• Articles
• admin

har du nogensinde spekuleret på, hvordan velhavende mennesker får deres rigdom? Svaret er ved at bygge aktiver. Uanset om det var arvet eller ej, tog nogen på et tidspunkt tid til at erhverve aktiver, der gjorde det muligt for dem at opbygge rigdom. Sandheden er, at blot at arbejde hele dit liv ikke vil gøre dig velhavende. I stedet bør du også fokusere på at skabe og erhverve ting, der har en monetær værdi. Så præcis hvordan opbygger du aktiver? Fortsæt med at læse!

hvad er asset building?

bygning aktiver er simpelthen at øge mængden af penge, eller adgang til penge, som du har. Dette gøres ved at erhverve ting, der har nuværende eller fremtidige monetære værdi.

generelt, jo flere aktiver du erhverver, jo højere er din nettoværdi. Dette gælder kun, hvis du har betydeligt flere aktiver, end du har forpligtelser eller gæld. Så når du erhverver aktiver, er det vigtigt at minimere mængden af gæld, du bruger og vedligeholder.

når det kommer til at bygge aktiver, bygger hver enkelt på den anden. For eksempel har du brug for penge til at købe jord og jord til at bygge et hjem. Du kan også udnytte en til at erhverve en anden. For eksempel kan du sælge aktier i et selskab for at finansiere et bilkøb. Det er vigtigt at forstå dette, fordi aktivopbygning tager tid og en vis strategi.

hvorfor betyder bygningsaktiver noget?

asset building handler om meget mere end at øge din nettoværdi. At have adgang til penge giver dig mulighed for at forbedre din livskvalitet og endda opbygge generationsrigdom. Tænk bare på, hvad du ville være i stand til at gøre, hvis du har haft adgang til flere penge. Du kan spare til nødsituationer, starte en virksomhed og endda betale for dit barns collegeundervisning. Aktiver giver dig mulighed for at gøre mere og få adgang til mere i livet.

hvilke typer aktiver kan du bruge til aktivopbygning?

aktiver kan kategoriseres på flere måder, men vi vil bare fokusere på de tre mest populære kategorier. Disse er finansielle aktiver, materielle eller fysiske aktiver og immaterielle aktiver.

finansielle aktiver

finansielle aktiver kan bedst defineres som noget, der repræsenterer ejerskab af en enhed eller et krav på fremtidig betaling. Bortset fra kontanter er finansielle aktiver ikke fysiske, og deres værdi kan svinge ud fra markedsforholdene. De betragtes også som likvide aktiver, hvilket betyder, at de let kan konverteres til kontanter.

her er nogle eksempler på finansielle aktiver:

• kontant
• Kontantækvivalent (tidl. en opsparingskonto)
• obligationer
• indskudsbeviser
• Stock
• pensionskonto

materielle aktiver

materielle aktiver er også kendt som fysiske aktiver. Disse er ting, der er fysiske i naturen. Eksempler på materielle aktiver inkluderer:

• kontanter
• jord
• hjem og fast ejendom ejendomme
• biler
• Kunst og samleobjekter
• smykker
• ædle metaller og mønter

immaterielle aktiver

der er også aktiver, der er immaterielle. Dette betyder, at de ikke er fysiske, men heller ikke nødvendigvis økonomiske. Eksempler inkluderer:

• intellektuel ejendomsret
• patenter og ophavsret
• varemærker

værdsættelse af aktiver vs. afskrivning af aktiver

når man overvejer, hvilke aktiver man skal investere i, er det vigtigt at forstå aktiver ændring i værdi over tid. I sidste ende påvirker dette, hvor mange penge du faktisk har til rådighed for dig på et givet tidspunkt.

værdsættelse af aktiver er ting, der stiger i værdi over tid. Et eksempel ville være et hjem eller i de fleste tilfælde en investeringsportefølje. Afskrivning af aktiver er ting, der falder i værdi over tid. Et eksempel ville være en bil eller enhver form for mekanisk udstyr. Ideen er at sætte dine penge i ting, der værdsætter i værdi eller tid og minimere ting, der afskrives.

Hvordan kommer du i gang med at opbygge aktiver/oprettelse af aktiver?

som en påmindelse tager aktivopbygning tid. Start, hvor du er nu, og begynd så hurtigt som muligt. Jo før du starter, jo mere tid har du til at erhverve aktiver og for dem at stige i værdi. Her er nogle ting, du kan gøre for at opbygge aktiver.

Forøg din indkomst

Husk at kontanter er et aktiv. Så det første og nemmeste skridt, du skal tage i bygning aktiver er at få flere penge. Du kan gøre dette ved at øge din indkomst. Der er mange måder at øge din indkomst på, herunder at bede om en forhøjelse eller starte en sidestrøm. Ideen er at bringe flere penge ind, så de kan bruges til at erhverve mere værdsatte aktiver.

Sæt dine penge i besparelser

Husk at aktiver ikke kun handler om at opbygge fremtidig rigdom. Det handler også om at forbedre din livskvalitet i dag. En vigtig måde at gøre det på er at have penge let tilgængelige til dækning af udgifter.

begynd at lægge penge til side på en opsparingskonto for at dække ting som nødsituationer og også finansiere store udgifter. Eventuelle opsparingskonti, der med vilje er beregnet til at finansiere fremtidige køb, kaldes synkende midler.

du vil også begynde at spare til pensionering. Din pensionskonto er et aktiv, der vil gavne din fremtid. Jo før du begynder at spare, jo mere tid har dine penge tid til at vokse. Når du sparer til pensionering, skal du sørge for at drage fordel af eventuelle firmakampe. Disse kampe er i det væsentlige gratis penge til din pensionsopsparing.

Invester i aktiemarkedet

når du har erhvervet flere penge, skal du lade det fungere for dig. Det betyder, at du skal sætte dine penge på et sted, hvor det vil sætte pris på eller vokse over tid. Det bedste sted for dette er at investere langsigtet på aktiemarkedet.

aktier er en type indkomstproducerende aktiv, der kan gavne dig nu eller i fremtiden. Du kan bruge udbytte optjent fra aktier til at erhverve andre aktiver eller til andre økonomiske mål. I modsætning hertil kan du blot lade dine penge vokse over tid til fremtidig brug. Du kan tjekke vores gratis investeringskurser for at lære at komme i gang.

Invester i fast ejendom

at købe en ejendomsinvesteringsejendom eller jord er endnu et skridt i opbygningen af dine aktiver. Fast ejendom er vigtigt, fordi det vil stige i værdi over tid. Efterhånden som flere mennesker befolker jorden, bliver rummet endnu mere begrænset—hvilket gør ejendom mere værdifuld.

når det kommer til fast ejendom, er nøglen til, at det er et aktiv, egenkapital. Enkelt sagt betyder det bare, at ejendommen er mere værd end hvad du skylder eller købte den til. Dette er den eneste måde, at din ejendom vil være et aktiv og ikke en forpligtelse.

der er debat om, hvorvidt et hjem er et aktiv. Faktum er, hvis dit hjem har egenkapital eller dit realkreditlån er helt betalt, kan det betragtes som et aktiv.

Reducer din gæld

gæld kan helt fortryde alt det arbejde, du har gjort for at opbygge dine aktiver. Derfor er en del af aktivopbygningen også gældsafvikling. Gæld kan bremse din evne til at erhverve aktiver, fordi det binder dine kontanter.

realkreditinstitutter tager endda din gæld i betragtning, når du bestemmer, om du er berettiget til et lån. Hvis din gæld til indkomst ratio er for høj, vil du ikke kunne få godkendt. Dette er blot et eksempel på gæld hindrer dig fra aktiv bygning.

i tilfælde af et realkreditlån kan du udnytte gæld til at opbygge aktiver. Dette skal dog gøres meget strategisk. Du ønsker ikke at ende i mere gæld, end du har råd til hurtigt at betale.

begynd at bygge aktiver i dag

asset building tager tid, så start i dag! Du behøver ikke at gøre alt på en gang, men du kan starte, hvor du er, for at skabe en bedre fremtid for dig selv. Husk, at dette kun er en del af opbygningen af rigdom. Du skal også have den rigtige tankegang og samfund. Vi har leveret værktøjerne til at hjælpe med alle tre! Sørg for at tjekke vores gratis kurser og samfund, når du starter din rejse til at opbygge rigdom.