Hur mycket kostar en EPC?
om du planerar att sälja eller hyra ut ditt hem behöver du ett energicertifikat. Läs vidare för att ta reda på hur mycket en EPC kostar och hur man får en.
Vad är en EPC?
ett energicertifikat, eller EPC, berättar hur energieffektiv en fastighet är. Den innehåller information om hur mycket energi en fastighet använder. Utöver det innehåller det rekommendationer om hur man gör fastigheten effektivare och billigare att köra.
med en EPC egenskaper rankas från A till G. A är den mest energieffektiva och G är värst. Fastigheter klassade F eller G är förbjudna att hyras ut till hyresgäster.
hur mycket kostar en EPC?
ett EPC kostar mellan 60 och 120. Det finns inte ett fast pris för en EPC så du bör jämföra citat från energibedömare för att få det bästa erbjudandet.
EPC-kostnaden varierar beroende på:
- storleken på din fastighet
- plats för din fastighet
- typ av byggnad.
om du till exempel har ett stort hus i London kommer din EPC sannolikt att kosta mycket mer än någon som får en EPC för en lägenhet med ett sovrum i Grimsby.
många människor får en EPC genom sin fastighetsmäklare eftersom det är ett bekvämt alternativ, men det kan sluta kosta dig mer.
du kan klippa ut mellanhanden genom att helt enkelt fylla i ett kort formulär på vår webbplats för att få citat från lokala kvalificerade energibedömare på några minuter. Du kan sedan jämföra citat och boka din energibedömare för ett hembesök.
om du har för avsikt att få en EPC genom din fastighetsmäklare, glöm inte att förhandla innan du utser dem. De kanske kan absorbera kostnaden om det innebär att vinna ditt företag.
hitta en EPC-bedömare i ditt område
behöver jag en EPC?
Ja. En EPC är ett juridiskt krav om du säljer eller släpper ut en fastighet i Storbritannien. Det enda undantaget är listade byggnader. Det beror på att de förbättringar som behövs för att göra en byggnad effektivare, som att installera dubbelglas, kan vara förbjudna med en kulturmärkt byggnad.
om du planerar att sälja ditt hem måste du åtminstone ha ansökt om en EPC när ditt hus går på marknaden. Det är vettigt att få en EPC sorterad tidigt så att det inte slutar sakta ner försäljningsprocessen. Du kan läsa mer med vår guide till EPC när du säljer ett hem.
hur länge varar en EPC?
EPC: er introducerades 2007 och gäller i tio år så att du eventuellt redan kan ha en.
du kan kontrollera om din fastighet redan har en EPC i EPC-registret om ditt hem är i England och Wales. För fastigheter i Skottland kontrollera Scottish EPC register och likaså Nordirland EPC register.
Hur får jag en EPC?
du måste hitta en inhemsk energibedömare för att komma till ditt hem och undersöka det för en EPC. Undersökningen i sig tar 45 minuter till en timme att slutföra. De kommer att bedöma dina väggar, fönster, isolering, tak och panna.
de kommer då att kunna ge en uppfattning om hur mycket det kommer att kosta att värma och driva ditt hem för EPC.
be om att energicertifikatet ska skickas till dig så att du kan skicka det till fastighetsmäklaren som marknadsför din fastighet.
få citat från inhemska Energibedömare i ditt lokala område
vilka andra kostnader är inblandade i en EPC?
utöver den initiala kostnaden för att få din fastighet bedömd och en EPC utfärdad kan du behöva betala för att förbättra ditt EPC-betyg.
det är olagligt att släppa ut en fastighet med ett EPC-betyg under E. så du kan behöva betala för att förbättra ditt betyg om du vill hyra ut fastigheten.
du kan också hitta en dålig EPC rating påverkar ditt hem värde och säljbarhet om du planerar att sätta den på marknaden. Återigen kan det vara värt att betala för att förbättra ditt hem energieffektivitet om det kommer att påverka din förmåga att sälja. Även i verkligheten finner vi från att tala till husägare varje dag att om någon förälskar sig i ditt hem, en lägre EPC rating är osannolikt att sätta honom eller henne.