Takbyteskostnad: 2021 nya Installationspriser UK

mars 4, 2022

Takbyteskostnad: 2021 nya Installationspriser UK

om du har ett tak över 20 år, kan se dagsljus när du är på loftet eller har en kontinuerlig pest av vattenläckor är det dags att byta ut ditt tak. Men hur mycket kostar det?

Tja, den genomsnittliga kostnaden för ett nytt tak ersättning för en typisk 3 sovrum hem i Storbritannien ligger mellan 5 000 och 7 000. Och det tar från 3 till 4 dagar. Det kommer att kosta cirka 2 000 kronor att ersätta fascia och soffits, och mer om du väljer takskiffer snarare än betongplattor. Dessutom, om taket timmer behöver uppmärksamhet förväntar sig att betala ut ännu en gång.

det här jobbet är förmodligen ett av de dyraste enskilda underhållsjobben du kan göra på din fastighet. Men det är också en av de mest användbara. Om du bestämmer dig för ett nytt tak, kommer du förmodligen att fixa de flesta, om inte alla fuktiga problem i ditt hem.

Att Jämföra Citat Kan Spara Dig Upp Till 33%:

→ Klicka För Att Få Offerter

Ämnen

Hur Mycket Kostar Ett Nytt Tak?*

du kanske tror att en takläggare bara lägger skiffer eller plattor. Men det finns en mängd olika jobb som kommer under en takläggares paraply. Jobben sträcker sig från

passande bly som blinkar runt en skorsten.
reparera bly i en dal mellan två tak.
installera ett vattentätt membran under plattor.
fastställande reglar, liksom många typer av taktäckningar.

i tabellen nedan kommer vi att överväga de olika storlekarna, olika takbeläggningar och takbytesberäkningen för varje.

husstorlek	takmaterial	beräknad kostnad
2 sovrum Bungalow	kakel	3 700 till £6,000
2 sovrum Bungalow	skiffer	4 000 till £6,000
3 sovrum radhus	kakel	4500 till £7,000
3 sovrum radhus	skiffer	5 000 till £8,000
4 sovrum parhus	kakel	5 000 till £7,500
4 sovrum parhus	skiffer	4.500 till £7,000
5 sovrum Fristående Hus	kakel	5500 till £9,000
5 sovrum Fristående Hus	skiffer	6300 till £12,000

* kom ihåg att vi sammanställde data från olika online-resurser när vi uppskattar arbetskrafts-och materialkostnader. Så använd dem endast som riktlinje, och glöm inte att siffrorna inte inkluderar moms. Dessutom varierar arbetspriserna för takläggare att retilera ett tak i hela Storbritannien. Priserna frågade i London, och sydost kan vara så mycket som 20% större än någon annanstans i landet.

vanligtvis kan du bara få en exakt offert för kostnaden för att byta ut ett tak, från en ansedd och erfaren takläggare, efter ett besök på platsen. Först då kan han införliva variabler som åtkomst, takstorlek och andra potentiella problem. Acceptera aldrig en ny takkostnadsberäkning via telefon.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få offerter

Re–takläggning 2 sovrum Bungalow

en typisk 2 sovrum bungalow har ett sadeltak område på ca 75m2 beroende på pitch vinkel. Vanligtvis är några dalar eller höfter införlivade i takdesignen om det inte är en gavelbungalow. Dalar behöver blyarbete för att vattentäta det inre hörnet. Däremot behöver höfter åsplattor för att täcka det yttre hörnet. Och, naturligtvis, en ås behöver plattor för att täcka att gå.

några vanliga takmaterial (arbetskraft ingår ej):

vid 65 / m2 beräknas walesisk skiffer till cirka 4 875 USD, baserat på den genomsnittliga takytan.
lerplattor på 125/m2 beräknas till 9,375 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.
betongplattor på 35/m2 (några av de billigaste takpannorna) beräknas till 2 625.
bältros vid 30/m2 för att beräkna till 2250 2,250 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.

3 sovrum mitt i radhus takbyte

vanligtvis har ett 3 sovrum mitt i radhus ett takområde på cirka 55m2 beroende på stigningsvinkel. Eftersom det har angränsande egenskaper på båda sidor, har det vanligtvis inte dalar eller höfter att oroa sig för. Men det nya taket måste gå sömlöst med de som tillhör grannarna. Därför måste du använda ett takbeläggning från ett begränsat intervall som matchar det befintliga.

några vanliga takmaterial (arbetskraft ingår ej):

walesisk skiffer vid 65 / m2, beräknas till cirka 3575 3,575 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.
lerplattor vid 125/m2 beräknas till 6 875.

betongplattor vid 35 / m2 beräknas till 1 925.
bältros vid 30/m2 för att beräkna till 1 650. Dessa är plattor gjorda av en glasfiberkärna täckt av bitumen. Det finns i allmänhet tre betyg, och valet beror på hur mycket du vill betala och vad du tänker täcka.

byte av tak på 4 sovrum parhus

ett 4 sovrum parhus har en typisk takyta på ca 70m2, beroende på stigningsvinkel. Det går också till en annan egendom. Därför, som radhuset, är takbeläggningen begränsad till en som matchar den befintliga.

några vanliga takmaterial (arbetskraft ingår ej):

walesisk skiffer vid 65 / m2, beräknas till cirka 4550 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.
lerplattor vid 125/m2 beräknas till 8 750.
betongplattor vid 35/m2 för att beräkna till 2450 2,450 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.
bältros vid 30/m2 för att beräkna till 2100.

Re–takläggning 5 sovrum Villa

en typisk 5 sovrum villa har en genomsnittlig takyta på cirka 100m2 beroende på pitch vinkel. Fastigheten står ensam så att du kanske kan byta till en annan takbeläggningsstil beroende på kommunens tillstånd. Det nya taket kan ha höfter och dalar. Och i så fall behöver leadwork eller extra åsplattor.

några vanliga takmaterial (arbetskraft ingår ej):

walesisk skiffer vid 65 / m2, beräknas till cirka 6500 6500.
lerplattor vid 125/m2 för att beräkna 12 500 till 12 500.
betongplattor vid 35/m2 för att beräkna till 3500.
bältros vid 30/m2 för att beräkna 3 000 till 3 000.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få offerter

kostnadsfaktorer

många faktorer varierar kostnaderna för att åter tak ett hus. Vissa faktorer relaterar till material, vissa till utrustning och andra till arbete. Låt oss överväga dem nu.

skiffer vs kakel

skiffer är släta platta ark av en typ av sten som kallas skiffer och ligger bredvid den närliggande skiffer. Däremot klipper plattor vanligtvis till sin granne med en kombination av sammankopplade spår och utsprång. Därför tar plattor mindre tid att installera eftersom de inte behöver naglar som fixeringsmetod.

mått

stora skiffer och plattor behöver färre för att täcka en kvadratmeter så det tar mindre tid att installera.

Höjd över marken

allt takarbete behöver byggnadsställningar. Men ett hus behöver mer byggnadsställningar än en bungalow. På samma sätt behöver ett stort hus mer byggnadsställningar än ett litet hus. Byggnadsställningar för ett typiskt hus med 3 sovrum kostar cirka 1 000 till 1 500 att hyra. Därför varierar hyreskostnaderna beroende på projektets storlek.

byte av takbjälkar

det är ofta omöjligt att säga om takbjälkar behöver repareras eller bytas ut tills takbeläggningen har tagits bort. Först då avslöjar projektets verkliga omfattning och dess kostnad sig.

re-pointing

medan du har takläggare som arbetar i höjd, är det ofta förnuftigt för dem att peka om skorstenen om det behövs. Re-pointing är en extra uppgift som beror på hur många skorstenar du har och deras tillstånd. I extrema situationer kan de behöva bygga om skorstenen helt.

byte av fascier och soffits

dessa är träskivorna som löper längs takbjälkens nedre ändar och förhindrar att fåglar och insekter infiltrerar ditt loft. Brädorna utsätts för vädret, så blir ruttna mycket lätt. Om du behöver ditt tak bytas ut, inspektera fascias och soffits och byt ut dem med vita uPVC-ersättningar.

regnvattenrännor och stuprör.

vanligtvis har ditt hus asbest, gjutjärn, aluminium eller plastrännor på taklinjen, beroende på dess ålder. Ingen av dessa varar för evigt, så det är vanligt att ersätta med ny plastrännor som en självklarhet.

jämförelse av Citat kan spara upp till 33%:

byte av tak genererar alltid avfall. Beroende på typ av projekt och takets storlek behöver du minst ett stort avfall.

tilläggsisolering

även om de brittiska byggreglerna inte är retrospektiva, måste du se till att isoleringstjockleken är minst 270 mm Djup om du renoverar mer än 50% av taket. Så köp mer isolering för att hålla dig uppdaterad.

takpapp

under kakel eller skiffer sträcker vi ett vattentätt ark för att förhindra att regn hittar sig in i loftet. Kostnaden för att byta takfilt under kakel varierar beroende på produktens kvalitet. Även om den redan är monterad är det bra att byta ut takfilten mot ny. För när plattorna går på kan du inte enkelt komma åt det igen.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få citat

takmaterial

det finns många olika typer av hustakplattor och skiffer tillgängliga i Storbritannien. Du kan dock behöva använda typer från en mycket specifik lokal myndighetslista. Lokala myndigheter kan vara strikta när de upprätthåller en fastighets utseende. De insisterar på att taket förblir ’in-character’ med de andra i området. Om du är osäker, kontakta din lokala myndighet och ta reda på det i förväg. Om du går vidare och använda en taktäckning inte godkänts för ditt område, rådet insisterar på att du tar bort den och ersätta på egen bekostnad. Mycket dyrt!

ett nytt tak kostar varierar beroende på storlek, tjocklek och design av kakel eller skiffer. Några, som naturlig walesisk eller Cornish skiffer, delas individuellt från skifferblock. Därför, som varje naturmaterial, är var och en unik. I jämförelse är plattor identiska eftersom de är gjorda med formar och kan vara nästan vilken stil som helst. Lerplattor, gjorda med formar, bakas sedan. Däremot botar betongplattor bara.

ett annat kriterium som bestämmer typen och mängden takbeläggning du väljer är takets stigningsvinkel. Du måste beräkna hur många takpannor per m2 på grund av den olika överlappningen eftersom takhöjden varierar. Och vissa kakeldesigner är bättre för branta platser snarare än grunda. Det handlar om att göra taket väderbeständigt.

typiska takbeläggningar inkluderar:

walesisk och Cornish skiffer

walesisk och Cornish skiffer är båda relativt dyra (runt 65/m2), men av mycket god kvalitet.

fördelar:

varje skiffer är unik. Eftersom tillverkaren delar naturliga skiffer, inga två skiffer är desamma. Denna funktion ger ett tilltalande utseende.
skiffer är hållbart. Det är en natursten, så den påverkas inte av extrema väder och är brandsäker.
skifferens långa livslängd beror på bergets kvalitet; de flesta tak gjorda av konstgjorda material varar cirka 25 år. Skiffer av god kvalitet varar dock minst 80 år.
lågt underhåll är en fördel vid användning av skiffer. Rockens hållbarhet innebär att skiffer inte behöver repareras och dess låga absorption av vatten innebär att det finns liten chans att mögeltillväxt.

skiffer är högkvalitativt takmaterial. Så, om du har råd att installera riktiga skiffer på ditt tak, ditt hem ökar i värde och har mer trottoarkant överklagande än de med billigare taktäckningar.

nackdelar

verklig skiffer är dyr när det gäller materialkostnad och i det specialarbete som krävs för att installera skiffer. Men för att kompensera för den högre kostnaden håller skiffer mycket längre.
Real skiffer är ett tungt naturmaterial. Skiffer är tunga för takläggaren att bära på taket. Och behöver en stark takkonstruktion för att bära vikten. Om du tänker byta från lätt takmaterial till skiffer, först få en konstruktionsingenjörs råd. Det vore bäst om du också fick kommunens råd eftersom ett skiffertak kanske inte överensstämmer med de andra husen på din gata.

Att Jämföra Citat Kan Spara Upp Till 33%:

Portuguese Klicka för att få offerter

rekonstituerad skiffer

rekonstituerad skiffer, Tillverkad av skifferdamm, fibercement och harts är mycket billigt (runt 28/m2). I allmänhet är rekonstituerad skiffer ett billigare alternativ till naturlig skiffer. Den innehåller upp till 60% återvunnet material, så det är mer miljömässigt hållbart.

fördelar

rekonstituerad skiffer är mycket billigare än riktig skiffer. Därför är det ett prisvärt takmaterial.
Det lägre priset beror delvis på användningen av cirka 60% återvunnet material.
rekonstituerad skiffer ser bra ut som takmaterial om du vill att varje bit ska se likadan ut.

den gjutna konstgjorda skiffer har fästpunkter inbyggda i strukturen.
Det är tunnare än äkta skiffer och lättare i vikt.
De är lättare att klippa till form om det behövs.

nackdelar

rekonstituerad skiffer har inte den naturliga styrkan hos verklig skiffer. Därför är det mindre motståndskraftigt mot sprickbildning.

varje bit är spröd och lätt bruten.
denna typ av skiffer har mindre hållbarhet än äkta skiffer och varar i upp till 60 år.
Det är inte bra för en takläggare att gå på rekonstituerad skiffer.
känslig för skador från högtryckstvättar.

lerplattor

lerplattor är av god kvalitet och mycket dyra (cirka 125/m2 i genomsnitt).

fördelar

lerplattor formar till nästan vilken form som helst. Materialet är sedan ’eldas’ som keramik och keramik och är lika vattentät som alla andra eldas lera.
till skillnad från skiffer är de gjorda till vilken form eller storlek du behöver.
tillverkare formar olika fixeringsmetoder (klackar och spikhål) i kakelstrukturen.

lerplattor kan utföra med mycket grunda takhöjder, ofta så låga som 15 kcal.
du kan ha lerplattor av vilken färg du föredrar. Färgämnen går in i lerblandningen eller tillsätts vid avfyrningssteget.

nackdelar

Lertakplattor är mycket tunga och kanske inte lämpliga för en svag eller lätt takkonstruktion. Rådfråga alltid en byggnadsingenjör innan du går vidare med detta alternativ.
lerplattor står inte alltid bra för höga vindar. De kan arbeta lös och falla av.

bräcklighet är ett problem eftersom lerplattor är mycket spröda.
lerplattor behöver specialinstallation eftersom de inte är lätta att klippa och behöver rätt mönster för att säkerställa en väderbeständig yta.
lerplattor är dyra jämfört med andra kakelmaterial.

Betongtakplattor

Betongtakplattor, en annan billig taktäckning, kostar runt 15/m2. Materialet är mycket mångsidigt och bildar en mängd olika former och mönster. Lägg färgämnen för att göra betongen nästan vilken färg som helst.

fördelar

betongplattor behöver mycket lite underhåll. Materialet är tufft och är svårt att skada. Därför behöver du förmodligen inte göra mycket annat underhåll än en tillfällig rengöring för att ta bort mossa och mögel.
dessa plattor håller länge. Om de görs ordentligt och rengörs regelbundet kan de vara i över 50 år.
liksom andra betongbyggnadsprodukter är materialet brandsäkert.
använd speciella färgämnen för att förvandla betongplattor till nästan vilken färg som helst. Färgämnena gör det möjligt för hushållaren att skapa vackra mönster på sina tak genom att införliva olika färger. Med hjälp av texturerade formar kan de likna trä, skiffer och många andra material.

nackdelar

betongplattor är mycket tunga och behöver starka takstöd för att ta vikten. Konsultera en byggnadsingenjör för råd om potentiella takförstärkningsproblem.
även om betongplattor är svåra att bryta, kommer de att skada om en last appliceras på ett visst sätt. Fallande grenar och tunga hagelstenar spricker ibland betongtakplattor.
betongplattor är inte helt vattentäta och kan absorbera en stor mängd vatten som leder till fläckar, mossa, mögel och mögel.
dessa plattor är tunga. Men de är inte helt vindbeständiga. Höga vindar kan lossa plattorna och tillåta vatteninträngning.
att byta takpannor var för sig eller i små grupper kan vara svårt om de är av sammankopplingstyp.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få citat

bältros

bältros, Tillverkad av bitumen täckt glasfiber är ett annat billigt material (från 15 till omkring 30/m2). Men de har en kortare livslängd än kakel eller skiffer. I Storbritannien använder vi inte ofta detta material för inhemska byggnader. Istället använder vi dem som takmaterial för skjul, garage, sommarstugor och lusthus.

fördelar

bitumenbältros är ett billigare takmaterial än skiffer eller cederbältros.
De är snabba och mycket enkla att installera. Cedar bältros kan dock behöva en professionell installatör.
används i stället för skjul filt, de håller längre och är tjockare och mer hållbara. Medan shed filt varar inte mer än 5 år, bältros varar i minst 10 år.
Det finns inget behov av rengöring eller anti-svamp behandlingar; bitumen bältros kommer inte att ruttna.
De finns i olika färger och texturer, så du har ett stort utbud att välja mellan.
De är brandskyddande och resistenta mot extrema vädertemperaturer.

nackdelar

vi kan bara använda dem på bordade tak för att acceptera fästspikar.
takhöjden måste vara 15 kg eller mer för att förhindra att vatten passerar under varv.
De är lätta så att de kan vara mottagliga för rivning av starka vindar.

Thatch

Thatch, Tillverkad av halm eller vass, behöver en specialist installation entreprenör. Vanligtvis kostar Material runt 100/m2. I allmänhet var halm en biprodukt av jordbruksindustrin och är ett traditionellt brittiskt takmaterial som används i många århundraden.

fördelar

i allmänhet tenderar halmtak att vara gamla och listade byggnader. Så, om du har ett modernt hus med halm, kan du vara säker på att det är en nyhet.
Thatch är ett mycket hållbart takmaterial och kan hålla i upp till 60 år om det är korrekt installerat. Vattenrör är den mest hållbara, varar från 50 till 60 år; kammat vete reed varar från 20 till 40 år; långt halm varar i 15 till 25 år.

Thatch är ett naturligt isolerande material som håller en jämn temperatur året runt och sparar pengar på energiräkningarna.
Det är ett hållbart byggmaterial som odlas och skördas vid behov. Metoder för skörd är också miljövänliga.
skickliga thatchers kan producera många olika estetiskt tilltalande former.
Thatch är ett lätt material så behöver inte speciellt förberedda takstöd.

nackdelar

halmtak är mycket arbetskrävande. Därför är arbetskraftskostnaderna mycket dyra. Ett typiskt stort fristående hus med takkupor och en skorsten kan ha ett nytt tak kostar runt £30 000 till 40 000 pund
Det är viktigt att ha halm professionellt kontrolleras årligen för underhåll och försäkringar.
Thatch är ett material med högt underhåll. Det är relativt enkelt för ridge cap att lossna och behöver repareras. Läckor kan orsaka problem i många delar av huset.
säkerhetsåtgärder för att förhindra brand och skadedjur är viktiga. Huset behöver en blixtstång för att förhindra blixtnedslag; ta bort omgivande trädgrenar för att förhindra skador på halmen och minska mängden fukt i halmen genom att öka solljuset. Du behöver också en gnista motstånd för skorstenen, och skadedjur avskräckande behandlingar.
Det finns inte många professionella thatchers runt. Så du kanske måste vänta i många månader för att en plats ska bli fri i hans schema.

att jämföra citat kan spara dig till 33%:

→ Klicka för att få citat

typer av takläggning

det finns många olika tak typ. Äldre hus och dyra fastigheter är mer benägna att ha en ovanlig typ av tak. Däremot har billigare egenskaper enkla, mindre arbetsintensiva mönster.

gavel

ett gaveltak är enkelt att designa och lätt att bygga. Det är en enkel design där två sluttande takplan möts vid åsen.

höft

ett höfttak har vanligtvis fyra sidor, som alla lutar mot Åsen. De fungerar bra i höga vindområden.

Mansard

detta är ett tak av franskt ursprung. Den innehåller två sluttningar av olika platser på varje takplan. De ger extra rum på insidan, och du hittar dem ofta i vindsrum och lador.

platt tak

även om dessa kallas ’platta tak’, de är inte platt! Istället har de en mycket liten stigning, precis tillräckligt för att underlätta regnvattenavrinning.

Skjultak

ett skjultak liknar mycket ett platt tak men har en mer lutning. Det är vanligt i en våningsförlängningar.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få citat

hur jobbet utförs

Timmertaksystem består vanligtvis av par vanliga takbjälkar (takbjälkar med en enkel ’en vinkel’ snitt i varje ände). Om du införlivar höfter eller dalar i taket behöver du spärrar med sammansatta snitt (spärrar med två vinklade snitt i varje ände).

det finns två typer av takkonstruktion. En ’ cut ’tak och en’ truss ’ tak.

a ’cut roof’ (eller ’cut rafter roof’) består av olika längd takbjälkar och bjälkar skurna på plats för att bygga upp en ram som du fixa taktäckning. Vanligtvis använder ett snitttak överkonstruerade virke (de har större tvärsnittsdimensioner än vad som behövs för att klara belastningarna).
ett taktak tillverkas i en verkstad eller fabrik till konstruktionsritningar. Varje par av takbjälkar är fast tillsammans med en inbyggd reglar för att producera en ’A’ ram. Varje komponent i A-ramen använder virke med tvärsnittsdimensioner som är utformade för att motstå de applicerade belastningarna plus en säkerhetsfaktor.

Låt oss gå vidare och se hur vi konstruerar varje tak. Vi kommer inte att gå in för mycket detaljer, för bara en taksnickare har kompetens och erfarenhet att bygga en takkonstruktion.

konstruktion av ett snitttak

takläggaren fixar en väggplatta överst på väggen. Väggplattan är en längd av timmer fast på toppen av väggen runt dess omkrets. Väggplattan ger någonstans att stödja och fixa takbjälkar och reglar.
skär takbjälkarna till lämplig längd med vinklade ’birdsmouth-snitt’ så att takbjälken sitter på väggplattan utan att trycka utåt. I Storbritannien är takbjälkar 400 mm, 450 mm eller 600 mm från varandra. Extra spärrar kan dock fylla om takets dimensioner och inte är exakta multiplar av dessa avstånd.
ridge board är en bräda placerad på ridge nivå mellan varje par av takbjälkar. Det ger någonstans att fixa spjällen och hjälper till att hålla spjällen på rätt avstånd från varandra.
reglarna är timmer placerade horisontellt över byggnaden och stöds på motsatta sidor. Varje bjälklag är fäst vid väggplattan och även fäst vid den nedre änden av varje bjälke. Så förhindrar de att spjällen sprider sig.
efter uppförandet av alla spärrar är det dags att fästa spåren. En purlin är en längd av timmer med stort tvärsnitt, fixerat horisontellt på undersidan av, och sammanfogning av varje rafter. Därför har varje takplan en purlin som löper sin fulla längd. En spärr håller spjällen på rätt avstånd från varandra och stöder takets vikt. Dessutom ger korta vertikala timmerlängder fixerade mellan bjälkarna och balken stöd.

krage balkar (eller krage band) är timmer fixerade horisontellt mellan motsatta takbjälkar, vanligtvis ungefär halvvägs eller trekvarter av vägen upp takhöjden. Återigen kan kragebalkar ha vertikala virke fixerade mellan strålen och reglarna för extra stöd.

konstruktion av ett taktak

varje byggnad har ett särskilt utformat taktak. Vanligtvis tillverkad av trä men använder ibland stål, speciellt om det är ett stort tak.

varje fackverk är strukturellt ljud på egen hand. De står på väggplattan på angivna avstånd från varandra, som visas på konstruktionsritningen. Sedan hålls på plats av diagonala brädor fixerade över undersidan av två eller tre ’ A ’ ram takbjälkar.

virket som används har de minsta tvärsnittsdimensioner som behövs för att stödja lasten. Det finns ingen åsbräda, men ett bräde förbinder horisontellt undersidan av varje fackverkets topp.

fackverk behöver inte extra strukturella stöd som purlins eller krage balkar eftersom varje fackverk kan stödja sig själv och lasten den är konstruerad för.

takbeläggning

beroende på takets utformning kan takbjälkar eller takstolar täckas i brädor (eller inte), följt av ett vattentätt membran för att täcka hela takytan.

nästa, spik kakel reglar horisontellt till takstolarna (eller styrelser) på ett vertikalt avstånd från varandra för att passa den typ av kakel eller skiffer du tänker använda.

fixa varje skiffer eller kakel som börjar vid takfoten och avsluta vid åsen. Varje bana har en lämplig överlappning, beroende på takets tonhöjd och typ av täckning. Tanken är att förhindra att regnvatten blåser under plattan.

de brittiska Byggbestämmelserna anger storleken på timmer och avstånden från varandra för olika platser och spänner. Och de måste följas.

försök inte att byta ut ett tak som ett DIY-projekt. Du måste alltid:

använd en byggnadsingenjör för att designa taket.
hyr en professionell snickare med takupplevelse. Han kommer att klippa och montera de olika takvirken enligt instruktioner från konstruktionsingenjörens ritningar.
använd slutligen en professionell takläggare som har erfarenhet av att använda det angivna takbeläggningen.

Att Jämföra Citat Kan Spara Upp Till 33%:

Brasilien Klicka för att få citat

tecken på att ditt tak behöver bytas ut

du får inte byta ut taket själv. Det är dock acceptabelt att hålla ett öga på din egendom och märka något utöver det vanliga, som kan indikera att du behöver ett nytt tak.

spruckna eller saknade plattor och skiffer är en död giveaway. Även om några skadade eller saknade plattor här och där inte betyder att du behöver ett nytt tak, måste du få dem att bytas ut direkt. Om du har stora fläckar av skadade plattor, Ring in en professionell för att ge råd om hela takbeläggningen behöver bytas ut.
vattenskador på sovrummets tak indikerar att regn kommer in någonstans. Vanligtvis indikerar detta skadade plattor eller bly som blinkar. Fixa det.

gå in i ditt loft och leta efter ljus som skiner genom sprickor eller hål. Du kanske kan få dem reparerade. Men om det är en stor uppgift, överväga att byta ut plattorna.
åsen ska vara en horisontell rak linje. Om åsen sjunker, är det något allvarligt fel med taktimmarna. Du behöver ta bort takbeläggningen, följt av reparation eller byte av takvirke.
att ha ett helt vattentätt tak är beroende av att plattorna och det vattentäta membranet arbetar tillsammans. Med tiden börjar membranet sönderfalla eller riva. Därför behöver du en ersättare. Ta bort alla brickor och byt ut membranet innan du returnerar brickorna.
titta på åsplattor längs toppen av taket. Om de är lösa eller morteln smuler, har resten av ditt tak inspekterat. Felaktiga åsplattor tillåter vatteninträngning, vilket skadar taktimmarna och resten av ditt hus. Om du har tur och du har fångat det tillräckligt tidigt kanske du bara behöver byta ut några åsplattor. Annars är det ett stort jobb.

Re-tak fördelar

om du har en skadad taktäckning, du tillåter vatten och eventuellt vind att komma in i ditt hem med katastrofala resultat. Taket ersättningskostnader kan se skrämmande, till att börja med. Men det är en falsk ekonomi att ignorera tecknen på ett misslyckat tak, eftersom du betalar för ännu fler reparationer på lång sikt. Ett nytt tak garanterar att du inte kommer att ha något väder inomhus. Du bör alltid använda de senaste vattentätningsprodukterna för att hålla ditt hem säkert och säkert. Ett nytt tak hjälper också till att hålla inomhus torrt och varmt. Om du har reparationer till mer än 50% av taket, du måste enligt lag, öka loft isolering till minst 270 mm tjock. Därmed minska dina energiräkningar.

ingenting ser värre ut än ett försummat tak. Det innebär att resten av huset är i samma tillstånd, eller värre. Och denna indikation är ofta sant. Vattnet som kommer in i huset orsakar stora problem i hela fastigheten, såsom fukt, elektriska problem, gips som faller av väggarna och hela fastigheten behöver Dekoration.

att jämföra citat kan spara dig upp till 33%:

→ Klicka för att få citat

UK bygglov & Byggreglering

du behöver vanligtvis inte bygglov om du vill åter tak ditt hus. Detta arbete kommer under ’tillåten utveckling’. Du måste dock följa vissa begränsningar innan du kan gå vidare.

ingen ändring får höja taket med mer än 150 mm.
ingen ändring får vara högre än den högsta delen av taket.
de sidovända fönstren måste vara dunkla glas och varje öppning måste vara mer än 1,7 m över golvet.

kontrollera dessutom om du bor i ett område med begränsningar för takbeläggningstyper eller färg.

däremot måste du följa byggreglerna och andra begränsningar.

innan något arbete börjar, kontrollera att inga skyddade arter bor på ditt loft. Fladdermöss som Loft att hysa i och du behöver en undersökning för att avgöra om det finns indikationer på fladdermöss. Och om de är närvarande behöver du en licens innan du börjar arbeta.

byggreglerna finns för att säkerställa att ditt tak är strukturellt ljud och tillräckligt starkt för att stödja de belastningar som placeras på det. Du måste också se till att värmeisoleringsdjupet uppfyller den standard som krävs.

ditt lokala Byggnadskontrollkontor måste alltid informeras vid byte av tak så att de kan övervaka arbetet från början till slut.

vanliga frågor om takbyte

ska jag byta ut mitt eget tak?

Nej! Medan det är okej att göra några jobb runt huset som ett DIY–projekt, är det inte ett av dem att återta ditt hem. Många saker kan gå fel, och du behöver specialistkunskap för att ställa saker till rätta. Inte bara det, men Building Control övervakar jobbet och kräver bevis på att du är en erfaren takläggning professionell.

ger ett nytt tak mervärde till ditt hem?

ett nytt tak på din fastighet kan lägga till mellan 15% och 40% av din fastighets värde. Detta belopp är mycket mer än kostnaden för att få arbetet professionellt gjort.

hur ofta byter du ett tak på huset?

ett typiskt taks livslängd beror på taktäckningstypen, oavsett om du regelbundet har underhållit taket och bytt ut trasiga eller läckande plattor. Och oavsett om du bor i ett särskilt utsatt område.

men i genomsnitt kan ett välkaklat tak räkna med att hålla i upp till 60 år. Medan ett tak täckt av god kvalitet verklig skiffer kan pågå i över 100 år.

kan du lägga ett nytt tak ovanpå ett gammalt tak?

generellt sett är det inte bra. Om takbeläggningen behöver bytas ut måste du ta bort den för att kontrollera taktimmarna och byta ut det vattentäta membranet innan du byter ut kakel eller skiffer. Du kan dock återanvända så många av skiffer eller plattor som du kan. Dessutom uppmuntras det aktivt av lokala myndigheter, så att det nya taket smälter in i omgivningen.

ska jag byta ut taket innan jag säljer mitt hus?

inte nödvändigtvis. Det är dock värt att anställa en kvalificerad professionell för att ge dig en takundersökning innan du sätter huset på marknaden. Undersökningen identifierar eventuella problem som kan hålla upp försäljningen. Och om det finns problem kan du få reparationer gjorda eller sänka försäljningspriset i enlighet därmed.

vad är det billigaste takmaterialet?

generellt är asfaltbältros det billigaste. Men lokala myndigheter godkänner vanligtvis inte dessa för en inhemsk egendom. Vanligtvis begränsar de bältros till strukturer som skjul, garage, jordbruksbyggnader och lusthus.

för en hushållsbyggnad är de billigaste takbeläggningarna rekonstituerade skiffer på omkring 28 / m2 och betongplattor på mellan 15 och 25/m2.

vilken tid på året är bäst att byta ut ett tak?

den mest populära tiden på året för att få ditt tak ersatt är på sensommaren till början av hösten innan det kalla, våta vädret sätter in. Det beror på att de flesta märker problem under föregående vinter eller vår, vilket sedan lämnar tid under försommaren för att organisera entreprenören och eventuella behörigheter som du behöver. Lämna det dock inte så sent på året att det dåliga vädret börjar innan du slutför jobbet.

få lokala tak citat

kostnaden för ett nytt tak ersättning kan se mycket skrämmande. Men bara för att jobbet kostar några tusen pund att sortera ut betyder det inte att du kan skjuta upp det. Och definitivt betyder inte att du kan göra jobbet som ett DIY-projekt.

fyll i formuläret på denna sida, och du får 3 eller 4 citat från kvalificerade och erfarna takentreprenörer som kan göra ditt tak så gott som nytt.

Att Jämföra Citat Kan Spara Dig Upp Till 33%:

→ Klicka För Att Få Citat