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legado e conceber – tanto legado e conceber referem-se a linguagem usada em um testamento que nomeia alguém como o beneficiário da propriedade do falecido. No entanto, o legado é geralmente usado em referência a um presente de propriedade pessoal da propriedade, enquanto o devise é usado em referência a um presente de propriedade real. Competência – significa que uma pessoa é maior de idade (pelo menos 18 anos) e tem capacidade mental suficiente para entrar em uma transação específica ou executar um documento específico.

Credor Protecção de Confiança a Um credor de protecção de confiança é aquele que impede ou limita severamente do credor possibilidade de intentar ação para obter acesso aos bens de uma relação de confiança, permitindo simultaneamente a confiança do criador de manter algum controle sobre o património fiduciário, e até mesmo para manter o acesso a esses ativos. Decedent-o termo decedent refere-se simplesmente a uma pessoa que faleceu.

participação eletiva – a parte da propriedade de um falecido que é dada ao seu cônjuge por lei. No Colorado, o cônjuge sobrevivo tem direito a 50% matrimonial de bens componente do decedent do “aumentada ” estate”, que pode incluir o valor da non-vara de transferências e doações feitas pelo decedent durante os últimos anos de sua vida. As ações eletivas protegem um cônjuge sobrevivente de ser deserdado pela vontade de um falecido. Propriedade-para fins de Inventário, uma propriedade é tudo o que o falecido possuía no momento de sua morte, incluindo casas e terrenos, interesses comerciais, carros e RVs, ativos financeiros, jóias e arte, roupas e móveis, colecionáveis, seguros e heranças.

Planejamento Imobiliário – Planejamento Imobiliário é o processo de

1. garantir que sua propriedade será gerenciada adequadamente se você ficar incapacitado;
2. proporcionando o bem – estar daqueles com quem você se preocupa durante e após sua vida; e
3. gerenciando como seus ativos serão distribuídos aos seus entes queridos depois que você morrer.

fiduciário-uma pessoa ou entidade que tem o dever de agir no melhor interesse de outra pessoa ou de sua propriedade, como o executor, administrador ou representante pessoal do patrimônio probatório de uma pessoa.

herdeiro, distribuidor e beneficiário – um indivíduo ou entidade que tem direito a herdar partes do patrimônio de um falecido. Estes termos são muitas vezes usados como sinônimos, mas, estritamente falando, um “herdeiro” é alguém que, além de o cônjuge sobrevivo, que é o direito de herdar parte de um patrimônio, de acordo com o estado herança lei; uma “distributee” é de alguém o direito de herdar, de acordo com uma vontade; e um “beneficiário” é de alguém o direito de receber distribuições de ativos mantidos por uma relação de confiança.

vontade holográfica-uma vontade que é escrita inteiramente na caligrafia do testador (O criador da vontade) e depois assinada sem testemunhas. De um modo geral, uma vontade deve ser testemunhada para ser legalmente válida. Mas em alguns estados, como o Colorado, um testamento válido pode ser criado sem testemunhas, desde que as partes materiais sejam escritas na própria caligrafia do testador, ela seja assinada e haja alguma evidência de que o testador pretendia que o documento fosse um testamento.

arrendamento conjunto com direito de Sobrevivência – arrendamento conjunto é uma forma de propriedade conjunta na qual os proprietários possuem a propriedade igualmente. Se um morre, o outro herda automaticamente toda a propriedade. Esta herança automática é conhecida como o direito de sobrevivência. Assim, o inventário de uma determinada peça de propriedade não é necessário se a propriedade for de propriedade sob arrendamento conjunto. Uma Locação conjunta não pode ser criada por lei. Portanto, as partes devem deixar claro que pretendem compartilhar a propriedade por meio de Locação conjunta no documento de transporte. Um inquilino conjunto tem o direito de vender, hipotecar ou transferir seus juros sem o consentimento dos outros inquilinos conjuntos, mas isso pode cortar o arrendamento conjunto. Quando a locação conjunta é cortada,a propriedade não será herdada automaticamente. Cartas testamentárias-um documento formal emitido por um tribunal de sucessões dando ao executor ou representante pessoal a autoridade para realizar a administração da propriedade do falecido de acordo com os termos da vontade do falecido.

Representante Pessoal-a pessoa, muitas vezes nomeada em um testamento, que é responsável por administrar a propriedade do falecido e garantir que todas as etapas do processo de inventário sejam devidamente concluídas, também chamada de executor ou administrador.

propriedade pessoal-essencialmente, qualquer propriedade que você possua que não seja Imobiliária, incluindo propriedade tangível e intangível. Petição de cartas de administração-um documento arquivado pelo Representante Pessoal de uma pessoa que morreu sem testamento (intestado) solicitando cartas de administração que autorizam legalmente essa pessoa a administrar a propriedade do falecido.

petição para Sucessões – uma petição apresentada ao Tribunal de sucessões pedindo que o tribunal abra sucessões, valide a vontade do falecido (se houver), nomeie um executor ou representante pessoal e (se o falecido morreu intestado) determine como a propriedade deve ser distribuída. Probate – do ponto de vista técnico, probate é entendido como o processo legal de verificar a última vontade e testamento de uma pessoa falecida, se ela criou uma Antes de morrer. Mas a maioria das pessoas reconhece o inventário como o processo geral de distribuição da propriedade de alguém depois de falecer. Sob essa interpretação, há três fases específicas de sucessões:

Validar a Vontade (se tiver sido deixado para trás), e a escolha de um testamenteiro ou administrador;

Coleta e liquidar os bens do falecido, o pagamento dos credores, e apresentação do falecido final de declarações fiscais; e

Dispersando o que sobra para o falecido herdeiros e beneficiários, em conformidade com o falecido vai ou estado herança de direito.

imóveis-também chamados de imóveis, inclui todas as coisas ligadas à terra e todos os direitos inerentes a essa terra. A propriedade Real geralmente descreve coisas que são consideradas imóveis, como casas e edifícios, mas podem se estender a outras coisas, como acessórios, culturas e minerais ainda não extraídos da terra.

cônjuge sobrevivo – uma pessoa que sobrevive à morte de alguém com quem foi legalmente casada e, ao fazê-lo, adquire os direitos legais sobre a propriedade de seu cônjuge falecido. Propriedade pessoal tangível – propriedade tangível são itens físicos que podem ser fisicamente tocados, medidos ou pesados, em oposição à propriedade intangível, como patente, marca registrada, segredo comercial ou direitos autorais que não existem fisicamente e são essencialmente apenas um pacote de direitos.

arrendamento pela totalidade – um casal às vezes pode ser considerado uma única entidade, compartilhando a mesma propriedade de um imóvel. Isso é chamado de arrendamento pela totalidade ou arrendamento pelas entidades e só se aplica a casais que são casados um com o outro. Semelhante ao arrendamento conjunto, o arrendamento pela totalidade permite que um cônjuge herde automaticamente os imóveis do cônjuge falecido. O divórcio cortará uma locação na íntegra.

o arrendamento pela totalidade tem o potencial de afetar uma série de questões legais diferentes. Por exemplo, o arrendamento na íntegra impede que um dos cônjuges venda a propriedade sem o consentimento do outro. Além disso, se alguém processar um dos cônjuges na tentativa de recuperar uma dívida, qualquer coisa detida por meio de arrendamento pela totalidade estará fora dos limites para o credor.

além disso, quando se trata de questões envolvendo sucessões, o cônjuge sobrevivo ganha automaticamente o controle total da parcela do cônjuge falecido de qualquer propriedade de propriedade por Locação pela totalidade.

Tenancy in Common-Tenancy in common é o tipo mais comum de propriedade conjunta. Salvo indicação em contrário, a propriedade é considerada uma locação em comum. Arrendamento em comum é uma forma de propriedade conjunta do título de bens imóveis por duas ou mais pessoas, em que, embora cada um tenha o direito de possuir toda a propriedade, eles têm separado e distinto dos títulos de propriedade. No caso de um dos inquilinos em comum morrer, seu título passa não para o outro inquilino em comum, mas para sua propriedade ou herdeiros.

Transferência Em Ação Morte – Um especial de ação contendo um nome de beneficiário que faz com que a propriedade dos imóveis, a transferência para o beneficiário designado automaticamente após a morte do proprietário

Testacy – Testacy refere-se a uma pessoa morrendo “testate”, o que significa que eles morreu, deixando um vão atrás. Isso está em contraste com o intestacy, o que significa que a pessoa morreu “intestate” ou não deixando nenhuma vontade para trás. Will – A will é um documento que é criado por uma pessoa durante sua vida, de acordo com requisitos legais específicos, e que é deixado para trás depois de morrer para expressar, entre outras coisas, como eles desejam que sua propriedade seja distribuída. Gestão de patrimônio-a gestão de patrimônio é o processo de implementação de estratégias financeiras, de investimento, fiscais e contábeis, bem como ferramentas legais e de planejamento imobiliário para construir e sustentar riqueza, para que a riqueza possa ser passada para a próxima geração.