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A análise da área comercial é um processo complicado que requer esforço e consideração significativos para acertar. Para garantir que você está confiando em visualizações de dados precisas, você precisa ter certeza de que você está calculando suas Áreas de captação corretamente para suas necessidades.

as áreas de captação podem ser calculadas por zonas tampão simples, Tempo de caminhada ou condução até o local e até mesmo dados de padrões de mobilidade, pintando uma imagem vívida de onde seus clientes visitam sua empresa.

para ajudá-lo a calcular a área de captação, cobrimos o seguinte:

vamos mergulhar nos três métodos para calcular áreas de captação e ajudá-lo a decidir qual usar, dependendo da análise que você está tentando realizar. Você também pode conferir nosso guia definitivo para análise de áreas comerciais para saber mais sobre áreas comerciais e como analisá-las.

não Há uma única maneira de calcular a área de influência, como há uma variedade de valores que você pode usar para medir áreas de comércio, tais como distância, tempo de viagem, e os padrões de mobilidade. Calcular a área comercial não é seguir uma fórmula definida, mas decidir o método que você usará para definir sua área de captação.

em todas essas opções, quanto mais dados você tiver disponível, melhor será sua análise. Para adicionar o máximo de informações possível sobre o movimento humano e outras empresas nas áreas de captação da sua loja, use o ponto de interesse da SafeGraph e os dados de tráfego de pedestres.

abaixo, cobrimos os três principais métodos para calcular a área de captação:

Método 1. Áreas de comércio tampão

as áreas de Comércio de Buffer criam uma área de buffer em torno dos locais que são de seu interesse. Estes são mais comumente baseados em uma distância do POI, mas podem ser ajustados de várias maneiras.

criar um mapa de área de comércio de buffer mostrando seus locais existentes e todos os locais de concorrentes dentro dessas regiões pode ser uma ótima ferramenta. Para fazer isso, você precisará:

1. Criar ou obter um arquivo existente locais de armazenamento para análise
2. Criar ou obter um arquivo de concorrente existente locais usando SafeGraph Lugares
3. Criar um buffer em torno de locais (seus, de seus concorrentes, ou ambos)
4. Juntar os dois arquivos ou para criar uma visualização para mostrar o seu zonas de comércio (mantendo um olho para fora para o potencial de canibalização) e os concorrentes com áreas de comércio que se cruzam com a de vocês.

isso lhe dará um mapa de captação de locais de suas lojas, suas zonas tampão, todos os concorrentes nessas zonas tampão e suas áreas comerciais. Isso torna mais fácil comparar visualmente seus locais com os concorrentes, obtendo uma imagem de cada um individualmente, locais em uma determinada região ou todos eles como um todo.

Método 2. Caminhe e conduza áreas de comércio do tempo

as áreas comerciais de caminhada e tempo de condução mapeiam a distância do POI com base no tempo que leva para caminhar ou dirigir até lá. Essencialmente, isso envolve identificar o local que você deseja analisar e criar um mapa isócrono exibindo áreas ao redor do POI com base no tempo de caminhada ou condução. O mapa pode ser configurado para exibir intervalos de tempo específicos, dependendo do que é importante.

para um Starbucks, caminhada e tempos de carro de 3, 5 e 10 minutos podem ser úteis. No entanto, para lojas maiores e menos comuns, como a Ikea, onde os visitantes precisarão de um veículo para transportar os itens que compram, os tempos de condução de 10, 30 e 60 minutos podem ser mais úteis.

1. Criar ou obter um arquivo existente locais de armazenamento e todos os concorrentes que você deseja incluir para análise
2. Carregar os dados em um BI ou GIS programa que inclui a unidade e o pé de ferramentas
3. Definir seus parâmetros de tempo e executar a ferramenta
4. Juntar os dois arquivos ou para criar uma visualização para mostrar como o comércio áreas se relacionam entre si e podem afetar o seu negócio

Você pode usar essas mapear áreas de comércio para vários locais, ajudando-o a ver onde há lacunas e sobreposições em sua área de comércio. Como você pode ver no exemplo das áreas de captação acima, mapear vários locais mostra onde está o local mais próximo de seus visitantes, ajudando você a identificar onde expandir ou fechar locais, como evitar a canibalização e como é o cenário competitivo.

Método 3. Áreas comerciais de mobilidade

as áreas de Comércio de mobilidade determinam sua captação de acordo com a forma como os consumidores se movem. Em vez de depender de um raio de loja simples com base na distância, a área de captação será definida com base em dados de mobilidade que mostram visitas à loja com grupos de blocos censitários de origem (CBGs) e outras marcas visitadas naquele dia/semana. Isso não apenas cria uma área mais dinâmica, mas permite análises demográficas e insights de afinidade de marca.

isso permite que você crie uma variedade de visualizações de dados de áreas comerciais com base em diferentes variáveis relacionadas à mobilidade do cliente, como dados demográficos, outras lojas visitadas, tempos de espera e muito mais. Criar vários (ou interativos) mapas de captação com base em diferentes fatores de mobilidade permite que você obtenha uma imagem clara de sua área de captação.

1. Crie ou obtenha um arquivo de seus locais de loja existentes e quaisquer concorrentes que você deseja incluir para análise
2. camada em dados de mobilidade, como padrões SafeGraph
3. Junte dados de mobilidade aos dados de localização da sua loja para ver como e onde as pessoas se movem ao longo do dia
4. adicione qualquer outro 748> isso lhe dará uma área de captação com base no movimento humano real, em vez de relações geográficas de localização inferida. Existem vários mapas de captação que podem ser criados dessa maneira, levando em consideração dados demográficos, como idade, renda e muito mais.

   onde obter dados de área de captação para sua análise

   é importante obter dados de localização de armazenamento para você e quaisquer concorrentes ou empresas complementares que você deseja analisar, bem como dados de mobilidade para esses pontos e qualquer informação de enriquecimento que você puder, como dados demográficos.

   os dados do ponto de interesse (POI) da SafeGraph fornecem listagens de negócios com Coordenadas geográficas e detalhes da marca que podem formar uma base sólida para análise de área de captação. Os dados SafeGraph Patterns fornecem acesso a dados de mobilidade nos níveis POI e CBG, fornecendo insights profundos sobre os padrões de movimento para vários POIs e bairros. Também fornecido pela SafeGraph é um conjunto de dados demográficos do Censo gratuito e limpo para enriquecer ainda mais a análise da área comercial.

   emparelhe isso com dados da loja SafeGraph e quaisquer dados internos que sua empresa possa ter (como endereços de clientes de um programa de fidelidade, etc.) para enriquecer ainda mais seus dados e obter insights mais profundos.