• Articles
• admin

din virksomheds placering er en big deal. Uanset om du er det er din første gang, eller du åbner en anden placering, er det ikke en beslutning, du skal tage på et indfald, at vælge en forretningssted. Dit valg kan påvirke din virksomheds chance for at overleve.

Hvorfor er placering vigtig, når du starter en virksomhed?

at vælge en placering for erhvervslivet handler om at sætte din virksomhed op for succes. Du skal ikke bare vælge den mest trendy bygning eller den billigste fortegnelse. Du er nødt til at sætte omhyggelig tanke i, hvor du ønsker at etablere din virksomhed. Når alt kommer til alt er din virksomheds placering ikke noget, du nemt kan ændre.

din virksomheds placering sætter tonen for din virksomhed. Det tilføjer til, hvad kunderne synes om din virksomhed. Virksomhedens placering bestemmer, hvor godt du vil gøre. At vælge en placering er ikke en opgave, du skal tage let på.

faktorer til at overveje i din virksomhed placering analyse

der er mange faktorer at overveje, når at finde en virksomhed placering. Du kan træffe en bedre købsbeslutning ved at stille dig selv spørgsmål om dine behov og økonomi.

nedenfor er flere forretningsstedsfaktorer og spørgsmål, du bør overveje, når du vælger en placering til din virksomhed.

hvor meget kan du råd?

før du begynder at lede efter et forretningssted, skal du oprette et forretningsbudget til dine forestående udgifter. Dit budget er en af de vigtigste forretningsstedsfaktorer, fordi du sandsynligvis ikke skyller med kontanter som en ny virksomhed. Hvor meget har du råd til at bruge på din virksomheds placering?

Husk, at den månedlige leje-eller leasingbetaling ikke er de samlede omkostninger ved lokationen. Der er andre omkostninger til ejendommen.

Find ud af, om du skal betale skat, når du køber en kommerciel bygning i dit område. Tænk også på omkostningerne ved ejendomsskatter. Hvor meget du bruger på skatter afhænger af din placering, og om du køber direkte eller lejer.

din virksomhed placering strategi bør også overveje de gennemsnitlige udgifter til forsyningsselskaber. Ældre bygninger kan koste mere at varme og køle. Du kan muligvis spørge den tidligere ejer, hvor meget forsyningsselskaber koster hver måned.

der kan være skjulte omkostninger til bygningen. Du skal muligvis foretage en renovering eller installere opgraderinger. For eksempel skal du muligvis tilføje isolering eller køre kommunikationskabler. Du bliver også nødt til at dekorere interiøret, så det passer til din stil og dit brand. Omfanget af de nødvendige bygningsforbedringer afhænger af bygningens alder og tidligere brug.

hvilken type plads har du brug for?

Bestem, hvad du planlægger at bruge virksomhedens placering til. Vil du kun bruge det som detail plads? Har du brug for et værksted eller kontor? Har du brug for et lagerområde eller lager? Har du brug for et køkken eller et rum til specialudstyr?

at vide, hvilken type bygning du har brug for, hjælper dig med at beslutte, om potentielle bygninger passer godt.

Hvad er din stil?

din virksomheds brand og visuelle stil kan hjælpe dig med at udelukke visse små virksomheder. Dit brand og din bygning skal være sammenhængende.

hvis din virksomhed for eksempel sælger vintage superheltememorabilia, kan en bygning i kolonistil med lysekroner være en uoverensstemmelse for dit brand.

du kan muligvis dekorere bygningen, så den passer til dit brand, men din lejekontrakt kan forhindre dig i at foretage nogle ændringer.

hvilke andre virksomheder er i nærheden?

før du køber eller lejer en bygning, tjek det omkringliggende kvarter.

en del af din virksomheds placeringsstrategi skal være baseret på mængden af konkurrence i området. Hvis der er meget konkurrence, er der muligvis ikke nok kunder til dig. Eller du kan muligvis sikre de kunder, som konkurrencen ikke kan rumme. Hvis der ikke er nogen konkurrence, vil du ikke have kunder stjålet fra dig. Manglende konkurrence kan også indikere, at der ikke er kunder i området. Det er vigtigt for dig at lave en markedsanalyse for at lære om dine kunder og konkurrerende virksomheder i området.

find også ud af, hvilke virksomheder der er i nærheden af din potentielle placering. Vil den anden virksomhed trække i kunder, der vil besøge din virksomhed, også? Din virksomhed kan være uoverensstemmende med de allerede eksisterende virksomheder.

hvis du for eksempel starter en vegansk restaurant, ville det være et underligt valg at købe en bygning ved siden af en slagterbutik. Du kan sandsynligvis ikke tiltrække mange kunder, der besøger slagterbutikken ved siden af.

kan du vokse med placeringen?

Overvej den potentielle vækst i din virksomhed, når du vælger et sted for en virksomhed. En lille plads kan være billigere, men størrelsen kan begrænse din virksomhed i fremtiden. Når din virksomhed trives, har du muligvis brug for mere plads. For eksempel har du muligvis brug for mere produktionsplads for at fremstille flere produkter. Eller du har muligvis brug for et større detailområde for at rumme flere kunder.

tænk på, hvordan rummet kan vokse eller justere med dig. Er du i stand til at omarrangere layoutet? Kan du udvide bygningen? Hvis rummet ikke kan vokse som du gør, kan du finde din virksomhed trængsel i et lille rum i fremtiden.

hvor let er placeringen at få adgang til?

faktor i, hvor nemt det er for folk at komme til din virksomhed.

tænk først på dine kunder. Bor dine målkunder i nærheden? Hvis ikke, får du muligvis ikke meget trafik ind i din butik. Find ud af, hvor ofte dine ønskede kunder er i området.

overvej, hvor let det er for kunderne at nå forretningsstedet. Kører offentlig transport i nærheden af det? Er der en parkeringsplads? Er der parkeringsmålere? Hvor langt skal kunderne gå?

når kunderne er i området, hvor nemt er det for dem at finde din virksomhed? Hvis din virksomhed er væk fra det største shoppingområde eller gemt bag andre virksomheder, kan dine kunder muligvis ikke finde dig.

find også ud af, hvor nemt det er for kunderne at komme ind i virksomheden. Hvor handicap tilgængelig er placeringen? De bedste forretningssteder vil være meget tilgængelige og bekvemme for din målkunde.

for det andet, tænk på, hvordan du får forsyninger og leverancer. Kan levering folk nemt flytte varer ind i din virksomhed? Hvis du får store forsendelser på paller, er der en indgang, der kan rumme lastbiler? Det rigtige sted for en virksomhed skal arbejde for leverandører og leverandører.

hvordan er kvarteret?

Find ud af, hvordan det omkringliggende kvarter er. Undersøg kriminalitetsraten og almindelige forbrydelser i området. Du vil være sikker på, at du og dine kunder vil være sikre. Du vil også sikre dig, at dine varer og bygninger ikke bliver skadet.

hvad er reguleringsreglerne?

før du køber en placering for erhvervslivet, finde ud af, hvordan det er udlagt. Lokale reguleringsregler kan begrænse, hvordan du kan bruge små virksomheder. Reguleringsregler kan begrænse, hvilke bygninger der kan bruges til kommercielle formål, driftstimer, støjniveauer, skiltningstyper og kemisk brug.

sørg for, at bygningens områdebetegnelse matcher din virksomheds behov. Hvis det ikke gør det, skal du sandsynligvis fortsætte med at lede efter et forretningssted.

Sådan vælger du et forretningssted

at finde et forretningssted kan være vanskeligt, især hvis du ikke ved, hvor du skal begynde at kigge. Her er nogle steder, der muligvis kan hjælpe dig:

• dit lokale handelskammer
• en kommerciel ejendomsmægler
• online ejendomsfortegnelser
• lokale små virksomhedsgrupper
• leje-og salgsskilte i dit område

du skal muligvis bruge en kombination for at finde et sted at plante din virksomhed. Husk at overveje de tidligere forretningsstedsfaktorer for at indsnævre din søgning.