• Articles
• admin

som en pengar långivare, jag får ofta frågan om vårt intresse bara lån, hur de fungerar, och kostnaden för att ta ut lånet. Här är lite information om hur man beräknar ett räntelån och hur man kan beräkna betalningarna. Det är vad vi kallar vår hårda pengar kalkylator.

låt oss börja med grunderna. Hårda pengar långivare kräver räntebetalningar på lånets huvudsakliga balans precis som alla andra finansiella institut.

ränta är den monetära avgiften för att använda lånade pengar och uttrycks vanligtvis som en årlig procentsats (APR). Dfw Hard Money lån anses vara” räntefria ” lån.

det betyder att den enda betalningen som betalas varje månad är räntan på lånet för föregående månad. Vid slutet av låneperioden kommer hela huvudbeloppet att förfalla och betalas.

hur man beräknar kostnaden för en Hard Money Interest endast lån

om en hard money långivare använder den enkla räntemetoden, här är hur du kan beräkna hur mycket ränta du kommer att få betala på en ränta-only lån och vad din månatliga kostnaden kommer att bli.

du behöver:

1. det totala huvudbeloppet för lånet
2. räntan du debiteras
3. och lånets längd i år.

exempel:

låt oss säga att du tar ett femårigt lån för $100,000, och din långivare ger dig en årlig procentsats (APR) på 10%.

beräkna ränta på ett lån – Metod #1

den första lånekalkylatorformeln är som följer:

• Huvudlånsbelopp x ränta x tid (#år) = Total ränta Dollar Du betalar för lån
  • $100,000 x .10 x 5 = $50,000 total ränta kommer att betalas för lånet.

för att bestämma hur mycket du kommer att behöva betala varje månad, ta ränta dollar från formeln ovan och dela den med antalet månader du har lånet. Notera, för att få längden på ditt lån i månader, multiplicera antalet år du har lånet x 12 månader.

beräkna ränta på ett lån – Metod #2

den andra formeln är:

• Total ränta $ ’ s / # månader du har lånet = din månatliga betalning
  • $50,000 / 60 månader = $833.33

så i det här exemplet skulle du betala $833.33 varje månad i fem år tills huvudbalansen betalas i sin helhet.

fördelen med hårda pengar intresse endast lån

med tanke på att säga en dollar idag är mer än en dollar i morgon, här är några fakta om intresse endast hypotekslån som är intressant att överväga.

ränta på praktiskt taget alla inteckningar betalas i efterskott. Det innebär att betalningen du gör varje månad betalar räntan för föregående månad. Fördelen är att du använder pengarna i en månad innan du har en betalning.

de flesta långivare kommer prorate ränta vid stängning, så betalningen förfaller den första i månaden, följande månad. Om du stänger den 30 januari kommer långivaren att prorera två dagar av intresse, och din första räntebetalning kommer inte att vara förrän den 1 mars. hyran betalas i förskott och ränta betalas i efterskott. Så med intresse håller du på dina pengar längre, vilket ger dig mer tid att investera det någon annanstans och tjäna på det.

vet alla dina kostnader – lån siffror, straffavgifter& lån originering avgifter

många långivare ut en förskottsbetalning straff om ett lån betalas upp innan löptiden för lånet slutar eller vid en annan angiven tidpunkt. Med Dfw hårda pengar, vi tar inte ut förskottsbetalning påföljder oavsett hur snabbt ett lån betalas i sin helhet. Detta är en stor fördel för den som tar ut lånet.

vi kräver att den månatliga räntebetalningen utarbetas från ditt konto den 1: A varje månad, och våra räntor kan variera upp till 13%. Kolla in vår 5 steg pengar Process som beskriver stegen från ansökan till lån payoff.

få experthjälp & använd en lånekalkylator

när du väl vet den faktiska kostnaden för ditt lån kan du fatta smarta beslut – en hårdlånskalkylator hjälper till med detta. Vi är här om du hamnar behöver hjälp med detta eller någon aspekt av en hård pengar lån, och det är vad vi gör!

Dfw hårda pengar är en sann privata pengar långivare som ger ärliga och enkla lån för fastigheter att investera. Vi är specialiserade på 24-48-timmars finansiering med konkurrenskraftiga villkor, ingen bedömning, och ingen förutbestämd handpenning krävs.

oavsett om du vill fixa och vända hus, eller behöver pengar för kommersiell, transaktionsfinansiering, utveckling, eller om du är en första gången eller erfaren investerare, är vi här för att hjälpa till i alla frågor som rör hårda pengar kommersiella lån.

kontakta oss med några hårda pengar lån kalkylator frågor, frågor om hur hur man beräknar en ränta endast lån, eller bara en kostnadsfri konsultation samtal (817)200-7575.