Den richtigen Hausplan wählen
Wenn der Kauf Ihres ersten Hauses ein großer Meilenstein ist, ist der Bau Ihres ersten Hauses ein riesiges Unterfangen.
Es sollte nicht überraschen, dass diese Art von Projekt eine Investition ist, die Sie richtig machen möchten. Egal, ob Sie planen, das Haus zu bauen, von dem Sie Ihr ganzes Leben lang geträumt haben, einen Ort, an dem Sie eine Familie gründen können, oder einen Ruhestandsurlaub zum Entspannen und Aufladen, Sie möchten wissen, dass Sie die richtigen Informationen haben, um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.
Um sicherzustellen, dass Sie Ihr neues Zuhause noch viele Jahre lieben werden, möchten Sie frühzeitig eine klare Vision für das fertige Produkt haben, aber es kann verwirrend und überwältigend sein, herauszufinden, wie Sie einen guten Hausplan finden.
Aus diesem Grund haben wir diesen Leitfaden zur Auswahl eines Hausplans erstellt, in dem alles beschrieben wird, was Sie wissen müssen, sowie alle wichtigen Überlegungen, die Sie bei dieser großen Entscheidung berücksichtigen sollten.
So wählen Sie einen Hausplan
Wie bei jedem größeren Projekt gibt es mehrere relevante Faktoren im Auswahlprozess:
- 1. Listen Sie Ihre Traumpräferenzen auf – Was wollten Sie schon immer in einem Zuhause?
- 2. Recherchieren und wählen Sie einen architektonischen Stil – Wie soll Ihr Zuhause aussehen und sich anfühlen?
- 3. Must-Have-Funktionen – Listen Sie die Funktionen auf, die im Haus unbedingt erforderlich sind.
- 4. Budget – Planen Sie ein Budget, das Sie sich leisten können.
- 5. Bestimmen Sie praktische Überlegungen wie Größe – Wie groß muss Ihr Haus sein?
- 6. Kombinieren Sie praktische und praktische Funktionen – Verstehen Sie, welche dieser Funktionen in Ihr Budget passen.
- 7. Durchsuchen Sie alle Möglichkeiten – Verwenden Sie ein Hausplan-Suchwerkzeug, um Ihren perfekten Grundriss zu finden.
Wenn Sie gerade erst mit der Auswahl eines Grundrisses beginnen, sind Sie sich möglicherweise nicht sicher, wo Sie anfangen sollen. Die oben genannten Faktoren sind sehr wichtig, um Ihre Optionen einzugrenzen und eine Entscheidung zu treffen.
Im Folgenden werden wir jeden dieser Punkte aufschlüsseln, um Ihnen Klarheit bei der Auswahl des für Sie richtigen Hausplans zu verschaffen.
Werden Sie kreativ und träumen Sie
Wollten Sie schon immer eine Wendeltreppe? Ein geschmücktes Spielzimmer? Eine Wohnung über der Garage? Das eigene Schlafzimmer Ihres Haustieres? Jeder hat Ideen, die er sich im Laufe der Zeit ausgedacht hat, was sein Traumhaus beinhalten würde.
Jetzt ist es an der Zeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und alles aufzulisten, was Sie sich für ein Zuhause Ihrer Träume wünschen. Verbringen Sie einige Zeit damit, wirklich darüber nachzudenken, welche Elemente Sie gerne in Ihrem Zuhause hätten. Websites wie Pinterest oder Wohnkultur Websites und Zeitschriften können großartige Orte sein, um Ihre Inspiration fließen zu lassen.
Mach dir nicht zu viele Sorgen darüber, was an diesem Punkt machbar ist; das wird später kommen. Machen Sie Ihre Tagträume zu einer Liste, die Sie bereithalten können, wenn Sie den Rest des Prozesses durchlaufen.
Stil
Sind Sie eher ein Fan von Ranch-Stil oder bevorzugen Sie mehr viktorianisch? Amerikanischer Kolonialstil oder Mid-Century Modern? Lieben Sie McMansions oder sind Sie fasziniert von winzigen Häusern?
Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, haben Sie die Flexibilität, einen Stil zu wählen, der Ihren Wünschen entspricht, oder basierend auf unterschiedlichen Bedürfnissen für verschiedene Teile des Hauses zu mischen und anzupassen. Es ist eine großartige Idee, Stile zu lesen, die für Sie von Interesse sind, damit Sie ein gutes Gefühl für die gewünschte Ästhetik Ihres zukünftigen Zuhauses haben.
Die Stilauswahl Ihres Hauses hat auch Auswirkungen auf den Hausplan, daher möchten Sie auf alle Freiheiten oder Einschränkungen vorbereitet sein, die mit dem von Ihnen gewählten Stil einhergehen können. Von einem Spaziergang durch Ihre Nachbarschaft über die Erkundung der Google-Ergebnisse bis hin zum Einschalten von HGTV gibt es viele Möglichkeiten, sich mit verschiedenen Wohnstilen vertraut zu machen, um festzustellen, was Ihnen gefällt.
Während Sie vielleicht denken, dass Sie sich bereits für einen bestimmten Stil interessieren, sollten Sie sich etwas Zeit nehmen, um herauszufinden, welche anderen architektonischen Entwürfe für Sie geeignet sind. Oder auf der anderen Seite, auch wenn Sie sehr offen für die Stiloptionen sind, möchten Sie dennoch einige Zeit damit verbringen, Ihre Optionen zu bewerten.
Get Practical
Nun, da Sie einige Zeit mit Träumen und Stöbern verbracht haben, ist es an der Zeit, sich an die Arbeit zu machen, indem Sie sich einige wichtige Fragen zum Hausplan zur Durchführbarkeit Ihrer Ideen stellen.
Zu den vielen Überlegungen potenzieller Hausbesitzer / Bauherren gehören:
- Die Funktionen, die eine absolute Notwendigkeit sind
- Die Bedürfnisse / Wünsche eines Lebensgefährten oder Ehepartners, mit dem Sie das Haus bauen
- Wo Sie leben möchten
- Relevante Bauvorschriften
- Wie viel Sie sich leisten können, auszugeben / zu leihen
Es jetzt ist es an der Zeit, über die Besonderheiten dessen nachzudenken, was Sie tatsächlich erreichen können.
Budget
Beginnen Sie damit, ernsthaft darüber nachzudenken, was Sie für dieses Haus ausgeben können.
Es wird zwar erwartet, dass Sie einen Baukredit aufnehmen müssen, um zu bauen, aber Sie sollten sich nicht auf alle anfallenden Kosten verlassen, von Genehmigungen über die Einstellung von Auftragnehmern bis hin zu unerwarteten oder versteckten Kosten.
Setzen Sie sich hin und werfen Sie einen Blick auf Ihre Finanzen, um ein klareres Gefühl dafür zu bekommen, was in Ihrer Preisspanne liegt, bevor Sie eine Auswahl treffen. Wenn Sie in dieser Zeit eine Art Tabelle zusammenstellen, können Sie sich ein klares Bild vom gesamten Budget machen. Dies ist auch der perfekte Zeitpunkt, um einen Finanzprofi hinzuzuziehen, der Ihnen hilft zu verstehen, was mit Ihrem Budget möglich ist.
Grundstücksgröße
Wenn Sie nicht bereits das Land besitzen, auf dem Sie bauen möchten, ist eine praktische Überlegung, über die Sie nachdenken sollten, die Größe des Grundstücks, auf dem Sie Ihr neues Zuhause bauen müssen.
Während einige Gebiete der USA spezifische Anforderungen an Mindest- und Höchstgrundstücksgrößen (sowie Bauquadratmeterzahl) haben, kann dies oft durch lokale Verordnungen oder Zonenanforderungen bestimmt werden.
Um die richtige Losgröße für Sie zu bestimmen, wenden Sie sich an einen örtlichen Fachmann oder Auftragnehmer, um einen geeigneten Kostenvoranschlag zu erhalten. Wenn Sie bereits viel ausgewählt haben, spielt die Größe eine wichtige Rolle bei der Suche nach dem richtigen Hausplan.
Klein denken oder groß denken?
Quadratmeterzahl ist oft eines der ersten Dinge, die einem in den Sinn kommen, wenn man über den Bau eines Hauses nachdenkt. Ab der Volkszählung 2017 betrug die durchschnittliche Quadratmeterzahl für ein Einfamilienhaus 2.426 Quadratfuß. Aber wie viel Quadratmeterzahl brauchen Sie wirklich?
Gewinnen Sie ein Gefühl für die Quadratmeterzahl, die Sie suchen, indem Sie Ihren Lebensstil, Ihre Familiengröße, Ihre Hobbys und Ihre Zukunftspläne berücksichtigen.
Größere Häuser können eine gute Wahl sein, wenn Sie eine größere Familie haben (oder planen, eine größere Familie zu haben), planen, in diesem Haus für eine lange Zeit zu leben, Gastgeber Veranstaltungen oder Partys oft, oder wollen einen dedizierten Raum für ein Hobby wie Trainieren oder Lesen. Mehr Platz bedeutet mehr Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung Ihres Hauses.
Auf der anderen Seite entscheiden sich viele Hausbesitzer / Bauherren in der heutigen Zeit aus praktischen Gründen für kleinere Häuser: niedrigere Kosten, umweltfreundlicher und weniger umfangreiche Wartung.
Letztendlich liegt die Wahl bei Ihnen und sollte Ihrem Budget entsprechen – und hoffentlich auch vielen Ihrer Traumideen.
All diese Faktoren können Ihnen helfen, festzustellen, ob Sie größer oder kleiner werden müssen. Diese Überlegung ist besonders wichtig, da Sie möchten, dass Ihr Zuhause die richtige Größe für Sie und Ihre Familie hat.
Kombinieren Sie Ihre Träume und Realität
Der Bau eines neuen Hauses kann sowohl eine unglaublich aufregende als auch eine überwältigende Erfahrung sein. Kombinieren Sie den Spaß, sich Ihr Traumhaus vorzustellen, mit praktischen Überlegungen wie Größe und Budget, um den richtigen Hausplan für Sie auszuwählen.
Mit der Plansammlung können Sie Ihre Hausplansuche optimieren, sodass Sie Kopfschmerzen oder Stress in einfache Aktionen umwandeln können. Suchen Sie mit unserer Suchfunktion nach Ihrem nächsten Zuhause, um genau das zu filtern, was Sie möchten, oder lesen Sie unsere Ressourcenbank, um Informationen zu Finanzierung, Genehmigungen, häufigen Grundrissfehlern, Dekoration und vielem mehr zu erhalten.
Egal in welcher Phase des Hausplanungsprozesses Sie sich befinden, wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie uns bei Fragen! Und blättern Sie durch unsere verwandten Artikel unten, die ein wenig tiefer in verschiedene Besonderheiten des Prozesses der Auswahl eines Home-Plans graben.
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