• Articles
• admin

Rendering väggar är en av Storbritanniens mest populära former av efterbehandling ytterväggar – och av goda skäl. Så här får du det rätt.

det finns mycket att säga för att göra väggar. Det är en del av vårt byggnadsarv, och det skapar en subtil, enhetlig finish. Det kräver inte en extra grund för stöd när det görs bra. Det håller regnet ute och det är mycket kostnadseffektivt jämfört med konkurrenterna tegel, sten och träbeklädnad. Lägg till det faktum att det kan färgas på något sätt tänkbara, och du har en flexibel, elegant vägg finish.

dåligt gjort, eller på fel ställe, dock, och det kan vara en hög underhållsproblem du inte kan undvika. Det kan förlora det fräscha utseendet inom några månader, med sprickor, bubblor och mögel som uppträder och gör att kostnadsbesparingen ser ut som en dålig investering.

när budgetering för ditt projekt rendering experter kommer att träna din offert baserat på rendering priser per m2, kommer detta att vara en enkel beräkning som matchar ditt hus storlek till den typ av render föredra. Se nedan för vår enkla renderingskostnadsräknare. Om du har ett enkelt renderingsprojekt kanske du vill ta itu med det själv. Läs vår hur man gör en trädgårdsväggsguide.

hur mycket att göra ett hus?

du bör tillåta 31.50 – 63/m2 (av motstående vägg) för en gjord vägg (som inkluderar målning). Så en typisk tre sovrum parhus hem med cirka 90m2 av walling kan kosta i regionen 2,835-5,670. Jobbet kan vanligtvis ta upp till två veckor, och du bör tillåta 500-800 för byggnadsställningar.

En mindre bungalow, som har mindre väggyta och kommer att kräva mindre byggnadsställningar, kommer att kosta £1,575 – £3,150.

att använda en monocouche render kommer att bli dyrare, men det finns långsiktiga besparingar på underhåll att njuta av. Typiska kostnader (inklusive arbetskraft) ligger i området 52,50 – 84/m2.

vad sägs om patch reparationskostnader?

om det finns en liten mängd sprickbildning på renderingen kan den repareras med en av de förblandade renderreparationsbadarna som finns tillgängliga från handlarna. Detta kan vanligtvis göras på DIY-basis, men om du vill anställa en renderare för att göra jobbet kommer det sannolikt att kosta i regionen 105 – 210 för en liten lapp. Var medveten om att det bara är sannolikt att vara en tillfällig reparation, och finishen måste vara lika jämn som resten av renderingen för att smälta in väl.

Hur kan jag spara pengar på render?

bygglov & byggregler

Render är vanligare i vissa delar av Storbritannien än andra, men utanför bevarandeområden och andra speciellt utsedda planeringsområden (som områden med enastående naturskönhet) anses det vanligtvis vara ett bra alternativ för människor som bygger hus från början. Befintliga husägare som vill ersätta hela befintliga externa finish (t. ex. brick) med render kommer att finna att de kan genomföra detta projekt under sina tillåtna utvecklingsrättigheter – vilket betyder att det inte kräver planeringsgodkännande.

att göra minst 50% av alla väggar, eller över 25% av väggarna i hela huset, kommer att göra ditt renderingsprojekt föremål för byggregler – i synnerhet behovet av att förbättra väggens termiska effektivitet genom ytterligare isolering (se nedan).

När ska jag undvika rendering?

Rendering passar inte alla hus, och det passar inte alla platser. Det är uppenbart att ett hem med en slät yta i en rad liknande bostäder skulle se ganska ovanligt ut – liksom ett hus med en viss karaktär som en ladugårdsomvandling.

en av de viktigaste teknikerna för att säkerställa en långvarig rendering av god kvalitet är att säkerställa att renderingen har förmågan att torka ut efter att ha blivit våt – vilket innebär en kombination av tillgång till solljus och rörelse av luft. Så gör på den del av en höjd (särskilt den nedre delen) som är norrläge (får bara mycket minimal tidig morgon och sen kvällssol om alls), kraftigt skuggad (av grannar eller träd) och mycket nära stängsel eller andra byggnader kommer att kämpa för att överleva många år utan att lida av mögel eller alger. Det finns vägar runt denna olyckliga händelse, men du måste vara särskilt uppmärksam på applikationen och underhållet.

var också försiktig när du använder renderingen. Erfarna renderare kommer inte att tillämpa render under de kallare månaderna av rädsla för att vattnet i blandningen fryser och effektivt blåser hela pälsen när isen expanderar och kontraherar. På samma sätt undviks regn bäst eftersom det bokstavligen kan tvätta nyligen applicerade göra av väggar och säkert påverka din blandning. De flesta renderare kan hantera varmt väder, men varmt soligt väder kan göra att en dåligt blandad rendering torkar ut för snabbt innan den har haft en chans att ta sig till väggen.

”före” och ”efter” exempel på professionell rendering, som visar omvandlingen av det yttre utseendet. Allt projektarbete krediteras City Damp Solutions i Hampshire.

hur används rendering?

1. varje renderare har sin egen favoritmix – vissa använder kalk, andra inte – och de flesta tenderar att variera blandningen mellan rockar något. En bra utgångspunkt är en 1: 2: 2 blandning av cement, byggsand och skarp sand.
2. se till att väggen är fuktig men inte blöt. Applicera rendern ordentligt men i ett relativt tunt lager så att det är ungefär en halv centimeter tjockt. Poängen är att den här första kappan måste suga in i väggen. För tunn, och det kommer att vara ineffektivt som en bas – för tjock, och det kommer att falla av.
3. skrapa pälsen för att öppna den lite innan den torkar – detta är känt som en nyckel.
4. applicera den andra (sista) pälsen, som ska vara dubbelt så tjock som den första. Medan det fortfarande är vått, kör en jämn bit timmer över renderingen för att få det jämnt och smidigt.
5. när renderingen torkar ut men inte är helt torr (helst inom ett par timmar maximalt), flytta en flottör ordentligt över renderingen. Detta är utformat för att stänga eventuella hål i ytan och ge en jämn finish. Du kan sedan gå över väggen en gång till med en fuktig svamp för att ge den perfekta finishen.
6. återgivningen målas sedan.

vad händer när render går dåligt?

en dålig applikation kan leda till alla möjliga problem längs linjen. Det vanligaste problemet är sprickbildning, där hårfina sprickor i ytan börjar invaderas av regn som på vintern fryser och expanderar, vilket gör sprickan större. Grunden till detta är något vi inte kan göra mycket om-hus tenderar att flytta med årstiderna och skapa tryck på en fast yta som gör (det är därför kalk ger en touch av välbehövlig flexibilitet). Emellertid måste topplacken på renderingen vara ordentligt flytande med en svamp för att säkerställa att den är ordentligt stängd för vatteninträngning.

ibland gör kommer bubbla – ofta orsakas av täck appliceras för tidigt efter den första har haft möjlighet att gå av.

mögel (svart) och algtillväxt (grön) förekommer på mörkare delar av väggen, vanligtvis närmare marken, där vindar och sol kämpar för att torka ut en fuktig render (render blir naturligtvis våt hela tiden och torkar ut tack vare vind, sol och värme). Ironiskt nog, ju bättre isolering väggen har, desto mindre värme som passerar genom renderingen och desto mindre chans har den att torka ut också. Dessutom, grova och steniga ytor tar upp smuts av sin natur. En svampdödande tvätt av utmärkt kvalitet bör ta bort den och konventionella beläggningar förhindrar att den återkommer.

fördelar med render

• relativt billigt (huvudsakligen traditionellt render) jämfört med andra efterbehandlingsalternativ
• stort utbud av färger
• snabb att applicera

nackdelar med render

• kan resultera i höga underhållsnivåer för att bibehålla utseendet
• det passar inte alla situationer
• framgång är starkt beroende av installatörens skicklighet

vilket gör jag för?

på grund av de många potentiella problem med rendering som beskrivs ovan, flera nya metoder för rendering har dykt upp.

det mest spännande är monocouche render, som, som namnet antyder, är en förblandad render som kräver bara ett lager för att applicera-vilket sparar installationskostnader – och, ännu viktigare, inkluderar både silikon och pigmentering i blandningen (med en mängd olika färgalternativ) – vilket innebär att render coat är både flexibel och genomfärgad. Detta sparar dina målningskostnader men säkerställer mer kritiskt att renderingen inte kommer att spricka eller kräva målning under de kommande åren.

Monocouche render – lookout för erfarenhet av tillverkarens namn som K-Rend i din föredragna renderares profil – har en högre kostnad i förskott än traditionell sand och cement render men är alltmer den föredragna vägen eftersom den avbryter många av renders potentiella nackdelar och underhåll.

Rendering och isolering

åter rendering ditt hem är ett utmärkt tillfälle att överväga energiprestanda ytterväggar. Faktum är att du kanske måste: om du tänker byta ut eller installera render på 25% av hela väggarna eller 50% eller mer av någon vägg, föreskriver byggregler som måste säkerställa att väggisoleringen uppfyller gällande krav.

om ditt hem är ett av 20m-hushållen i Storbritannien med en kavitetsvägg, kommer du att kunna fylla kaviteten med en injicerad isolering. Observera att helt fyllda hålrum inte alltid rekommenderas på specifika platser. Många energiföretag erbjuder gratis installation av hålrumsväggisolering som en del av sina ROC-program. Om du har en enda hudvägg kan du använda renderingsprocessen för att lägga till brädor på utsidan av huset, vilket de flesta experter är överens om är det bättre alternativet jämfört med intern isolering när den flyttar daggpunkten utanför hemmets kuvert. Denna process är känd som EWI (yttre väggisolering) och kombinerar väl med en render finish. Det är dyrt och innebär att ändra fönstret avslöjar (vilket betyder mer framträdande trösklar) och förändringar i korsningen med taket.

renderingsprocessen förklaras

• först av allt, avgöra om din rendering projektet behöver planering eller byggregler godkännande.
• Bestäm vilken typ av rendering du vill använda och önskad färg.
• samarbeta med tre lokala renderare som du har hittat på Checkatrade.
• få offerter för projektet, tillsammans med föreslagna datum för arbetet. Helst kommer tradespersonen att kunna vägleda dig om den bästa färgen och renderingstypen. Godkänn om du eller renderaren är ansvarig för byggnadsställningar och/eller material.
• som med alla betydande byggnadsarbeten på ditt hus är det värt att informera ditt hemförsäkringsbolag, särskilt om huset inte hade en rendering innan.
• Rendering påbörjas och bör ta 2-3 veckor för en vanlig villa och 1-2 veckor för en parhus eller bungalow. En enda husvägg ska göras inom 3-5 dagar.

Vanliga frågor om Väggrendering

Vad är rendering?

ett sätt att tänka på render liknar inre gips, där en blandning av sand och cement (och ibland kalk) blandas, appliceras, och sedan torka bort på väggen. Den kan installeras för att ge en jämn yta eller blandas med aggregat till en grövre (allmänt känd som roughcast eller pebbledash) päls. Den består vanligtvis av två applicerade lager och sedan målade – även om moderna renderlösningar är enkelbelagda, genomfärgade och blandade med silikon.

Expert yttervägg rendering demonstreras av Ross Ashton av City Damp Solutions i Hampshire.

hur länge gör sist?

en väl installerad traditionell sand och cement render kan pågå några decennier innan den behöver bytas ut, även om det kommer att behöva underhåll på en femårig cykel för att säkerställa att det ser så bra som det kan vara. Under tiden måste sprickor och bubblor repareras.

moderna monocouche-renderingar är utformade för att vara minst 30 år, även om de i teorin borde vara mycket längre.

även om det är bäst att lämna rendering till en erfaren och skicklig hantverkare, smidig, långvarig finish är inte lätt uppnås genom nybörjare.

du kan spara pengar genom att erbjuda att måla en traditionellt gjord vägg själv. Återigen är det inte för svaghjärtade men kan hanteras på DIY-basis. Det kostar runt 400 – 600 för en veckas byggnadsställning, beroende på husets storlek. Om din renderare redan har hyrt ut byggnadsställningen är det vettigt att få dem att göra det på samma hyra. En extra vecka på en byggnadsställning hyra är mycket billigare än en fristående vecka.

vilka är nackdelarna med att göra ditt hus?

när du har valt en renderad vägg kan det vara dyrt att ta bort eller ändra den. Det är värt att titta på angränsande hus för att kontrollera att ditt färdiga renderade hus passar och ser önskvärt ut. Att välja en renderad finish kan minska sin trottoarkant och skjuta upp potentiella köpare om du planerar att sälja ditt hus. Du bör granska de senaste uppdateringarna av byggregler som rör ny render och värmeisolering. Dessa nya krav kan lägga till betydande kostnader för ditt projekt.

finns det alternativ till att göra ditt hus?

överväg att repointing trötta eller tatty mindre områden av yttre murverk, och det kommer sannolikt att vara billigare att betala för det än att göra hela utsidan. Våra repointing cost guides beskriver genomsnittliga kostnader för denna potentiella lösning. Om du har en större fråga som rör skadade murverk (vanligtvis en spalling tegel), rekommenderar vi överväger att ersätta dem med råd från en byggnad expert. En ytterligare utmaning kan matcha dina tegelstenar, men många företag är tillgängliga som kan Källa bra matcher. Läs vår spalling brick repair guide för mer information.