hur lång tid tar det att få VA lån godkännande?
en av de vanligaste frågorna veteraner har när man köper ett hem genom en Veterans Affairs (VA) lån är hur lång tid processen tar. Eftersom det finns så många processer att tänka på är svaret inte enkelt.
trots allt hörsägen, efter att ha gått igenom stegen, är tiden det tar att få ett lån godkänt inte så mycket längre än för ett konventionellt lån.
Förhandsgodkännande Vs. Stängning
att stänga ett bostadslån anses vanligtvis vara den tid det tar från att ansöka om en inteckning till att ta emot nycklarna till hemmet. Enligt Ellie May, den organisation som ansvarar för att behandla mer än en tredjedel av amerikanska inteckningar, är den genomsnittliga tiden att stänga på en traditionell inteckning 47 dagar medan VA-lån tar cirka 49 dagar.
det första steget för att få ett VA-bostadslån är att få förhandsgodkännande från en kvalificerad långivare, men det här är en process som har flera steg själv. Den goda nyheten är att om du har alla dina ankor i rad kan förhandsgodkännande slutföras på så lite som 24 timmar.
intyg om behörighet
innan du gör något måste en veteran få ett intyg om behörighet (COE) från Department of Veterans Affairs. Detta intyg visar att den presumtiva sökanden har tjänat den minsta tid i USA: s väpnade styrkor.
för närvarande måste en person uppfylla ett av följande krav för att vara berättigad till ett VA-lån:
- 181 dagar av aktiv tjänst under fredstid
- 90 dagar av aktiv tjänst under krigstid
- sex år i National Guard eller reserver
- överleva en make dödades till följd av aktiv tjänst
att få en COE är relativt enkelt och kan göras via en långivare eller direkt via VA webbplats eller via VA per post.
andra nödvändiga dokument
förutom en COE behöver en veteran flera andra dokument, inklusive alla följande:
- statligt utfärdat fotolegitimation
- DD-formulär 214 – intyg om frisläppande eller urladdning
- uttalande om tjänsten om den för närvarande är aktiv tjänst
- Lönecheckstubbar och W-2-formulär för minst de senaste två åren
- kontoutdrag
- ett brev som förklarar funktionshinder om invaliditetsinkomst erhålls
finansiella kvalifikationer
veteraner och makar som ansöker om ett VA-lån måste också se till att de uppfyller de ekonomiska kvalifikationerna för lånet. Detta innebär att den sökande måste ha ett adekvat kreditbetyg och inkomst samtidigt som den nuvarande skulden hålls på ansvarsfulla nivåer.
din skuld-till-inkomstkvot (DTI) bestämmer inte bara VA-låneberättigande utan också det maximala beloppet för lånet.
Tips för snabb godkännande
följande tips hjälper sökande att få godkännande så snabbt som möjligt:
- Håll dig organiserad
- Känn dina fördelar
- har all dokumentation redo
- Ställ frågor när förtydligande behövs
- hitta en ansedd långivare
- kunna använda e-post när det är möjligt
- var flexibel med dina timmar
- fråga din långivare för frekventa uppdateringar
agera snabbt
när du har godkänts för ett VA-lån kommer ditt preapprovalbrev att vara bra i upp till 90 dagar med de flesta långivare. Detta kan dock variera beroende på stat och av den enskilda hypotekslångivaren. För att göra processen enkel, kontakta Vercellino-teamet.