• Articles
• admin

jako pożyczkodawca pieniędzy, często jestem pytany o nasze odsetki tylko pożyczki, jak one działają, i koszt zaciągnięcia pożyczki. Oto kilka informacji o tym, jak obliczyć odsetki tylko kredyt i jak można obliczyć płatności. To jest to, co nazywamy naszym kalkulatorem twardych pieniędzy.

Zacznijmy od podstaw. Kredytodawcy twarde pieniądze wymagają płatności odsetek od głównego salda pożyczki, podobnie jak każda inna instytucja finansowa.

odsetki to opłata pieniężna za korzystanie z pożyczonych pieniędzy i jest zwykle wyrażana jako roczna stopa procentowa (APR). Pożyczki DFW Hard Money są uważane za pożyczki „oprocentowane”.

oznacza to, że jedyną należną miesięcznie spłatą są odsetki od kredytu za poprzedni miesiąc. Na koniec okresu kredytowania cała kwota kapitału będzie wymagalna i płatna.

Jak obliczyć koszt kredytu z oprocentowaniem twardym

jeśli kredytodawca z oprocentowaniem twardym używa prostej metody oprocentowania, oto jak możesz obliczyć kwotę odsetek, które będziesz musiał zapłacić za pożyczkę z oprocentowaniem i jaki będzie twój miesięczny koszt.

musisz:

1. całkowita kwota główna pożyczki
2. oprocentowanie, które jest naliczane
3. i długość pożyczki w latach.

przykład:

Załóżmy, że bierzesz pięcioletnią pożyczkę na 100 000 USD, a Twój pożyczkodawca daje Ci roczną stopę procentową (APR) w wysokości 10%.

Oblicz odsetki od kredytu-metoda nr 1

pierwszy wzór kalkulatora kredytu wygląda następująco:

• Główna kwota pożyczki x stopa procentowa x czas (#lat) = całkowite odsetki w dolarach, które zapłacisz za pożyczkę
  • $100,000 x .10 x 5 = $50,000 całkowite odsetki zostaną wypłacone za pożyczkę.

aby określić, ile będziesz musiał płacić co miesiąc, weź odsetki z powyższego wzoru i podziel je przez liczbę miesięcy, które będziesz miał kredyt. Uwaga, aby uzyskać długość kredytu w miesiącach, pomnóż liczbę lat, w których będziesz miał kredyt x 12 miesięcy.

Oblicz odsetki od kredytu-metoda nr 2

drugi wzór to:

• suma odsetek $ ’ s / # miesięcy będziesz miał kredyt = Miesięczna płatność
  • $50,000 / 60 miesiące = 833 zł.33

tak więc, w tym przykładzie, będziesz płacić $833.33 co miesiąc przez pięć lat, dopóki saldo główne nie zostanie wypłacone w całości.

korzyści z twardych pieniędzy tylko odsetki pożyczki

mając na uwadze powiedzenie Dolar dzisiaj jest więcej niż Dolar jutro, oto kilka faktów na temat odsetek tylko kredyty hipoteczne, które są interesujące do rozważenia.

odsetki od praktycznie wszystkich kredytów hipotecznych są spłacane z góry. Oznacza to, że płatność dokonywana każdego miesiąca pokrywa odsetki należne za poprzedni miesiąc. Korzyścią jest to, że wykorzystujesz środki przez miesiąc, zanim otrzymasz należną płatność.

większość kredytodawców będzie proporcjonalnie do odsetek przy zamknięciu, więc płatność jest należna pierwszego miesiąca, następnego miesiąca. Jeśli zamkniesz 30 stycznia, pożyczkodawca naliczy proporcjonalnie dwa dni odsetek, a pierwsza wypłata odsetek nastąpi nie wcześniej niż 1 marca. czynsz jest wypłacany z góry, a odsetki są wypłacane z góry. Tak więc, z odsetkami, dłużej trzymasz swoje pieniądze, dając Ci więcej czasu na zainwestowanie ich gdzie indziej i zarabianie na nich.

Poznaj wszystkie swoje koszty-dane dotyczące pożyczki, opłaty karne & opłaty za rozpoczęcie pożyczki

wielu kredytodawców pobiera karę przedpłaty, jeśli pożyczka zostanie spłacona przed upływem terminu pożyczki lub w innym określonym czasie. Z DFW Hard Money nie pobieramy kar przedpłaty bez względu na to, jak szybko pożyczka zostanie wypłacona w całości. Jest to istotna zaleta dla osoby zaciągającej kredyt.

wymagamy, aby miesięczne odsetki były pobierane z twojego konta pierwszego dnia każdego miesiąca, a nasze stopy procentowe mogą się różnić do 13%. Sprawdź nasz 5-stopniowy proces pieniężny, który przedstawia etapy od złożenia wniosku do wypłaty pożyczki.

skorzystaj z pomocy eksperta & skorzystaj z kalkulatora kredytowego

gdy już poznasz rzeczywisty koszt kredytu, możesz podejmować mądre decyzje – pomoże Ci w tym kalkulator kredytu gotówkowego. Jesteśmy tutaj, jeśli w końcu potrzebujesz pomocy w tym lub jakimkolwiek aspekcie pożyczki twardej pieniędzy, i to jest to, co robimy!

DFW Hard Money jest prawdziwym prywatnym pożyczkodawcą zapewniającym uczciwe i proste pożyczki na inwestowanie w nieruchomości. Specjalizujemy się w finansowaniu 24-48 godzin na konkurencyjnych warunkach, bez oceny i bez z góry ustalonej zaliczki.

niezależnie od tego, czy chcesz naprawić i przerzucić domy, czy potrzebujesz funduszy na finansowanie komercyjne, transakcyjne, inwestycje, czy jesteś pierwszym lub doświadczonym inwestorem, jesteśmy tutaj, aby pomóc we wszystkich sprawach związanych z kredytami komercyjnymi o twardym pieniądzu.

skontaktuj się z nami w przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących kalkulatora pożyczek twardych, zapytań o to, jak obliczyć tylko odsetki, lub po prostu bezpłatną konsultację zadzwoń (817)200-7575.