• Articles
• admin

jak se stávají stále populárnějšími, mnozí se začínají divit a ptát-z čeho se skládá 2 bedroom granny flat?

byt se 2 ložnicemi má všechny výhody bytu – je nenáročný na údržbu a je k dispozici v mnoha možnostech. Nicméně, stejně jako váš dům, je vysoce univerzální a může být upraven tak, aby vyhovoval vašemu životnímu stylu – můžete přidat více koupelen, více úložného prostoru, více oken, více dveří a ještě mnohem více.

dnes se budu zabývat:

• 2 ložnice babička ploché vzory.
• diskutujte o tom, kolik stojí vybudování bytu s babičkou 2
• „rozšiřitelné“ granny flat designs
• 2 bedroom granny flat Kit homes
• 2 bedroom granny Flat s ensuite,
• 2 bedroom granny Flat dimensions
• …Plus nápady, které lidé při výběru designu chybí.

Granny Flat 2 Bedroom Designs

2 bedroom granny flats jsou stále populárnější, protože návrhy v těchto dnech mohou být vyrobeny tak, aby vypadaly a cítily se jako luxusní domy. To zahrnuje jejich přizpůsobení tak, aby vyhovovalo vašemu hlavnímu domu, jako je změna velikosti vnitřních místností, zastřešení a umístění oken a dveří.

aktualizace z tradičního bytu babičky 1, který se nejlépe hodí pro jednoho nájemce nebo nejvýše pár, bylo vynaloženo větší úsilí na byt babičky 2, aby poskytl;

• odrůda s moderním, funkčním a pohodlným designem.
• více úložného prostoru nebo místností pro přespání návštěvníků.
• může obsahovat větší paluby pro venkovní obytný prostor

co stojí za vybudování bytu babičky 2?

pokud si vyberete stavitele, který postaví váš Babiččin byt, průměrná cena za byt se 2 ložnicemi je $120,000+

aktualizace: můžete zjistit, co přesně jsem strávil při stavbě bytu babičky. Přečtěte si však níže a najděte seznam běžných „inkluzí“ od stavitelů na klíč.

pro tuto cenu a velikost jsou standardní inkluze, které stavitel obvykle nabídne,:

interní:

externí:

• konstrukční rám.
• Opláštění.
• Nástěnný strop (výška 2,44 m) & střešní krytina (betonové dlaždice nebo Colorbond).
• Kontrola Termitů.
• izolace.
• Zastřešení, Okapy & Verges.
• připojené služby-voda, kanalizace, dešťová voda, plyn, elektřina & telefonní služby z hlavního domu (pouze do určité vzdálenosti).
• Okna & Skleněné Posuvné Dveře.

je důležité si uvědomit, že tato cena z větší části nezahrnuje;

• elektrické práce-zhruba $ 5000 .
• instalatérské essentials – $ 5000 plus.
• měřicí systémy – pokud nelze měření vody, elektřiny a plynu připojit z hlavního domu, ale místo toho musí být napájeno nezávisle na ulici, musí být nainstalovány měřicí systémy.

to bude stát víc, protože budou vyžadováni odborníci, jako je elektrikář úrovně 2.

• terénní úpravy, oplocení-zejména pokud plánujete pronájem bytu granny, možná budete chtít utratit více za funkce ochrany osobních údajů,které mohou stát 3000 USD nebo více.
• ostatní náklady – nezapomeňte vzít v úvahu poplatky za rady, jako jsou poplatky za certifikace, inspekce a příspěvky.

to znamená, že vám rada může uložit příspěvky. Jen některé z nich lze vidět v mém článku “ Babička byt sekce 94 příspěvky. Kompletní seznam poplatků.“.

pokud chcete snížit cenu stavby bytu babičky se 2 ložnicemi, můžete udělat část práce sami jako „vlastník-stavitel“.

rozšiřitelné Granny Flat Designs

rozšiřitelný granny flat je jakýkoli, který je postaven mimo lokalitu, jako je modulární dům granny flat, který se rozšiřuje (roztahuje) na obou stranách. Dobrým příkladem je, že je to něco jako přepravní kontejner zkřížený klavírním akordeonem.

to znamená, že se roztahují na obou stranách, než jsou připevněny k vaší zemi. Takže, když je na místě a kompletní, je větší, protože byl rozšířen.

mezi výhody rozšiřitelných bytů granny patří:

• jsou cenově dostupnou volbou-ušetříte spoustu peněz na práci, protože jsou dokončeny do 2 týdnů ve srovnání s průměrnými 18 týdny.
• můžete také ušetřit na staviteli, protože většina společností přijme vaši pomoc s jejich nastavením, pokud jste vlastníkem-stavitelem.
• můžete se nastěhovat nebo si je pronajmout za pouhých 2 týdny, protože jejich nastavení na místě trvá asi 2 hodiny, jakmile budou postaveny.
• mají silný podklad a mohou být postaveny spíše na molech než na betonové desce-další způsob, jak ušetřit náklady.
• můžete si je vzít s sebou, pokud se pohybujete, protože se snadno skládají a pohybují. To jim také dává hodnotu dalšího prodeje.
• lze je snadno přizpůsobit-můžete přidat větší kuchyň nebo koupelnu, když mluvíte se společnostmi, jako jsou Van Homes.

2 ložnice Granny Flat Kit domy

mnoho společností, které vyrábějí granny flat kit domy (také známý jako flatpacks), jsou nyní dělat je s 2 ložnice. To se ukazuje být populární pro ty, kteří potřebují pohodlí flatpack, ale také chtějí další prostor / výšku, že rozšiřitelná babička byt nemusí nabídnout.

Flatpacks jsou byty babičky, které jsou prefabrikované (postavené mimo lokalitu) a poté doručeny na váš pozemek připravené k výstavbě. Význam, když dorazí na váš majetek, budou mít téměř vše, co potřebujete pro instalaci.

říkám téměř, protože je to jen jeden z běžných, ale málo známých problémů, které se týkají domů kit, o kterých si můžete přečíst zde.

pokud jste se seznámili s klady a zápory kit domů, pak pojďme na společnosti, které staví 2 ložnice kit domy. Patří mezi ně:

• Prestige Kit Homes-1300 653 442.
• iBuild-1800 679 268.
• Velkoobchod domy a přístřešky Pty Ltd-1800 854 975.
• Imagine Kit Homes-1800 548 723.
• Rámová Ocel – (07) 3287 5478.
• YZY Kit Homes – (04) 2022 4424.
• Valley Kit Homes-1300 559 282.
• Steel Frame Company-0428 724 706.
• Instant Home Solutions-1300 818 151.
• BriBuild-1300 886 131.

2 ložnice Babička byt s Ensuite

příklad Skvělé 2 ložnice babička byt s ensuite lze vidět na Granny Flat schválení.

jak již bylo zmíněno, jedná se o poměrně nedávný design a rozložení maximálně využívá povolenou podlahovou plochu 60 metrů čtverečních, včetně;

• otevřená kuchyně, jídelna a obývací prostor, který snížil potřebu vnitřních stěn, čímž se zvýšila vnitřní podlahová plocha.
• kuchyně „zálohovaná“ proti prádlu a druhé koupelně, což sníží náklady na instalatérské práce.

také můžete upravit design tak, aby vám vyhovoval. Například, pokud dáváte přednost, můžete vždy odstranit ensuite a místo toho přidat druhou koupelnu nebo úložnou skříň.

je dostatek místa pro byt babičky se 2 ložnicemi se 2 koupelnami?

2 ložnice a 2 koupelny se vejdou do bytu babičky o rozloze 60 metrů čtverečních-ve skutečnosti jsou to některé z nejoblíbenějších návrhů pro studentské nebo skupinové bydlení.

typický design bude mít řešení pro úsporu místa, která umožňují pohodlné bydlení, jako například;

• 2 ložnice budou mít vlastní koupelnu, což umožní všem cestujícím jejich soukromí.
• prostorné, otevřené společné prostory, tj. obývací, kuchyň a jídelní kout.
• kombinované pokoje-to znamená, že jedna z koupelen může být dostatečně velká, aby obsahovala prádlo.

příklad lze vidět na dvorku Grannys.

2 Bedroom Granny Flat rozměry

2 bedroom granny flat je obecně 60 metrů čtverečních. Tato velikost je ideální, protože by měla splňovat předpisy, které mají být snadno schváleny. Například v NSW můžete být schváleni společností Compliance Development (CDC), pokud je váš Babiččin byt 60 metrů čtverečních nebo méně.

maximální velikosti přípustné pro všechny státy lze vidět v tomto článku jsem napsal.

2 Bedroom Granny Flat Ideas

jedna z nejlepších věcí na 2 bedroom granny flats je, že v jejich designech je prostor pro rozmanitost. Tak, můžete změnit plány tak, aby vyhovovaly vám, váš styl, a váš majetek. Níže uvedu několik nápadů.

jedním ze způsobů, jak navrhnout byt babičky 2 ložnice, je rozložení ve tvaru písmene L. To znamená, že;

• ložnice budou sedět hned vedle sebe, ale skryté před zrakem návštěvníků, když vejdete do dveří.
• otevřený obývací prostor, který proudí do kuchyně a jídelny, bude dominovat oblasti.

takže byt granny bude vypadat prostorně, protože jste nejen odstranili některé vnitřní stěny, ale můžete nechat spoustu přirozeného světla, s okny a skleněnými dveřmi. Je prokázáno, že to má pozitivní dopad na náladu osob.

dalším nápadem pro design je mít granny flat v konzistentní linii. Tímto způsobem můžete umístit každou ložnici na obě strany koupelny. To umožňuje;

• všichni cestující mají snadný přístup do koupelny.
• akustická bariéra mezi ložnicemi pro větší soukromí a
• všichni nájemníci se bez problémů dostanou dovnitř a ven před byt babičky.

díky symetrické linii bytu babičky to také umožňuje velkou verandu nebo terasu. Může se jednat o doplněk umístěný po obou stranách Babiččina bytu – tedy přední nebo zadní, který stále chrání soukromí nájemníků v obou bytech.

vytvoří skvělou rovnováhu mezi vnitřním a venkovním obývacím prostorem a umožní obyvatelům místo k posezení a vychutnání si slunečního svitu. Nejlepší na doplnění je, že z povolené podlahové plochy nic neodebere, takže se může protáhnout po celé délce bytu babičky.

můžete přidat balíček tak velký, jak chcete, a nezabere povolený vnitřní prostor stanovený vaší radou 🙂

příklad skvělého designu pro byt babičky se 2 ložnicemi lze vidět na dvorku Grannys.

byl to jeden z prvních bytů se 2 ložnicemi, které kdy navrhli,a zůstává jedním z jejich nejoblíbenějších.

co je na tomto designu tak skvělé, je to, že má:

• 2 ložnice, obě s vestavěnými skříněmi.
• kombinovaná koupelna a prádelna uprostřed ložnic. To šetří místo kombinací místností, umožňuje snadný přístup všem cestujícím a působí jako akustická bariéra mezi ložnicemi.
• otevřená kuchyně, obývací a jídelní část, která šetří místo minimalizací počtu stěn používaných v celém vnitřku bytu babičky.
• chytře udržované, pomocí nápadů na úsporu místa, ložnice a koupelna od obývacího prostoru. To znamená, že lidé se neobtěžují ve svých ložnicích, když jsou ostatní brzy nebo pozdě-každý je šťastný –
• mnoho oken a velkých skleněných dveří v celém bytě babičky, které umožňují dostatek přirozeného světla a umožňují vám vidět krásný výhled na okolní svět.
• Veranda, která rozprostírá celou vzdálenost bytu babičky a přidává spoustu místa navíc.

ať už se rozhodnete udělat, mnoho společností, které vytvářejí 2 ložnice granny flats vám umožní upravit jejich řadu návrhů tak, aby vyhovovaly vám, vašemu stylu a vašemu majetku.

další možností je mluvit s designérem a nechat si vypracovat vlastní plány, které z vaší nemovitosti vytěží to nejlepší.

závěr

• zaměřte se na přirozené světlo a funkční design.
• prostor pro uložení vašich věcí.
• prostor pro vaše přátele nebo rodinu přespat.

nejlepší na nich je, že je dostatek prostoru, který si můžete přizpůsobit tak, aby vyhovoval vašim požadavkům.

a 2 ložnice s ensuite, nebo 2 ložnice, 2 koupelna, je možné, aby se vešly do 60sqm.