Kolik stojí přesun do Londýna?
NEW-Movebubble nyní zobrazuje poplatky za nemovitosti v aplikaci, včetně agenturních poplatků, kauce a nájemného, které budete muset zaplatit předem. Stáhněte si aplikaci ještě dnes a dozvíte se více.
nepodceňujte skutečné náklady na stěhování. Stejně jako nájemné, vkladové a agenturní poplatky, je třeba zvážit spoustu skrytých nákladů.
každý rok se tisíce lidí ponoří a rozhodnou se přestěhovat do Londýna, ať už z nedalekého města pár kilometrů daleko, nebo z Austrálie. Záznamy z 2012 ukazují, že v průměru kolem 200,000 lidé stěhují do Londýna odjinud ve Velké Británii každý rok, zatímco ohromující 175,000 dorazí ze zahraničí. Tak, kolik stojí přestěhování do Londýna?
každý, kdo se dříve přestěhoval, ví, že v tomto procesu vznikají různé náklady, ale kvůli nárůstu životních nákladů v Londýně to může často skončit více, než očekáváte při stěhování do hlavního města. V posledním desetiletí také výrazně vzrostla obecná cena stěhování, zejména pokud jde o stěhování a poplatky. Naštěstí, jakmile najdete nemovitost, se kterou jste spokojeni, měli byste být schopni vyhnout se rigmarole procesu stěhování znovu po dobu nejméně několika let!
podíváme se na náklady na přesun do Londýna ze všech úhlů; z administrativních nákladů přicházející ze zahraničí, na day-to-day výdaje, které budete muset rozpočtu na Jakmile se sem dostanete. Buďte realističtí ohledně toho, kolik vás bude stát přestěhovat se do Londýna, a vytvořte rozpočet se slušnou pohotovostní částkou zabudovanou pro případné problémy. Konečně, stejně jako u většiny věcí v životě, vyplatí se nakupovat – pro stěhovací společnosti na účty za elektřinu, získejte různé nabídky od různých společností, abyste se ujistili, že platíte pouze nejlepší cenu.
náklady na stěhování
většina nájemců se zaměřuje na skutečné náklady na nemovitosti, jak uvidíme níže, často hrubě podceňují skutečné náklady na stěhování, od pronájmu dodávky až po uložení přebytečných položek. Pokud přijíždíte ze zahraničí, jsou tyto náklady ještě vyšší, zejména s přidáním potenciálních víz a nákladů na dopravu. Tyto náklady jsou bolestivé, ale vyskytují se pouze jednou za tah – a škrábání na ně může vést k většímu potíží a možnosti, že budete muset později vyplatit ještě více. Vytvořte rozpočet, ušetřete daleko předem a budete se moci rychle a zdravě vypořádat se svým pohybem!
doporučuje se také být realistický ohledně nákladů na opuštění předchozí nemovitosti a zahrnutí do nákladů na stěhování. Je pravděpodobné, že dostanete celý svůj vklad zpět? Potřebujete platit za profesionální čištění na konci nájmu? Mějte to na paměti, abyste se při odchodu ze starého domova nedostali s neočekávanými náklady.
z Velké Británie
náklady na odstranění
plánujete najmout dodávku a přesunout věci sami, nebo jít na stěhování firmy? První z nich je levnější a dává větší smysl, pokud se nemusíte moc pohybovat, ale druhý se doporučuje, pokud existuje značné množství nábytku nebo těžkých předmětů. Pro nabídky na stěhování firem, podívejte se na britskou asociaci odstraňovačů pro důvěryhodné, kvalitní firmy. Jakmile si vyberete firmu, zkontrolujte, zda jsou také pojištěni, pro případ, že by se během pohybu něco stalo s vašimi věcmi.
většina stěhovacích společností také nabízí možnost balení, kde k vám přijdou se všemi potřebnými balicími zařízeními, jako jsou krabice a bubblewrap, před naplněním dodávky a přepravou věcí do nového domova. To stojí víc, ale pokud jste časově chudí nebo nemůžete být tam, je to skvělý způsob, jak se vyhnout potížím s balením vašeho domu.
příklad nákladů: £300- £ 1500 v závislosti na vzdálenosti pohybu a velikosti nemovitosti
skladování
i když záleží na tom, odkud se pohybujete, zpravidla máte tendenci získat méně místa pro své peníze v Londýně, zejména ve srovnání s jinými částmi Velké Británie. V důsledku toho budete možná muset uložit některé položky do úložiště, dokud se nerozhodnete, co s nimi dělat. Existují různé společnosti, které nabízejí tuto službu, jako je Big Yellow Storage, stejně jako další menší, londýnské firmy. Zavolejte na nabídky a buďte realističtí o tom, jak dlouho očekáváte, že vaše položky budou v úložišti – mnoho nabídek nabízí po určitou dobu. Zeptejte se v případě, že přátelé nebo příbuzní mají také volné garážové místo!
příklad náklady: 30 čtverečních stop pro £17.10 za týden po dobu 8 týdnů
mimo Spojené království
víza
v závislosti na čase, který plánujete strávit ve Velké Británii a druhu víza, o které jste požádali, to může stát mezi £ 85 a £1,700, s dalšími správními poplatky na vrcholu. Podívejte se na náš článek o tom, jak získat britské vízum pro více informací.
příklad náklady: £ 85 až £1,700, plus poplatky
náklady na odstranění
náklady na to se budou v jednotlivých zemích velmi lišit, do značné míry závisí na vaší vzdálenosti od Velké Británie. Znovu, ujistěte se, že získat řadu nabídek, aby zajistily, že nejste využívány, ale očekávat, že zaplatí alespoň £1000 z EU na potenciálně téměř £10,000 pokud odesíláte obsah velkého domu do Londýna z Austrálie pomocí profesionální firmy. Pro v rámci Evropy, to by mohlo být také možné pronajmout dodávku a řídit mezi vlastnostmi, zejména pokud se pohybujete odněkud relativně blízko s dobrým dopravním spojením, jako je Paříž.
příklad náklady: £1,000 z Evropy do £10,000 + z Austrálie
Stěhování Domácí zvířata
pokud máte chlupatého přítele, který se pohybuje s vámi to bude s největší pravděpodobností vzniknou dodatečné náklady, stejně jako některé byrokracie. V rámci EU si budete muset před cestou zajistit cestovní pas (včetně aktuálních lékařských informací), zatímco pro jakoukoli leteckou dopravu musíte kontaktovat leteckou společnost, aby potvrdila své zásady týkající se zvířat, než si rezervujete místo pro svého domácího mazlíčka. Malá domácí zvířata mohou často cestovat v kabině s vámi, zatímco větší zvířata budou muset být držena v chovu hospodářských zvířat. Bude platit správní poplatek, který se liší podle zvířete, letecká společnost a vzdálenost.
příklad nákladů: £100 + na British Airways
jakmile se dostanete do Londýna, může být nalezení místa k pronájmu s domácími mazlíčky problematické, protože ne všichni pronajímatelé přijmou nájemníky s domácími mazlíčky. Nezapomeňte si přečíst dopředu, takže jste dobře připraveni a můžete si dát nejlepší šanci najít domov.
Image credit: Myeong mo Koo náklady na nemovitost
během lovu nemovitostí
většina lidí tento krok zapomene, ale je důležité přemýšlet o tom, kde budete bydlet, zatímco najdete někde k pronájmu. Londýnský trh s půjčovnami se pohybuje neuvěřitelně rychle, takže je obecně snazší najít někde, jakmile už jste v Londýně a můžete se zúčastnit prohlídek. Pokud máte to štěstí, že máte přátele nebo rodinu, kteří již žijí v Londýně, kde můžete chvíli zůstat, ušetříte nějaké peníze. Pokud ne, měli byste do svého rozpočtu na stěhování započítat náklady na pobyt v hotelu nebo apartmánu Airbnb. Všechno je v pořádku, měli byste být schopni najít někde do měsíce.
jakmile jste někde našli
zatímco nájemci mají to štěstí, že se vyhnou strmému Kolkovnému a právním poplatkům při koupi domu v Londýně, existuje řada nákladů vzniklých při zajištění nemovitosti, kromě placení nájemného. Pokud pronajímáte prostřednictvím agentury, minimální počáteční náklady, které můžete očekávat, jsou:
pronájem agenturní poplatky: £ 350 v průměru
záloha (která má být vrácena na konci nájmu) čtyři až šest týdnů nájemné: £ 2,500 za měsíční pronájem přibližně £ 1,800
nájemné za první měsíc (má být zaplaceno předem): £ 1,800
kromě toho mějte na paměti možnost dodatečných nákladů, včetně referenčních poplatků, příležitostně účtovaných agenturami za žadatele za ověření referencí nájemce, a nákladů na poplatky za služby ve sdílené budově.
životní náklady
už jsme to řekli a řekneme to znovu-Londýn je drahé město, ve kterém žije. Pokud se zde plánujete přestěhovat, ujistěte se, že jste zcela realističtí ohledně toho, kolik vás bude stát každodenní život, a započítejte to do svého rozpočtu. Pro dobrý údaj o cenovém rozdílu mezi Londýnem a místem, kde v současné době žijete, zkuste srovnávací kalkulačky Numbeo a Expatistan, které poskytují kontrastní procento, stejně jako srovnání potravin, nájem, cestovní a další náklady. Například to ukazuje, že život v Londýně je v průměru o více než 50% dražší než život v Leedsu, zatímco náklady na pronájem někde, jako je Singapur, jsou o 25% nižší než v Londýně. Může to být spíše vytrvalé čtení, ale bude velmi užitečné, když vám poskytne informaci o tom, kolik se změní vaše životní náklady.
nájemné bude vaše nejpodstatnější měsíční náklady, přičemž nedávné údaje naznačují, že průměrná cena pronájmu v Londýně je nyní £ 1,561 . Pokud jste ochotni vzít pokoj ve společném domě, můžete očekávat, že zaplatíte méně než toto. Nájemné také snížit dále od centra Londýna-ale nezapomeňte zohlednit náklady na dopravu z těchto míst.
zde je šikovná mapa vytvořená společností Thrillist, která ukazuje průměrné ceny pronájmu pomocí nejbližších stanic metra jako ukazatele.
londýnští nájemci musí také každý měsíc platit obecní daň, jejíž cena závisí na hodnotě nemovitosti a oblasti, ve které žijete. Jen velmi málo pronájmů zahrnuje náklady na služby v nájemném, které se obvykle skládají z plynu, elektřiny a vody, a budete také muset zaplatit za televizní licenci, pokud plánujete sledovat jakoukoli televizi (včetně notebooku) doma. Mezitím, pokud cestujete do práce ve veřejné dopravě, nákladově nejefektivnějším způsobem je koupit měsíční (nebo roční) kartu Oyster, která zahrnuje zónu, ve které žijete, a zónu, ve které pracujete.
konečně stojí za to investovat do pojištění obsahu (nebo zkontrolovat, zda je vaše banka kryta, jak je tomu v některých případech) pro klid, když jste mimo domov.
průměrné měsíční nájemné v Londýně (od června 2015): £ 1,561 na osobu.
Průměrná Roční Rada Daň: £1,295
Měsíční Oyster Card (Zóna 1-3): £ 144 .80
průměrné měsíční služby (plyn, elektřina & voda): £80
průměrný měsíční účet za Internet: £20
roční televizní Licence: £ 145.50
měsíční obsah pojištění: £20
můžete si také přečíst náš blog o 20 věcech, které byste měli vědět, než se přestěhujete do Londýna.