• Articles
• admin

Představte si, že si chcete koupit džíny Za 100 dolarů a najednou, stejně jako v karikaturách, se anděl a ďábel objeví na pravém a levém rameni. Ďábel je banka A anděl je váš finanční strážce, který chce porazit banky.

vysvětlujete oběma ramenům, že chcete koupit tento pár $ 100 džíny. Ďábel schvaluje a znovu potvrzuje, že tyto džíny potřebujete. Budou vypadat skvěle a bude konečný dotek vašeho šatníku jednou provždy. Můžete si je dát na kreditní kartu a starat se o to později.

pak se podíváte na anděla, který se vás zeptá: „víte, co 100 dolarů bude stát za 40 let, pokud bude investováno zodpovědně?“Odpověz,“ možná 200 dolarů?“Anděl nesouhlasně kroutí hlavou a říká:“ $ 1,082.85.“Ano, Za 40 let $100 může mít hodnotu $ 1082.85 . To je čtvrtletní úrok 6%.

Říká se, že pokud by bohatství USA bylo rozděleno rovnoměrně, každý občan na světě by měl 700 000 dolarů. Je to skvělý nápad, ale bylo by to možné pouze tehdy, kdyby se každý lépe rozhodoval o nákupu. Neutrácení peněz je klíčem k jejich akumulaci a abych byl upřímný, většina lidí je krátkozraká, pokud jde o úspory. Nakonec, pokud chcete porazit banky, začněte s omezením toho, co kupujete.

co nekupovat

každý den začíná snídaní a to se musí stát u vás doma. Místo toho, abyste si koupili kávu za 5 dolarů ve Starbucks, kupte si stroj na cappuccino za 400 dolarů. Pokud chodíte každý den na cappuccino, tento stroj vám začne šetřit peníze do 15 týdnů. Totéž platí pro oběd.

pokud můžete změnit své snídaňové a obědové návyky, můžete snadno ušetřit 20 $za den, žádný problém. To přispívá k více než $ 5k ročně, pokud mluvíme pouze o pracovních dnech.

Projděte si své měsíční výdaje a podívejte se, na co utratíte výplatu. Vaším prvním cílem by bylo utratit méně, než vyděláte. Jakmile toho dosáhnete, zkuste to snížit o 18% a dát tyto peníze do úspor. Pokud chcete porazit banku, je to první krok.

Nikdy nenechávejte peníze na běžném účtu.

je to o něco složitější než toto, ale když vložíte peníze na svůj bankovní účet, banka se otočí a půjčí tyto peníze jiným lidem ve formě hypotéky. Na oplátku vám platí malý až žádný úrok. Některé banky vám dokonce účtují poplatky za držení vašich peněz! Pro každého investora je ponechání významných peněz na běžném účtu špatným rozhodnutím. Nechte své peníze pracovat pro vás.

bilance akcií (akcií), dluhopisů a podílových fondů obvykle dělá trik. Pokud nerozumíte akciovému trhu, držte se podílových fondů nebo si přečtěte knihu. Váš zaměstnavatel snad nabízí 401k, ve kterém byste měli přispívat maximální částkou, kterou budou odpovídat.

pokud váš zaměstnavatel nenabízí výhody, otevřete IRA nebo Roth IRA. To jsou velmi jednoduché věci, které by měl každý dělat, aby si spořil na důchod. Pokud na to nemáte dost peněz, získejte druhou práci. Existují nekonečné výmluvy, proč teď nemůžete zachránit. Pokud posloucháte tyto výmluvy, banka vždy vyhraje.

i když se vám podaří investovat pouze 100 $měsíčně, ale s 6% úrokem složeným pololetně budete mít téměř 200 000 $ za 40 let. Udělejte to samé s $ 500 měsíčně a budete mít haléře plachý milion dolarů.

Sečteno a podtrženo, nenechte peníze sedět spící na vašem bankovním účtu. Investujte jej s certifikovaným finančním poradcem, který splní vaše investiční cíle. Nečekejte ani do příštího měsíce nebo roku. Klíčem k hromadění bohatství je, aby se v průběhu času sloučilo.

kreditní karty slouží k získávání bodů. Období.

banky vynalezly vítězství. Některé banky možná nedávno ztratily (2008), ale pokud prozkoumáte historii Bank, byla to pro ně kapka v kbelíku.

kreditní karty jsou jejich korunní úspěch. Value Penguin uvádí, že 38% amerických domácností má dluh z kreditních karet (označovaný jako revolvingový dluh)a celkový součet k 3/2016 je jen plachý bilionu dolarů. To znamená, že banky vydělávají přes miliardu dolarů měsíčně z úroků z kreditních karet.

pokud nechcete být součástí této statistiky, máte dvě možnosti:

A – nehrajte hru. Vystřihněte všechny své kreditní karty po jejich splacení. V tomto scénáři nevyhrajete, ale nejste součástí problému.

B-využijte banku. Zaplaťte kreditní kartu před koncem fakturačního cyklu a začněte sbírat body.

v obou případech přestat kupovat zbytečné věci a splatit své kreditní karty ASAP, protože složený zájem o druhé. Pokud platíte minimální zůstatek, pak většina vaší platby jde na úroky. Pokud se chystáte s možností a pak je vyplatit a zavolat své bance zrušit svůj účet. Gratulujeme, že jste bez dluhů z kreditních karet!

pokud se chystáte S B pak máte šanci porazit banky v jejich vlastní hře. Podívejte se na podmínky vaší karty, protože mnoho z nich nezačne nabírat úroky, dokud nebudou poplatky přeneseny do dalšího fakturačního cyklu. Kdy to bude? Na vaší kreditní kartě bude uvedeno „minimální zůstatek splatný MM / DD / RR“. Zapomeňte na minimum, zaplatit celkový zůstatek před tímto datem.

Získejte odměny s nulovým zůstatkem

klíč nenese zůstatek, což znamená nekupovat věci, které si nemůžete dovolit. Pokud jste zodpovědní a zaplatíte kartu před koncem fakturačního cyklu, měli byste se podívat do různých odměn kreditní karty, jako 1% cashback na vše, co si koupíte. Některé nabízejí ještě více.

pokud si koupíte pouze věci, které potřebujete s vaší kreditní kartou rewards, jako je jídlo, voda, telefon a nástroje, které jsou umístěny na výhru. Řekněme, že vaše domácnost utratí za tyto věci 15 000 dolarů ročně. Pokud vám karta odměny nabízí 1% cash back, díváte se na banky, které vám platí $ 150 v cash back. Možná to nezní jako Tuna peněz, ale šli jste od placení bankám k nim, které vám platily. Zní to jako výhra pro mě!

jen si pamatujte, že trik „cash back“ je marketingová kampaň, která se živí nezodpovědnými. Nechoďte a zaregistrujte se na kartu odměn, dokud se nebudete moci držet splácení zůstatku včas několik měsíců v řadě.

nákup domu! Gratulujeme …

nákup domu je skvělý, ale to, co si můžete dovolit, je velmi nejednoznačná fráze. Opravdu to, co byste měli být požádáni, je, “ kolik chcete utratit za měsíc.“?“Jakmile zjistíte, že byste měli zvážit, kolik úroků chcete zaplatit bance v průběhu úvěru.

budu muset vysvětlit svým vlastním osobním příkladem. Když jsme poprvé začali hledat domy, náš rozpočet byl maximálně 350 000 dolarů. Pak jsme našli úžasný fixer-upper v úžasné čtvrti za více než $ 100,000 méně. Pokud bychom si koupili náš dům s maximálním rozpočtem, museli bychom získat 30letou hypotéku, abychom si mohli dovolit platby, a zaplatili bychom vyšší úrokovou sazbu. Vzhledem k tomu, že jsme se rozhodli pro levnější dům máme mnohem lepší sazbu, která nám ušetří více než 100.000 dolarů v průběhu úvěru.

měsíční splátky za 15letou hypotéku jsou celkově vyšší, ale za úroky utratíte méně. Rozdíl mezi 15letou a 30letou hypotékou by mohl být 3% až 4% úrok. Proč? Čas (Doba trvání) je pro banky negativním rizikovým faktorem a pokud má vaše půjčka delší trvání, banka bude chtít kompenzaci za toto dodatečné riziko. Tento malý rozdíl 1% je místo, kde banka vyhraje a může snadno znamenat $ 100k více z kapsy po celou dobu trvání vaší půjčky.

to je důvod, proč při definování, kolik si můžete „dovolit“ za měsíc, nákup levnější dům získat krátkodobou hypotéku je lepší volbou.

zvažte krátkodobé půjčky

také jsme seškrábali 20% zálohu po uložení na několik let a nemuseli jsme platit PMI, což je normálně .5%. To odstranilo 1,5% z našich úrokových sazeb. Kdyby se na mých bedrech objevil anděl a ďábel, ďábel by pokrčil rameny a řekl: „Kdo argumentuje více než 1,5%?“

pak anděl zvedl ruku a řekl: „ano.“Pokud si koupíte dům $ 250,000 s úrokem 3.36% za roky 15, zaplatíte asi $ 307,000. Stejný $ 250,000 dům více než 30 let na 4.86% vás bude stát $ 458,000. Přes 150 000 dolarů za 1,5%.

to neznamená, že byste se měli ochromit vysokými platbami. Každá situace je jiná, ale zvažte odložení domu snů pro dům, který se může stát domem snů, dokud si nebudete moci dovolit dům snů.

mnoho lidí chodí na dietu s fitness cílem jako: „ztrácí dvacet liber.“Jsem si jistý, že toho cíle dosáhne spousta lidí, ale co děláte po jeho dosažení? Vrátit se ke své dřívější stravě? Nejlepší cíle pro dietu trvale mění vaše stravovací a životní návyky.

porazil banky. ušetřit.

bití bank, nebo si to přiznejme, úspora peněz, je totéž. Pokud máte cíl, kolik chcete ušetřit a pouze změnit své výdajové návyky pro toto období, vrátíte se ke svému bývalému já až po jeho dosažení.

výběr správného břehu také pomáhá. Hledejte jednu, jako Citibank, která nabízí dobré výhody, silné úrokové sazby a další možnosti, které vám pomohou maximalizovat vaše úspory.

úspora peněz a hromadění bohatství je způsob života. Mnoho úspěšných podnikatelů, kteří vydělávají obrovské množství peněz, stále nosí oběd do práce většinu dní. Je to proto, že se dostali tam, kde jsou bootstrapingem, a nebudou riskovat, že budou tlačeni zpět na startovní čáru.

pokud čtete tento článek, nyní je čas zavázat se k lepším finančním rozhodnutím. Rozhodněte se, co můžete vystřihnout, a poté spočítejte, kolik to činí v měsíčních úsporách. Každý měsíc Nastavte automatický převod na svůj bankovní účet na svůj investiční účet. Jakmile to uděláte, můžete začít porazit banky a sklízet odměny.