• Articles
• admin

Imagine que você quer comprar um par de jeans de US $100 e, de repente, assim como nos desenhos animados, O anjo e o diabo aparecem em seus ombros direito e esquerdo. O diabo é o banco e o anjo é o seu guardião financeiro, que quer vencer os bancos.

você explica a ambos os ombros que deseja comprar este par de jeans de US $100. O diabo aprova, reafirmando que você precisa desses jeans. Eles vão fazer você parecer ótimo e será o toque final para o seu guarda-roupa de uma vez por todas. Você pode colocá-los em seu cartão de crédito e se preocupar com isso mais tarde.

então você olha para o anjo, que lhe pergunta ” você sabe o que $100 valerá em 40 anos se investido com responsabilidade?”Você responde”, talvez US $200?”O anjo balança a cabeça em desaprovação e diz:” $1.082, 85.”Sim, em 40 anos, US $ 100 podem valer US $ 1082,85. Isso é com juros de 6% compostos trimestralmente.Eles dizem que, se a riqueza dos EUA fosse dividida uniformemente, todos os cidadãos do mundo teriam US $700.000. É uma ótima ideia, mas só seria possível se todos tomassem melhores decisões de compra. Não gastar seu dinheiro é a chave para acumulá-lo e, para ser honesto, a maioria das pessoas é míope em termos de economia. No final, se você quiser vencer os bancos, comece limitando o que você compra.

o que não comprar

todos os dias começa com o café da manhã e isso precisa acontecer em sua casa. Em vez de comprar aquele café de US $5 na Starbucks, compre uma máquina de cappuccino por US $400. Se você estiver saindo para o seu cappuccino todos os dias, Esta máquina começará a economizar dinheiro dentro de 15 semanas. O mesmo se aplica ao almoço.

se você puder mudar seus hábitos de café da manhã e almoço, poderá economizar facilmente us $20 por dia, sem problemas. Isso equivale a mais de US $5 mil por ano, se estamos falando apenas de dias de trabalho.

passe por suas despesas mensais e veja no que você gasta seu salário. Seu primeiro objetivo seria gastar menos do que você ganha. Depois de conseguir isso, procure reduzi-lo em 18% e colocar esse dinheiro em poupança. Se você quiser bater o banco, Este é o primeiro passo a dar.

Nunca deixe dinheiro em sua Conta Corrente.

é um pouco mais complicado do que isso, mas quando você coloca dinheiro em sua conta bancária, o banco se vira e empresta esse dinheiro para outras pessoas na forma de uma hipoteca. Em troca, eles pagam pouco ou nenhum interesse. Alguns bancos até cobrarão que você mantenha seu dinheiro! Para qualquer investidor, deixar qualquer dinheiro significativo em sua conta corrente é uma má decisão. Obtenha seu dinheiro trabalhando para você.

um saldo de ações (ações), títulos e fundos mútuos normalmente faz o truque. Se você não entende o mercado de ações, siga os fundos mútuos ou leia um livro. Seu empregador esperançosamente oferece um 401k no qual você deve contribuir com o valor máximo que eles corresponderão.

se o seu empregador não oferecer benefícios, abra um IRA ou Roth IRA. Estas são coisas muito simples que todos deveriam fazer para economizar para a aposentadoria. Se você não tem dinheiro suficiente para fazer isso agora, obtenha um segundo emprego. Há infinitas desculpas por que você não pode salvar agora. Se você estiver ouvindo essas desculpas, o Banco sempre vencerá.

mesmo que você só consiga investir US $100 por mês, mas com juros de 6% compostos semestralmente, você terá cerca de US $200.000 em 40 anos. Faça a mesma coisa com US $500 por mês e você terá moedas de um milhão de dólares.

Bottom line, não deixe o dinheiro ficar dormente em sua conta bancária. Invista com um consultor financeiro certificado que possa atender às suas metas de investimento. Não espere até o próximo mês ou ano também. A chave para acumular riqueza é que ela se compense com o tempo.

cartões de crédito são para ganhar pontos. Periodo.

bancos inventaram ganhar. Alguns bancos podem ter perdido recentemente (2008), mas se você examinar a história dos bancos, foi uma gota no balde para eles.

os cartões de crédito são a sua maior conquista. A Value Penguin relata que 38% das famílias americanas têm dívida de cartão de crédito (conhecida como dívida giratória) e o total geral em 3/2016 é de apenas um trilhão de dólares. Isso significa que os bancos estão ganhando mais de um bilhão de dólares por mês com juros de cartão de crédito.

se você não quer fazer parte dessa estatística, você tem duas opções:

A – Não jogue o jogo. Corte todos os seus cartões de crédito depois de pagá-los. Nesse cenário, você não vence, mas não faz parte do problema.

B – alavancar o banco. Pague seu cartão de crédito antes do final do seu ciclo de faturamento e comece a coletar pontos.

em qualquer cenário, pare de comprar coisas desnecessárias e pague seus cartões de crédito o mais rápido possível porque eles aumentam os juros no segundo. Se você está pagando o saldo mínimo, a maior parte do seu pagamento vai para juros. Se você estiver usando a opção a, pague-os e ligue para o seu banco para cancelar sua conta. Parabéns por estar livre de dívidas de cartão de crédito!

se você estiver indo com B, então você tem a chance de vencer os bancos em seu próprio jogo. Observe os Termos do seu cartão, pois muitos não começam a acumular juros até que as cobranças sejam transferidas para o próximo ciclo de faturamento. Quando é isso? Seu cartão de crédito indicará “saldo mínimo devido por MM/DD / YY”. Esqueça o mínimo, pague o saldo total antes dessa data.

Ganhe recompensas com um saldo zero

a chave não está carregando um saldo, o que significa não comprar coisas que você não pode pagar. Se você é responsável e paga seu cartão antes do final do ciclo de faturamento, você deve olhar para diferentes cartões de crédito de recompensas, como um reembolso de 1% em tudo o que você compra. Alguns oferecem ainda mais.

se você comprar apenas as coisas que você precisa com o seu cartão de crédito recompensas, como comida, água, telefone e utilitários que você está posicionado para ganhar. Digamos que sua casa gaste US $15.000 por ano nessas coisas. Se o seu cartão de recompensas oferece 1% em dinheiro de volta, Você está olhando para os bancos pagando US $ 150 em dinheiro de volta. Pode não parecer uma tonelada de dinheiro, mas você passou de pagar os bancos para eles pagando você. Parece uma vitória para mim!

basta lembrar o estratagema “cash back” é uma campanha de marketing para se alimentar dos irresponsáveis. Não vá e se inscrever para um cartão de recompensas até que você pode ficar a pagar o seu saldo no tempo alguns meses seguidos.

comprar uma casa! Parabéns …

comprar uma casa é ótimo, mas o que você pode pagar é uma frase muito ambígua. Realmente o que você deve ser perguntado é: “quanto você quer gastar por mês?”Depois de estabelecer que você deve considerar quanto interesse você quer pagar o banco ao longo do empréstimo.

terei que explicar com meu próprio exemplo pessoal. Quando começamos a procurar casas, nosso orçamento era de no máximo US $350.000. Então encontramos um incrível fixer-upper em um bairro incrível por mais de US $100.000 a menos. Se comprássemos nossa casa de orçamento máximo, teríamos que obter uma hipoteca de 30 anos para pagar os pagamentos e pagaria uma taxa de juros mais alta. Desde que decidimos por uma casa menos cara, temos uma taxa muito melhor, que nos economizará mais de US $100.000 ao longo do empréstimo.

os pagamentos mensais para uma hipoteca de 15 anos são mais altos no total, mas você gastará menos em juros. A diferença entre uma hipoteca de 15 e 30 anos pode ser de 3% a 4% de juros, respectivamente. Por quê? O tempo (duração) é um fator de risco negativo para os bancos e, se o seu empréstimo tiver uma duração mais longa, o banco desejará uma compensação por esse risco adicional. Essa pequena diferença de 1% é onde o banco vai ganhar e pode facilmente significar $100k mais fora do bolso ao longo da vida do seu empréstimo.

é por isso que, ao definir o quanto você pode “pagar” por mês, comprar uma casa menos cara para obter uma hipoteca de curto prazo é uma escolha melhor.

considere empréstimos de curto prazo

também juntamos um adiantamento de 20% após economizar por alguns anos e não tivemos que pagar o PMI, o que normalmente é .5%. Isso removeu 1,5% de nossas Taxas de juros. Se o anjo e o diabo aparecessem de volta em meus ombros, o diabo encolheria os ombros e diria: “quem argumenta mais de 1,5%?Então o anjo levantava a mão e dizia: “eu faço.”Se você comprar uma casa de US $250.000 com juros de 3,36% ao longo de 15 anos, pagará cerca de US $307.000. A mesma casa de US $250.000 ao longo de 30 anos, com 4,86%, custará US $458.000. Mais de US $150.000 por 1,5%.

isso não quer dizer que você deve se aleijar com altos pagamentos. Cada situação é diferente, mas considere atrasar a casa dos sonhos para uma casa que pode se tornar uma casa dos sonhos até que você possa pagar uma casa dos sonhos.

muitas pessoas vão em uma dieta com um objetivo de fitness como, ” perder vinte libras.”Tenho certeza de que muitas pessoas alcançam esse objetivo, mas o que você faz depois de alcançá-lo? Voltar à sua dieta anterior? Os melhores objetivos para uma dieta estão mudando seus hábitos alimentares e de estilo de vida permanentemente.

bater os bancos. economizar.

bater os bancos, ou vamos enfrentá-lo, economizando dinheiro, é a mesma coisa. Se você tem um objetivo de quanto deseja economizar e apenas mudar seus hábitos de consumo para esse período, Você só voltará ao seu eu anterior depois de alcançá-lo.

escolher o banco certo também ajuda. Procure um, como o Citibank, que ofereça boas vantagens, fortes taxas de juros e outras opções para ajudá-lo a maximizar suas economias.Poupar dinheiro e acumular riqueza é um modo de vida. Muitos empreendedores de sucesso que ganham enormes quantias de dinheiro ainda trazem seu almoço para o trabalho na maioria dos dias. Isso ocorre porque eles chegaram onde estão por bootstrapping e eles não vão correr o risco de ser empurrado de volta para a linha de partida.Se você está lendo este artigo, agora é a hora de se comprometer a tomar melhores decisões financeiras. Decida o que você pode cortar e, em seguida, calcular quanto isso equivale em poupança mensal. Defina uma transferência automática em sua conta bancária para sua conta de investimento a cada mês. Depois de fazer isso, você pode começar a bater os bancos e colher as recompensas.