• Articles
• admin

Vad lär du dig?

det finns ett vanligt talesätt att du bör börja de flesta strävanden med slutet i åtanke och detta gäller särskilt för fastighetsinvesteringar.

men tyvärr börjar alltför många investerare sin resa utan att överväga vad som kan vara den bästa ägarstrukturen och sluta äga hela sin portfölj i sitt personliga namn.

även om detta är helt okej under många omständigheter finns det andra alternativ där ute som kan vara bättre för dig och din familj.

så i den här artikeln kommer vi att gå till botten med att skapa ett familjeförtroende samt utforska dess fördelar och risker.

Vad är en Australian Family Trust?

i början kan det vara lite knepigt att förstå ins och outs av familjen litar så vi ska försöka vårt bästa för att förklara det så enkelt som möjligt.

termen familjeförtroende avser ett diskretionärt förtroende som inrättats för att inneha en familjs tillgångar eller för att bedriva ett familjeföretag.

generellt är de etablerade för tillgångsskydd eller skattemässiga ändamål.

vad kostar det att ställa in?

som alla typer av juridisk dokumentation kostar det att skapa ett familjeförtroende pengar.

faktum är att den initiala startkostnaden kan vara ungefär $ 2,500 och sedan samma belopp igen årligen i underhållsavgifter.

dessa typer av löpande kostnader är nödvändiga eftersom det finns betydande regler och förordningar kring familjeförtroende, inklusive att uppfylla kraven för tillgångsskydd och alla Australian Taxation Office-registreringar på ABN samt Skattefilnummer.

Family trusts kan också locka stämpelskatt med kostnaden varierar från stat till stat:

• wa – noll
• ACT – noll
• NSW – $500 (på grund av 3 månader från dagen för gärningen)
• NT – $20 (60 dagar efter dagen för gärningen)
• QLD – noll
• SA – noll
• tas – $20 (på grund av 3 månader från dagen för gärningen)
• Vic – $200 (på grund av 30 dagar från dagen för gärningen)

vilka är fördelarna med en familj förtroende?

familjeförtroende erbjuder en mängd fördelar, det är därför många väljer att ställa in en.

några av fördelarna med att skapa ett familjeförtroende inkluderar:

• tillgångsskydd-till exempel möjligheten att köpa ett hus för ett barn att bo i utan att ägandet förverkas eftersom ägandet förblir inom förtroendet.
• minimering av skatteförtroendefördelningar innebär lägre inkomster för skattemässiga ändamål.
• planering för pensionssparande – trusts flexibla struktur ger möjlighet att samla rikedom som kan komplettera superannuationssparande.
• flexibilitet att investera i fastigheter – till skillnad från super har innehav av tillgångar inom ett förtroende inte samma strikta regler.
• kapitalvinstskatt (CGT) – familjeförtroende har CGT-fördelar jämfört med företag. Detta beror på att 50 procent diskonteringsfaktorn på realisationsvinster som erhållits för tillgångar som behålls i minst ett år gäller för truster men gäller inte för företag.

vilka är riskerna?

en av de största riskerna eller nackdelarna med ett familjeförtroende är att det inte kan distribuera kapital-eller intäktsförluster till sina mottagare. Som ett resultat, om ett förtroende medför en nettoförlust, kommer mottagarna inte att kunna kompensera den förlusten mot någon annan bedömbar inkomst som de kan härleda.

andra risker och nackdelar med att inrätta ett familjeförtroende kan inkludera:

• skatterisker – skatteflykt kan vara en riskabel verksamhet och en revisor bör konsulteras innan du omedvetet få dig i trubbel.
• namnet som innehar tillgångarna – förvaltaren är den juridiska ägaren och den här personens namn kommer att visas i all dokumentation.
• förlust av äganderätt till tillgångar – personligt ägande av egendom går förlorat när det förvaltas genom ett förtroende.
• ytterligare administration– detta kostar tid och pengar på lång sikt.

naturligtvis, med någon typ av juridisk dokumentation eller skatterådgivning, är det alltid lämpligt att konsultera experterna för att bäst förstå din individuella situation.

informationen i denna artikel är generell och utgör inte personlig ekonomisk rådgivning. Informationen har utarbetats utan att ta hänsyn till dina personliga mål, ekonomiska situation eller behov. Innan du agerar på någon information bör du överväga lämpligheten av informationen med avseende på dina mål, ekonomiska situation och behov.

LÄS OCKSÅ: Tre vanliga Familjeförtroendefel