible que también desee planificar en torno a grandes eventos de la vida, horarios escolares de los niños o cualquier otra cosa que pueda ser difícil de navegar durante una gran renovación.

Un gran equipo de diseño y construcción tendrá cuidado de asegurarse de que hacen la mejor construcción posible con la menor interrupción posible en su vida diaria. Pero habrá algunos trastornos inevitables, así que asegúrese de que su equipo lo sepa para que pueda planificar en consecuencia.

Códigos y permisos

Por último, pero no por ello menos importante, recomendamos encarecidamente utilizar una empresa profesional para hacer una adición como esta. Conseguir que este proyecto sea perfecto no solo es importante para disfrutar de su espacio, sino que también es imprescindible para la seguridad de su hogar y su familia. Saltarse, ignorar u olvidar cualquier cosa con códigos, permisos e inspecciones podría ser literalmente una de las cosas más peligrosas que haga en su vida.

También podría incurrir en multas si no se le permite construir otro piso en su casa (o incluso sobre su garaje) en su condado, ciudad o vecindario. Siempre asegúrese de seguir todo al pie de la letra de la ley al elegir una adición de segundo piso. Una empresa de diseño y construcción de renombre hará que sea su responsabilidad personal manejar este aspecto del proyecto por usted para que no haya errores.

¡Esperamos no haberte asustado añadiendo un nivel adicional a tu hogar! A pesar de que este tipo de adición es más complejo que otros tipos de adiciones, puede duplicar sus pies cuadrados, brindarle una nueva suite principal relajante o incluso darle a los niños un espacio propio. Puede agregar un montón de valor a su hogar, o simplemente ayudarlo a permanecer en el vecindario o distrito escolar que ama. De ninguna manera es un proyecto imposible, solo un proyecto que requiere cuidado, experiencia y planificación cuidadosa.

Adiciones a la segunda planta en Columbus, Ohio

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