Kolik stojí EPC?
pokud plánujete prodat nebo pronajmout svůj domov, budete potřebovat certifikát energetické náročnosti. Čtěte dále a zjistěte, kolik stojí EPC a jak jej získat.
co je EPC?
certifikát energetické náročnosti neboli EPC vám říká, jak je nemovitost energeticky účinná. Obsahuje informace o tom, kolik energie nemovitost využívá. Kromě toho obsahuje doporučení, jak zefektivnit a zlevnit provoz nemovitosti.
s vlastnostmi EPC jsou řazeny od A do G. A je energeticky nejúčinnější a G je nejhorší. Nemovitosti s hodnocením F nebo G jsou zakázány pronajímat nájemcům.
kolik stojí EPC?
EPC stojí mezi £60 a £120. Neexistuje stanovená cena za EPC, takže byste měli porovnat nabídky od energetických hodnotitelů, abyste získali nejlepší nabídku.
náklady na EPC se budou lišit v závislosti na:
- velikost vašeho majetku
- umístění vašeho majetku
- Typ budovy.
pokud máte například velký dům v Londýně, vaše EPC bude pravděpodobně stát mnohem víc než někdo, kdo dostane EPC za byt s jednou ložnicí v Grimsby.
mnoho lidí dostane EPC prostřednictvím svého realitního agenta, protože je to výhodná volba,ale mohlo by to nakonec stát víc.
prostředníka můžete vystřihnout jednoduše vyplněním krátkého formuláře na našem webu, abyste během několika minut získali nabídky od místních kvalifikovaných hodnotitelů energie. Poté můžete porovnat nabídky a rezervovat energetického hodnotitele pro domácí návštěvu.
pokud máte v úmyslu získat EPC prostřednictvím svého realitního agenta, nezapomeňte jednat dříve, než je jmenujete. Mohou být schopni absorbovat náklady, pokud to znamená vyhrát vaše podnikání.
Najděte hodnotitele EPC ve vaší oblasti
potřebuji EPC?
Ano. EPC je zákonný požadavek, pokud prodáváte nebo pronajímáte nemovitost ve Velké Británii. Jedinou výjimkou jsou památkově chráněné budovy. Je to proto, že vylepšení potřebná k zefektivnění budovy, jako je instalace dvojitého zasklení, může být u památkově chráněné budovy zakázáno.
pokud plánujete prodat svůj domov, musíte mít alespoň žádost o EPC v době, kdy váš dům jde na trh. Má smysl, aby se EPC vyřešilo brzy, aby to neskončilo zpomalením procesu prodeje. Více se dozvíte v našem průvodci EPCs při prodeji domu.
jak dlouho EPC vydrží?
EPC byly zavedeny v roce 2007 a jsou platné po dobu deseti let, takže byste je již mohli mít.
můžete zkontrolovat, zda vaše nemovitost již má EPC v registru EPC, pokud je váš domov v Anglii a Walesu. Pro nemovitosti ve Skotsku zkontrolujte skotský registr EPC a také registr EPC v Severním Irsku.
Jak získám EPC?
musíte najít domácího energetického hodnotitele, který přijde k vám domů a prozkoumá ho pro EPC. Samotný průzkum trvá 45 minut až hodinu. Posoudí vaše stěny, okna, izolaci, střechu a kotel.
pak budou moci poskytnout představu o tom, kolik bude stát vytápění a napájení vašeho domova pro EPC.
požádejte o e-mail s certifikátem energetické náročnosti, abyste jej mohli předat realitnímu agentovi, který prodává vaši nemovitost.
Získejte nabídky od domácích hodnotitelů energie ve vaší místní oblasti
jaké další náklady jsou spojeny s EPC?
kromě počátečních nákladů na posouzení vašeho majetku a vydání EPC budete možná muset zaplatit, abyste zlepšili své hodnocení EPC.
je nezákonné nechat nemovitost s hodnocením EPC pod E. pokud si chcete nemovitost pronajmout, možná budete muset zaplatit za zlepšení svého hodnocení.
můžete také najít špatné hodnocení EPC ovlivňuje hodnotu a prodejnost vašeho domova, pokud jej plánujete uvést na trh. Opět platí, že by stálo za to zaplatit za zlepšení energetické účinnosti vašeho domova, pokud to ovlivní vaši schopnost prodávat. I když ve skutečnosti zjistíme, že každý den mluvíme s majiteli domů, že pokud se někdo zamiluje do vašeho domova, nižší hodnocení EPC ho pravděpodobně neodradí.