• Articles
• admin

často jsem byl požádán o své názory na odchod do důchodu v Thajsku, zda je to dobré místo pro odchod do důchodu a jak se srovnává se zeměmi, jako je Kambodža.

v níže uvedeném článku uvedu některé odpovědi, které mi čtenáři položili na internetu v průběhu let na toto téma.

pokud chcete, abych odpověděl na jakékoli dotazy týkající se Quory nebo YouTube, nebo chcete investovat, neváhejte mě kontaktovat nebo použít níže uvedenou funkci WhatsApp.

často, pokud jste v důchodu nebo plánujete odejít do důchodu v zámoří, je nezbytné, abyste maximalizovali své finanční plánování.

je opravdu možné ještě odejít do důchodu v Thajsku na $ 1000 za měsíc a žít jako král?

zdroj: Quora

už ne. V některých částech Bangkoku, budete bojovat o 1k měsíčně, i po zdanění.

v Chang Mai nebo některých jiných částech Thajska se můžete dostat na $ 1,000, zejména pokud máte dvojí příjem nebo již vlastníte svůj vlastní majetek (což znamená žádné náklady na pronájem).

Neřekl bych, že budete žít jako král. Možná si budete moci dovolit věci, které doma nemůžete, jako čistič a tak dále.

zejména pro důchodce často podceňují náklady kvůli věcem, jako jsou náklady na zdravotní pojištění.

může skromný, svobodný 35letý odejít do důchodu v Thajsku s 1M USD?

zdroj: Quora

ano určitě, za předpokladu, že:

• další informace o pravidle 4% – což znamená, že máte 40 000 dolarů příjmu na celý život
• jsou skromní nebo žijí životní styl střední třídy
• Vyhněte se obrovskému majetku a dalším nákupům. Pronájem je v pořádku.
• faktor nákladů na zdravotní péči bude vyšší, když nyní ve svém životním stylu dosáhnete 60
• . Dobrým pravidlem je, že v Thajsku utratíte 2krát méně než na Západě, možná 2.5 krát méně

nejhorší věc, kterou musíte udělat, je dát 1 milion dolarů na Thajský bankovní účet. S inflací a dalšími věcmi to nebude trvat až 75-80, i když jste skromní.

pokud jste chtěli odejít do důchodu a žít v blízkosti oceánu, ale měli jste pouze $ 2500US měsíčně, kam byste šli? Váš cíl může být kdekoli na světě

zdroj: Quora

někde v SE Asii nebo Evropě.

zde je rozpis některých z nejlepších a co musíte udělat, a některé úvahy:

Thajsko:

Thajsko má nyní obrovskou populaci důchodců. Horké počasí, dobré jídlo a skvělé pláže usnadňují život mnoha lidem., Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai a Phuket jsou všechny oblíbené krajanské destinace.

zdravotnická zařízení v Thajsku jsou Světová, natolik, že Thajsko je nyní místem zdravotní turistiky. S prvotřídními zařízeními nabízejícími obchvaty srdce od $ 10,000 můžete vidět proč.

expati pocházející z Velké Británie a Evropy jsou lépe stále dostat expat pojištění i když, a pro více než 65 let, to bude stát nejméně $ 200 – $ 300 za měsíc, takže je podstatné dodatečné náklady ve srovnání s tím, že ve Velké Británii nebo ve Španělsku. Pokud máte již existující podmínky, navíc nemusíte být pojištěni.

Chcete-li získat důchodové vízum, existují určité finanční požadavky. Musíte mít bankovní účet s THB 800,000 (asi $ 25,000 )a zdvojnásobit to (blízko $ 50,000 )pro pár, nebo měsíční příjem THB 65,000 (kolem $2,000 měsíčně), nebo kombinace bankovního účtu a příjmu, který přesahuje THB 800,000.

po splnění tohoto požadavku musíte získat jednoroční důchodové vízum. Chcete-li to získat, musíte být 50, mít thajskou bankovní knihu a dopis od vaší banky v Thajsku. Také budete muset poskytnout obrázky, cestovní pas a odletové karty.

budete také muset získat oznámení o prodloužení pobytu a povolení k opětovnému vstupu. To vám umožní znovu vstoupit do země, pokud ji opustíte. Konečně, musíte hlásit imigraci každých 90 dní, abyste se přihlásili a ověřili adresu, ve které žijete. Pokud jste někdy byli deportováni z Thajska nebo jste měli nějakou kriminální historii, vízum možná nedostanete.

pro osoby mladší 50 let, které jsou finančně nezávislé a v důchodu, budete muset najít jiné řešení. Jedním z nich je zapsat se do Thajského jazykového kurzu nebo jiného vzdělávacího kurzu. Strávit omezené množství peněz, a získat studentské vízum. V roce 2017 bylo zavedeno „digitální nomádské vízum“. Nazývá se inteligentní vízum a je určen pro podnikatele.

v současné době omezili žadatele na začínající podnikatele, investory, vedoucí pracovníky na vysoké úrovni nebo jiné vysoce kvalifikované odborníky. Vízová pravidla se neustále mění, ale pokud máte slušný rozpočet a máte méně než 50 let, měli byste být schopni získat vízum. Strávit 2-3 měsíce v roce v Thajsku na turistické vízum, pokud žijete jinde v jihovýchodní Asii, je velmi snadné.

jednou z největších chyb, které jsem v Thajsku viděl, je podcenění nákladů. Mnoho Thajců žije z $ 1,000 měsíčně nebo méně, a můžete také. Ale to nezahrnuje luxus. Chcete-li cestovat trochu v tuzemsku i v zahraničí, někdy jíst, pojištěni a tak dále vás bude stát mezi $ 1,500 – $ 2,500 v závislosti na vašem vkusu a očekávání. Luxusní odchod do důchodu se služkami a velkým domem může stát nejméně 4 000-5 000 dolarů měsíčně.

Indonésie

žil jsem v Jakartě v letech 2013-2014. Indonésie přitahuje expaty, protože je největší ekonomikou v jihovýchodní Asii. Jakarta je expat destinace, ale ne cíl odchodu do důchodu. Má jedny z nejhorších provoz jsem viděl, ceny jsou vysoké (zejména pro alkohol) a je to obchodní město.

Bali a některé další plážové letoviska jsou ve srovnání s nimi bezstarostné a levnější. Můžete žít na Bali ve vile a užít si luxusní životní styl lázní a masáží, vše za $ 2000. Skromnější životní styl lze mít za $ 1,000 – $ 1,500.

co mě na Indonésii překvapilo, bylo, jak přísná může být imigrace. Indonésany jsem našel mezi nejpřátelštějšími lidmi, které jsem potkal, ale imigrace na letišti byla výjimkou. Bylo to pro mě zvědavé, jako pro většinu cizinců ze zemí s vysokými příjmy, proč by šli do Indonésie na turistické vízum, aby vzali peníze z neexistujícího indonéského sociálního systému?

na základě této zkušenosti by nemělo být překvapením, že v Indonésii existuje řada požadavků na odchod do důchodu. V Indonésii je věk, ve kterém můžete získat důchodové vízum, 55 let, o pět let starší než Thajsko. Mezi další požadavky patří:

* vlastnit cestovní pas nebo cestovní doklady s více než 18 měsíců zbývající platnosti

* kopie všech pasových stránek

* kopie vašeho životopisu

* kopie vašeho oddacího listu, pokud jste ženatý

* doklad o $ 18,000 za rok příjmu• Vyplývá to z výpisů z vaší banky nebo investičních fondů. Manželské páry v důchodu musí prokázat individuální příjem ve výši $ 1500 / měsíc a podat žádost samostatně.

• doklad o zdravotním/zdravotním pojištění, životním pojištění a pojištění osobní odpovědnosti třetích stran v zemi původu nebo Indonésii

* Prohlášení o bydlení v Indonésii• Minimální náklady na US $ 35,000 pokud koupil dům / byt nebo, minimální náklady na pronájem US $ 500 / měsíc v Jakartě, Bandungu a Bali; us $ 300 / měsíc pro další města na ostrově Java, Batam a Medan a dalších městech minimálně us$ 200/měsíc.

* Prohlášení o úmyslu zaměstnat indonéskou služku a řidiče, zatímco žije v Indonésii

* Platba imigračního poplatku na základě účinných předpisů

• musíte podepsat nájemní smlouvu na bydlení s minimálně jedním rokem. Alternativně můžete poskytnout důkaz, že vlastníte dům pod jménem indonéského manžela.

Kambodža

Kambodža je mimo vyšlapané místo, ale přichází a přichází. Lidé jsou přátelští, je to levné, rychle roste a má snadný vízový systém. Důchodci mohou přijít na letiště a získat obchodní vízum při příjezdu, a pak obnovit po dobu až 2 let najednou. Kep a Kampot jsou navíc uvolněnější než Phnom Penh nebo Siem Reap.

poté, co jsem žil v 5 zemích, navštívil 35 a navštívil více než 200 měst, neviděl jsem pro některé věci tak dobré místo jako Phnom Penh. Není to levné, ale dobrá hodnota. Základní zboží, jako je voda, je dražší než Čína nebo Thajsko, ale můžete jít do vynikající francouzské nebo jiné mezinárodní restaurace na oběd za 10 dolarů. A to je na tři kurzy! Tradiční khmerská masáž vás může stát $ 6- $ 7 včetně tipu.

Sihanoukville má špinavou pověst, ale stejně jako Pattaya se snaží změnit svůj obraz. Některé pláže jsou krásné. Nemá stejné vybavení jako Phnom Penh nebo Siem Reap, ale nabízí uvolněnější životní styl.

Malajsie

jedním z velkých pozitiv o Malajsii je, že mají konkrétní důchodce schéma. Začala v roce 1997 a stala se populární zejména mezi britskými důchodci, což není překvapivé vzhledem k tomu, že Malajsie je bývalou britskou kolonií. Tato skutečnost znamená, že více než 90% Malajců mluví plynně anglicky. Ve spojení s golfovými hřišti, přírodní scenérie, a vynikající klima, to staví Malajsii vysoko na seznam expat důchodců.

v rámci programu My Malaysia Second Home platí expati jednorázový poplatek $ 3,000. Program pak pomáhá expatům získat desetileté vízum a také pomáhá s bydlením. Stejně jako Indonésie je hlavní město dražší, ale dopravní situace je mnohem lepší. Mimo hlavní město, expat důchodci mohou koupit dům za $ 75,000 – $ 150,000.

Penang je dobrou destinací pro odchod do důchodu. Levnější a uvolněnější než Kuala Lumpur, s dobrým klimatem a stejným vynikajícím jídlem, nabízí důchodcům skvělou životní úroveň.

Vietnam

Vietnam nemá pro důchodce tak snadnou vízovou situaci jako Kambodža nebo Malajsie. Vietnam je však v současné době na „sladkém místě“ vývoje v HCMC, nejrozvinutějším městě ve Vietnamu. Je to stále levné, ale je dostatečně vyvinutá, aby ve srovnání s Kambodžou nabídla další vymoženosti, jako jsou snadno dostupné taxíky a levnější spotřební zboží kvůli úsporám z rozsahu a dalším problémům.

přestože Vietnam v současné době nenabízí důchodová víza, je relativně snadné zůstat na turistických a obchodních vízech dlouhodobě. Další negativní o Vietnamu je jako Kambodža; vynikající zdravotní péči lze nalézt pouze ve větších městech, jako je Ho Chi Minh. Thajsko dnes nabízí prvotřídní zdravotní péči a zdravotní turistika byla jejich odměnou. Pokud onemocníte nebo potřebujete určité léky, Vietnam není nejlepší volbou, i když získáte zdravotní pojištění pro cizince.

podle International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/) je Vietnam na seznamu, když zvažuje dobré místo pro odchod do důchodu. Řekl bych, že většina expatů (důchodců i jednotlivců v produktivním věku) se zdá být v Kambodži a Vietnamu šťastná, pokud si mohou zvyknout na způsob života.

Španělsko, Portugalsko a Řecko

Španělsko je pravděpodobně „původním“ cílem důchodců pro britské, Nizozemské, německé a skandinávské emigranty. S levnou nebo dotovanou zdravotní péčí, pokud jste z EU (alespoň pro Brity do března 2019!), Španělsko může soutěžit o náklady s Thajskem a Kambodžou, jakmile zohledníte tuto výhodu.

s relativně dobrými náklady v některých částech země, vynikajícím klimatem a blízkostí dalších evropských zemí, Španělska, Řecka a Portugalska budou i nadále oblíbenými krajanskými destinacemi.

v Portugalsku mají důchodci mimo EU obvykle víza typu I. Toto vízum vyžaduje, aby lidé prokázali doklad o soukromém zdravotním pojištění platném v Evropě, jakož i doklad o dostatečných finančních prostředcích na podporu života a trestní prověrku. Po pěti letech pobytu v Portugalsku mohou důchodci požádat o vízum k trvalému pobytu s přidruženými dávkami zdravotní péče.

Portugalsko má skvělou pověst přátelských místních obyvatel, bezstarostný životní styl a snadné otevírání bankovních účtů. Proti tomu, řízení má být nebezpečné a portugalština je pro mnoho expatů obtížnějším jazykem ve srovnání se španělštinou a francouzštinou, ale to bude záviset na vašem rodném jazyce.

Bulharsko

Bulharsko je také v EU, ale rozhodně není tradiční destinací pro odchod do důchodu. S domy od $ 55,000, levné náklady a stále rostoucí expat komunita, Bulharská expat komunita bude pravděpodobně i nadále růst. Podobně jako Kambodža v Evropě, v některých ohledech.

jednou z výhod Bulharska je, že je v EU, takže expati z jiných zemí EU nevyžadují víza. Občané mimo EU, kteří jsou v důchodu ve své domovské zemi, mohou požádat o bulharské vízum pro důchodce a povolení k přechodnému pobytu. Dokumenty předložené velvyslanectví budou zahrnovat:

1. dokumenty prokazující, že máte nárok na důchodový příjem, legalizovaný u notáře.
2. dokument od banky v Bulharsku, který zjišťuje, že aplikace má platný bankovní účet v Bulharsku, kde lze provádět pravidelné převody
3. důkaz o adrese v Bulharsku
4. Zdravotní pojištění

Mexiko/Dominikánská republika / Panama/Kostarika:

pro Američany a Kanaďany jsou Mexiko a Dominikánská republika dobrými destinacemi. Vízová situace je v Dominikánské republice velmi příznivá, s dokonce více než stayers pokutu relativně malé množství peněz.

Mexiko má snadný životní styl, ale mnoho lidí se obává o bezpečnost. Většinu zločinů páchají lidé, kteří se znají, například členové gangu, takže důchodci obvykle nejsou cíleni.

pro Američany po celém světě, získání expat pojištění bude levnější než doma. Ze zkušenosti je většina Američanů spokojenější se situací v zámoří ve srovnání s Evropany. Pro Brity, kteří vyrostli v systému, kde je zdravotní péče v místě použití Zdarma, lidé mohou cítit, že je to příplatek.

jednou z výhod odchodu do důchodu v Panamě je, že stačí prokázat finanční prostředky $ 600 měsíčně. To neznamená, že se doporučuje, abyste v Panamě mohli žít pouze za $600 měsíčně, ale ukazuje, že pravidla jsou méně přísná než jinde.

pokud jde o bezpečnost a blízkost, Kostarika zaškrtne mnoho políček. To byl odchod do důchodu cíl pro Kanaďany a Američany pro 30 + let z tohoto důvodu, a mnoho dalších faktorů.

Jak mohu odejít do Thajska do věku 50 pomocí svého podnikání ve Velké Británii k udržení mého života?

zdroj: Quora

No tam jsou četné problémy zde:

1. otázka víz. Vždy se mění
2. daňová otázka. Thajsko nezdaňuje zahraniční příjem, což je dobré, za předpokladu, že jej nepřinesete do Thajska. Pak budete muset vypořádat s problémem ze strany Spojeného království, a HMRC
3. pokud můžete spustit své podnikání z on-line

co bych udělal, je mít některé konzultanty a právníky vypořádat s daňovými a vízových otázek, protože se neustále mění.

je Thajsko dobrou zemí pro odchod do důchodu?

zdroj: Quora

v některých ohledech je. Řekněme, že máte místní manželku nebo manžela, žili tam roky jako expat v produktivním věku, tak znát jazyk, pak ano, může to být.

podobně jsem potkal mnoho šťastných důchodců v Thajsku. Hlavní otázkou je, nakolik vláda posouvá brankáře.

vezměte něco, co se právě děje. Thajská vláda ztěžuje obnovování víz.

mnoho expatů potřebuje dražší Zdravotní pojištění, aby získalo obnovené vízum

to je jen jeden příklad toho, jak se pravidla zpřísňují. Tolik expatů opouští Thajsko, nebo panikařit nad zvýšenými náklady na zdravotní péči, víza a rostoucí Thajský Bhat.

vzhledem k tomu, že stále více turistů navštěvuje Thajsko, vláda nepotřebuje peníze důchodců.

takže to bude pravděpodobně těžší, jak časy pokračuje, odejít do důchodu v Thajsku, pokud expat má spoustu peněz.

takže v podstatě stejným způsobem, že k odchodu do důchodu v Singapuru často vyžaduje investiční vízum (jako $1m+), Thajsko by se nakonec mohlo pohybovat tímto směrem.

existují další místa pro pobyt, které jsou uvolněnější, které také nabízejí písek, pláže a 0% na zámořské příjmy.

takže celkově není tak dobrý jako dříve, a není to nejlepší místo pro důchodce a některé kočovníky,ale ani nejhorší.

kolik budete muset odejít do důchodu v Thajsku?

zdroj: Quora

záleží na řadě faktorů. Největšími faktory jsou místo, kde žijete a váš životní styl.

pokud chcete žít jako průměrný Thajec, nepotřebujete k životu mnoho peněz.

někteří non-Thais žít na $ 1,000 za měsíc nebo mnohem méně, a doufají, že nemají žádné velké účty za lékařskou péči, protože expat Zdravotní pojištění dostane drahé po 70.

pro srovnání, pokud chcete žít životní styl střední třídy, který by vás ve většině vyspělých zemí stál 4000 dolarů měsíčně, možná budete potřebovat polovinu této částky v Thajsku.

jak řekl jeden z přispěvatelů níže, pokud chcete žít jako král,bude to drahé jako všude.

udělal bych však jednu věc. Jakmile odhadnete, kolik peněz potřebujete, zdvojnásobil bych to!

to vám ušetří měnové zhodnocení a neočekávané náklady.

tolik expati opustil Thajsko poté, co Thai Bhat šel nahoru, víza a zdravotní pojištění se stal dražší.

takže musíte doufat v to nejlepší, ale plánovat nejhorší, protože vaše peníze (ať už z důchodů nebo jiných příjmů) pravděpodobně nebudou v místní měně.

koupili byste nemovitost v Thajsku nyní za investici?

zdroj: Quora

ne dost zábavné, právě jsem dnes mluvil s klientem po telefonu. Řekl mi, že ho jeden z jeho nájemníků okradl a … policie nechce nic dělat.

‚ Viz váš právník` je odpověď, i když jsou vymáhání práva. Ukazuje nebezpečí investování na rozvíjejících se trzích.

také nemovitost může být riskantní jako:

1). Není to likvidní aktivum, které můžete snadno prodat

2). Nájemné není zaručeno

3). A co je nejdůležitější, akademické důkazy ukazují, že majetek v průběhu času nepřekonává investice, dokonce ani majetek s pákovým efektem(buy-to-let). Musíte mít štěstí (správné místo, správné místo, správný čas atd) dělat opravdu dobře s majetkem

4). Můžete si koupit REITS. Oni hráli na asi 10% ročně. Jsou levnější než přímý majetek na 0.1% pro některé ‚tracker REITS‘ ` a můžete je mít ve svém portfoliu a vyvážení. Žádné potíže, není třeba nájemníků. Čas jsou také peníze.

5). Pokud opravdu chcete příjem, mít REITy a dluhopisy dává větší smysl, a ze všeho nejvíc, pravidlo 4%.

6). Pamatujte, že trhy se v průběhu času dostaly v průměru o 10%. 6,5% po inflaci. Buffett dostal za 75 let “ jen “ 15% -20%. Pokud bylo snadné koupit a získat 15% -20% bez poplatků, proč není někdo bohatší než Buffett?

7). Buffett je nejbohatším investorem na světě a třetím nejbohatším člověkem. Mnoho bohatých lidí má nemovitosti, ale žádný profesionální realitní investoři nemohou odpovídat jeho výnosům po dlouhou dobu. Pokud by nemovitost jako třída aktiv byla tak snadná, bylo by jich mnoho.

8). Nemovitosti se po inflaci za 200 let v USA vrátily pouze přibližně o 0,4%.

stačí si přečíst důkazy a implementovat je: