• Articles
• admin

Ten artykuł o tym, jak zostać skutecznym oficerem kredyt hipoteczny został napisany przez Michaela gracza z Gustan cho Associates

rozpoczęcie nowej kariery jako oficer kredytowy i jak stać się skutecznym oficerem kredyt hipoteczny

ten artykuł na blogu o kredyt hipoteczny, jak stać się skutecznym oficerem kredytowy

Specjalista ds. kredytów hipotecznych jest skierowany do osób, które chcą rozpocząć karierę jako Specjalista ds. kredytów:

• ten blog ma na celu edukowanie urzędników pożyczkowych w stawaniu się najlepszymi z najlepszych w branży kredytów hipotecznych
• kariera jako pożyczkodawcy hipotecznego może być bardzo satysfakcjonująca
• ale zajmuje trochę czasu w opracowaniu książki o biznesie i marketingu firmy
• w przeciwieństwie do innych zawodów, bycie oficerem ds. kredytów hipotecznych jest jak posiadanie własnej firmy
• większość urzędników ds. kredytów hipotecznych otrzymuje prowizje, a jeśli nie zaciągają i nie zamykają kredytów hipotecznych, nie otrzymują zapłaty
• urzędnicy ds. kredytów muszą uzyskać zaufanie swoich kredytobiorców
• kredytobiorcy muszą ufać swoim pomysłodawcom kredytów hipotecznych
• dzieje się tak dlatego, że muszą dostarczyć im wszystkie swoje dane finansowe i osobiste

W tym artykule omówimy i omówimy, jak zostać skutecznym kredytodawcą hipotecznym.

budowanie sieci poleceń dla urzędników pożyczkowych

kredytobiorcy hipoteczni nie tylko przekazują swoje informacje finansowe urzędnikom pożyczkowym, ale także muszą dostarczyć osobiste wyjaśnienia dotyczące ich wcześniejszych problemów, takich jak następujące:

• okresy bezrobocia
• rozwód, upadłość
• utrata działalności gospodarczej
• rachunki poboru
• źródła dochodów
• nieregularne depozyty
• przyczyny wykluczenia i/lub krótkiej sprzedaży
• alimenty
• alimenty na dzieci
• inne problemy, które mogły mieć lub obecnie mają

dokumenty wymagane przez kredytobiorców i zrozumienie procesu kredytowania

Urzędnik pożyczkowy będzie potrzebował następujących dokumentów przez wszystkich kredytobiorców:

• deklaracje podatkowe
• W-2s, wypłaty
• wyciągi bankowe
• konta emerytalne
• konta inwestycyjne
• dokumenty alimentacyjne
• dekret rozwodowy
• dokumenty upadłościowe

zrozumienie systemów urzędników pożyczkowych

urzędnicy Pożyczkowi będą potrzebować raportu kredytowego kredytobiorców, a także przeglądu historii płatności kredytobiorcy.

urzędnicy ds. kredytów hipotecznych będą musieli dokładnie przejrzeć i przeanalizować następujące dokumenty kredytobiorcy:

• wyciągi bankowe
• wypłaty
• wpłaty wyciągów bankowych
• uzyskanie weryfikacji zatrudnienia
• weryfikacja depozytów
• weryfikacja hipoteki i weryfikacja czynszu

kredytobiorcy zaufania dać urzędników pożyczki i kredytodawców

informacje finansowe są każdej osoby najbardziej prywatne i poufne informacje, ale oficer kredyt hipoteczny potrzebuje dostępu do każdego aspektu finansowego i osobistego kredytobiorcy informacja.

• pożyczkodawcy muszą być zaufani i szanowani przez pożyczkobiorców, aby zyskali zaufanie i aby pożyczkobiorca zatrudnił ich do reprezentowania ich, aby stać się ich urzędnikiem ds. kredytów hipotecznych

najważniejsze, jak zostać skutecznym urzędnikiem ds. kredytów hipotecznych, jest wzbudzanie zaufania i szacunku kredytobiorców.

jak zostać skutecznym specjalistą ds. kredytów hipotecznych i obsługi klientów

kluczem do tego, jak zostać skutecznym specjalistą ds. kredytów hipotecznych, jest traktowanie swoich kredytobiorców tak, jak chcesz być traktowany.

• bycie urzędnikiem ds. kredytów hipotecznych jest niepodobne do żadnego innego zawodu sprzedażowego
• to prawda, ponieważ potrzebujesz dostępu do wszystkich danych finansowych i osobistych kredytobiorcy
• zarządzam zespołem licencjonowanych inicjatorów kredytów hipotecznych
• pod moim okiem wszyscy moi inicjatorzy kredytów hipotecznych muszą być dostępni 7 dni w tygodniu dla wszystkich swoich kredytobiorców
• kredytobiorcy kredytowi oddają kredytobiorcy szacunek
• zawsze jestem do dyspozycji moich kredytobiorców

to nie ma znaczenia niezależnie od tego, czy jest to po godzinach pracy, wieczory, weekendy, czy święta.

Jak zostać skutecznym kredytodawcą hipotecznym i zrozumieć proces kredytowy

proces kredytowy to stresujący proces, a stawką jest wiele istnień ludzkich.

• nabywca domu liczy na oficera kredytu hipotecznego, aby móc zamknąć na ich kredyt mieszkaniowy na czas
• potrzeba, aby zrozumieć, co nabywcy domu będzie przechodził jest ważne

urzędnicy pożyczki muszą zrozumieć proces następujących:

• planowanie przeprowadzki
• pakowanie rzeczy
• Umawianie się z przeprowadzkami
• Umawianie się z dziećmi w nowych szkołach
• zamawianie nowych mediów w nowych domach i odłączanie mediów w starym domu
• wypowiedzenie umowy najmu z właścicielem i właściciel może już mieć nowego najemcę, aby przenieść się

na stronie sprzedających domu, sprzedający domu może już mieć nowy dom w ramach umowy i opiera się na kredytodawcy kupującego domu do upewnij się, że ich dom zamknąć bez żadnych problemów i zamknąć na czas.

zrozumienie rodzin jest jak stać się skutecznym oficerem kredyt hipoteczny

urzędnicy pożyczki również muszą zrozumieć, co sprzedawcy przejść podczas procesu kupna i sprzedaży domu:

• ponownie, podobnie jak w przypadku nabywcy domu, sprzedawca domu pakuje swoje rzeczy
• Dokonywanie ustaleń z firmami użyteczności publicznej
• Sprzedający kończą rejestrację i przenoszą zapisy szkolne dla swoich dzieci do nowych okręgów szkolnych
• Sprzedający dokonują uzgodnień z firmami przeprowadzkowymi

niewłaściwy ruch kupujących dom kredyt hipoteczny pożyczkodawca może przerodzić cały proces w katastrofę i wpłynąć na życie wielu ludzi.

umiejętność komunikowania się

komunikacja jest kluczowa w tym, jak zostać skutecznym oficerem ds. kredytów hipotecznych.

upewnij się, że każdy telefon i / lub e-mail przez nie tylko dla kredytobiorcy, ale następujące osoby:

• Strona główna kupujący nieruchomości
• Strona główna sprzedający nieruchomości
• kupujący adwokat
• Sprzedający adwokat

wszystkie powyższe pytania nie pozostają bez odpowiedzi jest praca urzędników pożyczki.

Branding and Marketing Loan Officers and Lenders Name

loan officers needs to brand their name.

• Większość pożyczkobiorców nie dba o firmę hipoteczną, ale tylko o indywidualnego urzędnika ds. kredytów hipotecznych
• indywidualny urzędnik ds. kredytów hipotecznych to osoba, na której polegają i liczą
• nie zawiedź ich
• wielu urzędników ds. kredytów stara się unikać telefonów od swoich pożyczkobiorców, gdy sprawy nie idą dobrze

najgorsze jest unikanie problemów z kredytem hipotecznym.

pomoc klientom w zrozumieniu złożoności procesu kredytowania domu

kredytobiorcy rozumieją złożoność procesu składania i zatwierdzania wniosku o kredyt hipoteczny:

• jeśli podczas procesu kredytowania pojawią się jakiekolwiek problemy lub problemy, to jest czas, aby skontaktować się z kredytobiorcą
• daj im znać, w jakiej sytuacji się znajdujesz i jeśli nie masz żadnych odpowiedzi
• powiedz im, że szukasz rozwiązań, aby rozwiązać problem pod ręką, a wkrótce je zaktualizujesz
• zawsze podawaj pożyczkobiorcom aktualizacje
• dotyczy to szczególnie przed długim weekendem
• bądź dostępny w weekendy, wieczory i święta, aby odbierać telefony od kredytobiorcy
• pamiętaj, że kredytobiorca ma zaufałem ci i liczy na ciebie, więc nie zawiedź ich
• bądź dla nich dostępny przez cały czas
• pożyczkobiorcy zrozumieją i szanują cię, jeśli jesteś z nimi całkowicie szczery

wszystkie kwestie można naprawić.

Wyjaśnienie ogólnego procesu hipoteki

przykłady problemów, które mogą pojawić się podczas procesu hipoteki, są zbyt duże, aby wymienić, ale wszystkie problemy, które napotkałem podczas procesu hipoteki, były możliwe do naprawienia.

kilka przykładów problemów, które mogą pojawić się podczas procesu kredytowania, takich jak następujące:

• jest, jeśli wycena nie weszła w wartości
• kredytobiorca zmienił pracę podczas procesu hipoteki
• kredytobiorcy brakuje gotówki do zamknięcia
• lub ubezpieczenie właścicieli domów kredytobiorcy wyszło więcej niż oczekiwano, a kredytobiorca nie spełnia już minimalnych wymagań dotyczących stosunku długu do dochodu

unikanie stresu podczas procesu kredytowania hipotecznego

wszystkie powyższe kwestie można rozwiązać:

wycena nie wchodzi w wartości:

• normalnie w takich przypadkach możemy zrobić odparcia oceny
• ale odpalenia oceny są zwykle trudne do obalenia, chyba że sprzedający domu może zapewnić silne comps
• przypadki, w których ocena nie przychodzi na wartość, Sprzedający Zwykle zmniejszyć cenę zakupu do wartości oszacowanej
• lub Kupujący i sprzedający domu może renegocjować zakup cena i idą na kompromis

kredytobiorcy zmienili pracę podczas procesu hipotecznego:

• • są chwile, gdy kredytobiorca zmienia pracę podczas procesu hipotecznych
  • w sytuacjach takich jak te, zamknięcie będzie się opóźnione, dopóki kredytobiorca hipoteczny może zapewnić 30 dni wypłat przed zamknięciem i weryfikacji zatrudnienia z nowym pracodawcą można zrobić

wyższe niż oczekiwano wskaźniki zadłużenia do dochodów:

• gdy urzędnik ds. kredytów hipotecznych zajmuje się wyższym wskaźnikiem zadłużenia do dochodu kredytobiorcy
• mogą wystąpić problemy, w których zadłużenie kredytobiorcy do wskaźników dochodów wzrasta podczas procesu hipotecznego, takie jak gdy ubezpieczenie właścicieli domów jest wyższe niż oczekiwano
• ten problem można rozwiązać, obniżając oprocentowanie kredytów hipotecznych, płacąc punkty lub spłacając niektóre długi, takie jak konta odnawialne lub dodając współ pożyczkobiorcę niebędącego mieszkańcem do kredytu hipotecznego.

ponownie może to opóźnić zamknięcie kredytu hipotecznego.

Jak zostać skutecznym oficerem ds. kredytów hipotecznych i etap wstępnego zatwierdzenia

powodem, dla którego większość odrzuceń kredytów hipotecznych zdarza się w 11.godzinie lub występują opóźnienia w zamykaniu kredytów hipotecznych, jest to, że inicjator kredytu hipotecznego nie był sumienny podczas wydawania wstępnego zatwierdzenia.

• funkcjonariusze ds. kredytów hipotecznych muszą być bardzo sumienni, gdy wystawiają list wstępny

, jeśli urzędnik ds. kredytów hipotecznych poświęca swój czas i sumiennie analizuje następujące kwestie:

• wszystkie dokumenty dotyczące dochodów
• dokładnie przejrzyj raporty kredytowe kredytobiorcy
• upewnij się, że wykluczenie z rynku
• bankructwa
• krótkie terminy sprzedaży spełniły obowiązkowe wymagania dotyczące okresu oczekiwania
• upewnij się, że nie ma sporów kredytowych dotyczących kolekcji i derogacyjnych pozycji kredytowych
• upewnij się, że mają weryfikację zatrudnienia na kredytobiorców, którzy mają dochód w niepełnym wymiarze godzin lub nieregularne płace
• kredytobiorca nie tylko spełnia obowiązkowe wytyczne kredytowe, ale także spełnia wymagania nakładek pożyczkodawcy

nie ma powodu, aby kredyt hipoteczny nie zamykał się i nie zamykał na czas.

unikanie odmowy kredytu hipotecznego w ostatniej chwili

głównym powodem odmowy kredytu w ostatniej chwili lub poważnych opóźnień w procesie kredytowania jest to, że wstępne zatwierdzenie nie było solidne.

• poświęć dodatkowy czas i upewnij się, że list wstępnego zatwierdzenia jest solidny, zanim wydasz go kredytobiorcy
• Jeśli plik hipoteczny jest złożony, Sprawdź u ubezpieczyciela scenariusz sprawy przed wydaniem listu wstępnego zatwierdzenia

upewnij się, że zapisałeś korespondencję e-mail z ubezpieczycielem w pliku, aby móc się do niej odwołać, jeśli ubezpieczyciel mówi coś innego podczas procesu hipotecznego.

jak stać się skutecznym kredyt hipoteczny oficer i nawiązywanie kontaktów z profesjonalistami Nieruchomości

za każdym razem, gdy reprezentujesz nabywcy domu jako pożyczkodawcy hipotecznego, można spotkać nie tylko nabywcy domu (kredytobiorcy kredytu hipotecznego), ale będziesz miał kontakt z nieruchomości nabywcy domu, jak również nabywcy domu adwokata nieruchomości.

• wiele razy, jako pożyczkodawca kredytu hipotecznego, możesz mieć kontakt z agentem nieruchomości sprzedawców, a także adwokatami sprzedawcy domu
• chociaż nie możesz ujawnić swoich pożyczkobiorców osobistych informacji finansowych

nie ma żadnych naruszeń prawa ani etyki w przedstawianiu się jako oficer kredyt hipoteczny kupującego Dom i wymiany informacji kontaktowych.

Zachowaj swój Dostęp przez cały czas

utrzymując się dostępnym dla wszystkich zaangażowanych stron:

• nawiązując z nimi kontakt, a oni będą wdzięczni i zapamiętają Twoje imię
• ci specjaliści od nieruchomości są dla Ciebie świetnymi przyszłymi źródłami polecania i po tym, jak Twój kredytobiorca miał swoje zamknięcie
• Wyślij wszystkim kartkę z podziękowaniem i wyślij e-mail z podziękowaniem za współpracę

przekaż im, aby skontaktowali się z tobą, jeśli mają jakiekolwiek pytania dotyczące twojej dziedziny wiedzy lub masz pytanie dotyczące scenariusza kredytu hipotecznego.

Chcesz Rozpocząć Karierę Jako Specjalista Ds. Kredytów Hipotecznych?

Gustan Cho zatrudnia obecnie specjalistów ds. kredytów hipotecznych na terenie całego kraju.

• jeśli jesteś licencjonowanym urzędnikiem ds. kredytów hipotecznych i szukasz nowego pożyczkodawcy do współpracy, który zapewni wsparcie marketingowe i nie będzie miał nakładek pożyczkodawcy, jesteś we właściwym miejscu
• zapewniamy pracowitych urzędników ds. kredytów hipotecznych z kredytobiorcami, którzy są wykwalifikowani
• nie musisz się martwić o marketing i nie musisz się martwić
• pracownicy marketingu i więcej osób, które potrzebują naszych usług, niż mamy urzędników pożyczkowych

również, jeśli jesteś osobą zmotywowaną, która planuje rozpocząć nową kariera jako oficer pożyczkowy, skontaktuj się z nami, a my poprowadzimy Cię w uzyskaniu licencji na pożyczkodawcę hipotecznego NMLS i uruchomieniu.