jak se vyhnout koupi Strašidelný dům
s Halloween přichází, mnoho majitelů domů přemýšlí o zdobení jejich přední verandy a yardů k účasti na strašidelné vylomeniny. Jak to čtete, možná připravujete své bonbóny pro koledníky a možná i chlazení vína pro dospělé účastníky.
s úrokovými sazbami na strašidelných minimech a zásobami zbavenými kosti v některých oblastech mnoho kupujících touží uzavřít dohodu, když najdou dům, který se jim líbí. ALE Přemýšleli jste o tom, jestli by ten zdánlivě ideální domov mohl být strašidelný?
strašidelné filmy a vysoké příběhy stranou, dokonce i zvěsti o strašidelném domě mohou poškodit váš potenciál dalšího prodeje. Podrobně popíšeme způsoby, jak zjistit, zda může být váš další dům pronásledován, takže si budete jisti svým rozhodnutím koupit nebo šroubovat.
zkontrolujte zveřejnění prodávajícího
většina států vyžaduje, aby prodejci vyplnili standardizovaný formulář pro zveřejnění. Požadovaná zveřejnění se liší podle státu, ale obvykle zahrnují nebezpečí, opravy, chybějící položky, informace HOA, a sousedské obtíže. Naštěstí pro ty z vás, kteří se chtějí vyhnout potenciálně strašidelnému domu, je v některých oblastech stanoveno hlášení úmrtí v důsledku jiných situací než přirozených příčin.
paranormální aktivity stranou, tyto předpisy jsou často na místě, aby kupující jsou upozorněni na bezpečnostní rizika v domácnosti, které mají bohužel za následek smrt. A i když zveřejnění není vyžadováno, můžete se zeptat prodávajícího na jakékoli úmrtí nebo neobvyklé okolnosti, o kterých byste měli vědět jako kupující. Většina prodejců musí sdílet informace, o kterých vědí, když jsou přímo požádáni, a mohou být za to právně odpovědni.
proveďte Online výzkum o nemovitosti
nemusíte se však spoléhat pouze na zveřejnění prodávajícího. Dnes najdete na internetu téměř cokoli, a podrobnosti o potenciálně strašidelném domě nejsou výjimkou.
můžete začít jednoduše hledáním adresy nemovitosti v Google nebo v podobném vyhledávači. Ale pokud hledáte hlouběji do minulých transakcí s nemovitostmi, místní záznamy a novinové články, existují služby, které sestavují tato data o domácnostech. Rychlé vyhledávání „stigmatizovaných domovských databází“ vám pomůže najít jednu, pokud chcete jít touto cestou.
Promluvte si se sousedy
digitální technologie na dosah ruky nám umožňuje přístup k více informacím než kdy jindy. Ještě pořád, někdy to prostě nemůže nahradit skutečné lidské interakce. Při návštěvě domu uvažujete o koupi, být vědomi své okolí. Existují zdánlivě zvědaví sousedé, kteří sledují, jak kupující procházejí Den otevřených dveří? Mohou být dobrým zdrojem přístupu, aby získali více kontextu o nemovitosti.
pokud navážete rozhovor se svým potenciálním novým sousedem, nechcete se zbláznit spekulacemi o strašidelném domě. Vyhnout se nepříjemnému setkání, můžete klást obecnější otázky jako, “ je to dobré místo k životu.“?“nebo“ můžete mi říct něco jedinečného o historii domova?“Umožněte jim sdílet otevřeně, protože tehdy s větší pravděpodobností prozradí jakékoli zvláštní detaily, které by mohly obklopovat nemovitost.
zkontrolujte, zda někdo zemřel v domě
jen proto, že někdo zemřel v domě, o kterém uvažujete o koupi, neznamená, že byste ho měli okamžitě poškrábat ze seznamu. Většina úmrtí v domácnosti jsou lidé, kteří zemřeli přirozeně, nenásilné příčiny.
pro vzácnější okolnosti může pomoci vašemu rozhodovacímu procesu být si vědom násilných trestných činů, které vedly k smrti na majetku, i když je pravda, že to pravděpodobně nebude strašit. Zveřejnění a veřejné záznamy také obvykle naznačují, zda někdo zemřel kvůli neopravenému problému nebo nebezpečí na majetku, jako je neoplocený bazén nebo strukturální poškození.
můžete zjistit, zda někdo zemřel ve vašem potenciálním novém domově hledáním adresy nemovitosti v online nekrologech, oznámení o smrti, prostřednictvím místní kanceláře vital records nebo online databází určených k zachycení a ukládání těchto informací o domově.
Udržujte své smysly v pohotovosti během domácí prohlídky
tento konečný návrh je možná nejdůležitější. Jste váš nejlepší zdroj. Když cestujete po domovech, jste zasnoubení a věnujete pozornost detailům domu. Měli byste si také připomenout, abyste si byli plně vědomi prostoru a důvěřovali všem instinktům, které během procesu cítíte.
možná máte strašidelnou atmosféru, nebo něco o domě je prostě divné. Udělejte si mentální poznámku o čemkoli, co je neobvyklé, nebo vám zanechá přetrvávající představu. Tyto obavy můžete sledovat výzkumem poté, co jste opustili Den otevřených dveří. I když se ve vašem hledání nic neobjeví, skutečnost, že jste na tuto intuici navázali, zvýší vaši důvěru ve vaše rozhodnutí pokročit s nákupem nebo jít dál.
zatímco mnozí z nás nemusí věřit, že by dům mohl být skutečně pronásledován, to neznamená, že vnímání nemovitosti nemůže zabránit prodeji nebo snížit jeho hodnotu. Použijte výše uvedené tipy, které vám pomohou cítit jistotu, že váš další domov není strašidelný, a spolupracujte s naším týmem odborníků, abyste získali strašidelně dobrý obchod s vaší hypotékou.