Vad kostar det att flytta till London?
NEW – Movebubble visar nu avgifter för fastigheter i appen, inklusive byråavgifter, deposition och hyran du måste betala i förskott. Ladda ner appen idag för att ta reda på mer.
underskatta inte den faktiska kostnaden för att flytta. Samt hyra, insättning och byrå avgifter, Det finns gott om dolda kostnader att överväga.
varje år tusentals människor tar steget och bestämmer sig för att flytta till London, vare sig från en närliggande stad några miles away, eller från så långt som Australien. Rekord från 2012 visar att i genomsnitt cirka 200 000 människor flyttar till London från andra håll i Storbritannien varje år, medan en svindlande 175 000 anländer från utlandet. Hur mycket kostar det att flytta till London?
alla som har flyttat tidigare vet att olika kostnader uppstår i processen, men på grund av ökningen av levnadskostnaderna i London kan detta ofta bli mer än du förväntar dig när du flyttar till huvudstaden. Det allmänna priset på flyttning har också stigit betydligt under det senaste decenniet, särskilt när det gäller flyttningar och avgifter. Lyckligtvis, när du väl har hittat en fastighet som du är nöjd med bör du kunna undvika rigmarolen i den rörliga processen igen i minst några år!
vi tittar på kostnaden för att flytta till London från alla håll; från de administrativa kostnaderna för att komma från utlandet, till de dagliga utgifterna du behöver budgetera för en gång du kommer hit. Var realistisk om hur mycket det kommer att kosta dig att flytta till London, och göra en budget med en anständig beredskapsbelopp inbyggd för eventuella problem. Slutligen, som med de flesta saker i livet, lönar det sig att shoppa runt – för flyttfirmor till räkningar, få olika citat från olika företag för att säkerställa att du bara betalar det bästa priset.
flyttkostnader
med de flesta hyresgäster som fokuserar på de faktiska fastighetskostnaderna, som vi ser nedan, underskattar de ofta grovt de faktiska flyttkostnaderna, från att hyra en skåpbil till att lägga överflödiga föremål i lager. Om du kommer från utlandet är dessa kostnader ännu högre, särskilt med tillägg av potentiella visum och fraktkostnader. Dessa kostnader är smärtsamma, men förekommer bara en gång per drag – och scrimping på dem kan leda till mer krångel och möjligheten att behöva betala ut ännu mer senare. Gör en budget, spara långt i förväg, och du kommer att kunna hantera ditt drag snabbt och gott!
det rekommenderas också att vara realistisk om kostnaden för att lämna din tidigare egendom och inkludera det i dina flyttkostnader. Är du sannolikt att få hela din insättning tillbaka? Behöver du betala för en professionell städning? Tänk på detta så att du inte blir stucken med en oväntad kostnad när du lämnar ditt gamla hem.
från Storbritannien
Borttagningskostnader
planerar du att hyra en skåpbil och flytta saker själv, eller gå till ett flyttföretag? Den förra är billigare och är mer meningsfull om du inte har mycket att flytta, men den senare rekommenderas om det finns en betydande mängd möbler eller tunga föremål. För offerter på flyttfirmor, ta en titt på British Association of Removers för betrodda, kvalitetsföretag. När du har valt ett företag se till att kontrollera om de är försäkrade också, om något skulle hända med dina tillhörigheter under flytten.
de flesta flyttfirmor erbjuder också ett förpackningsalternativ, där de kommer till dig med all förpackningsutrustning som krävs, t.ex. lådor och bubblewrap innan du fyller van och transporterar dina saker till ditt nya hem. Detta kostar mer, men om du är tidsfattig eller inte kan vara där är det ett bra sätt att undvika besväret med att packa upp ditt hus.
Exempelkostnad: 300 – 1500 beroende på avståndet flytta och storleken på egendom
Lagring
även om det beror på var du flyttar från, som regel du tenderar att få mindre utrymme för pengarna i London, särskilt jämfört med andra delar av Storbritannien. Som ett resultat kan du behöva lagra några föremål tills du bestämmer vad du ska göra med dem. Det finns olika företag som erbjuder denna tjänst, såsom Big Yellow Storage, liksom andra mindre, Londonbaserade företag. Ring runt för offerter, och vara realistisk om hur länge du förväntar dina objekt att vara i lager – många erbjuder erbjudanden för en viss tid. Fråga runt om vänner eller släktingar har extra garageutrymme också!
exempel kostnad: 30 kvadratfot för 17.10 17.10 per vecka för 8 veckor
från utanför Storbritannien
visum
beroende på den tid du planerar att spendera i Storbritannien och vilken typ av visum du har ansökt om, detta kan kosta mellan 85 och 1700, med ytterligare administrationsavgifter på toppen. Kolla in vår artikel om hur du får ett brittiskt visum för mer information.
Exempelkostnad: 85 till 1 700 xnumx till xnumx till xnumx till xnumx till xnumx till xnumx, plus avgifter
Borttagningskostnader
kostnaden för detta kommer att variera vildt från land till land, till stor del beroende på ditt avstånd från Storbritannien. Återigen, se till att få ett antal offerter för att säkerställa att du inte utnyttjas, men förvänta dig att betala minst 1000 1000 från EU till potentiellt nästan 10 000 om du skickar innehållet i ett stort hus till London från Australien med hjälp av ett professionellt företag. För inom Europa kan det också vara möjligt att hyra en skåpbil och köra mellan fastigheter, särskilt om du flyttar från någonstans relativt nära med goda transportförbindelser, till exempel Paris.
Exempelkostnad: 1 000 från Europa till 10 000+ från Australien
flytta husdjur
om du har en lurvig vän som flyttar med dig kommer detta sannolikt att medföra extra kostnader, liksom viss byråkrati. Inom EU måste du ordna ett Husdjurspass innan du reser (för att inkludera aktuell medicinsk information), medan du för alla flygresor måste kontakta flygbolaget för att bekräfta deras policy för djur innan du bokar en plats för ditt husdjur. Små husdjur kan ofta resa i stugan med dig, medan större djur måste hållas i boskapet. En administrationsavgift tillkommer, som varierar beroende på djur, flygbolag och avstånd.
Exempelkostnad: 100+ på British Airways
när du har gjort det till London, hitta någonstans att hyra med husdjur kan vara problematiskt eftersom inte alla hyresvärdar kommer att acceptera hyresgäster med husdjur. Var noga med att läsa upp i förväg, så att du är väl förberedd och kan ge dig själv den bästa chansen att hitta ett hem.
bildkredit: Myeong mo Koo fastighetskostnader
under fastighetsjakten
de flesta glömmer detta steg, men det är viktigt att tänka på var du ska bo medan du hittar någonstans att hyra. Londons hyresmarknad rör sig otroligt snabbt, så det är i allmänhet lättare att hitta någonstans när du redan är i London och kan delta i Visningar. Om du har turen att ha vänner eller familj som redan bor i London där du kan stanna ett tag som kommer att spara lite pengar. Om inte, bör du faktor kostnaden för att bo på ett hotell eller Airbnb lägenhet i din flytt budget. Allt är bra, du borde kunna hitta någonstans inom en månad.
när du har hittat någonstans
medan hyresgäster har turen att undvika brant stämpelskatt och juridiska avgifter som är inblandade i att köpa ett hus i London, finns det ett antal kostnader för att säkra en fastighet, förutom att betala hyra. Om du hyr via en byrå, är de minsta initiala kostnaderna du kan förvänta dig:
uthyrning av Byråavgifter: 350 i genomsnitt 3295>
en deposition (återbetalas i slutet av hyresavtalet) på fyra till sex veckor hyra: 2500 för en månadshyra på cirka 1800 18295>
första månadens hyra (betalas i förskott): 1 800
tänk dessutom på möjligheten till extra kostnader inklusive referensavgifter, som ibland debiteras per sökande av byråer för att verifiera en hyresgästs referenser och serviceavgiftskostnader i en delad byggnad.
levnadskostnader
vi har sagt det förut, och vi säger det igen – London är en dyr stad att bo i. Om du planerar att flytta hit, se till att du är helt realistisk om hur mycket dag till dag levande kommer att kosta dig, och faktor detta i din budget. För en bra indikation på prisskillnaden mellan London och var du för närvarande bor, prova Numbeo och Expatistan jämförelse räknare, som ger både en kontrasterande procentsats, samt jämförelser av mat, hyra, resor och andra kostnader. Detta visar till exempel att bo i London är mer än 50% dyrare i genomsnitt än att bo i Leeds, medan hyreskostnaderna i någonstans som Singapore är cirka 25% mindre än i London. Det kan göra för ganska nykter läsning, men kommer att vara enormt till hjälp för att ge dig en indikation på hur mycket dina levnadskostnader kommer att förändras.
hyran kommer att bli din mest betydande månadskostnad, med de senaste uppgifterna som tyder på att det genomsnittliga hyran i London nu är 1,561 1,561. Om du är villig att ta ett rum i ett gemensamt hus kan du förvänta dig att betala mindre än detta. Hyrespriserna minskar också ju längre bort du går från centrala London-men glöm inte att ta hänsyn till transportkostnaderna från dessa platser.
här är en praktisk karta producerad av Thrillist som visar de genomsnittliga hyrespriserna med närmaste tunnelbanestationer som indikator.
London hyresgäster måste också betala rådets skatt varje månad, vars kostnad beror på värdet på fastigheten och det område du bor i. Mycket få hyror inkluderar verktygskostnader i hyran, som i allmänhet består av gas, el och vatten, och du måste också betala för en tv-licens om du planerar att titta på någon TV (inklusive på en bärbar dator) hemma. Under tiden om du reser till jobbet med kollektivtrafik är det mest kostnadseffektiva sättet att köpa ett månatligt (eller årligt) Oyster-kort som inkluderar zonen du bor i och zonen du arbetar i.
slutligen är det värt att investera i innehållsförsäkring (eller kontrollera om detta täcks av din bank, som det är i vissa fall) för sinnesfrid när du är hemifrån.
Genomsnittlig månadshyra i London (från och med juni 2015): 1,561 1,561 xnumx per person.
Genomsnittlig Årlig Kommunalskatt: 1,295 1,295
Månadsvis Oyster Card (Zon 1-3): 144.80
genomsnittliga månatliga verktyg (Gas, el & vatten): £80
genomsnittlig månatlig interneträkning: 20
årlig tv-licens: 145,50 145,50
månatlig innehållsförsäkring: 20
du kan också läsa vår blogg om 20 saker du bör veta innan du flyttar till London.