• Articles
• admin

när vi hör ordet ”fuktig” föreställer vi oss svåra och kostsamma förfaranden, tillsammans med kaos i hemmet som professionell åtgärdar problemet. Lyckligtvis är fuktig i hemmet ganska vanligt och vi har många beprövade lösningar tillgängliga att använda. Dessutom är kostnaden för fuktproofing inre väggar, såväl som yttre, inte så illa som du kanske tror.

de gamla romarna införlivade fuktiga kurser i sina hem gjorda av bly, skiffer eller bitumen. Men i Storbritannien var det inte förrän på 19-talet som de började använda skiffer och bitumen impregnerade hessian som en DPC.

men idag använder alla moderna hus ett vattentätt membran av plast för att förhindra att fukt tränger in i tegelstenen från marken. Dessutom har hus också en hålrumsvägg för att förhindra att regn tränger igenom ytterväggen på innerväggens yta där det skadar gips och inredning. Lyckligtvis är de enkla korrigeringarna som används av hantverkare vanligtvis ganska billiga och ganska tillräckliga för att lösa de flesta problem.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

smulande murverk och ruttet trä

det finns tre typer av fuktig närvarande i det genomsnittliga Brittiska hemmet. Och var och en har sin specifika orsak och botemedel. Men vi kommer att prata mer om dessa senare. Låt oss bara säga att var och en kommer att skada din dekoration och inredning om du lämnar dem okontrollerade. Och om du inte fixar dem alls kan du så småningom få ett hus med ruttet strukturellt träverk och smulande murverk. Ingen av dem är en situation du vill hända. Kort sagt, ditt hem kommer att förlora värde mycket snabbt och kan behöva en fullständig ombyggnad för att återställa den till sin tidigare ära.

kostnaden för fuktiga väggar beror på vilken typ av fukt det är och vad som orsakar problemet. Åtminstone, om problemet är kondens allt det tar är en förändring i livsstil, som kostar ingenting. Men om det stiger fuktigt kan du förvänta dig att betala från 400 till 15 000 till 15 000, beroende på svårighetsgraden. Men kom ihåg att denna kostnad inkluderar replastering och redecoration, som du kanske kan få gjort billigare från en lokal handyman.

den här guiden förklarar:

• vad de fuktiga problemen är.
• hur man gör för att fixa fukt i allmänhet, tillsammans med förebyggande åtgärder.
• hur mycket det kommer att kosta.
• du lär dig varför du ska anställa en professionell för att bota den stigande fukten.
• Vad är en fuktig undersökning?
• identifiera tecken på stigande fukt.
• hur man behandlar fuktiga inre ytor.
• hur man förhindrar penetrerande fukt.

med detta säkert under ditt bälte kan du komma tillbaka till ditt mysiga fuktigfria hem.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

vanliga typer av fuktig

de tre typerna av fuktig är:

1. Stigande fuktig

fukt i jorden suger in i grunden och stiger genom tegelväggarna tills den når ditt bostadsutrymme. Vanligtvis har hus en fuktsäker kurs (DPC) genom vilken vatten inte kan resa. I gamla hus införlivade de skifferlager som DPC under byggandet. Men idag använder vi ett plastmembran för att förhindra att vatten kommer igenom.

om DPC har misslyckats, punkterat eller delat kan det vara ett svårt jobb att reparera eller byta ut. Så den vanligaste behandlingen för att reparera fuktig korrektur är att injicera en kemikalie (vanligtvis en silikonförening) i tegelstenen på DPC-nivå. Ta sedan bort det inre gipset, låt väggen torka, följt av att applicera en fuktig korrekturfärg eller ’tanka väggarna’ som det är känt i handeln. Ibland överbryggar trädgårdsjorden DPC. Nu kanske du inte tycker att det här är viktigt. Men den våta jorden, staplade upp mot ytterväggen ovanför DPC, tillåter fukten att suga in. Detta är enkelt att lösa. Ta bort jorden från väggen och lägg kanske beläggningsplattor.

om du har en underjordisk källare kommer du att upptäcka att väggarna kommer att suga upp fukt underifrån och utanför, vilket orsakar fukt på den inre källarväggen. Vanligtvis är lösningen för detta att gräva och exponera utsidan av källaren, injicera en DPC och tanka väggarna upp till DPC-nivå för att förhindra att fukt tränger in. Sedan när insidan har torkat ut, applicera fuktig bevis gips och salt neutraliser för att ta bort eventuella kvarvarande tecken på fukt.

2. Penetrerande fuktig

vatten från utsidan som sipprar genom väggarna orsakar denna typ. Vanligtvis är de vanligaste orsakerna en knäckt takplatta, skadat tegelverk, trasig rännan eller felaktiga fönster-och dörrtätningar. När den professionella identifierar orsaken är det vanligtvis ett fall att reparera felet för att fukten ska försvinna. Under tiden kommer emellertid mineralsalter som har reagerat med vattnet att visas på ytan. Dessa kan borstas bort och behandlas med en saltneutraliserare.

3. Kondensation

denna typ förekommer i de flesta hus, särskilt i moderna utan drag. Detta är den vanligaste typen av fukt, men lyckligtvis är det också det enklaste att övervinna. Det orsakas av vattenbelastad luft som möter en kall vägg eller tak. Det kondenserade vattnet suger in i ytan, vilket leder till mögel och mögeltillväxt. Det är vanligt i kök, badrum och var du än torkar våta kläder. I själva verket, var du än producerar mycket ånga och vattenånga. Moderna hem med god isolering och dragisolering tenderar att producera områden med stillastående luft vilket gör problemet värre. För att förhindra att detta händer behöver en livsstilsförändring. Se till att du öppnar fönster och låter den fuktiga luften Fly, titta bakom garderober och skåp för svarta fläckar och torka av med utspädd blekmedel.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

hur mycket kostar stigande fuktig behandling?

kostnaden för att reparera ett fuktigt problem i ditt hem beror i slutändan på problemets omfattning, hur problemet uppstod, storleken på din fastighet och hur lätt det är att åtgärda problemet. Den vanligaste orsaken till stigande fukt är där den yttre marknivån ligger över nivån på DPC. Allt du behöver göra är att gräva jorden till minst 150 mm under DPC-nivån. Kom ihåg att dessa priser är exklusive moms och kommer att vara cirka 15 till 20% högre om du bor i eller runt London.

fastighetstyp	enda vägg	hela huset
Terrace house	£250	£300
Parhus	250 till £300	£600
fristående	minst 500	£1500

om du bor i en äldre fastighet kommer du förmodligen inte att ha en DPC, eller den är gjord av bitumenimpregnerad hessian som försämras med tiden. För att förhindra fukt måste du sätta in en modern DPC.

att injicera en silikonvätska under tryck är den enklaste metoden. Det suger in i tegelverket och murbruk där det härdar och lämnar en vattentätbar barriär. Följande tabell ger en uppfattning om kostnaderna för DPC-injektion.

fastighetstyp	enda vägg	hela huset
Terrace house	£300	£400
Parhus	£400	£900
fristående	minst 650	£2000

du betalar också moms på toppen. Och du måste vanligtvis hyra en murare och dekoratör för att avhjälpa fuktig skada.

i jämförelse kostar kondens och penetrerande fukt mycket lite att åtgärda.

• penetrerande fukt kräver att rännan eller fönstertätningen repareras, tillsammans med skadad inre gips. Förmodligen kommer detta att kosta cirka 150 till 200 till 200 per dag för en lämplig handelsman.
• kondens behöver viss ventilation och tillräcklig uppvärmning i huset. Detta kommer inte att kosta något som du gör det själv.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

fuktsäker kurs (DPC): typer & priser

en fuktsäker kurs är en barriär som förhindrar passage av vatten genom byggnaden. Vanligtvis innehåller en murare en DPC i en vägg när den byggs. Men det kan eftermonteras på DPC-nivå som en injicerad vätska om det behövs av Specialiserade entreprenörer. I teorin kan du använda något vattentätt material som DPC. Men i praktiken måste den kunna motstå kompression under den belastning som väggen ålägger. Traditionellt använde murare ett lager av skiffer, bly eller bitumen som en DPC, som även om det var tillräckligt för perioden tenderade att skadas med åldern. Numera använder vi ett strukturellt stabilt plastark eller injicerade kemikalier.

fuktig mätare

inledningsvis måste du veta om du har fuktiga problem. Det finns ett användbart verktyg på marknaden som kallas en fuktig och fuktmätare. Den mäter ledningsförmågan hos tegelverket mellan två punkter och beräknar mängden fukt du har. Tyvärr kommer det inte att bevisa att du har stigande fuktig, bara att du har fuktiga områden som bör ses vidare. Den fungerar med trä såväl som murverk, så kan användas för andra applikationer också. En enkel DIY fuktmätare kostar ungefär 20, men du kan köpa sofistikerade professionella versioner som kostar upp till 150.

injicerad DPC

kostnaden för en fuktsäker kursinjektion varierar beroende på vissa faktorer. Men i allmänhet för ett typiskt hus kommer att sträcka sig från cirka 500 till 5000 till 2000.

DPC Cream

Damp proof course cream är en DIY-version för eftermontering. Den består av en aerosolburk som injicerar kemikalien i förborrade hål. En burk grädde kostar ungefär 17 i 310 ml, som täcker cirka 1,6 m.

DPC-Stavar

fuktsäkra kursstavar är en annan DIY-lösning. Sätt först in stavarna i förborrade hål. En gång på plats släpper de en flytande kemisk DPC som sipprar längs mortelbanan. De kostar ca 20 20 för ett paket med 10 stavar, som täcker 1,2 m vägglängd.

eftermonterad DPC

det finns olika typer av eftermonterad DPC.

• vi har redan nämnt fuktsäker kursinjektion. Du injicerar en silikonbaserad vätska i förborrade hål. Därefter tränger vätskan in i murverket, där det sätter, vilket skapar en vattentät barriär. Kostnaderna varierar från 500 till 2000.
• Mortar injection DPC är en mortel som består av Portlandcement, kvartssand och en blandning av aktiva kemikalier. Blanda det med vatten och injicera i förborrade hål med en injekteringspump. En kemisk reaktion äger rum, vilket får ett nätverk av kristaller att växa. Effektivt blockerar eventuella sprickor och porer. En 20kg påse kostar dig mellan 50 och 60.
• Elektro-osmotisk DPC kan vara den högteknologiska metoden vi alla har väntat på. Några olika företag tillhandahåller kit, men de ger samma grundläggande instruktioner. Sätt in titanelektroder i väggen strax ovanför marknivå. Applicera sedan en liten elektrisk ström från elnätet. Detta förhindrar förmodligen att vattenmolekylerna stiger upp i väggen när de lockas mot den negativa elektroden. Men många fuktprovningsmätare ifrågasätter giltigheten av denna metod. Du ser, vattenmolekyler har ingen laddning, vilket betyder att de inte kommer att lockas till någon elektrod. Heritage House citerar kommunikation från BRE där de säger att systemen är ett misslyckande och inte fungerar. Building Research Establishment (BRE) anses vara det sista ordet i byggprodukter certifiering i Storbritannien. Så innan du väljer, gör mycket forskning, kontakta BRE och handelsstandarder och bestäm själv om du vill prova den här metoden.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

Vad orsakar fuktiga väggar? (Interiör & Exteriör)

eventuellt överskott av fukt kan orsaka fuktiga väggar. Låt oss bara köra över några vanliga scenarier.

kondensation kommer från vattenånga i luften som kondenserar på en kall yta. Om du lämnar det, kommer du att uppmuntra bildandet av mögel. Det är mycket vanligt i kök, badrum och runt fönster och dörrar.

penetrerande fukt kommer från vatten som tränger in i utsidan av en kavitetsvägg. Korsar hålrummet och blötlägger genom den inre huden och gipset. Det kan orsakas av problem med rännor, sprickor i murverk och murar inuti kavitetsväggen.

stigande fukt kommer från fukt som reser upp väggen under kapillärverkan från marken. Normalt kommer en DPC att stoppa denna rörelse. Men om det finns skador på DPC eller om utanför marknivån är för hög, kommer barriären inte att fungera korrekt.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

identifiering & tecken

vanligtvis är de vanligaste tecknen på stigande fukt:

• Rotting plintar och gips.
• våta fläckar på väggarna.
• Peeling tapeter och färg.
• kristalliserade salter som förekommer på väggens yta. Dessa är mineraler upplösta från marken eller tegelverket och visas på ytan.

Rising Damp Prevention: steg Du kan ta

först, ta reda på var det kommer ifrån.

ta reda på om du har en DPC i ditt hem. En gammal stenbyggd fastighet kommer förmodligen inte att ha en. Annars hittar du DPC som ska vara cirka 150 mm över marknivå.

följ DPC runt huset. Inspektera det hela vägen och bestäm om det ser skadat ut eller om det överbryggas av strukturer. Detta kan vara blomsterbäddar eller utanför steg ovanför DPC-nivån. Det kan också vara inre gips som berör ett massivt betonggolv.

bor du i ett parhus eller ett radhus? Om så är fallet, kommer det in från grannens hus? Och, är deras DPC högre än din.

du kan ha spillror inuti hålrummet som gör att vatten kan stiga över DPC-nivån.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

fuktiga undersökningar

en fuktig undersökning är en specialist inspektion av en fastighet som görs av en kvalificerad fuktig besiktningsman. Som specialist vet landmätaren vad man ska leta efter och var. De kommer först att ställa frågor om någon fuktig, du kanske har hittat. Sedan går de systematiskt igenom huset, tittar på vissa platser och kontrollerar fuktighetsnivån i gipset med en fuktig mätare. De kommer också att leta efter möjliga framtida orsaker till fukt, såsom skadad rännor, föremål som överbryggar DPC och tillståndet för eventuella rörledningar. De flesta fuktiga undersökningar tar inte längre än cirka 4 timmar. Beroende på olika faktorer kan detta dock sträcka sig så mycket som ett par dagar.

faktorer inkluderar Fastighetsstorlek; metoden för att bygga fastigheten; omfattningen av det fuktiga problemet; typ av fuktig närvarande; omfattningen av skadan och tillgängligheten.

så småningom får du en kopia av rapporten som diskuterar resultaten och sätten att åtgärda fukten. En typisk fuktig undersökning kommer att kosta allt från 150 till 400 för en 3-bädds fristående fastighet, beroende på husets storlek och dess läge. Priset är typiskt för det belopp som debiteras av en fullt kvalificerad chartered surveyor som tillhör Royal Institution of Chartered Surveyors.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

har min tradesperson kräver några kvalifikationer, vara en del av någon bransch organ eller föreningar?

att bedöma och behandla fukt kan vara ett knepigt jobb. Så du förväntar dig att teknikern är kvalificerad och medlem i en branschorganisation.

en typisk fuktig proofer kommer att tillhöra en branschorganisation som Damp Proofing Association, Property Care Association, British Wood Preserving and Damp Proofing Association eller den brittiska regeringen godkände TrustMark Scheme.

dessutom ska entreprenören ha minst följande kvalifikationer och certifikat:

• Certified Surveyor in Remedial Treatments (Csrt).
• Construction Skills Certification Scheme (CSCS).
• certifierad lantmätare i strukturell vattentätning (CSSW).

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

anställa en professionell vs DIY

det är alltid bättre att använda en professionell för allvarliga saker som fuktig korrektur. Du har en garanti för sitt arbete, och den professionella kommer att upptäcka saker som du kanske saknar. Du kommer att ha nytta av många års erfarenhet och deras olika yrkesutbildningar. En professionell vet hur man löser ett fuktigt problem och vet hur man hanterar de olika kemikalier och utrustning som behövs.

det finns dock några fuktiga problem som du kan fixa med ett minimum av verktyg och erfarenhet.

• att ta bort jord ovanför DPC förhindrar att fukt överbryggar banan.
• reparera en trasig rännan.
• Repointing tegel.
• applicera mastic runt ett fönster.

alla dessa är jobb som en DIY-entusiast enkelt kan göra. Och naturligtvis kan nästan alla ventilera ett rum för att förhindra kondens.

men om du efter att ha provat dessa enkla lösningar fortfarande har ett fuktigt problem. Du måste kontakta en kvalificerad fuktprovningsmätare för en fullständig inspektion.

få 4 gratis offerter Macau

Macau det tar bara 60 sekunder

Dampproofing Cost FAQs

är fuktig täckt av försäkring?

vanligtvis inte! De flesta Hemförsäkringar (byggnader och innehåll) täcker inte problem som orsakas av fukt eller kondens. Vissa försäkringsbolag kommer dock att ge specifikt skydd för stigande fukt. Men du måste förmodligen betala en högre premie. Istället är det mycket bättre att hålla koll på underhållsjobben runt huset, för att minska sannolikheten för fukt i första hand.

hur lång tid tar fuktprovning?

detta beror på omfattningen av jobbet och storleken på din fastighet. Ett litet jobb tar från 1 till 2 dagar medan ett större jobb tar ungefär en vecka. Men som ett genomsnitt tar en full fuktig korrektur på en 3-sovrums parhus cirka 3 till 4 dagar.

hur länge efter fuktig korrektur kan jag måla?

efter fuktig korrektur bör du ge väggarna en chans att torka ut naturligt. Detta innebär att du bör undvika att dekorera med tapeter i ungefär ett år efteråt. Du kan dock använda en vattenpermeabel emulsionsfärg när alla synliga tecken på fukt har gått. Detta kommer vanligtvis att vara mellan 1 till 2 månader.

vad händer om du lämnar rising damp obehandlad?

om du inte behandlar stigande fukt kommer du så småningom att få strukturella problem. Gipset kommer att smula bort från väggarna, träverket kommer att ruttna och färgen kommer att skrälla från ytor. Dessutom har du en obehaglig lukt i huset. Dessutom kommer du förmodligen att utveckla hälsoproblem som astma och andra lungförhållanden från att andas in svampsporer.

vilken procentandel fuktig är acceptabel?

det är allmänt accepterat att någon läsning över 16% anses vara fuktig. Du vet dock bara med säkerhet genom att använda en kalibrerad fuktig mätare. Be en specialist fuktig besiktningsman att kontrollera om fuktig om du har några problem.

hitta fuktiga specialister i ditt område

fuktig är en sak som du bör behandla så snart det visas i ditt hem. Du kan behandla vissa typer av fukt själv ganska enkelt. Men om du inte verkar hitta grundorsaken eller om det är ett mycket allvarligt fall, kontakta en professionell för att reda ut det. Även om den initiala kostnaden för fuktig korrektur kan verka mycket, är det bättre att få det fixat än att drabbas av stora problem i ditt hem. Så fyll i formuläret på den här sidan så får du 2 till 3 citat från lämpligt kvalificerade yrkesverksamma i ditt område.

få 4 gratis offerter vanilj

vanilj det tar bara 60 sekunder