• Articles
• admin

jak zarabiać wynajmując magazyny

chociaż magazyny mogą nie wydawać się świetnym sposobem na zarabianie pieniędzy, ten biznes może być niezwykle lukratywny.

wynajem magazynów jest niesamowitym źródłem pasywnego dochodu, który wymaga nieco niewielkiej ciągłej pracy do działania. Co miesiąc twoi najemcy wyślą Ci czek za przestrzeń, z której korzystają.

w tym przewodniku omówię wszystko, czego potrzeba, aby zbudować firmę zajmującą się magazynowaniem, w tym koszty budowy jednostek magazynowych, jak rozpocząć działalność w zakresie wynajmu jednostek magazynowych i kilka pomocnych wskazówek, jak zarabiać więcej dzięki jednostkom magazynowym. Zaczynajmy.

Weź udział w ankietach → Zarabiaj ✅

4.5

Opinion Outpost to jedna z moich ulubionych stron ankietowych, ponieważ możesz zarabiać przez PayPal, gdy wypełniasz ankiety online. Możesz zarobić ponad $25 za wypełnioną ankietę!

Zarejestruj Się Teraz! Opinie

możemy zarobić prowizję, jeśli zarejestrujesz się lub dokonasz zakupu, bez dodatkowych kosztów dla ciebie.

dlaczego warto rozpocząć działalność w zakresie magazynów?

jak wcześniej wspomniano, działalność jednostki Magazynowej jest jedną z najlepszych metod budowania pasywnego dochodu. Po zbudowaniu jednostek jest stosunkowo mało czasu i pieniędzy na utrzymanie ich działania.

największą barierą wejścia jest ziemia, na której będą przebywać Twoje jednostki. To często odstrasza wielu inwestorów z powodu tego, jak kosztowne mogą być grunty. Jednak nie zawsze jest to tak drogie, jak mogłoby się wydawać.

po co więc zakładać firmę z magazynami? Oto moje 3 najważniejsze powody:

• jednostki magazynowe tworzą strumień pasywnego dochodu.
• rynek może być niedosycony w wielu lokalizacjach.
• istnieje możliwość zarobienia dużej ilości pieniędzy.

Marka. Więcej. Pieniądze. Dołącz do subskrybentów 7,500+, ucząc się, jak zwiększyć swoje dochody i przejąć kontrolę nad swoimi finansami.

nie martw się-my też nie cierpimy spamu. Anuluj subskrypcję w dowolnym momencie.

Ile Można Zarobić Na Wynajmie Magazynów?

kwota pieniędzy, którą możesz zarobić, zależy od kilku czynników, w tym od lokalizacji, rozmiaru i rodzaju magazynu oraz wszelkich udogodnień, które możesz zaoferować.

często wynajmuje się jednostki w dowolnym miejscu od $75 do ponad $500 miesięcznie w zależności od wielkości i lokalizacji. Pomnóż to przez liczbę jednostek, które planujesz zbudować, a łatwo zobaczysz, jak opłacalna może stać się Twoja firma.

lokalizacja magazynów

największym czynnikiem decydującym o tym, ile pieniędzy można zarobić na wynajmie lokali, jest ich lokalizacja.

lokale bliżej dużych miast mogą wynająć znacznie więcej niż te położone dalej. Często ceny magazynów w większych miastach są o ponad 100% wyższe niż w ich wiejskich odpowiednikach.

dobrze jest poświęcić trochę czasu na badanie stawek rynkowych dla Twojego regionu, zanim zdecydujesz się zacząć.

rozmiar i typ jednostki

kolejnym ważnym czynnikiem w określaniu ceny wynajmu jest rozmiar i typ jednostki, którą oferujesz.

istnieją pewne zalety i wady budowy większych jednostek.

jeśli oferujesz większe lokale, możesz spodziewać się większej opłaty czynszowej co miesiąc, jednak znalezienie najemców może być trudniejsze. Warto również wziąć pod uwagę koszt alternatywny rozbicia jednostki na 2 jednostki. Czy można wynająć 2 mniejsze lokale za więcej niż jedną większą ofertę?

oto kilka pytań, które należy wziąć pod uwagę podczas planowania swojej firmy.

wyposażenie magazynów

czy Twoja firma oferuje dostęp 24/7? Czy będzie ochrona na straży?

najemcy wezmą te amonity pod uwagę przy wyborze odpowiedniego dla nich kompleksu magazynowego. Oferując te udogodnienia, będziesz mógł pobierać wyższą cenę, ale twoje koszty również wzrosną.

ile kosztuje rozpoczęcie działalności magazynu?

koszty rozpoczęcia pracy zależą od wielkości i lokalizacji Twojej firmy. Dla osób mieszkających w niskim koszcie mieszkania, można spodziewać się wydać znacznie mniej, aby zacząć niż te znajdujące się w dużym mieście.

główne koszty rozpoczęcia działalności jednostki magazynowej obejmują koszt gruntu i budowę samych jednostek.

dla tych, którzy planują budowę kompleksu wielorodzinnego, możesz spodziewać się wydania $25,000+ na rozpoczęcie działalności.

dla tych, którzy chcą zbudować pojedynczy magazyn na swojej obecnej Nieruchomości, możesz zacząć za mniej niż $2,000.

Top płatna strona

chcesz zarobić $150 z płatnymi grupami Fokusowymi? Survey

ankiet Junkie to świetna opcja, aby zarabiać na wypełnianiu ankiet online i wypełnianiu płatnych grup fokusowych. Możesz zarobić ponad $150 na kwalifikujących się grupach fokusowych, które ukończysz.

plusy:

• zarabiaj szybko dzięki prostym ankietom
• Zarabiaj dodatkową gotówkę z grupami fokusowymi

Zarejestruj się teraz! Ankieta ćpun Hacki

jak rozpocząć działalność w jednostkach magazynowych

rozpoczęcie działalności w jednostkach magazynowych zajmie trochę czasu i pieniędzy. Musisz pokryć koszty budowy jednostek i wydatki marketingowe przy zakładaniu firmy.

poniżej omówię kroki do uruchomienia strony wypożyczalni.

Zaplanuj swój biznes

przed zainwestowaniem w jakąkolwiek firmę, będziesz chciał wykonać swoje badania, aby upewnić się, że ma potencjał, aby stać się opłacalne i zarabiać pieniądze. Jest to prawdą, jeśli chodzi o rozpoczęcie działalności jednostki magazynowej.

musisz mieć kilka rzeczy, aby zacząć:

• grunt pod budowę jednostek magazynowych
• pieniądze na pokrycie kosztów budowy jednostek magazynowych i kosztów operacyjnych

będziesz chciał zrozumieć najczęstsze rozmiary jednostek wynajmowanych w Twojej okolicy. Najczęściej spotykane rozmiary to 10×10, 10×15, 10×20, i 10×30.

co więcej, musisz sprawdzić stawki wynajmu w Twojej okolicy na porównywalną jednostkę, aby zagwarantować, że istnieje rynek dla Twojej oferty.

po zakończeniu badania rynku, jeśli nadal uważasz, że Twoja firma jest w stanie odnieść sukces, przejdź do następnego kroku.

kup ziemię (jeśli to konieczne)

po zaplanowaniu działalności jednostki magazynowej nadszedł czas, aby rozpocząć. Pierwszą rzeczą, której potrzebujesz, jest przestrzeń do budowy jednostek.

w zależności od złożoności Twojej firmy, będziesz chciał znaleźć Nieruchomości komercyjne, które są łatwe do zdobycia i z których można się wydostać.

dla tych, którzy chcą zacząć z mniejszą gotówką, możesz rozważyć budowę magazynu na własnej nieruchomości, aby zaoszczędzić pieniądze. Chociaż ta opcja jest tańsza, należy pamiętać o możliwości obniżenia ceny wynajmu ze względu na mniejszą wygodę dla klienta. Możesz również zdecydować się na sfinansowanie zakupu, dzięki czemu możesz zacząć od mniejszych pieniędzy.

Weź udział w ankietach → Zarabiaj ✅

4.5

Opinion Outpost to jedna z moich ulubionych stron ankietowych, ponieważ możesz zarabiać przez PayPal, gdy wypełniasz ankiety online. Możesz zarobić ponad $25 za wypełnioną ankietę!

Zarejestruj Się Teraz! Opinie

możemy zarobić prowizję, jeśli zarejestrujesz się lub dokonasz zakupu, bez dodatkowych kosztów dla ciebie.

Zbuduj swoje magazyny

po uzyskaniu ziemi, aby zbudować swoją firmę, musisz zbudować swoje magazyny.

możesz zdecydować się na ich budowę samodzielnie lub zlecić tę pracę wykonawcy.

istnieje kilka różnych rodzajów jednostek magazynowych dla potrzeb Twoich klientów.

podstawowe magazyny zamknięte

te magazyny są najprostsze do zbudowania z solidnym fundamentem i drzwiami garażowymi dla łatwego dostępu. Jednostki te będą najbardziej opłacalne i są idealne dla inwestorów dopiero na początku.

Related: jak rozpocząć działalność w pralni

klimatyzowanych magazynów

bardziej doświadczeni inwestorzy mogą rozważyć zaoferowanie klimatyzowanych magazynów, aby zwiększyć swoje dochody. Ponieważ są one trudniejsze do znalezienia, możesz ładować znacznie więcej niż podstawowa jednostka.

minusem? Są bardzo kosztowne w produkcji i utrzymaniu. W zależności od lokalizacji, musisz mieć zarówno klimatyzację, jak i ogrzewanie w urządzeniu, aby utrzymać stałą temperaturę.

szafy wewnętrzne

niektóre szafy są klimatyzowane i znajdują się wewnątrz. To oferuje kilka korzyści dla klientów i będzie pochodzić z większą ceną.

zgodnie z oczekiwaniami jednostki te są droższe w budowie, ale mogą być opłacalną inwestycją.

sfinalizuj udogodnienia i operacje

jeśli planujesz oferować dodatkowe udogodnienia, takie jak bezpieczeństwo, masz szansę zaplanować te operacje.

powinieneś również sfinalizować sposób rozliczania Klientów, sposób ich płatności i wszelkie inne podstawowe operacje biznesowe, takie jak kto odbierze telefon itp.

wprowadzaj na rynek swój magazyn danych

po zakończeniu operacji nadszedł czas.

istnieje wiele metod marketingu działalności jednostki pamięci masowej. Poniżej kilka moich ulubionych.

umieść swoje jednostki na Craigslist

Craigslist jest pełna osób szukających produktów i usług, dzięki czemu jest to świetna opcja do promowania usługi magazynu. Często można znaleźć osoby zainteresowane przechowywaniem przypadkowych przedmiotów, takich jak stare pojazdy lub duże meble.

Opublikuj swoje jednostki na Facebooku

zdziwisz się, ilu przyjaciół i rodziny może być zainteresowanych wynajęciem twoich jednostek. Pamiętaj, aby opublikować swoje oferty w serwisach społecznościowych, aby uzyskać informacje.

Rozdaj ulotki

ulotki to doskonała metoda dotarcia do klientów indywidualnych, którzy prawdopodobnie będą potrzebować Twoich usług. Możesz drukować ulotki ze wszystkimi informacjami za mniej niż $0.10 każdy, co czyni go opłacalną taktyką pozyskiwania klientów.

Twoje ulotki powinny zawierać informacje o Twojej firmie, w tym o tym, jak mogą się z Tobą skontaktować, gdzie znajduje się Twoja lokalizacja i ceny początkowe dla twoich jednostek.

Stwórz firmową stronę internetową

strona internetowa to łatwy sposób na zapewnienie potencjalnym klientom dostępu do wszystkich informacji, których potrzebują, zanim zdecydują się skorzystać z Twoich usług.

możesz samodzielnie opracować witrynę lub zlecić to lokalnej firmie marketingowej za opłatą.

Wskazówki dotyczące rozwoju działalności w zakresie jednostek pamięci masowej

Poniżej znajdują się pomocne wskazówki dotyczące rozpoczęcia i rozwoju działalności w zakresie jednostek pamięci masowej.

Start Small

chociaż możesz być kuszony, aby wejść all-in od samego początku, rozpoczęcie small da Ci możliwość naprawienia wszelkich załamań w modelu biznesowym bez kosztowania fortuny.

wyprzedź konkurencję

na początku swojej działalności będziesz chciał zapewnić swoim klientom przewagę nad konkurencją. Może to oznaczać wycenę jednostek po niższej cenie lub posiadanie nieco większych jednostek.

to da klientom powód do wyboru Twoich usług zamiast innych, dając Ci możliwość zachowania ich przez całe życie.

oferuj rabaty

oferując rabaty potencjalnym klientom, są bardziej skłonni pociągnąć za spust Twoje usługi. Możesz rozważyć zaoferowanie pierwszego miesiąca za darmo dla nowych klientów lub zaoferować rabat procentowy.

podobne: Najlepsze rzeczy do wynajęcia

Jak założyć mobilną jednostkę magazynową

kiedy myślisz o jednostkach magazynowych, najprawdopodobniej myślisz, że są one zwykle w fizycznej lokalizacji, ale w XXI wieku prawie wszystko jest mobilne, w tym jednostki magazynowe.

istnieje kilka firm, które opanowały tę koncepcję jak Pods. Model biznesowy jest prosty. Do Twojej lokalizacji zostanie dostarczony duży pojemnik, w którym możesz tymczasowo przechowywać swoje przedmioty, dopóki nie będziesz ich potrzebować. Następnie kontener zostanie odebrany z twojej nieruchomości.

korzyści z działalności mobilnej jednostki pamięci masowej

rozpoczęcie działalności mobilnej jednostki pamięci masowej wiąże się z wieloma korzyściami. Jedną z największych zalet jest brak konieczności ogromnych inwestycji w fizyczną lokalizację. Ponieważ Twoja operacja jest mobilna, potrzebujesz tylko miejsca do przechowywania jednostek.

drugą główną korzyścią jest skalowalność Twojej firmy. W przypadku, gdy fizyczna Jednostka magazynująca wymagałaby uzyskania większej ilości ziemi w celu rozszerzenia działalności, mobilna firma wymagałaby jedynie niewielkiej inwestycji w ilość miejsca potrzebną do rozszerzenia działalności.

wady mobilnej jednostki Magazynowej

to, że nie potrzebujesz dużego toru ziemi, aby rozpocząć, nie oznacza, że Twoje koszty będą ograniczone. W rzeczywistości działalność mobilna może być bardziej kosztowna.

musisz wziąć pod uwagę koszty samych jednostek, sposób ich dostarczenia oraz pracowników, którzy muszą je podrzucić i odebrać, gdy nie są już potrzebne.

będziesz również potrzebować miejsca na przechowywanie jednostek, jeśli nie są one obecnie używane.

wniosek: czy dział magazynowy jest dla Ciebie odpowiedni?

rozwój firmy zajmującej się magazynami może być niezwykle lukratywny i oferować doskonały strumień pasywnego dochodu dla Twoich finansów.

chociaż koszty początkowe mogą być nieco ograniczone w przypadku większych kompleksów, zawsze możesz zacząć od zbudowania magazynu na swojej osobistej własności.

kwota pieniędzy, którą możesz zarobić na wynajmie magazynów, jest ograniczona do liczby dostępnych jednostek, co oznacza, że Twój limit jest zasadniczo nieograniczony.

jak każda firma, rozpoczęcie działalności jednostki pamięci masowej nie będzie łatwe, ale może być bardzo opłacalne.

Marka. Więcej. Pieniądze. Dołącz do subskrybentów 7,500+, ucząc się, jak zwiększyć swoje dochody i przejąć kontrolę nad swoimi finansami.

nie martw się-my też nie cierpimy spamu. Anuluj subskrypcję w dowolnym momencie.

Forrest jest entuzjastą finansów osobistych, przedsiębiorczości i inwestowania, który pomaga innym w uzyskaniu bogactwa na całe życie. Jest właścicielem kilku różnych blogów, a także pasjonatem zdrowia i fitnessu.