como se tornar um corretor de imóveis no Alabama?
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Para se tornar um corretor de imóveis, no Alabama, você deve:
- Ser, pelo menos, 19 anos e atende a todos os requisitos de elegibilidade;
- Ter, no mínimo, 24 meses de vendedor imobiliário experiência;
- Completar 60 horas de Corretor de Pré-curso de licença de aprovada a instituição de ensino;
- Passar o Alabama Corretor de Imóveis Exame;
- Apresentar uma candidatura e us $210 para o Alabama Imóveis Comissão
Se você tem trabalhado como um de vendas de imóveis associado, no Alabama, por algum tempo, e gostaria de trazer seu negócio para o próximo nível, em seguida, atualizar a sua licença para se tornar um corretor de imóveis pode ser uma escolha sensata.
em vez de gerar renda apenas com base na produção de vendas, ser corretor permite que você construa uma equipe de agentes imobiliários. Você estará recrutando, fornecendo treinamento e suporte aos seus agentes subjacentes. Em troca, você receberia uma parte de sua comissão.
neste guia, você aprenderá as etapas para se tornar um corretor de imóveis, atualizações de renda e Perguntas Frequentes sobre esta profissão.
(a propósito, Se você está apenas começando a carreira imobiliária, mas ainda não obteve a licença de associado de vendas, você deve ler este guia inicial de carreira primeiro.)
6 Passos para se Tornar um Corretor de Imóveis, no Alabama
Passo 1: Reunir o Requisito de Elegibilidade
Você precisa ter pelo menos 19 anos, concluiu o ensino médio, ter um válidos Número de Segurança Social, Cidadão dos Estados Unidos ou estrangeiro legalmente admitido.
Passo 2: Cumprir o requisito de experiência de trabalho
você foi um vendedor imobiliário licenciado por pelo menos 24 meses do período de 36 meses anterior à data de inscrição. A experiência de trabalho pode ser acumulada em outro Estado além do Alabama.Etapa 3: conclua a educação de pré-licenciamento
você deve concluir 60 horas de cursos de pré-licença de corretores de um provedor de educação aprovado. Esses não são os mesmos cursos que você fez no currículo de licença de vendedor.
Passo 4: Passe no exame Alabama Real Estate Broker
o exame é para garantir que você tenha conhecimento imobiliário Adequado para se tornar um corretor. Semelhante ao exame do vendedor, o exame do corretor também é administrado pelo PSI/AMP e você se registrará on-line. A taxa é de US $77.
é um exame de 3,5 horas, e a pontuação de aprovação necessária é de 75. Mais uma vez, o exame é dividido na porção nacional e na porção Estadual.
aqui está mais informações sobre a parte do corretor do Estado
consiste em 40 perguntas de múltipla escolha e você terá 60 minutos escrevendo-o.
| Exame de Conteúdo | # Perguntas |
|---|---|
| Requisitos de Licenciamento | 6 |
| Status da Licença | 2 |
| Corretor de Licenças, Empresa de Licenças e Local de trabalho |
6 |
| Fundo de Recuperação | 1 |
| Ações Disciplinares e Processo | 3 |
| Estimado Declaração de Encerramento | 2 |
| Fundos fiduciários | 3 |
| RECAD | 5 |
| Violações que possam resultar em processo disciplinar ações |
12 |
Aqui é o conteúdo do Nacional Corretor Parte
Esta parte do exame consiste em 10 de simulação de problemas. Cada um consistirá no seguinte:
- Cenário (Que irá fornecer a definição e introdutório detalhes do cliente, tais como a idade, o género e apresentando problemas)
- Recolha de Informação (IG)
- tomada de Decisão (DM)
Cursinhos para o exame é ineficaz. Em vez disso, você deve estudar por 45 a 60 minutos e depois fazer uma pausa. A concentração tende a vagar se você estudar por muito tempo. Se possível, concentre-se em estudar apenas um a dois tópicos por dia. Mas seja realmente bom nisso.
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Etapa 5: Registre – se na comissão imobiliária do Alabama
semelhante ao processo de registro de vendedor, depois de passar no exame, você recebe a inscrição no centro de testes. Depois de preencher o formulário, você pode enviá-lo para a comissão imobiliária do Alabama, juntamente com a taxa de licença de US $210 e outros documentos necessários.
você também precisará enviar uma impressão digital para uma verificação de antecedentes. É feito através do Fornecedor aprovado, Gemalto.
as informações do registro criminal serão enviadas à Comissão diretamente da Gemalto, mas só estarão disponíveis por 30 dias. Portanto, você deve enviar o pedido e passar pelo processo de impressão digital no mesmo dia.
Passo 6 : Mantenha a licença do Corretor Imobiliário
você precisa renovar sua licença anualmente. Você pode fazê-lo através do portal online. A taxa de renovação pode ser paga com eCheck ou cartão de crédito.
durante cada período de licença, você precisa obter 15 horas de créditos CE.
Um Rápido Resumo de Tabela de se Tornar um Corretor de Imóveis, no Alabama
| Experiência de Trabalho | Educação | Exame | Taxas de |
|---|---|---|---|
| Ter sido licenciado vendedor imobiliário para, no mínimo, 24 meses, nos últimos 36 meses. | de 60 horas de pré-licenciamento de mediador de curso | 3.5 horas 40 questões de Múltipla escolha 10 simulação de problemas Necessário pontuação de aprovação é 75 |
Pré-licenciamento de mediador de curso de cerca de us $300 taxa de Exame de us $77 taxa de inscrição $210 |
Quanto tempo leva para se tornar um corretor de imóveis, no Alabama?
leva aproximadamente um mês para obter uma licença de corretor de imóveis no Alabama. Mas também depende do tempo que leva para concluir o curso de pré-licenciamento do Corretor de 60 horas, Exame, verificação de antecedentes, aplicativo.
quanto custa obter uma licença de corretor de imóveis no Alabama?
custa aproximadamente US $587 para obter uma licença de corretor de imóveis no Alabama. Aqui está o colapso:
- 60 horas de curso corretor – $300 (aprox.)
- taxa de Exame é – $77
- taxa de Licença– $210
no Entanto, se você configurar uma corretora de imóveis, o custo de obtenção de uma carteira de corretor é apenas uma parte da despesa. Há também outras despesas de escritório, como salário de pessoal administrativo, arrendamento de escritórios, móveis, equipamentos, assinaturas de software.
você pode obter uma licença de corretor de imóveis com um crime no Alabama?
a comissão imobiliária do Alabama levará em consideração a honestidade, a confiabilidade, o caráter e a integridade do candidato. Se um criminoso pode obter uma licença imobiliária está sujeito a como a comissão imobiliária avalia o caso.
no entanto, Alabama tem uma das regras mais rigorosas quando se trata de emissão de licenças imobiliárias para os candidatos com um registro de crime. De acordo com as informações declaradas em seu site, eles exigem que um candidato:
- não foram condenados por um crime ou crime envolvendo torpeza moral;
- não tiveram um pedido imobiliário ou licença rejeitada ou revogada em qualquer estado nos últimos dois anos.
mas não desanime como todo mundo tem um passado. O mais importante é que você possa demonstrar que servirá ao público de maneira justa, honesta e aberta.
aqui está um artigo que cobre como solicitar uma licença imobiliária com um registro criminal. Lá, você encontrará dicas práticas que podem ajudar sua aplicação.
quanto os corretores imobiliários ganham no Alabama?
de acordo com o Bureau of Labor Statistic, corretores de imóveis no Alabama ganham um salário médio anual de $50.810. Normalmente varia de $36.210 e $57.480. Alguns corretores de ganhos superiores estão fazendo $78.250 por ano. ( * )
existem 240 corretores imobiliários no Alabama. Funciona lá fora, existem 0,12 corretores imobiliários por 1000 de trabalhadores.
na fase inicial, você pode experimentar uma renda mais baixa. Vai levar tempo para construir sua marca e recrutar agentes imobiliários. Mas à medida que você continua a aumentar sua equipe e aprimorar suas habilidades de negócios, você deve ser capaz de notar uma melhoria significativa em seus ganhos.
seu potencial de ganho como corretor de imóveis dependeria da produção de sua equipe de vendas e do cronograma de divisão de comissões. Em outras palavras, sua função final é fornecer suporte para que seu agente de vendas possa fechar mais negócios.
aqui está outro post que você poderia estar interessado. “Os corretores fazem mais do que Agentes Imobiliários? (Fatos revelados)”
(*) Bureau of Labor Statistic-Maio de 2019
tenho mais perguntas sobre a licença imobiliária do Alabama, com quem devo entrar em contato?
você pode entrar em contato com a comissão imobiliária do Alabama. Abaixo está as informações de contato:
- Endereço: 1201 Carmichael Forma de Montgomery, AL 36106
- Telefone: (334) 242-5544
- Fax (334) 270-9118
- [email protected]
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