Quantos anos tenho para comprar uma casa?
uma das primeiras transações imobiliárias que já fiz foi para uma mulher solteira de 19 anos que tinha acabado de se formar na faculdade cedo e estava trabalhando em uma farmácia. Ela comprou um pequeno bangalô histórico na cidade e foi provavelmente uma das pessoas mais autossuficientes e capazes que conheci até agora. Então, quantos anos você tem que ter para comprar uma casa?
tecnicamente, você precisa ter 18 anos na maioria dos Estados. Isso significa que você atinge a maioridade para concluir acordos legais. Como a compra de uma casa lida com documentos legais, você deve ter uma mente sã e pelo menos 18 anos para assinar um contrato. Você pode potencialmente possuir propriedade se tiver menos de 18 anos, desde que alguém maior de idade atribua os contratos.
alguém pode comprar uma casa aos 16 ou 17 anos?Se essa pessoa tem emancipação precoce, o que pode ser feito tão jovem quanto 16, Eles podem tecnicamente comprar uma casa eles mesmos. Emancipação precoce significa tudo, o que significa que uma pessoa é considerada um adulto legal para todos os fins e os pais não são mais obrigados a apoiar esse indivíduo. As regras variam de Estado para estado e entram na maioria das leis crianças menores de 18 anos geralmente não estão vinculadas a nenhum contrato que assinaram. Isso pode ser um pouco complicado porque os credores não discriminam a idade, mas a idade mínima é a idade em que a nota de hipoteca pode ser aplicada legalmente naquele estado em que a propriedade está localizada.
um pai pode assinar?
se essa criança tiver menos de 18 anos, o pai deve ser a Assinatura legal, mas se tiver mais de 18 anos e precisar de uma co-assinatura Porque essa pessoa está agora estabelecendo crédito e precisa de um pouco de Ajuda para começar, isso geralmente é bom, desde que todos os outros regulamentos típicos cumpram.
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qualquer mutuário precisa atender a certos regulamentos financeiros Se for financiar uma casa. Os credores querem ter certeza de que o candidato tem renda suficiente para apoiar a hipoteca, bem como quaisquer fundos de emergência, tem uma baixa relação dívida / renda e bom crédito. Isso pode ser difícil de estabelecer direto do portão aos 18 anos, mas não impossível. Mesmo que um candidato tenha mantido crédito estelar, tenha uma boa renda e tenha pouca ou nenhuma dívida, eles geralmente podem obter um empréstimo à habitação com bastante facilidade, desde que a hipoteca esteja dentro de sua faixa de preço.
as coisas ficam um pouco enlameadas quando se falava em herança, confiança ou planejamento imobiliário. Isso deve ser tratado caso a caso com um advogado imobiliário. Existem muitas variações quando se trata de menores que obtêm imóveis e financiamento. Se for uma transferência de Título simples, um advogado imobiliário deve ser capaz de explicar os requisitos e legalidades para o seu estado.
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