• Articles
• admin

jednou z nejčastějších obav, které veteráni mají při koupi domu prostřednictvím půjčky pro záležitosti veteránů (Va), je, jak dlouho proces trvá. Protože existuje tolik procesů, které je třeba zvážit, odpověď není jednoduchá.

nicméně, navzdory všem doslechu, po absolvování kroků, čas potřebný k získání úvěru schválen není, že mnohem déle než u běžného úvěru.

Předběžné Schválení Vs. Uzavření

uzavření úvěru na bydlení se obvykle považuje za čas, který trvá od podání žádosti o hypotéku až po obdržení klíčů od domu. Podle Ellie May, organizace odpovědné za zpracování více než třetiny amerických hypoték, je průměrná doba uzavření tradiční hypotéky 47 dní, zatímco půjčky VA trvají přibližně 49 dní.

prvním krokem k získání úvěru na bydlení VA je získání předběžného schválení od kvalifikovaného věřitele, ale jedná se o proces, který má několik kroků sám. Dobrou zprávou je, že pokud máte všechny své kachny v řadě, předběžné schválení může být dokončeno za pouhých 24 hodin.

osvědčení o způsobilosti

než něco uděláte, musí Veterán obdržet osvědčení o způsobilosti (COE) od Ministerstva pro záležitosti veteránů. Toto osvědčení ukazuje, že potenciální žadatel sloužil minimální dobu v amerických ozbrojených silách.

v současné době musí mít osoba nárok na půjčku VA jeden z následujících požadavků:

• 181 dny aktivní služby během míru
• 90 dny aktivní služby během války
• šest let v Národní gardě nebo rezervách
• přežít manžela zabitého v důsledku aktivní služby

získání COE je relativně jednoduché a lze jej provést prostřednictvím věřitele nebo přímo prostřednictvím webových stránek VA nebo prostřednictvím va poštou.

další požadované dokumenty

kromě COE bude Veterán potřebovat několik dalších dokumentů, včetně všech následujících:

• státem vydaný průkaz totožnosti s fotografií
• DD Form 214-osvědčení o propuštění nebo propuštění
• výkaz služby, pokud je v současné době v aktivní službě
• výplatní pásky a formuláře W – 2 po dobu nejméně posledních dvou let
• bankovní výpisy
• dopis deklarující platby v invaliditě, pokud je příjem zdravotního postižení příjem

finanční kvalifikace

veteráni a manželé žádající o půjčku VA musí také zajistit, aby splnili finanční kvalifikaci půjčky. To znamená, že žadatel musí mít přiměřený rating a příjem při zachování současného dluhu na odpovědné úrovni.

váš poměr dluhu k příjmu (DTI) určí nejen způsobilost půjčky VA, ale také maximální výši půjčky.

Tipy pro rychlé schválení

následující tipy pomohou žadatelům získat schválení co nejrychleji:

• Zůstaňte organizovaní
• znát své výhody
• mít připravenou veškerou dokumentaci
• klást otázky, kdykoli je potřeba objasnění
• najděte si renomovaného věřitele
• být schopen používat e-mail, kdykoli je to možné
• buďte flexibilní se svými hodinami
• zeptejte se svého věřitele na časté aktualizace

jednat rychle

jakmile jste byli předem schváleni pro půjčku VA, váš dopis o předběžném schválení bude u většiny věřitelů dobrý až 90 dní. To se však může lišit podle státu a jednotlivých hypotečních věřitelů. Chcete-li tento proces usnadnit, kontaktujte tým Vercellino.