posso transformar meu jardim da frente em uma garagem? – Griggs Homes
o que é um meio-fio caído?
um meio-fio caído, às vezes conhecido como crossover, é uma alteração na passagem do pé que envolve baixar o meio-fio para lançar novas bases. Isso geralmente é feito para que uma entrada de automóveis possa ser construída na área frontal de uma propriedade.
os lanchas caídas permitem o acesso do veículo através do pavimento da estrada a uma entrada de automóveis.
Os Kerbs Descartados Exigem Permissão De Planejamento?
se você estiver soltando meio-fio para criar uma entrada de automóveis, isso exigirá permissão de planejamento do conselho local. O pavimento também pode precisar de fortalecimento. A permissão do conselho é necessária para proteger quaisquer serviços subterrâneos, como canos de água.
normalmente, não é possível soltar um kerb você mesmo e a maioria das autoridades locais prefere atribuir um empreiteiro para realizar o trabalho. Eles também podem fornecer uma lista de contratados aprovados dos quais você pode escolher após a permissão ter sido concedida.
o custo médio da queda é de cerca de £600, incluindo materiais e mão de obra. Normalmente, uma taxa de inscrição de planejamento pode variar de algo entre £50-£250 – algo que deve ser considerado em seu orçamento.
em média, uma conversão de garagem exigirá entre 3-7 lanchas para ser removida.
se você não conseguir obter permissão para construir um kerb abandonado quando precisar de um, poderá enfrentar até £1.000 em multas.
construir uma garagem em uma área de conservação
para aqueles que vivem em uma área de conservação, a permissão para conversões de garagem pode ser difícil de obter. Neste caso, recomenda-se construir um cruzamento de veículo ou cair kerb, a fim de conduzir com segurança a partir da estrada em sua garagem.
construir um meio-fio caído em uma área de conservação pode custar cerca de £1.000 a £1.400 e a permissão do Conselho local não é automática. Você só pode obter permissão se os planejadores estiverem convencidos de que poderá entrar e sair da garagem com segurança. Posteriormente, aqueles que procuram planejar uma estrada movimentada ou nas proximidades de um ponto de ônibus podem ter dificuldades.
especificamente em uma área de conservação, você precisará pensar se precisa demolir quaisquer paredes. Muitas vezes, para construir uma garagem, você precisa fornecer largura suficiente para que os carros entrem e saiam confortavelmente. Isso pode significar derrubar uma parede de fronteira frontal. Você pode fazer isso sem permissão de planejamento, desde que a parede tenha menos de um metro de altura.
outro fator a ter em conta é o tamanho do seu jardim da frente. Para obter permissão, você precisará mostrar que seu jardim da frente é grande o suficiente para acomodar um veículo padrão confortavelmente, sem ele pendurado sobre o pavimento (este é um mínimo de 2,4 metros por 4,8 metros).