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como eles estão se tornando cada vez mais populares, muitos estão começando a se perguntar e perguntar – em que consiste um apartamento de 2 quartos granny?

um apartamento de 2 quartos granny tem todos os benefícios de um apartamento – é de baixa manutenção e está disponível em muitas opções. No entanto, assim como sua casa, é altamente versátil e pode ser modificado para se adequar ao seu estilo de vida – você pode adicionar mais banheiros, mais espaço de armazenamento, mais janelas, mais portas e muito mais.

hoje vou cobrir:

• 2 quarto avó projetos planos.
• Discutir quanto custa para construir um 2 quartos a avó de televisão
• “Expansível” vovó televisão projetos
• 2 quarto da vovó televisão kit de casas
• 2 quarto da vovó apartamentos com uma casa de banho,
• 2 quarto da vovó televisão dimensões
• …Além de ideias que as pessoas perder quando a escolha de um projeto.

Granny Flat 2 Bedroom Designs

2 bedroom granny flats estão se tornando mais populares, pois os designs hoje em dia podem ser feitos para parecer e se sentir como casas luxuosas. Isso inclui personalizá-los para se adequar à sua casa principal, como alterar os tamanhos das salas internas, a cobertura e os locais das janelas e portas.

Uma atualização do tradicional 1 quarto avó televisão, que é o mais adequado para um único inquilino ou um casal, no máximo, mais esforço tem sido colocado em um 2 quartos a avó de televisão para fornecer;

• a Variedade, com o moderno, funcional, confortável projetos.
• mais espaço de armazenamento ou salas para os visitantes dormirem.
• pode incluir decks maiores para espaço de vida ao ar livre

quanto custa construir um apartamento de vovó de 2 quartos?

se escolher um construtor para construir seu apartamento de vovó, o preço médio de um apartamento de vovó de 2 quartos é $120,000+

UPDATE: você pode descobrir exatamente o que eu passei ao construir meu apartamento avó. No entanto, continue lendo abaixo para encontrar uma lista de “inclusões” comuns de construtores chave na mão.

Por este preço e tamanho, padrão de inclusões que um construtor normalmente oferecem são:

Interna:

Externo:

• moldura Estrutural.
• revestimento.
• teto de parede (altura 2,44 m) & Cobertura Do Telhado (telhas de concreto ou Colorbond).
• Controle De Cupins.
• isolamento.
• Coberturas, Beirais & Beirais.
• Serviços Conectados-água, esgoto, águas pluviais, gás, eletricidade & serviços telefônicos da casa principal (apenas a uma certa distância).
• Janelas & Portas Deslizantes De Vidro.

é importante notar que, na maior parte, este preço não inclui;

• trabalho elétrico-Cerca de US $5000.
• fundamentos do encanamento – $5000 mais.
• Sistemas de medição-se a medição de água, eletricidade e gás não puder ser conectada da Casa Principal, mas deve ser alimentada independentemente da rua, os sistemas de medição devem ser instalados.

isso custará mais, pois profissionais como um eletricista de Nível 2 serão necessários.

• Privacidade ou seja, paisagismo – esgrima-especialmente se você está planejando alugar o apartamento granny, você pode querer gastar mais em recursos de Privacidade, que podem custar US $3000 ou mais.
• outros custos-lembre-se de levar em consideração as taxas do Conselho, como as de certificações, inspeções e contribuições.

ou seja, você Conselho pode impor contribuições sobre você. Apenas alguns deles podem ser vistos no meu artigo ” Granny Flat Section 94 Contributions. A lista completa de taxas.”.

se você quiser reduzir o preço da construção de um apartamento de 2 quartos, você pode fazer parte do trabalho sozinho como um “proprietário-construtor”.

Granny Flat Designs expansíveis

um granny flat expansível é qualquer um que seja construído fora do local, como uma casa modular granny flat, que se expande (se estende) em ambos os lados. Um bom exemplo é que é um pouco como um contêiner de transporte cruzado com um acordeão de piano.

significado, eles se estendem em ambos os lados, antes de serem fixados em sua terra. Então, quando no local e completo, é maior à medida que foi expandido.

os benefícios dos apartamentos de vovó expansíveis incluem:

• eles são uma opção acessível-você economizará muito dinheiro em mão de obra, pois eles são concluídos dentro de 2 semanas, em comparação com a média de 18 semanas.
• você também pode economizar em um construtor, pois a maioria das empresas aceitará sua assistência ao configurá-las se você for um construtor de proprietários.
• você pode morar ou alugá-los em apenas 2 semanas, pois eles levam apenas cerca de 2 horas para serem instalados no local depois de construídos.
• eles têm um contrapiso forte e podem ser construídos em pilares em vez de uma laje de concreto – outra maneira de economizar custos.
• você pode levá-los com você se estiver se movendo, pois eles são fáceis de dobrar e mover. Isso também lhes dá um valor de revenda.
• eles podem ser facilmente personalizados-você pode adicionar uma cozinha maior ou banheiro ao falar com empresas como Van Homes.

2 Quarto Granny Flat Kit Homes

muitas empresas que fabricam casas granny flat kit (também conhecidas como flatpacks), agora estão fazendo com 2 quartos. Isto está provando ser popular para aqueles que precisam a conveniência de um flatpack mas igualmente querem o espaço/altura extra que um plano expansível da avó pôde não oferecer.

Flatpacks são apartamentos granny que são pré-fabricados (construídos fora do local), depois entregues em seu terreno pronto para construção. Ou seja, quando eles chegarem em sua propriedade, eles terão quase tudo o que você precisa para a instalação.

eu digo quase, como este é apenas um dos problemas comuns, mas pouco conhecidos a ver com casas kit, que você pode ler sobre aqui.

se você se familiarizou com os prós e contras de uma casa de kit, então vamos passar para as empresas que constroem casas de kit de 2 quartos. Estes incluem:

• Prestige Kit Homes-1300 653 442.
• iBuild – 1800 679 268.
• Venda Por Atacado de casas e galpões Pty Ltd-1800 854 975.
• Imagine Kit Homes-1800 548 723.
• Aço Da Armação – (07) 3287 5478.
• YZY Kit Homes – (04) 2022 4424.
• Valley Kit Homes-1300 559 282.
• Steel Frame Company – 0428 724 706.
• Soluções Domésticas Instantâneas – 1300 818 151.
• BriBuild-1300 886 131.

2 Quarto Granny Flat Com uma suíte

um exemplo de um ótimo apartamento de 2 quartos granny com uma suíte pode ser visto nas aprovações Granny Flat.

Como mencionado, é bastante recente em design e layout faz mais do que o permitido de 60 metros quadrados de espaço, incluindo;

• Uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, o que reduziu a necessidade de paredes internas, aumentando assim o espaço interno.
• a cozinha ‘back-up’ contra a lavanderia e segundo banheiro, o que reduzirá o custo do encanamento.

além disso, você pode modificar o design para se adequar a você. Por exemplo, se preferir, você sempre pode remover a suíte e adicionar um segundo banheiro ou um armário de armazenamento.

há espaço suficiente para um apartamento de vovó de 2 quartos com 2 Banheiros?

2 quartos e 2 banheiros podem ser encaixados em um apartamento granny de 60 metros quadrados-na verdade, eles são alguns dos projetos mais populares para estudantes ou grupos.

um design típico terá soluções de economia de espaço que permitem uma vida confortável, como;

• 2 Os quartos terão banheiros privativos, permitindo a todos os ocupantes sua privacidade.
• áreas compartilhadas espaçosas e de plano aberto, ou seja, a área de estar, cozinha e jantar.
• quartos combinados – ou seja, um dos banheiros pode ser grande o suficiente para conter a roupa.

um exemplo pode ser visto no Backyard Grannys.

2 Bedroom Granny Flat Dimensions

a 2 bedroom granny flat is generally 60 square metres. Este tamanho é ideal, pois deve atender aos regulamentos de ser aprovado facilmente. Por exemplo, em NSW, você pode ser aprovado cumprindo desenvolvimento (CDC), se o seu apartamento avó é de 60 metros quadrados ou menos.

tamanhos máximos permitidos para todos os estados podem ser vistos neste artigo que escrevi.

idéias planas de vovó de 2 quartos

uma das melhores coisas sobre apartamentos de vovó de 2 quartos é que em seus projetos há espaço para a diversidade. Assim, você pode alterar os planos para se adequar a você, seu estilo e sua propriedade. Vou listar algumas idéias abaixo.

uma maneira de projetar seu apartamento de vovó de 2 quartos está em um layout em forma de L. Isso significa que o;

• os quartos estarão sentados ao lado um do outro, mas escondidos da visão dos Visitantes Quando você entra pela porta.
• a área de estar em plano aberto, que deságua na cozinha e na área de jantar, dominará a área.

então, o granny flat ficará espaçoso, pois você não apenas removeu algumas paredes internas, mas também pode deixar entrar muita luz natural, com janelas e portas de vidro. Isso provou ter um impacto positivo no humor de uma pessoa.

outra ideia para o design é ter a avó plana em uma linha consistente. Desta forma, você pode colocar cada quarto em ambos os lados do banheiro. Isso permite;

• todos os ocupantes têm fácil acesso ao banheiro.
• uma barreira acústica entre os quartos para maior privacidade e
• todos os inquilinos para entrar e sair da frente do apartamento da vovó sem dificuldade.

devido à linha simétrica do granny flat, isso também permite uma grande varanda ou deck. Pode ser uma adição colocada em ambos os lados do apartamento da vovó-ou seja, na frente ou nas costas, que ainda protege a privacidade dos inquilinos em ambas as moradias.

criará um grande equilíbrio de área de estar interna/externa, permitindo aos ocupantes um lugar para sentar e desfrutar de um pouco de sol. A melhor coisa sobre a adição é que ela não tirará nada do espaço permitido, para que possa esticar todo o comprimento do apartamento da avó.

você pode adicionar um deck tão grande quanto quiser e ele não ocupará o espaço interno permitido definido pelo seu conselho 🙂

um exemplo de um ótimo design para um apartamento de 2 quartos granny pode ser visto no Backyard Grannys.

este foi um dos primeiros apartamentos de vovó de 2 quartos que eles já projetaram e continua sendo um dos mais populares.

o Que é tão grande sobre este projeto é que ele tem:

• 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos.
• um banheiro combinado e lavanderia no meio dos quartos. Isso economiza espaço combinando os quartos, permite fácil acesso a todos os ocupantes e atua como uma barreira acústica entre os quartos.
• uma cozinha em plano aberto, sala de estar e jantar, que economiza espaço minimizando o número de paredes usadas em todo o interior do apartamento granny.
• inteligentemente mantido, através do uso de idéias de economia de espaço, os quartos e o banheiro longe da sala de estar. Isso significa que as pessoas não são incomodadas em seus quartos quando os outros estão acordados cedo ou tarde – todos estão felizes.
• muitas janelas e grandes portas de vidro em todo o apartamento granny, deixando entrar muita luz natural e permitindo que você veja belas vistas do mundo exterior.
• uma varanda que espalha toda a distância do apartamento da vovó, adicionando muito espaço extra.

o que você escolher fazer, muitas empresas que criam apartamentos de vovó de 2 quartos permitirão que você modifique sua gama de designs para se adequar a você, seu estilo e sua propriedade.

outra opção é falar com um designer, e ter seus próprios planos elaborados que farão o melhor de sua propriedade.

conclusão

• foco na luz natural e design funcional.
• espaço para guardar seus pertences.
• quarto para seus amigos ou familiares dormirem.

a melhor coisa sobre eles é que há espaço suficiente para que você possa personalizar o design para atender às suas necessidades.

um 2 quarto com casa de banho, ou 2 quartos, 2 Casa de banho, é possível caber dentro de 60m2.