hur man blir en VA godkänd värderingsman?
när en person vill få en inteckning för att köpa ett hus, kommer långivaren av pengarna behöver en bedömning för att ta reda på vad som är värdet av hemmet.
det finns olika typer av bedömare baserat på deras licens efter att de fått sin trainee appraiser status.
beroende på fastighetens värde och typ behöver du en licensierad bostadsbedömare, certifierad bostadsbedömare eller en certifierad allmän bedömare. Men vad sägs om en VA godkänd värderingsman?
en VA godkänd värderingsman är en speciell typ av värderingsman behövs när en army veteran ansöker om ett hypotekslån via Department of Veteran Affairs.
du kan ha många frågor som: hur man blir en VA godkänd värderingsman? Vad gör en VA godkänd värderingsman göra? Hur mycket kostar en VA godkänd värderingsman göra?
om du vill veta om allt detta och mycket mer, Läs vår artikel och ta reda på det!
hur man blir en VA-godkänd värderingsman?
att bli en VA värderingsman är ingen lätt uppgift. Eftersom du har att göra med Department of Veteran Affairs och army veterans själva, måste du uppfylla några strikta krav.
för att bli en VA godkänd värderingsman, eller VA avgift värderingsman som det också kallas, måste du uppfylla de kriterier som fastställts av Department of Veteran Affairs (det är där VA i namnet härrör från).
kriterierna är följande:
licens eller certifikat
- innan du kan ansöka om att bli en VA godkänd värderingsman, måste du först ha ett bostadsområde värderingsman licens eller certifikat från den stat där VA bedömningar kommer att slutföras.
- så du kan inte bli en VA värderingsman omedelbart efter att ha blivit en praktikant värderingsman.
erfarenhet
- du behöver tidigare erfarenhet för att bli en VA värderingsman och en hel del av det!
- för att vara berättigad att ansöka om denna typ av licens måste du skicka in ett CV som visar att du har minst 5 års erfarenhet av att göra bedömningar av bostadsfastigheter.
- så det tar mycket tid att arbeta som någon form av Fastighetsvärderare innan du kan ansöka om att bli godkänd av VA.
bevis på god karaktär
- du kommer att behöva skicka in 3 bokstäver, vilket kommer att intyga din goda karaktär och erfarenhet som bedömare.
- 2 av dessa 3 brev måste vara från gratis bedömare, med andra ord bedömare som inte arbetar på samma kontor eller byrå som du.
- detta är för att minska risken för positiva referenser som lämnats in av en kollega som du har arbetat med i flera år.
ingen intressekonflikt
- det kan inte finnas någon intressekonflikt mellan din ordinarie anställning och prestanda som VA värderingsman.
- detta innebär att om du till exempel är en fastighetsmäklare för en fastighet, och du gör en bedömning för samma egendom, är det en tydlig intressekonflikt.
- av samma anledning är anställda vid Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD), Federal National Mortgage Association (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) och posttjänsten inte berättigade att ansöka om en VA-bedömare.
- anställda i den lokala eller statliga regeringen kan dock ansöka. Ändå måste man se till att deras uppdrag inte leder till en intressekonflikt eller ett intressekonflikt.
inga skulder
- om du väljer att ansöka om en VA värderingsman licens. I så fall kommer fältstationer att använda Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) för att kontrollera om du har en utestående brottslig skuld till den federala regeringen.
- om du i alla fall har en skuld till den federala regeringen måste du tillhandahålla bevis på betalning i sin helhet av skulden.
- förutom detta kan du också tillhandahålla bevis på en acceptabel återbetalningsplan och bekräftelse på att du har genomfört en sedel för hela skulden.
- se till att du absolut inte har några skulder till den federala regeringen. Annars kommer din ansökan inte att godkännas.
kreditrapport
- genom att fylla i ansökan om att bli VA-bedömare ger du tillstånd till VA att få en kreditrapport om dig.
- kreditrapporter kan visa mycket. Antag till exempel att en sökande inte betalar tillbaka sina lån. I så fall är det tveksamt att han kommer att vara pålitlig och professionellt engagerad i sitt yrke.
- du måste se till att din kreditrapport är ren som en visselpipa; annars finns det ingen chans att du blir godkänd av VA.
Demonstration
- till skillnad från andra licenser, för att bli en VA godkänd värderingsman, du behöver inte ta några skriftliga tentor.
- istället kommer du att behöva göra en demonstrationsbedömning. Dessa görs antingen på två typer av former; Freddie Mac Form 70 eller på en Fannie Mae Form 1004.
- innan demonstrationen kommer du att få instruktions-och procedurmaterial som du behöver för att slutföra bedömningen så bra du kan.
- du kan inte få någon hjälp från en annan person under demonstrationen. Du måste intyga detta på demonstrationsbedömningen.
geografisk kompetens
- baserat på din erfarenhet och kvalifikationer kan du bli utsedd till mer än ett geografiskt område där du kan arbeta som VA-bedömare bortsett från den plats där du ansökte.
skicka in ansökan
- du kan få en ansökan online från den officiella avdelningen för veteranfrågor webbplats.
- bortsett från den grundläggande information som du måste fylla i som ditt namn, SSN, adress, etc., du måste också fylla i denna information:
- antalet bedömningar du har gjort under de senaste 5 åren
- din anställningshistorik under de senaste 10 åren
- det maximala antalet VA-bedömningar du kan ta per vecka
- det maximala antalet VA-bedömningar du kan ta på en gång
- när du skickar in din ansökan, se till att du bifogar en kopia av din bedömarlicens och de tre referensbrev som vi nämnde ovan.
- när du fyller i allt kan du skicka det via post eller e-post till VA Regional Loan Center Of Jurisdiction.
Vad gör en VA-godkänd bedömare exakt?
vid första anblicken, en VA värderingsman arbetsuppgifter varierar inte mycket från någon annan typ av fastigheter värderingsman.
det finns dock några stora skillnader.
VA-bedömare är utsedda för att göra bedömningar för bostäder när veteraner ansöker om hypotekslån för att köpa ett hus. Denna typ av lån är känt som ett VA-lån.
eftersom staten vill ge tillbaka till veterinärerna som tjänstgjorde i militären, garanteras dessa lån av Department of Veteran Affairs.
detta innebär att kraven för berättigande till ett lån är mycket lägre för VA-lån. Dessutom finns det inga handpenningar för att köpa ett hus på detta sätt.Staten kräver också VA värderingsmän att göra bedömningen eftersom VA värderingsmän gå mycket längre än vanliga värderingsmän i kontroll hus för defekter.
en VA-bedömare är att göra ett heminspektionsliknande jobb för att kontrollera huset för defekter, inklusive granskning av stiftelsen, rännor, VVS, mekaniska system och någonsin kontroll av kolmonoxiddetektorer.
denna typ av HusKontroll skyddar köparen av hemmet på högsta möjliga sätt, så att det finns så liten risk som möjligt för köparen.
hur mycket tjänar en VA-bedömare?
även om kraven för att bli en VA-godkänd bedömare inte är lätta att fylla, och arbetsbelastningen är ganska stor, lönar det sig.
först av allt, varje år, fler och fler veteraner förlitar sig på VA lån för att köpa hus. Alla dessa transaktioner kräver en VA värderingsman.
efterfrågan på en VA-godkänd bedömare varierar dock beroende på staten.
du bör få lite information om hur mycket VA-lån som ges i ditt specifika tillstånd innan du bestämmer dig för att gå igenom processen att bli en VA-bedömare.
när det gäller lön bestäms VA-avgifterna av Department of Veteran Affairs. På grund av detta varierar kostnaderna från stat till stat.
de går någonstans från omkring $425 som det är i South Carolina upp till $900, vilket är VA-avgiften i Montana.
i genomsnitt löner varierar från $63.000 till $ 69.000, så det är bra pengar.
sista ord
att bli en VA-godkänd bedömare är definitivt inte det enklaste i världen.
du behöver mycket tidigare erfarenhet, en licens eller ett certifikat, referensbrev, en tydlig kreditrapport och inga federala statsskulder.
mängden arbete du gör är också större än vad en vanlig bedömare gör. Du måste kontrollera nästan alla delar av ett hus för att göra ditt jobb på rätt sätt.
med hänsyn till alla dessa saker lönar det sig fortfarande.
du tjänar en bra summa pengar. Dessutom kan du fortsätta arbeta som en fastighet värderingsman, så länge du inte har en intressekonflikt med din VA värderingsman sidan av verksamheten.