• Articles
• admin

ve stavebnictví, generální dozorci dohlížejí prakticky na každý aspekt daného projektu, včetně bezpečnosti, plánování, a finance. Pracují po boku projektových manažerů, koordinátorů a dalších odborníků.

Pokračujte ve čtení, abyste se dozvěděli více o tom, co generální dozorci dělají, a dovednostech, které potřebují k prosperitě.

co je generální dozorce?

obecně řečeno, generální dozorci zajišťují, že stavební projekty jsou dokončeny se ziskem, v souladu s platnými standardy kvality a bezpečnosti a včas. Toto břemeno samozřejmě nespočívá pouze na jejich bedrech. Přispívá také mnoho dalších odborníků na řízení stavebních projektů, často se řídí – a podává zprávy-generálnímu dozorci.

popis práce generálního dozorce se liší v závislosti na potřebách projektu. Typicky, nicméně, jejich povinnosti budou zahrnovat:

• stanovení potřeb projektu ve spolupráci s různými zúčastněnými stranami
• stanovení termínů
• sledování (a podávání zpráv o) pokroku
• Správa zařízení
• objednávání materiálů
• poskytování zpětné vazby subdodavatelům
• řešení mimořádných událostí a konfliktů na staveništi
• koordinace se stavebním personálem lidských zdrojů

Superintendent plat a pracovní požadavky

USA. Bureau of Labor Statistics klasifikuje obecné dozorce pod záštitou “ stavebních manažerů.“

jejich medián mzdy je $ 95,260 za rok. Očekává se, že pracovní příležitosti porostou o 8% až do roku 2029, mnohem rychleji než 4% celkového trhu práce.

Stavební dozorci často potřebují bakalářský titul doplněný o školení na pracovišti. Společnosti často dávají přednost najímání dozorců se zkušenostmi v jiných aspektech projektového řízení. Hledáte Další informace o rozvoji kariéry? Podívejte se na náš blog zde.

13 charakteristika úspěšných stavebních generálních dozorců

Nyní, když víte více o popisu práce generálního dozorce, podívejme se na několik charakteristik, které obvykle doprovázejí úspěch v této roli. Informace o efektivním vedení v řízení projektů, podívejte se na naše klíčové komponenty efektivního vedení.

vynikající komunikace

generální dozorci jsou zodpovědní za udržování přehledů o téměř každém aspektu stavebního projektu. To vyžaduje vynikající verbální a písemné komunikační dovednosti.

i když to nemusí být výslovně vyžadováno, mnohojazyčnost může být v tomto ohledu obrovským přínosem kvůli kulturní rozmanitosti stavby. V tomto článku najdete tipy na zlepšení komunikace.

řešení problémů dovednosti

není neobvyklé, že se věci pokazí na stavebních projektech. Neschopní generální dozorci, kteří se snaží tyto problémy včas vyřešit, mohou vyvolat rozsáhlé překročení nákladů, které ohrožují samotnou životaschopnost jejich společností.

zda subdodavatel přetahuje nohy nebo nadměrné objednávky změn od klienta způsobují velké zpoždění, je za to zodpovědný generální dozorce.

zkušenosti

je těžké dohlížet na tolik aspektů stavebního projektu bez rozsáhlých předchozích zkušeností. V důsledku toho generálové dozorci obvykle pocházejí ze specializovanějších rolí.

to je důležité z důvodů, které nejsou jen tím, že pomáhají dozorci udržovat přehled o všem. Může to být také důležité v souvislosti s jejich schopností spojit se s ostatními zúčastněnými stranami. Chcete-li to vyjádřit jiným způsobem, profesionálové mají obvykle mnohem snazší věnovat pozornost požadavkům superintendentů, kterým mají plnou důvěru.

interpersonální dovednosti

Stavební dozorci pracují s mnoha lidmi denně. Aby tyto profesionální vztahy fungovaly hladce, dozorci potřebují mezilidské dovednosti, jako jsou:

• povědomí
• empatie
• diplomacie
• poslech
• networking
• schopnost číst řeč těla
• team-building
• respekt
• tolerance

tyto dovednosti mohou poskytnout výhody nad rámec projektu. Získání nové smlouvy je často o síti vaší společnosti stejně jako o samotné nabídce. Generální dozorci hrají klíčovou roli při nastavování tónu, který si ostatní odborníci (včetně osob s rozhodovací pravomocí ve všeobecných smluvních firmách) nejvíce pamatují. Stavební dozorce s velkou sadou mezilidských dovedností a přístupem na první místo může výrazně zlepšit produktivitu práce.

profesionalita

v rámci udávání tónu musí stavební dozorci prokázat příkladnou profesionalitu v tom, jak zacházejí s ostatními a komunikují s nimi.

mělo by být samozřejmé, že urážlivé a zastrašující chování není nikdy tolerováno u renomovaných společností, se kterými lidé skutečně chtějí pracovat. Nad rámec základního respektu, dozorci mohou také prosperovat tím, že profesionálně zpracovávají korespondenci a udržují projekty na tempu.

iniciativa

protože stavební projekty mají tolik pohyblivých částí, dozorci, kteří nepřijímají iniciativu a plánují dopředu, často bojují.

naopak profesionálové, kteří se v této roli daří, vytvářejí pohotovostní plány, které udržují provozní efektivitu i při neočekávaných výzvách.

vynalézavost

zatímco role generálního dozorce je jistě náročná, existuje mnoho nástrojů, které pomáhají profesionálům dostatečně vynalézavým, aby je mohli využít.

software pro správu stavebních zdrojů může například pomoci dozorcům snadno sledovat personál, materiály a vybavení. Je to mnohem efektivnější než tabulky, uvolnění generálních dozorců, aby se zaměřili spíše na jedinečně lidské úkoly než na údržbu databází.

silná kůže

nelze popřít, že každý profesionál potřebuje silnou kůži, aby se mu dařilo ve stavebnictví. Je to agresivní odvětví, ve kterém odborníci v oblasti řízení musí držet své vlastní a nebát se, že se s ostatními setkají, pokud to znamená dosažení klíčových cílů.

schopnost pracovat pod tlakem

i na malých stavebních projektech může být tlak intenzivní. Generální dozorci se mohou ocitnout mezi klienty, kteří chtějí maximální efektivitu za co nejmenší množství peněz, a subdodavateli, kteří chtějí chránit své zájmy.

úspěšní dozorci se pod tímto tlakem nespínají. Spíše jsou schopni využít své dovednosti (jako jsou výše uvedené interpersonální schopnosti a schopnosti řešit problémy) stejně dobře-ne-li lépe, i když napětí stoupá.

závazek

dobří stavební dozorci se nespokojí s kvalitou subparu. Stále hledají způsoby, jak jít nad rámec. Tento závazek ke kvalitě pomáhá udržovat důvěru mezi zúčastněnými stranami projektu.

technologický důvtip

technologie hraje ve stavebnictví stále důležitější roli. Úspěšní odborníci-včetně generálních dozorců-proto musí být schopni učit se nový software a integrovat jej do svého pracovního postupu.

delegování

vzhledem k tomu, že role generálního superintendenta je tak dalekosáhlá, není možné, aby každá osoba řídila markanty dobře sama. Úspěšní superintendenti jsou tedy mistři strategického delegování úkolů.

rozšířením jsou také dobří v hodnocení podřízených a určování, kteří členové týmu jsou nejvhodnější pro řešení konkrétních úkolů.

pozor na detail

i když dozorci delegují úkoly, musí se soustředit na detaily. Po všem, budou alespoň částečně odpovědní za případné chyby nalezené v těchto detailech.

doufáme, že tento článek vám pomohl pochopit povinnosti, které doprovázejí být generálním dozorcem ve stavebnictví. Je to nepochybně klíčová role při řízení stavebních projektů.

další informace o řízení projektů – spolu s procesy a dovednostmi, které podněcují úspěch v této oblasti – navštivte náš blog.

lidé vektor vytvořil freepik – www.freepik.com