hur man undviker att köpa ett spökhus
med Halloween som kommer upp, tänker många husägare på att dekorera sina främre verandor och gårdar för att delta i de spöklika shenanigansna. När du läser detta kan du förbereda ditt godis för trick-or-treaters och kanske till och med kyla lite vin för de vuxna deltagarna.
med räntor på spöklika dalar och inventering avskalade till benet i vissa områden, många köpare är angelägna om att träffa en affär när de hittar ett hus de gillar. Men har du tänkt på om det till synes idealiska hemmet skulle kunna hemsökas?
skrämmande filmer och långa berättelser åt sidan, även rykten om ett spökhus kan skada din återförsäljningspotential. Vi kommer att beskriva hur du kan ta reda på om ditt nästa hus kan vara hemsökt, vilket gör att du är säker på ditt beslut att köpa eller bulta.
kontrollera säljarens upplysningar
de flesta stater kräver att säljare fyller i ett standardiserat upplysningsformulär. De nödvändiga upplysningarna varierar beroende på stat men inkluderar vanligtvis faror, reparationer, saknade föremål, HOA-information och grannskapsstörningar. Lyckligtvis för er som vill undvika ett potentiellt spökhus anges rapportering av dödsfall till följd av andra situationer än naturliga orsaker i vissa områden.
Paranormal aktivitet åt sidan, dessa regler är ofta på plats för att säkerställa köpare görs medvetna om säkerhetsrisker i hemmet som Tyvärr har resulterat i döden. Och även om avslöjandet inte krävs kan du fråga säljaren om eventuella dödsfall eller ovanliga omständigheter som du borde vara medveten om som köpare. De flesta överallt säljare måste dela information de är medvetna om när direkt frågade, och kan lagligen hållas till svars för att.
gör online-forskning om fastigheten
du behöver dock inte lita enbart på säljarens upplysningar. Du kan hitta nästan vad som helst online idag, och detaljer om ett potentiellt spökhus är inget undantag.
du kan börja med att helt enkelt söka fastighetsadressen i Google eller en liknande sökmotor. Men om du vill gräva djupare i tidigare fastighetsaffärer, lokala register och nyhetsartiklar finns det tjänster som sammanställer dessa uppgifter om bostäder. En snabb sökning av” stigmatiserade hemdatabaser ” hjälper dig att hitta en om du vill gå den vägen.
prata med grannar
den digitala tekniken till hands ger oss tillgång till mer information än någonsin. Fortfarande, ibland kan det bara inte ersätta faktiska mänskliga interaktioner. När du besöker ett hem du funderar på att köpa, vara medveten om din omgivning. Finns det till synes nyfikna grannar som tittar när köpare turnerar ett öppet hus? De kan vara bra källor att närma sig för att få mer sammanhang om fastigheten.
om du slår upp en konversation med din potentiella nya granne, vill du inte bli galen med spekulationer om ett spökhus. För att undvika ett besvärligt möte kan du ställa mer allmänna frågor som ”är detta ett bra ställe att bo på?”eller” kan du berätta något unikt om hemmets historia?”Låt dem dela öppet eftersom det är då de är mer benägna att avslöja några speciella detaljer som kan omge en fastighet.
kontrollera om någon dog i huset
bara för att någon gick bort i huset du funderar på att köpa betyder inte att du omedelbart ska skrapa bort den från din lista. Majoriteten av dödsfall i hemmet är människor som har dött av naturliga, icke-våldsamma orsaker.
för de mer sällsynta omständigheterna kan det hjälpa din beslutsprocess att vara medveten om våldsbrott som har resulterat i en död på egendomen, men det är inte troligt att dessa är spökande relaterade. Upplysningar och offentliga register kommer också vanligtvis att indikera om någon har dött på grund av en oreparerad fråga eller fara på fastigheten, till exempel en ohämmad pool eller strukturell skada.
du kan se om någon har gått bort i ditt potentiella nya hem genom att söka fastighetsadressen i online-dödsannonser, dödsannonser, via det lokala vital records-kontoret eller online-databaser som är dedikerade till att fånga och lagra denna heminformation.
Håll dina sinnen Alert under en hemresa
detta sista förslag är kanske det viktigaste. Du är din bästa resurs. När du turnerar hem, du är engagerad och uppmärksamma detaljerna i huset. Du bör också påminna dig själv om att vara fullt medveten om utrymmet och lita på alla instinkter du känner under processen.
kanske får du en läskig atmosfär, eller något om huset känns bara konstigt. Gör en mental anteckning om allt som är ovanligt eller lämnar dig med en långvarig uppfattning. Du kan följa dessa problem med forskning efter att du har lämnat öppet hus. Även om ingenting dyker upp i din sökning, kommer det faktum att du följde upp den intuitionen att öka ditt förtroende för ditt beslut att gå vidare med ett köp eller gå vidare.
medan många av oss kanske inte tror att ett hus kan vara riktigt hemsökt, betyder det inte att uppfattningar om en fastighet inte kan förhindra en försäljning eller minska dess värde. Använd tipsen ovan för att hjälpa dig att känna dig säker på att ditt nästa hem inte är hemsökt och arbeta med vårt expertteam för att få en skrämmande bra affär på din inteckning.