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sempre que uma pessoa quiser obter uma hipoteca para comprar uma casa, o credor do dinheiro precisará de uma avaliação para descobrir qual é o valor da casa.

existem diferentes tipos de avaliadores com base em sua licença depois de obter o status de Avaliador de estagiários.

dependendo do valor e do tipo da propriedade, você precisará de um avaliador residencial licenciado, avaliador residencial certificado ou um avaliador geral certificado. Mas e um avaliador aprovado pela VA?

um avaliador aprovado pela VA é um tipo especial de Avaliador necessário quando um veterano do exército solicita um empréstimo hipotecário por meio do Departamento de Assuntos veteranos.

você pode ter muitas perguntas como: como se tornar um avaliador aprovado pelo VA? O que um avaliador aprovado pelo VA faz? Quanto ganha um avaliador aprovado pela VA?

se você quiser saber sobre tudo isso e muito mais, Leia nosso artigo e descubra!

como se tornar um avaliador aprovado pelo VA?

tornar-se um avaliador VA não é uma tarefa fácil. Porque você está lidando com o Departamento de Assuntos veteranos e veteranos do exército, você tem que cumprir alguns requisitos rigorosos.

para se tornar um avaliador aprovado pelo VA, ou avaliador de taxa VA, como também é chamado, você precisa cumprir os critérios definidos pelo Departamento de Assuntos Veteranos (é daí que o VA no nome é derivado).

os critérios são os seguintes:

licença ou certificado

• Antes de se inscrever para se tornar um avaliador aprovado pelo VA, você deve primeiro ter uma licença ou certificado de Avaliador residencial do estado em que as avaliações do VA serão concluídas.
• então você não pode se tornar um avaliador VA imediatamente depois de se tornar um avaliador Estagiário.

experiência

• você precisará de experiência prévia para se tornar um avaliador VA e muito disso!
• para ser elegível para se candidatar a este tipo de licença, você terá que enviar um currículo que mostrará que você tem pelo menos 5 anos de experiência fazendo avaliações de propriedades residenciais.
• por isso, leva muito tempo trabalhando como qualquer tipo de Avaliador Imobiliário antes que você possa se inscrever para ser aprovado pelo VA.

prova de bom caráter

• você será obrigado a enviar 3 cartas, o que atestará seu bom caráter e experiência como avaliador.
• 2 dessas 3 cartas devem ser de avaliadores gratuitos, ou seja, avaliadores que não trabalham no mesmo escritório ou agência que você.
• isso é para reduzir a chance de referências favoráveis enviadas por um colega com quem você trabalha há anos.

nenhum conflito de interesses

• não pode haver qualquer conflito de interesses entre o seu emprego regular e desempenho como avaliador VA.Isso significa que, por exemplo, se você é um agente imobiliário para uma propriedade e está fazendo uma avaliação para essa mesma Propriedade, isso é um claro conflito de interesses.
• pelo mesmo motivo, funcionários do Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), Federal National Mortgage Association (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) e o serviço Postal não são elegíveis para solicitar um avaliador VA.
• no entanto, os funcionários do governo Local ou estadual podem se inscrever. Ainda assim, deve-se ter cuidado para garantir que suas atribuições não levem a um conflito de interesses ou a uma aparência de conflito de interesses.

sem dívidas

• caso você decida solicitar uma licença de Avaliador VA. Nesse caso, as estações de campo usarão o Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) para verificar se você tem uma dívida inadimplente pendente com o Governo Federal.
• se, em qualquer caso, você tem uma dívida com o Governo Federal, você deve fornecer provas de pagamento na íntegra da dívida. Além disso, você também pode fornecer prova de um plano de reembolso aceitável e confirmação de que você executou uma nota promissória para toda a dívida.
• certifique-se de que você absolutamente não tem dívidas com o governo Federal. Caso contrário, sua inscrição não será aprovada.

relatório de crédito

• ao preencher o pedido para se tornar um avaliador VA, você está dando permissão para o VA para obter um relatório de crédito sobre você.
• os relatórios de crédito podem mostrar muito. Por exemplo, suponha que um candidato não pague seus empréstimos. Nesse caso, é duvidoso que ele seja confiável e profissionalmente comprometido com sua profissão.
• você precisa ter certeza de que seu relatório de crédito está limpo como um apito; caso contrário, não há chance de você ser aprovado pelo VA.

demonstração

• ao contrário de outras licenças, para se tornar um avaliador aprovado pelo VA, você não precisa fazer nenhum exame escrito.
• em vez disso, você será obrigado a fazer uma avaliação de demonstração. Isso é feito em dois tipos de formulários; o Freddie Mac forma 70 ou em um Fannie Mae formulário 1004.
• antes da demonstração, você receberá materiais instrucionais e processuais necessários para concluir a avaliação da melhor maneira possível.
• você não pode receber nenhuma ajuda de outra pessoa durante a demonstração. Você terá que certificar isso na avaliação de demonstração.

Geográfica Competência

• com Base na sua experiência e qualificações, você pode obter designada para mais de uma área geográfica onde você pode trabalhar como um VA avaliador para além do local onde é aplicado.

enviando a inscrição

• você pode obter uma inscrição on-line no site oficial do Departamento de Assuntos veteranos.
• além das informações básicas que você terá que preencher como seu nome, SSN, endereço, etc., você também terá que preencher essas informações:
  • O número de avaliações que você fez nos últimos 5 anos
  • a Sua história de emprego durante os últimos 10 anos
  • O número máximo de VA avaliações que você pode tomar por semana
  • O número máximo de VA avaliações que você pode tomar em um tempo
• Quando enviar a sua candidatura, certifique-se de anexar uma cópia de seu avaliador de licença e as três cartas de referência mencionado acima.
• quando você preencher tudo, você pode enviá-lo por correio ou e-mail para o Centro Regional de empréstimo VA de jurisdição.

o que exatamente um avaliador aprovado pelo VA faz?

À primeira vista, uma VA avaliador deveres não variam muito de qualquer outro tipo de avaliador de imóveis.

no entanto, existem algumas grandes diferenças.Os avaliadores VA são designados para fazer avaliações para casas quando os veteranos solicitam um empréstimo hipotecário para comprar uma casa. Esse tipo de empréstimo é conhecido como empréstimo VA.

porque o estado quer devolver aos veterinários que serviram no exército, esses empréstimos são garantidos pelo Departamento de Assuntos veteranos.Isso significa que os requisitos de elegibilidade para um empréstimo são muito mais baixos para empréstimos VA. Além disso, não há adiantamentos para comprar uma casa dessa maneira.O estado também exige que os avaliadores VA façam a avaliação porque os avaliadores VA vão muito além dos Avaliadores regulares na verificação de defeitos nas casas.

o trabalho de um avaliador VA é fazer uma inspeção doméstica-como o trabalho de verificar a casa em busca de defeitos, incluindo a revisão da Fundação, calhas, encanamento, sistemas mecânicos e verificação de detectores de monóxido de carbono.

este tipo de verificação da casa protege o comprador da casa da maneira mais alta possível, certificando-se de que há o menor risco possível para o comprador.

quanto ganha um avaliador VA?

embora os requisitos para se tornar um avaliador aprovado pelo VA não sejam fáceis de preencher, e a carga de trabalho é muito grande, ela compensa.

Em Primeiro Lugar, todos os anos, mais e mais veteranos dependem de empréstimos VA para comprar casas. Todas essas transações exigem um avaliador VA.

no entanto, a demanda por um avaliador aprovado pelo VA varia dependendo do estado.

você deve obter algumas informações sobre a quantidade de empréstimos VA dado em seu estado específico antes de decidir que você quer passar pelo processo de se tornar um avaliador VA.

quando se trata de salário, as taxas de VA são determinadas pelo Departamento de Assuntos veteranos. Por causa disso, os custos variam de Estado para estado.

eles vão em qualquer lugar de cerca de US $425 como é na Carolina do Sul até US $900, que é a taxa VA em Montana.

em salários médios variam de $63.000 a $69.000, por isso é um bom dinheiro.

Últimas Palavras

tornar-se um avaliador aprovado pelo VA definitivamente não é a coisa mais fácil do mundo.

você precisa de muita experiência anterior, uma licença ou certificado, cartas de referência, um relatório de crédito claro e nenhuma dívida do governo federal.

a quantidade de trabalho que você faz também é maior do que o que um avaliador normal faz. Você tem que verificar quase todas as partes de uma casa para fazer o seu trabalho da maneira certa.

levando todas essas coisas em consideração, ainda compensa.

você ganha uma boa quantia de dinheiro. Além disso, você pode continuar trabalhando como avaliador imobiliário, desde que não tenha um conflito de interesses com o lado do avaliador VA do negócio.