• Articles
• admin

jag har ofta bett om mina åsikter om pensionering i Thailand, om det är ett bra ställe att gå i pension till och hur det kan jämföras med länder som Kambodja.

i artikeln nedan kommer jag att lista några av de svar läsarna har frågat mig på internet genom åren om detta ämne.

om du vill att jag ska svara på några frågor på Quora eller YouTube, eller om du vill investera, tveka inte att kontakta mig eller använd WhatsApp-funktionen nedan.

ofta är det viktigt att du maximerar din ekonomiska planering om du är pensionär eller planerar att gå i pension utomlands.

är det verkligen möjligt att fortfarande gå i pension i Thailand på $1000 per månad och leva som en kung?

källa: Quora

inte längre. I vissa delar av Bangkok, du kommer att kämpa på 1k en månad, även efter skatt.

i Chang Mai eller några andra delar av Thailand kan du klara dig på $1000, särskilt om du har en dubbel inkomst eller äger din egen egendom redan (vilket betyder inga hyreskostnader).

skulle inte säga att du kommer att leva som en kung men. Du kanske har råd med saker du inte kan hemma, som en städare och så vidare.

för pensionärer i synnerhet underskattar de ofta kostnader på grund av saker som sjukförsäkringskostnader.

kan en sparsam, enda 35-årig pension i Thailand med 1m USD?

källa: Quora

Ja definitivt, förutsatt att du:

• lär dig om 4% – regeln-vilket betyder att du har $40,000 av inkomst för livet
• är sparsam eller lever en medelklass livsstil
• Undvik stora fastigheter och andra inköp. Hyra är bra.
• faktor i sjukvårdskostnaderna blir högre när du träffar 60
• faktor i din livsstil nu. En bra tumregel är att du kommer att spendera 2 gånger mindre i Thailand än i väst, kanske 2.5 gånger mindre

det värsta att göra är att sätta $1m på ett thailändskt bankkonto. Med inflation och andra saker kommer det inte att vara förrän 75-80, även om du är sparsam.

om du ville gå i pension och bo nära havet, men bara hade $2500us per månad, vart skulle du gå? Din destination kan vara var som helst i världen

källa: Quora

någonstans i Sydostasien eller Europa.

här är en uppdelning av några av de bästa och vad du behöver göra och några överväganden:

Thailand:

Thailand har nu en enorm pensionär befolkning. Varmt väder, god mat och fantastiska stränder gör livet här enkelt för många., Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai och Phuket är alla populära expatdestinationer.

medicinska anläggningar i Thailand är världsklass, så mycket att Thailand nu är en hälsoturism plats. Med faciliteter i världsklass som erbjuder hjärtbypass från $10,000 kan du se varför.

Expats kommer från Storbritannien och Europa är bättre fortfarande få expat försäkring men, och för över 65s, detta kommer att kosta minst $200-$300 per månad, så är en betydande extra kostnad jämfört med att vara i Storbritannien eller Spanien. Om du har befintliga villkor kan du dessutom inte bli försäkrad.

för att få en pension visum, Det finns vissa finansiella krav. Du måste ha ett bankkonto med THB 800,000 (cirka $25,000) och dubbla det (nära $50,000) för ett par, eller en månadsinkomst på THB 65,000 (cirka $2,000 per månad), eller en kombination av ett bankkonto och inkomst som överstiger THB 800,000.

efter att ha uppfyllt detta krav måste du sedan få ett års pensionsvisum. För att få detta måste du vara 50, ha en thailändsk bankbok och ett brev från din bank i Thailand. Du måste också ge bilder, pass och avgångskort.

du måste också få en förlängning av vistelsen och ett återinresetillstånd. Detta gör att du kan komma in i landet igen om du lämnar det. Till sist, du måste rapportera till invandring varje 90 dagar för att checka in och kontrollera den adress du bor i. Om du någonsin har deporterats från Thailand eller haft någon kriminell historia kanske du inte får visumet.

för personer under 50 år som är ekonomiskt oberoende och pensionerade måste du hitta en annan lösning. En är att anmäla sig till en thailändsk språkkurs eller en annan utbildningskurs. Spendera en begränsad summa pengar, och få ett studentvisum. År 2017 infördes ett digitalt nomadvisum. Kallas en Smart visum, den är utformad för affärsmän.

de har för närvarande begränsat sökandena till nystartade företagare, investerare, chefer på hög nivå eller andra högkvalificerade yrkesverksamma. Viseringsreglerna förändras alltid, men om du har en anständig budget och du är under 50 år borde du kunna få visum. Spendera 2-3 månader om året i Thailand på ett turistvisum om du bor någon annanstans i Sydostasien, är mycket lätt.

ett av de största misstagen jag har sett i Thailand är att underskatta kostnaderna. Många thailändare lever av $1000 per månad eller mindre, och du kan också. Men detta inkluderar inte lyx. Att resa lite inhemskt och internationellt, ibland äta ute, bli försäkrad och så vidare kostar dig mellan $1,500-$2,500 beroende på din smak och förväntningar. En lyxpension med pigor och ett stort hus kan kosta minst $4000-$5000 per månad.

Indonesien

jag bodde i Jakarta i 2013-2014. Indonesien lockar expats eftersom det är den största ekonomin i Sydostasien. Jakarta är en expat destination men inte en pension destination. Det har några av de värsta trafiken jag har sett, priserna är höga (särskilt för alkohol) och det är en affärsstad.

Bali och några andra badorter, i jämförelse, är avslappnade och billigare. Du kan bo på Bali i en villa och njuta av en lyxig livsstil med spa och massage, allt för $2000. En mer blygsam livsstil kan fås för $1000 – $1500.

vad förvånade mig om Indonesien var hur strikt invandring kunde vara. Jag hittade indonesier några av de vänligaste människorna jag har träffat, men invandring på flygplatsen var ett undantag. Det var nyfiken för mig, som för de flesta utlänningar från höginkomstländer, varför skulle de åka till Indonesien på turistvisum för att ta pengar från det icke-existerande Indonesiska välfärdssystemet?

baserat på den erfarenheten borde det inte komma som en överraskning att det finns många krav att gå i pension i Indonesien. I Indonesien är åldern där du kan få pensionsvisum 55, fem år äldre än Thailand. De andra kraven inkluderar:

• har ett pass eller resedokument med mer än 18 månader återstående giltighet

• kopia av alla pass sidor

• en kopia av ditt CV

• en kopia av ditt vigselbevis, om du är gift

• bevis på $18,000 per år av inkomst. Detta kommer från uttalanden från din bank eller investeringsfonder. Gifta pensionerade par måste båda bevisa en individuell inkomst på $1500 / månad och ansöka separat.

• bevis på medicinsk/sjukförsäkring, livförsäkring och personlig ansvarsförsäkring från tredje part i ett ursprungsland eller Indonesien

• uttalande om boende i Indonesien. Minimikostnaden för US$35,000 om köpt hus/lägenhet eller en lägsta hyreskostnad på US$500/månad i Jakarta, Bandung och Bali; US$300/månad för andra städer i Java Island, Batam och Medan och andra städer minst US$ 200 / månad.

• uttalande att förklara avsikt att anställa en indonesisk piga och förare samtidigt som bor i Indonesien

• betalning av invandring avgift baserad på effektiva regler

• du måste underteckna ett hyresavtal för bostäder med en period på minst ett år. Alternativt kan du tillhandahålla bevis på att du äger ett hus under en indonesisk makas namn.

Kambodja

Kambodja är en off-the-beaten-track plats men är upp och kommer. Människor är vänliga, det är billigt, växer snabbt och har ett enkelt visumsystem. Pensionärer kan komma till flygplatsen och få ett affärsvisum vid ankomsten, och sedan förnya upp till 2 år i taget. Kep och Kampot är dessutom mer avslappnade än Phnom Penh eller Siem Reap.

efter att ha bott i 5 länder, besökt 35 och besökt mer än 200 städer har jag inte sett en plats så bra värde som Phnom Penh för vissa saker. Inte billigt, men bra värde. Basvaror som vatten är dyrare än Kina eller Thailand, men du kan gå till en utmärkt fransk eller andra internationella restauranger till lunch för $10. Och det är för tre kurser! En traditionell Khmer massage kan kosta dig $ 6 – $7 inklusive ett tips.

Sihanoukville har en sleazy rykte, men som Pattaya, har försökt att ändra sin image. Några av stränderna är vackra. Det har inte samma bekvämligheter som Phnom Penh eller Siem Reap, men det erbjuder en mer avslappnad livsstil.

Malaysia

en av de stora positiva om Malaysia är att de har ett specifikt pensionssystem. Startade 1997, Det har blivit populärt särskilt bland brittiska pensionärer, vilket är otroligt, med tanke på att Malaysia är en före detta brittisk koloni. Det faktum innebär att över 90% av Malaysierna talar flytande engelska. Tillsammans med golfbanor, natur, och utmärkt klimat, detta sätter Malaysia högt på en expat pensionärer lista.

Under My Malaysia Second Home-programmet betalar expats en engångsavgift på $3,000. Programmet hjälper sedan expats att få ett tioårigt visum och hjälper också till med bostäder. Liksom Indonesien är huvudstaden dyrare, men trafiksituationen är mycket bättre. Utanför huvudstaden, expat pensionärer kan köpa ett hus för$75,000- $ 150,000.

Penang är ett bra resmål för pensionering. Billigare och mer avslappnad än Kuala Lumpur, med ett bra klimat och samma utmärkta mat, det ger pensionärer en bra levnadsstandard.

Vietnam

Vietnam har inte så lätt visum situation som Kambodja eller Malaysia för pensionärer. Men Vietnam är för närvarande i` sweet spot ’ utveckling i HCMC, den mest utvecklade staden i Vietnam. Det är fortfarande billigt, men det är tillräckligt utvecklat för att erbjuda extra bekvämligheter jämfört med Kambodja, som lättillgängliga taxibilar och billigare konsumtionsvaror på grund av stordriftsfördelar och andra frågor.

även om Vietnam för närvarande inte erbjuder pension visum, Det är relativt lätt att stanna på turist-och affärsvisum lång sikt. En annan negativ om Vietnam är som Kambodja; utmärkt hälsovård finns bara i större städer som Ho Chi Minh. Thailand erbjuder vård i världsklass idag, och hälsoturism har varit deras belöning. Om du blir sjuk eller behöver vissa läkemedel, Vietnam är inte det bästa alternativet, även om du får expat sjukförsäkring.

enligt International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/) kommer Vietnam Långt ner i listan när man överväger ett bra ställe att gå i pension. Jag skulle säga att de flesta expats (både pensionärer och personer i arbetsför ålder) verkar lyckliga i Kambodja och Vietnam om de kan vänja sig på sättet att leva.

Spanien, Portugal och Grekland

Spanien är utan tvekan den `ursprungliga` pensionär destination för brittiska, holländska, Tyskland och skandinaviska expats. Med billig eller subventionerad sjukvård om du är från EU (åtminstone för brittiska folket fram till mars 2019!), Spanien kan konkurrera på kostnad med Thailand och Kambodja när du faktor i denna fördel.

med relativt bra kostnader i vissa delar av landet, utmärkt klimat och närhet till andra europeiska länder, Spanien, Grekland och Portugal kommer att fortsätta att vara populära expat destinationer.

i Portugal har pensionärer utanför EU vanligtvis typ i-visum. Det visumet kräver att människor visar bevis på privat sjukförsäkring som är giltig i Europa, samt bevis på tillräckliga medel för att stödja levande och en kriminell bakgrundskontroll. Efter fem års vistelse i Portugal, pensionärer kan ansöka om permanent uppehållstillstånd visum, med tillhörande vårdförmåner.

Portugal har ett gott rykte om att ha vänliga lokalbefolkningen, en lättsam livsstil och enkel att öppna bankkonton. Mot det, körning ska vara farligt och portugisiska är ett svårare språk att lära sig för många expats jämfört med spanska och franska, men det beror på ditt modersmål.

Bulgarien

även i EU, men absolut inte en traditionell pension destination, Bulgarien är en up-and-coming pension destination. Med hus från $ 55,000, billiga kostnader och en ständigt ökande expat community, kommer Bulgariens expat community sannolikt att fortsätta växa. Liknar Kambodja inom Europa, på vissa sätt.

en av fördelarna med Bulgarien är att det är i EU, så expats från andra EU-länder inte kräver visum. Icke-EU-medborgare som är pensionerade i sitt hemland kan ansöka om en bulgarisk pensionär ID visum och tillfälligt uppehållstillstånd. Dokument som skickas till ambassaden kommer att innehålla:

1. dokument som visar att du har rätt till pensionsinkomst, legaliserad med en notarie.
2. dokument från en bank i Bulgarien som fastställer att ansökan har ett giltigt bankkonto i Bulgarien, där regelbundna överföringar kan göras
3. bevis på adress i Bulgarien
4. Sjukförsäkring

Mexiko/Dominikanska Republiken/Panama/Costa Rica :

för amerikaner och kanadensare är Mexiko och Dominikanska Republiken bra destinationer. Visumsituationen är mycket gynnsam i Dominikanska republiken, med ännu över stayers böter en relativt liten summa pengar.

Mexiko har en lättsam livsstil, men många människor är oroliga för säkerheten. De flesta brott begås av människor som känner varandra, till exempel gängmedlemmar, så pensionärer är vanligtvis inte riktade.

för amerikaner över hela världen blir det billigare att få expatförsäkring än hemma. Av erfarenhet är de flesta amerikaner lyckligare med den utländska försäkringssituationen jämfört med Europas. För brittiska människor som har vuxit upp i ett system där vården är gratis vid användningsstället kan människor känna att det är en extra kostnad.

en av fördelarna med att gå i pension i Panama är att du bara behöver bevisa medel på $600 per månad. Det betyder inte att det rekommenderas att du bara kan leva på $600 per månad i Panama, men det visar att reglerna är mindre strikta än någon annanstans.

när det gäller säkerhet och närhet, Costa Rica fästingar många lådor. Det har varit en pension destination för kanadensare och amerikaner för 30+ år nu av denna anledning, och många andra faktorer.

Hur kan jag gå i pension till Thailand under 50 år genom att använda mitt företag i Storbritannien för att upprätthålla mitt boende?

källa: Quora

det finns många problem här:

1. viseringsfrågan. Det är alltid förändras
2. skattefrågan. Thailand beskattar inte utländska inkomster vilket är bra, förutsatt att du inte tar med den till Thailand. Då måste du ta itu med frågan från den brittiska sidan, och HMRC
3. om du kan driva ditt företag från nätet

vad jag skulle göra, är att ha några konsulter och advokater hantera skatte-och visumfrågor, eftersom de alltid förändras.

är Thailand ett bra land att gå i pension?

källa: Quora

på vissa sätt är det. Låt oss säga att du har en lokal fru eller make, har bott där i flera år som en arbetsför ålder expat, så vet språket, då ja det kan vara.

på samma sätt har jag träffat många glada pensionärer i Thailand. Huvudfrågan är hur mycket regeringen flyttar målstolparna.

ta något som händer just nu. Den thailändska regeringen gör det svårare att förnya visum.

många expats behöver dyrare sjukförsäkring, att få en förnyad visum

det är bara ett exempel på hur reglerna skärps. Så många expats lämnar Thailand, eller panik om de ökade kostnaderna för sjukvård, visum och en stigande Thai Bhat.

i själva verket, eftersom fler och fler turister besöker Thailand, behöver regeringen inte pensionärspengar.

så det kommer förmodligen att bli svårare, som tiderna går vidare, att gå i pension i Thailand, om inte en expat har mycket pengar.

så på ungefär samma sätt som att gå i pension i Singapore kräver ofta en investering visum (som $1m+), Thailand kan så småningom röra sig i den riktningen.

det finns andra platser för uppehållstillstånd, som är mer avslappnad, som också erbjuder sand, stränder och 0% på utländska inkomster.

så totalt sett inte lika bra som tidigare, och inte det bästa stället för pensionärer och några nomader, men inte det värsta heller.

hur mycket behöver du gå i pension i Thailand?

källa: Quora

det beror på ett antal faktorer. De största faktorerna är var du bor och din livsstil.

om du vill leva som den genomsnittliga Thailändska gör, behöver du inte mycket pengar för att leva.

vissa icke-thailändare lever på $1000 per månad eller mycket mindre, och hoppas att de inte har några stora medicinska räkningar, eftersom expat sjukförsäkring blir dyrt efter 70.

i jämförelse, om du vill leva en medelklasslivsstil som skulle kosta dig att säga 4 000 dollar per månad i de flesta utvecklade länder, kan du behöva hälften av det beloppet i Thailand.

som en av bidragsgivarna har sagt nedan, om du vill leva som en kung, blir det dyrt som överallt.

jag skulle dock göra en sak. När du har uppskattat hur mycket pengar du behöver, jag skulle fördubbla det!

som sparar dig från valutauppskattningar och oväntade kostnader.

så många expats lämnade Thailand efter den thailändska Bhat gick upp, visum och sjukförsäkring blev dyrare.

så du måste hoppas på det bästa, men planera för det värsta, eftersom dina pengar (vare sig från pensioner eller annan inkomst) är osannolikt att vara i lokal valuta.

skulle du köpa fastigheter i Thailand nu för en investering?

källa: Quora

inte roligt nog, jag pratade bara med en klient i telefon idag. Han sa till mig att en av hans hyresgäster stal från honom och…polisen vill inte göra någonting.

även fastigheter kan vara riskabelt som:

1). Det är inte en likvid tillgång som du enkelt kan sälja

2). Hyror garanteras inte

3). Det viktigaste är att de akademiska bevisen visar att fastigheten inte överträffar investeringar över tid, till och med hävstångsfastigheter (buy-to-let). Du måste ha tur (rätt plats, rätt plats, rätt tid etc) för att göra riktigt bra med egendom

4). Du kan köpa REITS. De har presterat på cirka 10% per år. De är billigare än direkt egendom på 0.1% för vissa ’tracker REITS’, och du kan ha dem i din portfölj och balansera om. Inget krångel, inget behov av hyresgäster. Tid är också pengar minns.

5). Om du verkligen vill ha inkomst, har REITS och obligationer mer mening, och mest av allt, 4% – regeln.

6). Kom ihåg att marknaderna har fått 10% i genomsnitt över tiden. 6,5% efter inflationen. Buffett har` bara ’ fått 15% -20% över 75 år. Om buy-to-let och få 15% -20% netto av avgifter var lätt, varför finns det inte någon rikare än Buffett?

7). Buffett är den rikaste investeraren i världen och den tredje rikaste personen. Många rika människor har fastigheter, men inga professionella fastighetsinvesterare kan matcha hans avkastning under en lång tid. Om fastigheter som tillgångsklass var så lätt skulle det finnas många.

8). Fastigheter har bara återvänt cirka 0.4% förvärras efter inflationen över 200 år i USA.

läs bara bevisen och implementera den: