• Articles
• admin

hur dina kommersiella hypotekslån beräknas

vår kommersiella mortgage calculator uppskattar dina månatliga kommersiella hypotekslån baserat på 4 huvudkriterier. Lånebelopp, ränta, låneperiod och säkerheter påverkar din månatliga hypotekslån och den totala kostnaden för lånet. Eftersom räntor och villkor kan variera beroende på om fastigheten är en förvaltningsfastighet eller ägare, har vi en kommersiell hypotekslånsräknare för varje scenario för att ge dig de mest exakta uppskattningarna som är möjliga.

kommersiella inteckning belopp

de flesta kommersiella inteckning belopp varierar mellan $150,000 och $5,000,000. Hur mycket du kan låna beror på ditt netto rörelseresultat, vilken typ av fastigheter Du använder som säkerhet och din fastighets värde i jämförelse med lånebeloppet.

kommersiella bolåneräntor

räntan på kommersiella bolån är vanligtvis 4,25-6%. Priserna varierar beroende på hur länge du har varit i branschen och din kredit värdering. Ju högre din kredit värdering, desto lättare är det att öppna dörren till en lägre ränta.

kommersiella hypotekslån villkor

de flesta villkor är 20-25 år och varierar beroende på långivare.

Låt oss få specifika (om dina priser och Villkor)

istället för att spendera en dag Googling priser som kan eller inte kan gälla för dig, ta 15 minuter att ta reda på de exakta produkter och priser ditt företag kvalificerar sig för. Vår enda ansökan ger dig tillgång till 75 + långivare. Det bryter ner till i genomsnitt 12 sekunder per långivare. Du kommer inte hitta en bättre investering … för din tid.

andra ingredienser i dina kommersiella hypotekslån

för att korrekt uppskatta dina kommersiella hypotekslån måste du titta på hur korven blir gjord. Förutom ditt lån huvudman, potentiella avgifter kan faktor i dina betalningar.

ansökningsavgifter

du hittar dem inte här—Lendio tar aldrig ut ansökningsavgifter. Men vi kan inte tala för alla andra. Om du handlar runt, se till att fråga om en långivare tar ut Ansökningsavgifter för att undvika överraskningar under ansökningsprocessen.

Origineringsavgifter

Origineringsavgifter är avgifter som en långivare kan ha för att kompensera kostnaden för att öppna ett lån. När du har beslutat om en kommersiell inteckning, fråga om originering avgifter (ofta mellan 0.5 och 1% av lånevolymen) så att du vet hela kostnaden för din inteckning.

hur du kan minska lånekostnaderna

vi kan inte vinka en trollstav för att göra dina kommersiella hypotekslån billigare (vi önskar), men du kan följa några tips för att förhindra att de blir dyrare.

• gör din minsta betalning i tid varje månad. Denna praxis kommer att hålla dina kostnader under kontroll och öka din kreditpoäng (vilket kommer att vara till nytta nästa gång du behöver företagsfinansiering).
• behöver du hjälp att komma ihåg? Planera dessa betalningar. Ställ in kalenderpåminnelser eller ställ in automatiska betalningar så att du aldrig hamnar efter.
• tidig betalning: ta reda på hur din långivare tycker om det. Vissa långivare kan ge dig en blygsam rabatt för att betala av ett lån tidigt. Andra kommer att debitera dig ett straff för att betala tidigt (eftersom de förlorar räntebetalningar). Fråga din långivare om eventuella påföljder och rabatter som gäller för din kommersiella inteckning.