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o preço inicial não é o que você pagará

a primeira coisa que aprendemos quando consideramos construir uma nova casa é que o preço inicial que você vê nos folhetos não é o que você pagará. Você pensaria que haveria uma opção para obter uma casa exatamente pelo preço inicial, mas é muito difícil de encontrar.

por exemplo, nosso Construtor só permitiu que um pequeno subconjunto de plantas baixas fosse construído nos lotes não premium. Claro, nossa planta não foi incluída.

havia dois lotes adicionais que você poderia construir qualquer planta baixa, mas eles estavam no pior local possível. No final, acabamos pagando cinco números por muito com uma localização melhor. Foi muito dinheiro,mas valeu a pena.

em seguida, vem a personalização de sua casa. O preço base vem com grau base tudo. Isso inclui carpete em quase toda a casa e muitos acabamentos que você não gostaria em sua casa.

nosso Construtor tinha apenas uma escolha de bancada de nível básico, um granito verde/marrom escuro que odiávamos. Em vez disso, tivemos que pagar alguns milhares de dólares para atualizar nossos contadores para algo com o qual poderíamos viver enquanto morássemos em nossa casa.

apenas para lhe dar uma ideia, aqui estão apenas algumas das coisas que pagamos para atualizar. Alguns tinham preços razoáveis, enquanto outros eram caros. No entanto, refazê-los após o fato teria sido ainda mais caro.

• Armários,
• Bancadas,
• Pisos, incluindo o estabelecimento de telha em um padrão,
• Bandeja de tectos,
• Expandida duche,
• Sótão de armazenamento,
• Adicionar uma porta de vidro de deslizamento
• Aparelhos (e a geladeira não estava incluído),
• tomadas de corrente Eléctrica, interruptores e extra luzes,
• Encanamento de uma pia em nossa sala de lavandaria e
• Porta de hardware

Fechamento de Custos não Estão Incluídos

Como a compra de uma revenda de casa, você vai ter que pagar custos de fechamento. Infelizmente, o construtor não estava disposto a pagar por todos os nossos custos de fechamento, como alguns vendedores fazem.

então, tivemos que pagar milhares de dólares em custos de fechamento, além de comprar nossa casa. Felizmente, conseguimos negociar alguns custos de fechamento com desconto usando os contratados do nosso Construtor, como a pesquisa.

os custos continuam se acumulando após o fechamento

se você acha que acabou de gastar dinheiro depois de fechar sua nova casa, está muito enganado.

lembre-se de como eu disse que só pagamos por atualizações com preços razoáveis ou difíceis de mudar depois que nos mudamos? Isso significa que salvamos algumas atualizações para fazer a nós mesmos depois de nos mudarmos. Nem sempre eram baratos.

no nosso caso, fui em frente e substituí todas as nossas torneiras de pia por um estilo que gostamos. Eu também mudei as luzes em todos os quartos para ventiladores de teto, já que vivemos na Flórida.

nosso Construtor usou apenas lâmpadas CFL brancas brilhantes em casas, então trocamos toda a nossa iluminação para luzes LED brancas suaves também.

para tornar as coisas ainda mais caras, há algumas coisas que sua nova casa não virá. Para nós, Nossa casa não veio com uma geladeira que é um dos aparelhos mais caros.

além disso, quase nenhuma nova casa vem com persianas ou revestimentos de janelas. Felizmente, não temos uma casa logo atrás de nós, então só tivemos que adicionar revestimentos de janelas a alguns quartos antes de nos mudarmos.

dependendo de onde você mora, algumas casas nem vêm com paisagismo ou grama. No nosso caso, nossa casa foi ajardinada, mas teremos que adicionar uma cerca e calhas à nossa casa nos próximos meses.

depois de fechar, você terá que transferir os utilitários para o seu nome. Nosso Construtor nos deu cinco dias para fazê-lo.

você provavelmente terá que pagar a cada utilitário uma taxa de ativação e alguns exigirão depósitos ou taxas de instalação. Tivemos que ligar nossa água, água de aspersão, eletricidade, gás natural, cabo e internet.

esses custos adicionarão facilmente milhares de dólares ao custo de se mudar para uma casa nova.

fazendo sua casa sua própria

depois que nos mudamos e descompactamos a maioria de nossos pertences, percebemos que algumas de nossas coisas não ficariam bem em nossa nova casa. Felizmente, todos os nossos móveis se encaixam onde queríamos que fosse.

se não o fizéssemos, teríamos que encontrar um dos melhores lugares para comprar móveis sem financiamento. Afinal, não queremos entrar em dívida, nem mesmo dívida sem juros, para comprar móveis.

dito isto, ainda temos muitas decorações e outros itens que precisarão ser alterados.

além disso, nos mudamos para uma casa maior. Isso significa que atualmente temos alguns quartos que não estão totalmente mobilados como gostaríamos deles. Esses móveis nos custarão centenas, senão milhares de dólares.

não estamos com pressa, no entanto, por isso temos tempo para encontrar bons negócios, bem como encontrar peças que realmente queremos.

como você pode dizer, construir ou comprar uma casa nova vem com alguns custos extras que podem não vir com uma casa de revenda. Ele geralmente vem com todos os mesmos custos que uma casa de revenda, também.

o que é importante perceber é que é preciso uma quantidade significativa de pesquisa para descobrir o quanto sua nova casa vai custar-lhe no total, uma vez que tudo é dito e feito.

certifique-se de passar esse tempo antes de assinar o contrato para construir sua nova casa para se certificar de que você pode realmente pagar a viagem que você está prestes a embarcar.Nós amamos viver em nossa casa recém-construída. Eu não sou o tipo de pessoa que se preocupa se alguém morou em uma casa antes de eu ou não.

o que eu amo é o fato de que todas as peças principais de nossa casa, como a planta baixa, piso, cores de parede e aspectos mais permanentes são tudo o que queremos.

estou disposto a fazer os projetos menores que mencionei acima, mas não há grandes reformas em casa em nosso futuro. Para mim, isso vale o preço de construir uma casa nova.

você está pensando em construir uma nova casa? O que custa surpreendeu você? Você construiu uma nova casa no passado? Compartilhe suas experiências abaixo para que outras pessoas possam evitar esquecer quaisquer custos importantes que eu possa ter perdido.