• Articles
• admin

You ’ re ready to start looking at building yourself a new home for the long haul. Może masz już rodzinę lub nie możesz się doczekać, aby ustatkować się i mieć dodatkową przestrzeń, którą może przynieść tylko dom z 4 sypialniami. Prawdopodobnie zastanawiasz się, jaki będzie średni koszt budowy domu z 4 sypialniami Twoich marzeń!

bądźmy szczerzy, obecnie na rynku dostępnych jest tak wiele opcji projektowania domu. Koszt budowy domu z 4 sypialniami może się drastycznie różnić od budowniczego domu do budowniczego domu, a na dodatek próbujesz określić swoje osobiste wymagania dotyczące wymarzonego domu z 4 sypialniami. Może sprawić, że Twoja głowa zacznie się kręcić!

ten post ustanawia rekord i ułatwia zarysowanie średnich kosztów budowy domu z 4 sypialniami w Australii. Skupiliśmy się na 4 integralnych składnikach kosztów, które wszyscy nowi właściciele muszą wziąć pod uwagę przy planowaniu wymarzonego domu:

1. projekt domu
2. środki Zrównoważonego Rozwoju
3. przygotowanie terenu
4. podłogi

projekt domu

W zależności od tego, z kim rozmawiasz, Dom z fornirem z 4 sypialniami może kosztować od 1 000 do 3 000 USD za Plac metr do budowy.

ta zasada „dolarów za metr kwadratowy” jest powszechną terminologią, używaną w branży przez wielu budowniczych i właścicieli domów. Reguła jest obliczana przez podzielenie całkowitego kosztu samej budowy przez całkowitą ilość powierzchni w 4 sypialniach home
projekty (jest to tylko wewnętrzna powierzchnia podłogi i nie odzwierciedla ogólnej działki). Pomiar ten może być ważnym atutem do zapamiętania przy szacowaniu kosztów różnych aspektów projektu domu z 4 sypialniami.
projekt jest decydującym czynnikiem w ogólnym koszcie planów domu z 4 sypialniami. Większy Niestandardowy Dom z 4 sypialniami, który został zbudowany przy użyciu wysokiej jakości urządzeń i materiałów, zawsze będzie kosztował więcej niż prostszy Dom z 4 sypialniami, wraz z ustalonym planem i projektem, którego należy przestrzegać podczas budowy.
te projekty zestawów są świeże z puszki i z reguły te projekty off-the-plan wydają się być znacznie tańsze w budowie niż Niestandardowy zaprojektowany dom z 4 sypialniami. Niestandardowe budowniczowie będą mieli tendencję do walki, próbując konkurować z projekt domu budowniczych, gdzie chodzi o opłacalność, ponieważ sprzedają ci unikalny produkt dostosowany do Twoich indywidualnych potrzeb. Mimo to, nadal ważne jest, aby pamiętać, że wszystkie projekty domów z 4 sypialniami są kosztowane inaczej-co jest tym bardziej powodem, aby porozmawiać z profesjonalnym budowniczym podczas szacowania kosztów.
kolejnym czynnikiem, który może wpłynąć na ogólną opłacalność średniej wielkości domu z 4 sypialniami, Jest jakość użytych materiałów budowlanych. Materiały budowlane o niższej jakości mogą prowadzić do przedwczesnego pogorszenia Twojego domu z 4 sypialniami i prowadzić do ewentualnych napraw, remontów lub uzupełnień później do domu później w dół toru.
malowanie lub wykończenie domu (niskie, standardowe lub wysokie) jest kolejnym ważnym czynnikiem w średnim koszcie budowy domu z 4 sypialniami, ponieważ produkty o wyższym standardzie, takie jak dobry spoiwo, mogą chronić dom przed rozlaniem lub długotrwałymi problemami, takimi jak pleśń.

środki na Rzecz Zrównoważonego Rozwoju

myśląc o planach domu z 4 sypialniami, należy pamiętać, że wybrany budowniczy będzie musiał przestrzegać wszelkich środków na rzecz zrównoważonego rozwoju państwowych i lokalnych władz.
środki na Rzecz Zrównoważonego Rozwoju będą się różnić w zależności od stanu, a czasami od Rady do Rady. Ogólnie rzecz biorąc, zrównoważony rozwój jest mierzony przez wszystkie nowe domy z 4 sypialniami zbudowane w Australii poprzez różne podstawowe aspekty efektywności energetycznej i oszczędzania wody.
ważne jest również, aby pamiętać, że te państwowe i lokalne środki zrównoważonego rozwoju zapewnią również, że twój dom z 4 sypialniami został zaprojektowany na dłuższą metę. Będzie cię to kosztować mniej w wielkim schemacie rzeczy, jeśli zbudujesz swój wymarzony dom przy użyciu trwałych materiałów, które przetrwają próbę czasu, ale są również stosunkowo łatwe do ponownego użycia lub recyklingu.
zbliżając się do budowy domu z 4 sypialniami z myślą o tych środkach zrównoważonego rozwoju, pomyśl o użyciu najbardziej wydajnych urządzeń w swoim przedziale cenowym do kuchni, aby zachęcić do inteligentnego ogrzewania i chłodzenia. Innym dobrym przykładem środka zrównoważonego rozwoju we własnych rękach byłoby rozważenie wyposażenia domu, które minimalizuje emisję dwutlenku węgla.
jako minimum, Twój budowniczy powinien zainstalować rozsądnie wysokiej jakości izolację (w dachu i ścianach zewnętrznych nieruchomości), a ta izolacja powinna zmaksymalizować wydajność energetyczną. Inne instalacje o wysokiej jakości obejmują sarking dachów i” wodoodporne ” urządzenia wodne w całym domu, takie jak krany, głowice prysznicowe i podwójne toalety spłukujące. Niektóre lokalne rady będą również nalegać na instalację zbiorników na wodę deszczową, które zmniejszą ciśnienie w sieci wodociągowej (pitnej) twojego nowego domu. Niezależnie od tego, gdzie budujesz w Australii, te środki zrównoważonego rozwoju zwiększą Twoje początkowe koszty budowy.

przygotowanie terenu

niezależnie od wielkości i złożoności projektu z 4 sypialniami, koszty przygotowania terenu będą naturalnie uwzględnione na wczesnym etapie procesu budowlanego. Jeśli twój projekt ma duże funkcje, takie jak sypialnie, dodatkowe łazienki lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, koszty przygotowania witryny wzrosną wykładniczo.
ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że niektóre obowiązkowe koszty infrastruktury witryny będą wydatkami z kieszeni poniesionymi przed rozpoczęciem prac na twojej stronie. Niektóre z tych niezbędnych kosztów do Twojego domu z 4 sypialniami obejmują: uzyskanie pozwolenia na budowę i późniejsze opłaty, raportowanie z badań gleby i konturowanie ziemi. Inne koszty nowej witryny obejmą ubezpieczenie budowy i gwarancji od budowniczego oraz montaż tymczasowego ogrodzenia dla Twojego bloku tuż przed rozpoczęciem budowy.
gdy Twoja strona zostanie spłaszczona, wyrównana i ustabilizowana, konieczne będzie wylanie płyty zgodnej z AS2870, gdy fundamenty twojej nieruchomości zaczną nabierać kształtu. Z reguły Betonowe płyty będą kosztować od 70 do 120 USD za metr kwadratowy(jeśli uwzględnimy również koszty poniesione z użytych materiałów i robocizny). Jeśli twój projekt domu z 4 sypialniami wymaga grubszej płyty lub Twoja witryna znajduje się w obszarze, który jest trudny do uzyskania, prawdopodobnie zapłacisz więcej w kierunku wyższego końca naszej Zasady „dolarów za metr kwadratowy”.

podłogi

jednym z ekscytujących aspektów budowy domu jest wybór wykładzin podłogowych. Istnieje tak ogromny wybór materiałów wykładzin podłogowych na rynku do wyboru, z których różnią się jakością, trwałością i opłacalnością, w tym dywan, płytki, laminat, linoleum (lino), winyl i polerowany Beton. Większe domy z 4 sypialniami będą miały więcej dostępnej powierzchni, a zatem będą kosztować więcej na pokrycie.

ze względu na różnice w cenie i jakości tych wykładzin podłogowych koszty mogą mieć szeroki zakres. Poniżej przedstawiono przegląd orientacyjnych kosztów posadzek.

• dywan: $30 – $150 za metr kwadratowy (Uwaga – możesz być cytowany w szerokich metrach, które mają 3,66 m x 1 m)
• płytki: $30 – $150 za metr kwadratowy (płytki ceramiczne są najtańsze; płytki kamienne są droższe)
• Podłogi laminowane: 20 – 100 zł za metr kwadratowy
• Linoleum (lino): 30 – 70 zł za metr kwadratowy
• Podłogi winylowe: 30-70 zł za metr kwadratowy
• Beton polerowany: 50 – 100 zł za metr kwadratowy

ostatnie słowo

mamy nadzieję, że daliśmy ci pomysł na średni koszt budowy domu z 4 sypialniami. Budowa nowego domu może być złożonym, kosztownym i nieco stresującym doświadczeniem. Ale nie ma się czym martwić. Uznany Krajowy budowniczy, taki jak
G. J. Gardner Homes, może wziąć stres, kłopoty i złożoność budowy nowego domu. Ponadto nasze przejrzyste umowy o stałej cenie zapewniają pewność i spokój ducha. Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się
skontaktuj się z nami.