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Como um emprestador de dinheiro, muitas vezes me perguntam sobre o nosso interesse apenas de empréstimos, como eles funcionam, e o custo de contratar o empréstimo. Aqui estão algumas informações sobre como calcular um empréstimo apenas com juros e como você pode calcular os pagamentos. É o que chamamos de nossa calculadora de dinheiro duro.

vamos começar com o básico. Os credores de dinheiro duro exigem pagamentos de juros sobre o saldo principal do empréstimo, assim como qualquer outra instituição financeira.

os juros são a taxa monetária pelo uso de dinheiro emprestado e geralmente são expressos como uma taxa percentual anual (APR). Os empréstimos da DFW Hard Money são considerados empréstimos “apenas com juros”.

isso significa que o único pagamento devido mensalmente são os juros do empréstimo para o mês anterior. No final do prazo do empréstimo, todo o valor do principal será devido e pagável.

como calcular o custo de um empréstimo apenas com juros de dinheiro duro

se um credor de dinheiro duro usa o método de juros simples, veja como você pode calcular a quantidade de juros que você terá que pagar em um empréstimo apenas com juros e qual será o seu custo mensal.

você precisará:

1. o valor principal total do empréstimo
2. a taxa de juros que você está sendo cobrado
3. e a duração do empréstimo em anos.

exemplo: Digamos que você tome um empréstimo de cinco anos por US $100.000, e seu credor lhe dá uma taxa percentual anual (APR) de 10%.

calcular juros sobre um empréstimo – Método #1

a primeira fórmula calculadora empréstimo é a seguinte:

• valor do empréstimo Principal X taxa de juros X Tempo (#de anos) = total de dólares de juros que você pagará pelo empréstimo
  • $100.000 X.10 x 5 = $50.000 juros totais serão pagos pelo empréstimo.

para determinar quanto você terá que pagar a cada mês, pegue os dólares de juros da fórmula acima e divida-os pelo número de meses que você terá o empréstimo. Observe que, para obter a duração do seu empréstimo em meses, multiplique o número de anos em que você terá o empréstimo x 12 meses.

calcular juros sobre um empréstimo – Método #2

a segunda fórmula é:

• juros totais $ ‘ s / # de meses você terá o empréstimo = Seu Pagamento mensal
  • $50,000 / 60 meses = $833.33

então, neste exemplo, você pagaria US $ 833,33 todos os meses por cinco anos até que o saldo principal seja pago integralmente.

o benefício de Juros de dinheiro duro apenas empréstimos

tendo em mente o ditado de que um dólar hoje é mais do que um dólar amanhã, aqui estão alguns fatos sobre juros apenas empréstimos hipotecários que são interessantes de considerar.

os juros sobre praticamente todas as hipotecas são pagos em atraso. Isso significa que o pagamento que você faz a cada mês paga os juros devidos pelo mês anterior. O benefício é que você usa os fundos por um mês antes de ter um pagamento devido.

a maioria dos credores irá prorrogar os juros no fechamento, de modo que o pagamento é devido no primeiro do mês, no mês seguinte. Se você fechar em 30 de Janeiro, o credor irá prorrogar dois dias de juros, e seu primeiro pagamento de juros não será até 1º de Março. o aluguel é pago antecipadamente e os juros são pagos em atraso. Então, com juros, você mantém seu dinheiro por mais tempo, dando-lhe mais tempo para investi-lo em outro lugar e ganhá-lo.

Conheça todos os seus custos – valores do empréstimo, encargos de penalidade & taxas de originação do empréstimo

muitos credores cobram uma penalidade de pré-pagamento se um empréstimo for pago antes do término do empréstimo ou em outro horário especificado. Com o DFW Hard Money, não cobramos multas de pré-pagamento, não importa a rapidez com que um empréstimo seja pago integralmente. Esta é uma vantagem significativa para a pessoa que toma o empréstimo.Exigimos que o pagamento mensal de juros seja elaborado a partir da sua conta no dia 1 de cada mês, e nossas Taxas de juros podem variar até 13%. Confira nosso processo de dinheiro de 5 etapas que descreve as etapas do pedido ao pagamento do empréstimo.

Obtenha ajuda especializada & Use uma calculadora de empréstimo

depois de saber o custo real do seu empréstimo, você pode tomar decisões inteligentes – uma calculadora de empréstimo de dinheiro duro ajudará com isso. Estamos aqui se você acabar precisando de ajuda com este ou qualquer aspecto de um empréstimo de dinheiro duro, e é o que fazemos!DFW Hard Money é um verdadeiro credor de dinheiro privado que fornece empréstimos honestos e simples para investimentos imobiliários. Nós especializamo-nos no financiamento 24-48-hour com termos competitivos, nenhuma avaliação, e nenhum sinal predeterminado exigido.

se você quer consertar e virar casas, ou precisa de fundos para financiamento comercial, transacional, desenvolvimentos, ou você é um investidor de primeira viagem ou experiente, estamos aqui para ajudar em todos os assuntos relacionados a empréstimos comerciais de dinheiro duro.

entre em contato conosco com quaisquer perguntas da calculadora de empréstimos com dinheiro duro, dúvidas sobre como calcular um empréstimo apenas com juros ou apenas uma chamada de consulta gratuita (817)200-7575.