Guia De Preços: Quanto Custa A Vedação Da Garagem?
vedação de garagem ou revestimento de vedação é uma ótima maneira de prolongar a vida útil da sua garagem e aumentar o apelo do meio-fio, mas a que custo? Você pode se surpreender com o quão acessível esse processo pode ser.
o custo médio nacional para selar sua garagem é de US $305, enquanto o preço típico varia de US $176 a US $444. O mínimo que você pode esperar pagar é de cerca de US $110, enquanto o máximo que você pode esperar pagar é de cerca de US $1.230.
os números abaixo refletem os preços para selar profissionalmente uma entrada de asfalto (também conhecida como blacktop).
Quanto Custa A Vedação Da Garagem?
- custo médio nacional: $305
- Faixa de preço típica: $176 – $444
- Extremo low end: $110
- Extremo high end: $1,230
Espere pagar $0.15 – $0.23 por pé quadrado para selar asfalto ou $0.85 – $2.13 por pé quadrado para selar Concreto.
Nesta Página
- Custo Estimador pelo Tamanho
- Outros Fatores Que Afetam o Custo
- Limpeza
- Reparos
- considerações Adicionais
- Serviços Extra
- Sodding
- Quintal de limpeza
- Paisagismo
- o Custo de um DIY Calçada de Vedação
- Equipamento necessário
- Como fazer DIY calçada de vedação
- DIY custo vs. serviço profissional
- custo de uma vedação de garagem por localização
- FAQ
- conclusão
Estimador de Custos por tamanho
a maioria dos custos de melhoria da casa varia um pouco com base no tamanho do projeto. A vedação não é exceção. No entanto, mesmo com calçadas maiores, o custo ainda pode ser muito acessível.
para determinar os custos de vedação da garagem abaixo, usamos as médias por pé quadrado listadas acima e multiplicadas pela metragem quadrada da garagem.
Nota: Os empreiteiros geralmente adicionam uma taxa de projeto ao custo do trabalho, que inclui despesas básicas de negócios, como custos de equipamentos e veículos, seguro, etc. Esta taxa varia de $100 – $ 200.
espera-se que esta taxa pode ser adicionado aos totais abaixo, especialmente nos casos em que o custo total de vedação da garagem é inferior a $100-200.
outros fatores que afetam o custo
antes que sua garagem possa ser selada, você precisará levar em conta a limpeza, reparos e outras considerações.
Limpeza
Se você planeja vedação de concreto ou asfalto, calçada, será necessário limpá-lo primeiro.
a maioria dos profissionais usará um aparador de cordas ou pá para limpar qualquer grama das bordas ou em rachaduras na calçada.
depois disso, eles vão explodir a garagem e, em seguida, usar uma lavadora de alta pressão (detergente opcional) para limpar a superfície antes de selá-la.
Nota: Alguns empreiteiros incluem lavagem a pressão como parte do custo total de vedação; alguns não. Se eles não incluí – lo na lista total de serviços, planeje pagar US $0,27-us $0,39 por pé quadrado para pressionar lavar sua garagem.
Reparos
Depois de sua garagem tem secado a partir da pressão de lavar roupa, sua equipe precisará preencher rachaduras ou buracos na calçada antes de aplicar o aferidor da entrada de automóveis.
rachaduras de asfalto de linha fina podem ser preenchidas com enchimento de rachaduras, mas áreas maiores, como buracos, exigirão outros materiais de reparo de asfalto.
o concreto, da mesma forma, deve ser reparado pelo empreiteiro da garagem, se necessário, antes da vedação.
se o seu concreto estiver além de um pequeno trabalho de remendar, pergunte ao seu CONTRATADO se o resurfacing é uma opção. Os reparos custam cerca de US $4 por pé quadrado para concreto e US $3 por pé quadrado para asfalto.
Considerações adicionais
se sua garagem estiver inclinada além de cerca de 20 graus, sua garagem pode não ser um bom candidato para vedação. Verifique com seu empreiteiro local.
além disso, se a sua garagem for muito porosa, pode ser necessário resealing com uma segunda camada após a secagem da primeira camada.
serviços extras
se você está tendo sua garagem selada na primavera, quando as árvores são verdes novamente e as flores estão em flor, você pode considerar atualizar mais do que sua garagem.
Sodding
Se você precisa de um gramado patch e trabalho de reparação ao redor do quintal ou deseja enfeitar manchas maiores com grama fresca e verde, a grama vai dar o quintal um instante facelift.
Planeje adicionar $0,30 a $0,83 Por pé quadrado ao seu total se você quiser instalar o novo sod.
limpeza de quintal
a primavera é um momento movimentado para empresas de paisagismo. Os proprietários que precisam de uma limpeza de quintal de primavera devem custar cerca de US $280 para este trabalho. Se o seu quintal exigir um pouco mais ou menos do que a propriedade média, planeje gastar de US $170,50 a US $374,30.
Paisagismo
Novas plantas adicionar cores vibrantes, textura, e a apelação do freio. Planeje pagar de US $5 a US $24 por pé quadrado para a maioria dos trabalhos de paisagismo.
custo da vedação da garagem DIY
como a vedação da garagem por uma equipe geralmente é muito acessível, muitos proprietários deixarão esse trabalho para os profissionais, especialmente se não possuírem as ferramentas necessárias. No entanto, se você quiser seguir a rota de vedação da garagem DIY, Este trabalho está ao alcance de quase qualquer pessoa.
se você não tiver todas as ferramentas, lembre-se de que pode pegá-las emprestadas de um amigo ou alugá-las em sua loja local de melhoramento da casa. Se você já possui as ferramentas necessárias, precisará comprar apenas o selador e reparar materiais.
a metragem quadrada da garagem determinará quanto selador você precisará, e uma rápida olhada em sua garagem deve ajudá-lo a avaliar quanto material você precisará para reparos antes de selar.
aqui está uma lista de equipamentos básicos para o trabalho.
| EQUIPAMENTOS NECESSÁRIOS PARA DIY CALÇADA de VEDAÇÃO | CUSTO |
| Fita | $4 |
| materiais de Reparação (crack enchimento e tapa buracos) |
$5 – $18 |
| Lona OU cair do pano | $8 |
| Mão-bomba do pulverizador | $10 |
| Macio longa-escova punho (a vedação ao redor das bordas) |
$10 |
| Calçada rodo (para asfalto selador) |
$14 |
| Espátula para reparos | $15 |
| soprador de Folhas | $20 |
| Asfalto selador OU concreto selador | $25 – $161 *por galão 5 |
| Rolo (para concreto selador) |
$25 |
| String trimmer OU comedor de plantas daninhas | $30 |
| lavadora de alta Pressão | $100 |
| o equipamento Pessoal (botas de borracha, luvas, óculos de segurança, protetores de ouvido, etc.) |
os Preços variam de |
Como Fazer DIY Calçada de Vedação
Aqui está um esboço básico de como sealcoat sua calçada:
- Executa uma string trimmer ao longo da calçada bordas e, em qualquer fendas para remover as existentes grama.
- sopre a entrada da garagem.
- lavar a pressão e / ou aplicar um limpador na entrada de automóveis.
- enxágüe com uma mangueira ou lavadora de alta pressão.
- deixe secar completamente.
- preencha rachaduras ou buracos.
- fita ao redor das bordas e coloque lona, se necessário.
- aplicar selante.
- deixe secar.
- reaplique uma segunda demão, se necessário.
- deixe secar.
Pro Dica: Use o(s) balde (s) Vazio (S) de 5 galões para bloquear a entrada de automóveis até que esteja seco.
DIY custo vs. serviço profissional
A média nacional para um profissional de garagem vedação de trabalho é de r $305. Os custos de bricolage variam muito dependendo de quais ferramentas você precisará e do tamanho da sua garagem.
no mínimo, você provavelmente precisará comprar o selador em si ($15 – $161) e talvez algum material de reparo ($5 – $18).
custo de vedação da garagem por localização
os custos de mão-de-obra serão o custo mais variável por localização. O custo dos materiais não varia tanto em comparação.
FAQ Sobre a vedação Da Garagem
uma entrada de automóveis lindamente selada aumenta o apelo do meio-fio da sua casa e ajuda a prolongar a vida útil da sua garagem. O Sealer ajuda a sua garagem a resistir a manchas e protege a garagem da oxidação devido ao ar e aos raios ultravioleta do sol. Ter sua garagem devidamente reparada e selada impedirá que a água encontre seu caminho para as rachaduras e piore o estresse na garagem durante os ciclos de congelamento/descongelamento.
especialistas oferecem opiniões variadas sobre este tópico. Sua melhor aposta é verificar as instruções do fabricante (se você as tiver — ou perguntar ao seu construtor de casas) e considerar seu clima. Uma boa regra é selar com mais frequência em climas extremos (quente ou frio) e com menos frequência em áreas mais moderadas. O revestimento de vedação de asfalto deve ser feito a cada 1-5 anos, enquanto as calçadas de concreto devem ser seladas a cada 1-10 anos. Lembre-se, essas estimativas variam devido a considerações climáticas, materiais e instruções do fabricante.
em qualquer época do ano, quando a temperatura não cai abaixo de 50 graus é bom para a maioria dos projetos de vedação de garagem. (Alguns produtos de vedação de garagem exigem temperaturas mais altas para definir corretamente.)
a primavera é ideal devido às temperaturas mais quentes. É possível fazer o trabalho no outono, desde que as temperaturas estejam quentes o suficiente, mas esteja ciente de que, uma vez que as bolotas ou folhas comecem a cair, você precisará adiar o trabalho até o próximo ano. Você não quer objetos caindo na calçada antes de estar totalmente curado. Finalmente, certifique-se de verificar as instruções do fabricante para requisitos de temperatura, tempo de secagem e outros detalhes importantes.
além disso, verifique as condições meteorológicas para garantir que você tenha vários dias secos seguidos antes de começar a selar a garagem. Verifique as instruções do fabricante para calcular quantos dias você precisará (3-4 geralmente).
Conclusão
Se você contratar um profissional ou DIY, sealcoating é uma forma rápida e acessível para investir em sua garagem sem gastar uma tonelada de dinheiro ou tempo, e ele faz uma imediata e marcante diferença em sua apelação do freio. Poucos outros projetos de melhoria home fazer tal impacto por dólar gasto.
se você preferir que outra pessoa faça o trabalho, encontre um profissional de vedação de garagem perto de você. A vedação da garagem leva alguns dias, e você provavelmente tem coisas melhores para fazer em sua casa ou com a família.
crédito da foto principal: Mark Dixon / Flickr / CC Por 2.0