Quanto custa um EPC?
se você planeja vender ou alugar sua casa, precisará de um certificado de Desempenho Energético. Continue lendo para descobrir quanto custa um EPC e como obter um.
o Que é o EPC?
um certificado de desempenho energético, ou EPC, informa a eficiência energética de uma propriedade. Inclui informações sobre quanta energia uma propriedade usa. Além disso, inclui recomendações sobre como tornar a propriedade mais eficiente e barata de executar.
com um EPC as propriedades são classificadas de A A G. A é a mais eficiente em termos energéticos e G é a pior. As propriedades classificadas como F ou G estão proibidas de serem permitidas aos inquilinos.
quanto custa um EPC?
um EPC custa entre £60 e £120. Não há um preço definido para um EPC, então você deve comparar cotações de avaliadores de energia para obter o melhor negócio.
o custo do EPC varia de acordo com:
- o tamanho de sua propriedade
- localização da sua propriedade
- o tipo de construção.
por exemplo, se você tem uma casa grande em Londres, seu EPC provavelmente custará muito mais do que alguém recebendo um EPC para um apartamento de um quarto em Grimsby.
muitas pessoas recebem um EPC por meio de seu agente imobiliário, pois é uma opção conveniente, mas pode acabar custando mais.
você pode cortar o intermediário simplesmente preenchendo um pequeno formulário em nosso site para obter cotações de avaliadores de energia qualificados locais em questão de minutos. Você pode então comparar citações e reservar seu avaliador de energia para uma visita domiciliar.
se você pretende obter um EPC através de seu agente imobiliário, não se esqueça de negociar antes de nomeá-los. Eles podem ser capazes de absorver o custo, se isso significa ganhar o seu negócio.
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preciso de um EPC?
Sim. Um EPC é um requisito legal se você estiver vendendo ou deixando sair uma propriedade no Reino Unido. A única exceção são os edifícios listados. Isso porque as melhorias necessárias para tornar um edifício mais eficiente, como a instalação de vidros duplos, podem ser proibidas com um edifício listado.
se você está planejando vender sua casa, você precisa ter pelo menos aplicado para um EPC no momento em que sua casa vai no mercado. Faz sentido resolver um EPC cedo para que ele não acabe desacelerando o processo de venda. Você pode descobrir mais com nosso guia para EPCs ao vender uma casa.
quanto tempo dura um EPC?
EPCs foram introduzidos em 2007 e são válidos por dez anos para que você já pudesse ter um.
você pode verificar se sua propriedade já possui um EPC no registro EPC se sua casa estiver na Inglaterra e no País de Gales. Para propriedades na Escócia, verifique o Scottish EPC register e também O Northern Ireland EPC register.
Como faço para obter um EPC?
você precisa encontrar um avaliador de energia doméstico para vir para sua casa e pesquisá-lo para um EPC. A pesquisa em si leva de 45 minutos a uma hora para ser concluída. Eles avaliarão suas paredes, janelas, isolamento, telhado e caldeira.
eles serão capazes de dar uma idéia de quanto custará para aquecer e alimentar sua casa para o EPC.
peça que o certificado de Desempenho Energético seja enviado por e-mail para que você possa transmiti-lo ao agente imobiliário que comercializa sua propriedade.
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quais outros custos estão envolvidos com um EPC?
além do custo inicial de obtenção de sua propriedade avaliada e um EPC emitido, você pode ter que pagar para melhorar sua classificação EPC.
é ilegal deixar sair uma propriedade com uma classificação EPC abaixo de E. então, você pode ter que pagar para melhorar sua classificação se quiser alugar a propriedade.
você também pode encontrar uma má classificação EPC afeta o valor da sua casa e saleabilidade se você está planejando colocá-lo no mercado. Novamente, pode valer a pena pagar para melhorar a eficiência energética da sua casa se isso afetar sua capacidade de vender. Embora, na realidade, descobrimos que, falando com os proprietários todos os dias, se alguém se apaixona por sua casa, é improvável que uma classificação EPC mais baixa o impeça.