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El espacio de oficina comercial de marketing puede ser una tarea muy desalentadora. Muchos factores diferentes contribuyen al éxito general de un parque de oficinas, incluidos los precios, la calidad y las comodidades. Cada factor tiene un impacto significativo en el rendimiento de su propiedad. Pero incluso si ha valorado la propiedad a la perfección, realizado renovaciones increíbles y actualizado la infraestructura general del parque de oficinas, aún necesita que las empresas y organizaciones firmen contratos de arrendamiento y llenen el espacio.

En EpiCity contamos con un equipo de profesionales de marketing dedicados a promocionar las propiedades de nuestros clientes y generar nuevos leads. Nuestros diligentes esfuerzos de marketing, nuestra amplia experiencia en la industria y nuestra reputación confiable contribuyen a nuestro éxito en el mercado inmobiliario comercial de Atlanta. A continuación se presentan 5 consejos para pensar al comercializar una propiedad comercial.

1. Ser descubierto. ¡Los inquilinos potenciales no pueden encontrar su espacio comercial si no saben que su espacio está disponible! El descubrimiento es una pieza muy importante del rompecabezas de marketing y es un paso integral para llenar el espacio disponible. Gran parte del proceso de descubrimiento se realiza en línea en estos días, por lo que es importante presentarse en las áreas que los inquilinos potenciales están buscando. Los sitios útiles incluyen CoStar, Loopnet, Craigslist y Google. Sin embargo, no todo el descubrimiento ocurre en línea. Constantemente atraemos grandes clientes potenciales a través de otros métodos, que incluyen señalización clara y bien colocada en la propiedad y redes personales.
2. Cuente Su Historia. ¡El espacio de oficinas comerciales no tiene que ser aburrido! Su espacio comercial tiene ventajas que lo diferencian de la competencia. Ayudamos a nuestros clientes a determinar esas cualidades y crear una presencia que las muestre. Por ejemplo, en Wall Street Conyers, una propiedad que administramos, organizamos un evento de Corte de cinta respaldado por la Cámara de Comercio que mostró la propiedad y las ventajas de trasladar un negocio allí. Aparte del evento, creamos un video corto para que la gente en los próximos años pueda experimentar el evento. Otras formas de contar la historia de su propiedad son a través de blogs y noticias.
3. Comparte el amor. En EpiCity aprovechamos todas las oportunidades para ayudar a nuestros clientes y a sus inquilinos a tener éxito al mismo tiempo. Ya sea que estemos escribiendo una publicación sobre un nuevo inquilino en el sitio web de la propiedad o enviando un artículo a los medios de comunicación, estamos ayudando a todas las partes involucradas a difundir su mensaje. Por ejemplo, echa un vistazo a este gran artículo recogido por The Newton Citizen promocionando a nuestro cliente, así como a las grandes pequeñas empresas que llaman hogar a Wall Street Conyers.
4. Socializar. Hay muchas oportunidades para ser social en el mercado de bienes raíces comerciales. Utilizamos una variedad de vías sociales para ayudar a difundir la información sobre un activo comercial, incluidos YouTube, Facebook, Twitter y LinkedIn. Tomemos por ejemplo LinkedIn. Al agregar las propiedades de nuestros clientes a LinkedIn y conectarnos con profesionales del área de Atlanta, estamos aumentando la exposición de los activos de nuestros clientes. ¡Haz clic aquí para seguir a EpiCity en LinkedIn o haz clic aquí para conectarte con Tom Stokes de EpiCity!
5. Manténgase en contacto. Los arrendamientos de bienes raíces comerciales no ocurren de la noche a la mañana. A menudo toma tiempo antes de que un inquilino potencial pregunte directamente sobre una propiedad. La mayoría de las veces esto es después de horas, días o semanas de investigación. Esto está bien. Todo es parte del proceso. Utilizamos herramientas como las redes sociales, el marketing por correo electrónico y las relaciones públicas anticuadas para llegar continuamente y recordar a las personas que estamos aquí para ellos cuando nos necesitan. Una empresa u organización puede estar a más de un año de mudarse a un nuevo espacio de oficina, por lo que es importante mantenerse en contacto.

Como puede ver, hay mucho que considerar cuando se trata de arrendamiento de bienes raíces comerciales. En EpiCity facilitamos más «puntos de contacto», contactos e impresiones que cualquier otra compañía para crear una presencia notable para sus activos en el mercado de bienes raíces comerciales del área metropolitana de Atlanta. Llámenos o envíenos un correo electrónico para obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo a vender o arrendar su activo inmobiliario comercial de manera eficiente, efectiva y (casi) sin esfuerzo.