• Articles
• admin

med tanke på en timber frame extension? Om du funderar på att lägga till utrymme i ditt hem är en träramförlängning verkligen det bästa alternativet. Varför? träramkonstruktion innebär vanligtvis en snabbare, enklare byggnad som är mindre sannolikt att störas av vädret och mer sannolikt att vara i ett vattentätt Stadium snabbare än om du väljer en annan byggväg, till exempel blockarbete. Och för alla som vill bygga en miljövänlig förlängning kan träramkonstruktion också leverera detta.

den här guiden täcker allt du behöver veta om att bygga en träramförlängning, från fördelar och nackdelar till designhänsyn. Ta reda på allt du behöver veta om det praktiska i att förlänga ett hus, inklusive kostnader, planering och design i vår essential guide.

Varför välja en träram förlängning?

timmer är ett lättillgängligt och lättanpassat byggmaterial som är idealiskt för byggförlängningar som också är kostnadseffektivt.

en träramförlängning byggd med vanliga barrträdspaneler fyllda med isolering kan vara färdig för att inte se annorlunda ut än en som är konstruerad av blockarbete, strukturella isolerade paneler eller isolerade betongformar, så estetik behöver inte beaktas.

’undantaget från detta är om det valda träramsystemet är stolpe och Balk, där några av konstruktionselementen lämnas synliga – vanligtvis upprättstående stolpar, balkar, takbjälkar, takstolar och takbjälkar, säger erfaren renoverare Michael Holmes. Det är också möjligt att blanda en stolpe och balkkonstruktionsram med trärampaneler byggda runt den som ett lufttätt, isolerat skal.

vilka är de viktigaste typerna av träramkonstruktion?

öppna panelsystem

det yttre arkmaterialet är fäst vid barrträdsramarna medan den inre ytan lämnas öppen, redo för el, VVS och sedan isolering som ska installeras. När detta är gjort stängs ramen med gipsskivor på insidan.

slutna panelsystem

detta alternativ liknar öppna panelsystem, men med isolering monterad och kanaler och kanaler redan på plats för tjänsterna-i vissa fall är tjänsterna redan installerade.

paneler levereras vanligtvis utan dörrar och fönster installerade, men vissa tillverkare levererar paneler med helt glaserat externt snickeri på plats.

hur mycket kostar en träramförlängning?

en timmerramförlängning kostar vanligtvis mindre än en traditionellt byggd förlängning, eftersom det är färre arbetstimmar involverade i konstruktionen. Räkna med att betala från omkring 1800 per m2.

ek anses vara ett premiumbyggnadsmaterial, så en förlängning byggd med den kommer att kosta från 2400 per m2. Läs mer om Oak frame extensions i vår guide.

träramförlängningar tenderar att vara det mest kostnadseffektiva sättet att bygga i Skottland, men är marginellt dyrare än blockarbete i England, Wales och Nordirland. Det beror dock på typen av förlängning. Till exempel kommer en extra Takvåning vanligtvis att vara mer kostnadseffektiv i träram än blockarbete, eftersom mycket av strukturen kommer att vara timmer ändå. En stolpe och balk RAM med stora delar av timmer på show kommer att lägga till byggkostnaderna.

faktorer som påverkar priset kommer att inkludera:

• tjocklek på ramen;
• typ av RAM;
• typ och mängd isolering;
• grad av prefabricering;
• val av yttre beklädnad;
• mängd och specifikation av glas;
• din plats.

behöver en träramförlängning bygglov?

som med alla andra tillägg är svaret: kolla med ditt kommunfullmäktige för att se om dina föreslagna planer gör att du kan förlänga under tillåtna utvecklingsrättigheter (se vår guide för mer om detta). I så fall kan du förlänga utan bygglov.

fortsätt inte utan att gå vidare från planeringsavdelningen i din lokala myndighet, och förvänta dig att det blir svårare att förlänga utan bygglov om du bor i ett bevarandeområde eller ett område med enastående naturskönhet. Läs mer om bygglov i vår guide.

fördelarna och nackdelarna med träramförlängningar

fördelar

Lättvikt: timmer väger relativt lite, vilket gör det till ett bra val för en extra loftvåning. Grunden på marknivå kommer också att vara billigare att bygga.

går upp snabbt: Konstruktionssystemets lätta karaktär innebär att stora moduler som tillverkas utanför anläggningen kan levereras och monteras snabbt.

praktiskt för små platser: för ett hus med begränsat utrymme för byggnadsarbete eller lagring kommer off-site tillverkning av stora komponenter att vara användbar.

mångsidig: Det låter dig skapa stora utrymmen, gallerierade tak och rum med karaktär om du väljer att visa upp balkarna. Utanför kan byggnaden klädas i olika ytor för att blanda eller kontrastera med resten av huset.

utrymmeseffektiv: Att kombinera en timmerram med en lätt väggbeklädnad som timmer, kakel eller rendering vid ombordstigning kan minska väggbredderna och lägga till inre golvytor.

Eco-referenser: hållbart producerat virke matchat med högkvalitativ isolering och dubbelglas skapar ett energieffektivt utrymme. Tomrummet mellan träbultarna kan fyllas med isolering, så panelerna kan uppnå en hög grad av energieffektivitet i en relativt tunn vägg.

tidseffektiv: medan komponenterna görs utanför anläggningen kan markarbeten slutföras. Isolering kan fabriksmonteras före konstruktion, för, vilket sparar mer tid och avfall på plats.

nackdelar

specialsystem: du måste använda ett företag med expertis inom träramar. Gröna ekramar krymper, så måste vara detaljerade korrekt för att undvika problem i framtiden. Vissa timmer, som ek, har begränsningar när det gäller spännvidder, och du kan behöva införa material som stål för att få den layout du vill ha.

företaget du väljer kan erbjuda olika servicenivåer, från att helt enkelt tillhandahålla ramen till att ta på sig hela byggnaden, inklusive projektledning. De kan också ha en eftervårdstjänst som täcker snagging och strukturell garanti.

Hur får man en träram förlängning design precis rätt

1. Tänk på den yttre ytan

externt är det lättare att skapa en träramförlängning som kontrasterar i stil med ditt nuvarande hem än en som matchar den. Om du väljer en sömlös förlängning, se till att den efterliknar husets ursprungliga designelement, såsom takhöjd, material och murbruk. Träförlängningar är fyllda med prefabricerade paneler, som kan klädas i material som timmer, render och tegelstenar, eller du kanske föredrar att visa ramen.

2. Få ut det mesta av vertikalt utrymme med ett välvt tak

Detta är det perfekta tillfället att visa upp synliga balkar. Höga tak kommer att göra rummen känns större, för, ett intryck du kan förbättra ytterligare med stora glaserade dörrar till trädgården, taklampor, ett tak lykta eller clerestory fönster.

3. Visa upp byggnadens ram

oavsett om det är med välvda tak, glaserade gaveländar eller synliga balkar. Tänk på att med en synlig RAM, desto mindre trä som visas, desto mer modernt kommer rummet att känna. Du kan förbättra moderniteten i rummet genom att integrera rostfritt stål i byggnaden och visa upp det. Tänk stålbultar ellerstål dragstänger, till exempel.

4. Ge fönsterplacering extra tanke

skapa en vy, förbättra din integritet eller skärma ut närliggande hus genom smart placering av fönster. Tänk på höjderna på trösklarna och storleken och formen på fönstren för att ge panoramaaspekter, med hänsyn till att du kan få den bästa utsikten när du sitter.

5. Använd timmer i de anslutande utrymmena

om, till skillnad från resten av ditt hem, din förlängningsarkitektur innehåller synliga träbjälkar, kommer att lägga till element av timmer på annat håll hjälpa till att knyta de gamla och nya utrymmena tillsammans. Detta kan vara ek golv som löper hela, införa trädörrar, exponera tidigare målade träslöjd, eller ens välja några möbler i samma träiga toner.

hur är byggprocessen för träramförlängning?

en träramförlängning kan byggas på plats med hjälp av barrved och plåtpanelsystem. Paneler kan också göras på plats i en fabrik eller verkstad, vilket gör montering på plats mycket snabb, vilket gör att skalet på en förlängning kan göras vädertätt på dagar.

för att dra nytta av detta måste alla designbeslut ha fattats vid beställning av ramen – och det är inte enkelt att göra ändringar på plats. Ju mer arbete som är klart på fabriken, desto snabbare blir ramen att montera och slutföra när den anländer.

letar du efter mer förlängningsråd?

• Hur man projektledar din förlängning eller renovering
• Oak frame garden buildings design ideas

Lead image: en oak frame-förlängning till en periodfastighet, utförd av Oakwrights