quatro maneiras acessíveis de restaurar um pátio afundado e rachado
a pesquisa mostrou que passar o tempo ao ar livre tem efeitos positivos em nossa saúde, felicidade e até criatividade. Portanto, faz sentido investir em um bom pátio de concreto para sua casa. Além disso, com uma janela tão pequena de oportunidade para usar nossos pátios na área de Chicago-land, queremos aproveitar ao máximo o resfriamento, grelhar e apenas sentar em nossos pátios sempre que pudermos.
embora o concreto seja um material extremamente durável, não é totalmente livre de manutenção, como alguns podem pensar. Com o tempo, um pátio de concreto pode rachar, afundar e ficar mofado e sujo. Seu oásis ao ar livre antes perfeito se torna um lugar não tão agradável para se sentar. A boa notícia é que a maioria dos pátios concretos pode ser trazida de volta à vida sem dor de cabeça e custo extremamente alto de substituição. Neste artigo, descreverei algumas maneiras simples e econômicas de reviver e prolongar a vida útil do seu pátio afundado, rachado e sujo.
1. Levantando lajes de pátio de Concreto afundado
a questão mais comum com a qual lidamos como especialistas em reparos de concreto na área de Chicago é levantar lajes de pátio que se instalaram ao longo da casa. É muito comum que o solo ao redor da fundação se estabeleça ao longo do tempo, uma vez que essa área foi preenchida após a construção da casa. Downspouts descarga de água perto do pátio pode causar a sedimentação para ocorrer, também. Portanto, faz sentido que as seções do pátio mais próximas da casa tendam a se estabelecer. Mas isso pode criar riscos de viagem e um passo perigosamente alto na sua porta dos fundos. Além disso, as lajes do pátio que são lançadas da maneira errada direcionarão a água da chuva para a casa, o que pode causar estragos em seu porão. Parece familiar?Resolver o problema do concreto afundado é realmente muito mais fácil do que você pensa. Com os avanços modernos em tecnologia e Materiais, agora temos um método minimamente invasivo e duradouro para levantar e nivelar pátios de concreto afundados. Usando o poder de expandir a espuma de poliuretano, podemos levantar rápida e facilmente um pátio por uma fração do custo de substituição. Veja como funciona: primeiro, pequenos orifícios de injeções são perfurados nas lajes; em seguida, a espuma de poliuretano de alta densidade é pulverizada abaixo, preenchendo todos os vazios abertos e elevando o concreto de volta ao lugar. Uma vez concluídos, os furos são remendados e o concreto agora é bom como novo. O que torna este método tão grande é que o polímero não vai encolher, lavar ou mudar de forma ao longo do tempo, o que significa que você não precisa se preocupar com o seu pátio afundando novamente. Por fim, o processo leva apenas algumas horas e você pode voltar a grelhar e esfriar logo após terminar! Clique no levantamento de concreto usando poliuretano para saber mais sobre este processo.
2. Poder lavar seu Concreto
recebemos muitas chamadas de proprietários que procuram melhorar a aparência de seu pátio sem ter que fazer uma substituição completa. Claro, há uma variedade de produtos de resurfacing disponíveis que podem transformar a aparência dele, mas eles não são baratos de instalar e às vezes podem custar quase tanto quanto a substituição. Na maioria das vezes, recomendo apenas uma simples lavagem de energia para refrescar a aparência do pátio. Como o concreto é uma superfície porosa, com o tempo fica cheio de sujeira e até mofo. Tudo o que é necessário é uma boa limpeza de alta pressão. Existem produtos de limpeza químicos que também podem ser usados, mas normalmente prefiro usar apenas água. Há uma sensação única de satisfação que se obtém quando a energia lava a sujeira de um pátio, é quase um exercício terapêutico. Custa muito pouco a fazer e os resultados são tipicamente drásticos. Dica profissional: certifique-se de usar uma lavadora de energia com pelo menos 3000 psi e, se você puder usar um orbital sobre uma varinha, fará o trabalho mais rápido e evitará riscos.
3. Calafetagem rachaduras e juntas
uma coisa que podemos ter certeza na construção é que rachaduras de concreto. Como curas de concreto, também encolhe, o que pode causar rachaduras. Além disso, lajes construídas sobre o solo em Illinois estão sujeitas ao movimento do solo a cada ciclo de congelamento e descongelamento, também fazendo com que o concreto se quebre. Agora, só para que você saiba que não há nada de errado em ter uma pequena rachadura no concreto. Na verdade, as juntas (as linhas em seu pátio) foram colocadas lá para induzir rachaduras a ocorrer na costura, então não é tão perceptível. No entanto, com o tempo, rachaduras e lacunas que retêm a água podem crescer em tamanho à medida que a água congela e se expande. E a água que escoa abaixo da laje pode fazer com que o concreto afunde. Por isso, é importante que rachaduras e lacunas no seu pátio sejam calafetadas. Isso não apenas evitará danos futuros ao seu concreto, mas também lhe dará uma boa aparência limpa. Dica profissional: uma calafetagem de silicone durará mais tempo, pois secará flexível e é estável AOS RAIOS UV e não encolherá e rachará. Clique em rachaduras de calafetagem para saber mais reparando e protegendo rachaduras e juntas.
4. Selando seu pátio de Concreto
a maioria dos proprietários está acostumada a selar seus decks de madeira, mas muito poucos pensam em selar seu pátio de concreto, o que é tão importante. O maior inimigo do concreto é a água e o gelo. O concreto é essencialmente uma esponja muito dura que absorve água e, quando entra nos poros e congela, podem ocorrer danos à superfície, como descamação e pop-outs. É por isso que o sal-gema não deve ser usado em concreto…porque acelera os ciclos de congelamento-descongelamento. Tudo isso pode ser evitado simplesmente aplicando um bom selador para evitar que a água entre nos poros. Dica profissional: para concreto padrão, use um selador penetrante em vez de um acrílico. Um selador penetrante durará 5-10 anos vs. apenas 1 ou 2 anos com o acrílico, e não alterará a cor ou a textura da superfície. Clique no serviço de vedação de concreto para saber mais.
Concreto Herói para O Resgate
Concreto Herói oferece imóveis olhando para trazer nova vida ao seu concreto pátio ou garagem 4-etapa de Revitalização do Sistema que inclui o aumento da liquidado lajes com nosso PolyLift sistema, poder lavar a superfície limpa, calafetagem de fissuras e juntas e, finalmente, a aplicação de um selador. O custo de um renascimento típico do pátio varia de US$900 a US $ 1.600, dependendo da quantidade de levantamento necessária e o trabalho leva de 1 a 2 dias para ser concluído. Abaixo de nossos pátios recentes, concluímos.
Antes Depois
Concreto Herói é uma família de propriedade e operados betão reparação e protecção de empresa especializada na elevação, de vedação, revestimentos e de substituição. A área de serviço inclui tais cidades Arlington Heights, Buffalo Grove, Schaumburg, Algonquin, St Charles, Elgin e comunidades vizinhas. Se você estiver interessado em receber uma estimativa gratuita para o seu pátio, Clique aqui ou ligue para 630-940-2805.