Karriärguide: att vara en BC Real Estate Agent 2020
luncherna till en Vancouver-baserad Bostadsfastighetsmäklare
luncher är den bästa tiden att träffa potentiella leads eftersom många potentiella kunder måste arbeta under dagen och vill tillbringa sina kvällar och helger med familjer. Därför är en timmes lunchpaus ofta den bästa tiden när människor är villiga att träffa sina fastighetsmäklare.
om inte möte med en nuvarande kund över lunch, kommer fastighetsmäklaren sannolikt att vara upptagen med att bläddra igenom dagens nyheter, branschmeddelanden och nya möjligheter före försäljning. Det här är alla ämnen som kunder och potentiella framtidsutsikter är intresserade av. Att hålla sig informerad och hålla sig uppdaterad är viktigt, eftersom kunderna förväntar sig nytt perspektiv och kunniga svar när de ringer.
eftermiddagarna i en Vancouver-baserad Bostadsfastighetsmäklare
eftermiddagar är mycket ostrukturerade. Vad som händer beror verkligen på de pågående möjligheterna vid den tiden. Mäklaren kan sluta svara på samtal, e-post, meddelanden om olika pågående erbjudanden och vidarebefordra meddelanden till kunden.
om du arbetar för säljaren kan mäklaren prata med olika intresserade parter för att driva varje part att bjuda högre, samtidigt som säljaren informeras. Om du arbetar för köparen kommer mäklaren att lägga in erbjudanden och hålla kunden bedömd av statusen för fastigheten av intresse.
en stor del av jobbet på denna punkt är att ge goda råd till kunden (på vad bud att ta / ge, timing, svar) och även känslomässigt stöd. Beslutet att köpa, sälja eller uppgradera är mycket känslomässigt för kunden och det är där mäklaren kan göra en verklig skillnad. I slutändan ligger beslutet att köpa och sälja hos kunden. Men en bra och ansvarsfull Fastighetsmäklare fungerar som ett stabilitetsljus som ger jämna råd till kunden, så att kunden kan få en rättvis och ansvarsfull affär.
nätterna på en Vancouver-baserad Bostadsfastighetsmäklare
eftersom de flesta kunder är på jobbet från 9-5 är det ofta nödvändigt för fastighetsmäklaren att schemalägga möten och visningar på kvällarna. Dessa sessioner kan vara med nya eller nuvarande kunder. Under dessa möten är det en viktig tid att granska kundens önskade resultat och strategier för att uppnå sina mål. Det är viktigt att fastighetsmäklaren effektivt kan kommunicera det värde de kan ge till kundens köp eller försäljning samt deras erfarenhet av att hjälpa tidigare kunder att förverkliga sina önskade resultat.
om fastighetsmäklaren arbetar för att sälja en fastighet, kommer fastighetsmäklaren att vara värd för öppna hus i hem vars listor de representerar. Dessa förekommer oftast på en veckodag eller på helgerna. Under ett öppet hus fungerar agenten i huvudsak som värd, ger turer och belyser aspekter av hemmet som gör det unikt eller speciellt.
om agenten arbetar för köparen, kommer ofta mäklaren att följa den intresserade köparen vid många visningar. Dessa inträffar vanligtvis efter arbetstid på sen eftermiddag, kväll eller helger (eftersom de flesta måste arbeta 9-5).
om du inte gör hemvisningar eller öppna hus, kommer fastighetsmäklaren nu äntligen att ha en lugn tid att följa upp pappersarbete eller planera på sina egna marknadsförings-och nätverksinitiativ. Nätverk är livsnerven i fastighetsmäkarens karriär. Att ta initiativ till att träffa människor och värma upp till leads är avgörande för din framgång. När allt kommer omkring betyder mer kontakt fler leads, fler leads betyder fler erbjudanden, vilket i slutändan innebär fler provisioner och intäkter.